民法典middle-2定金能退嗎？法律解析:民法典規(guī)定房屋租賃已支付后在一定情況下可以返還定金。民法典Provisions租房不想租剛簽的合同定金退了？法律分析:看情況租房合同中是否有履行定金違約金:支付/112，收到定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

法律主觀性:租房定金交于租房，是指租客為保證交易的履行而交給房東的保證金租房，實際交付時發(fā)生。如承租人在定金交付后違約，已交付的定金將不予退還。如果樓主違約，要將交付的定金兩次返還，也就是所謂的定金違約金。定金是擔保相應債務履行的一種擔保形式。如未簽訂書面協(xié)議，但定金實際送達，則定金出具的回執(zhí)具有法律效力，定金擔保有效。

法律客觀性:-0/ 6868第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付-1/作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付時成立定金。定金的金額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。

當我們想要租房，我們一般會和房東協(xié)商好所有條件，簽訂租賃合同，但是合同里也會有約定的押金。So 租房合同中有哪些定金條款？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，我整理了相關(guān)內(nèi)容。讓我們來看看。當我們想要租房，一般會和房東協(xié)商好所有條件，簽訂租賃合同，但是合同里也會有約定的押金。So 租房合同中有哪些定金條款？

我整理了一下相關(guān)內(nèi)容。讓我們一起來了解一下吧。1.租房合同中對定金沒有特別條款。押金其實是指定金，但有明確約定才可以使用，屬于違約行為。所以當時的違約金支付應該多退少補。(1) 定金:是指合同的一方當事人為了證明合同的成立和保證合同的履行，在根據(jù)合同應支付的金額范圍內(nèi)，預先向另一方當事人支付一定數(shù)額的款項。

是的，擔保法及其解釋都規(guī)定定金不得超過合同標的物的20%。超出部分法院不予支持的，應當予以返還。不。這是有法律的。法律上，房子定金一般不超過20%。房屋租賃合同約定支付定金的，一方違約時可適用定金的違約金。定金是指為保證債務的履行，雙方當事人約定另一方當事人應當預先給付一定數(shù)額的金錢作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的物的20%。

債務人履行債務后，定金應當?shù)咒N、分散或者追償。支付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。定金具有以下法律特征:1。定金是一種金錢擔保。其擔保體現(xiàn)在法律對定金違約金的規(guī)定(即支付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

租房的存款規(guī)定如下:1。定金與定金在法律上是不同的，當事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔保。債務人履行債務后，-1。2.押金不予退還。定金是預付款的一部分，不具有擔保的性質(zhì)。如果收到定金的一方不履行合同，交付定金的一方只能要求返還定金，不能要求雙倍返還；3.支付租賃保證金時，雙方應約定租賃合同到期。

經(jīng)賣方同意，中介可以接管房屋定金。但如果賣方不同意或買方不主動委托，中介公司無權(quán)要求收房定金。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)交易當事人約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代收代付交易資金的，應當通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在銀行開立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金。交易資金劃轉(zhuǎn)應當由房地產(chǎn)交易資金支付人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽字蓋章。

法律解析:民法典規(guī)定了房屋租賃在特定情況下可以返還定金比如房屋租賃合同無效，雙方協(xié)商解除合同時。法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第一百五十七條民法典民事法律行為無效、被撤銷或者被認定無效后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)應當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方因此所遭受的損失；各方都有過錯的，應當承擔各自的責任。

第五百六十二條當事人可以協(xié)商解除合同。當事人可以約定一方解除合同的理由。合同解除原因出現(xiàn)時，債權(quán)人可以解除合同。第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц蹲鳛閭鶛?quán)的擔保。定金合同自實際交付時成立定金。定金的金額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。

法律分析:要看是否履行租房合同是否簽訂定金違約金:給付方定金不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。違約金不簽定金，可以退，定金的金額不能超過合同金額的20%，超出部分予以退還。法律依據(jù):《中華人民共和國(中華人民共和國)民法典》第587條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當作為給付或者追償。