2.因承租人無正當理由違約而發(fā)生的租賃合同-4/承租人擅自搬出租賃房屋并停止履行的合同，租賃關(guān)系變得不必要解除。合法簽訂的房屋租賃合同是雙方的真實意思表示，受法律保護，雙方應(yīng)認真履行。但由于承租人可能無正當理由不愿履行租賃協(xié)議，在未與出租人協(xié)商或談判的情況下，搬出租賃房屋并停止履行合同的義務(wù)，屬于承租人違約的情形。

律師無法回答。律師分析不出來。撤銷申請合同和判決請求-4合同是兩個不同的訴訟請求權(quán)。原告的訴訟請求必須具體明確，不能同時主張兩個訴訟請求。兩者的法律后果是不同的。合同被撤銷后，當事人取得的財物，應(yīng)當從無效起相互返還或者折價補償；合同being解除之后，不履行的，停止履行；如果已經(jīng)履行，根據(jù)具體情況，當事人可以(但不一定)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

法律分析:有，合同 無效從頭開始無效。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第一百一十九條訴訟法律必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(3)有具體的訴訟請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事案件的范圍，由被訴人民法院管轄。

最高人民法院(2005)民一終字第104號案是無效 合同不適用訴訟最高法院確定的時效的典型案例；但在最高法(2003)38號案中，成立了-2合同仍受訴訟管轄的典型案例。這兩個案例都出自最高人民法院，但認定結(jié)果卻大相徑庭，說明即使是最高法院在-2合同-3/時效的問題上仍然存在很大爭議。中華人民共和國民法典第502條合同，依法成立的，自成立時生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

一般情況下，存在可撤銷民事行為的，不會提出合同-4/的請求。但如果起訴中同時存在可撤銷和-4合同的，人民法院只能給付一項，會認為請求不明確，有的法官會要求你重新確定具體請求。建議取消訴訟。如果合同解除訴訟，則應(yīng)發(fā)出通知，并等待其在通知上生效訴訟(注/1233如果我們在未發(fā)出通知的情況下直接進行訴訟也會影響合同解除

答案如下；1.申請撤銷合同和請求判決-4合同是兩個不同的主張訴訟。2.可撤銷合同在被撤銷之前，雖然當事人的意思表示存在瑕疵，但合同的效力不受影響；合同 解除本身是基于合同的有效性。從這個角度來說，兩者是相似的。三，但兩者的法律后果并不相同。合同被撤銷后，從無效起，當事人取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還對方或者折價補償；合同being解除之后，不履行的，停止履行；如果已經(jīng)履行，根據(jù)具體情況，當事人可以(但不一定)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

法律分析:在訴訟中，信函合同 解除發(fā)給了對方，具有相應(yīng)的法律效力。如果對方?jīng)]有異議，可以行使解除right解除this合同，對方不同意的，可以請求法院或者仲裁委員會確認合同 解除的效力。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第562條，可以是-4合同，當事人可以約定一方的事由-4合同。當解除 合同的原因發(fā)生時，解除權(quán)利人可以解除 合同。