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第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)商業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)第二條本條例適用于買賣、租賃、抵押、拍賣、捐贈(zèng)、交換、典當(dāng)?shù)纫磺谢顒?dòng)

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，不得隱瞞或者虛假申報(bào)。第四條地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。但是，地上建筑物和其他附著物不屬于動(dòng)產(chǎn)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，其地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。第五條市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范和引導(dǎo)。

這是一個(gè)非常好的決定，可以更好的讓大家融資，讓這個(gè)融資更有意義。對(duì)于洛陽(yáng)，這方面已經(jīng)不是第一次開(kāi)放轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的政策了。這將刺激房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，使房地產(chǎn)行業(yè)回暖，減輕人們的還貸壓力。這將有助于減輕商業(yè)貸款人群的還款壓力，增強(qiáng)相應(yīng)人群的購(gòu)房意愿。洛陽(yáng)擬推出房貸人轉(zhuǎn)公政策。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，河南洛陽(yáng)市住房公積金管理中心網(wǎng)站公布了相關(guān)管理辦法征求意見(jiàn)稿，其中提出商業(yè)貸款人的貸款應(yīng)先還后貸。

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