和中介簽了買賣房屋合同有效嗎,中介買賣房屋合同中的違約金合法

1。中介 合同是否具有法律效力？1.中介 合同具有法律效力的，當事人具有相應的民事行為能力。中介 合同依法成立后，當事人應當按照約定履行義務。2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第一百四十三條對符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力；

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的無效。但是，強制性規(guī)定不使民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。二。如何處理與房租中介-4/和房租中介與房租合同簽訂的合同違約？如有違約，則約定租金合同。

法律分析:是有效的，通過中介 合同一般有兩套房子。買賣中介合同具有法律約束力，主體為賣方、買方和中介中介。房屋買賣合同的主體是買賣雙方，按照房屋買賣合同的規(guī)定。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第490條以合同的形式由當事人訂立，在當事人各方簽字、蓋章或按手印合同時成立。

法律分析:中介簽約二手房買賣 合同也有效。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規(guī)定辦理轉移登記?！吨腥A人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理辦法》(以下簡稱《辦法》)第二十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務前合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務相關內容合同和房屋-3合同或房屋lease/1233

民法典規(guī)定房屋買賣合同由買賣雙方簽訂，房屋。因此，房屋 中介沒有資格簽署房屋買賣合同，所以簽署的合同無效。如何通過中介買房1、去房產(chǎn)局簽字買賣-4/及補充協(xié)議、買賣-4/簽字后對雙方的責任及各自支付的費用進行約定？賣方帶買賣 合同、身份證、房產(chǎn)證等。到當?shù)囟悇站诌M行納稅申報，繳納個人所得稅和營業(yè)稅。

買受人繳納契稅，然后到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權變更登記，還需要繳納登記費、手續(xù)費、印花稅等費用。3.按規(guī)定日期領取房產(chǎn)證。拿房產(chǎn)證去評估評估，所以是貸款銀行指定的評估機構。拿身份證、結婚證、房產(chǎn)證、鑒定報告、買賣 合同、首付款存款證明、托管協(xié)議、收入證明等相關材料申請抵押貸款。4.銀行審批信息，如果通過，會通知買家去銀行拿審批通過的貸款合同。

房屋中介Sign合同有效。簽署于-2中介-4/只要沒有違反法律法規(guī)，沒有違反公序良俗，沒有法律規(guī)定的其他無效理由，就是有效的。合同自成立之日起生效。中華人民共和國民法典第961條中介-4/是中介委托人舉報機會締結合同或提供媒介服務締結合同，委托人付費。第962 -1條/人應當如實向委托人報告與合同的結論有關的事項。

房屋中介簽名的合同是否有效取決于簽名的是什么合同和合同。如果簽訂，法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第595條-3 合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款合同，第596-3 合同條的內容一般包括貨物的名稱、數(shù)量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同中使用的文字及其效力。