團購合同是什么法律合同，買現(xiàn)房簽了團購協(xié)議有法律效力

來源：整理時間：2022-11-28 08:07:53 編輯：律生活手機版

1，買現(xiàn)房簽了團購協(xié)議有法律效力

無論是現(xiàn)房還是團購協(xié)議，只要不違背相關(guān)的法律就具有法律效力的。

您好！簽了合同就已經(jīng)具有了法律效力了望采納，謝謝

買現(xiàn)房簽了團購協(xié)議有法律效力

2，請教一個關(guān)于團購的法律知識

這不是一個法律問題。他提供的信息不完整，或獲取信息的途徑不便利，是服務不到位的表現(xiàn)。如果存在競爭，你會選擇服務更加周到影院。法律只會在他應該提供的服務并未提供時發(fā)生作用。

不知道是你要購，還是要讓別人去團購你們的產(chǎn)品。主要是網(wǎng)絡上團購還是負責網(wǎng)上宣傳線下團購。一般情況下要先想好產(chǎn)品的組合策略，然后有針對性的去宣傳推廣。

請教一個關(guān)于團購的法律知識

3，某某小區(qū)團購領(lǐng)導小組的法律性質(zhì)是怎么樣的他們以自己的名義同

沒有經(jīng)業(yè)主的同意且沒有業(yè)主的委托，該合同對不知情的業(yè)主沒有任何法律約束力。

看協(xié)議規(guī)定，如果規(guī)定必須繳納團購費用才算正式購買，能簽訂正式合同，那么不給合同就屬于正常。

如果沒有經(jīng)業(yè)主的同意且沒有業(yè)主的委托，該合同對不知情的業(yè)主沒有任何法律約束力。

性質(zhì)上是民間自助團體，是自然人的集合體。如果以此名義簽訂合同，必須同時注明該集合體下所有成員的身份。否則沒有效力

某某小區(qū)團購領(lǐng)導小組的法律性質(zhì)是怎么樣的他們以自己的名義同

4，美團合同的約定事項約定不能與其他團購網(wǎng)合作這樣是合法的嗎搜

合法不合理。你可以要求刪除這個條款再合作，或者不合作。只要你簽了這種排他條款，就是認定合法的。合同這東西是可以改的，而且現(xiàn)實中很多商家都是會和不同的商家合作的。如果不能與其他團購網(wǎng)合作？他能在現(xiàn)有的基礎上給你帶來什么補償？這個是需要你去考慮和洽談的。要一選一的效果大于一選多的效果，這樣才值得合作。或者說他只和你這一家合作而不和你的競爭對手合作，這樣才合理。哈哈。

你好！一旦你同意他的條約那就是合法僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

5，法律咨詢關(guān)于團購

這種千萬不要相信,協(xié)議是有效,而且具有法律效力. 但同時也很容易會造成糾紛,這種糾紛比較多是出在一房多賣現(xiàn)象. 到時幾個人買了,而代理方也已經(jīng)完成了幫你找房的責任,剩下的就只是你和其他業(yè)主的事了. 另外,這也極有可能是詐騙的手法,自己要提高眼力. 我沒有這方面得經(jīng)驗,只能解答你這些了.

回復：1.所謂的特價房子。如果存在很可能涉及到“小產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)、或保障房、適用房”等等問題。小產(chǎn)權(quán)，官方答復就是沒有產(chǎn)權(quán)，買賣交易完全違反相關(guān)法律規(guī)定。集體、保障、適用房等，指向的是特定人群，是國家三令五申倒賣違法行為。 2. 另一種情況，“低價房，本身就不存在，只是詐騙集資的噱頭。 3.一房多賣。

6，房屋團購大協(xié)議有法律效力嗎

樓主你好房屋團購大協(xié)議有法律效力《中華人民共和國合同法》第十一條　書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。　　第十二條　合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：　?。ㄒ唬┊斒氯说拿Q或者姓名和住所；　?。ǘ说?；　?。ㄈ?shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　?。ㄎ澹﹥r款或者報酬；　　（六）履行期限、地點和方式；　?。ㄆ撸┻`約責任；　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法。　　當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！〉谌鍡l　當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。第三章　合同的效力　　第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

夫妻在居住新房前,有協(xié)議.這個房子的產(chǎn)權(quán)名字立的是妻子的。協(xié)議內(nèi)容:夫妻現(xiàn)居住的房屋,由其女方的姐姐購買,房產(chǎn)上的名字雖然是妻子的名字,但本房屋不屬于夫妻的共同財產(chǎn),夫妻有居住的權(quán)力,不得對房屋進行處置,抵押；如果將來夫妻不在一起生活了,本房屋歸妻子的姐姐所有；如果妻子先行離開人世，其丈夫可以一人，在此生活到身故為止，其房屋歸其妻子的姐姐所有，如果姐姐不在人世了，由姐姐的兒子繼承。有夫妻雙方的簽字,這樣的協(xié)議是不具有法律效力.夫妻婚后9年,在入住新購買的房屋前,定了一份夫妻協(xié)議.現(xiàn)在這個房子的產(chǎn)權(quán)名字立的是妻子的。協(xié)議內(nèi)容:夫妻現(xiàn)居住的房屋,由其女方的姐姐購買,房產(chǎn)上的名字雖然是妻子的名字,但本房屋不屬于夫妻的共同財產(chǎn),夫妻有居住的權(quán)力,不得對房屋進行處置,抵押；如果將來夫妻不在一起生活了,本房屋歸妻子的姐姐所有；如果妻子先行離開人世，其丈夫可以一人，在此生活到身故為止，其房屋歸其妻子的姐姐所有，如果姐姐不在人世了，由姐姐的兒子繼承。"只有"夫妻雙方的簽字,這樣的協(xié)議是不具有法律效力.

7，關(guān)于團購的法律問題

既然是沒有異議，那就是等于沒意見。法律沒有這方面的規(guī)定，實施在盈利方面要交稅而已

一、網(wǎng)絡團購定義、主體和形式網(wǎng)絡團購,也稱團體采購、b2t(business to team)，是繼b2b、b2c、c2c后的又一電子商務模式。對于“網(wǎng)絡團購”一詞的定義,目前尚無一個被廣泛接受的統(tǒng)一定義。筆者認為,網(wǎng)絡團購是指一定數(shù)量的消費者通過互聯(lián)網(wǎng)集合起來,與商家就消費合同進行談判協(xié)商、成交履行的行為。網(wǎng)絡團購的主體大體可以歸為三類：購買者、銷售者、組織者。三類主體結(jié)合方式的不同，也決定了網(wǎng)絡團購具體形式的不同。根據(jù)媒體的報道，目前存在的網(wǎng)絡團購形式大體可分為三種：第一種：消費者通過網(wǎng)絡自發(fā)組織的團購。此種團購中，所有參與網(wǎng)絡團購的都是消費者，組織者作為消費者之一通過網(wǎng)絡將零散的消費者組織起來，以團體的優(yōu)勢去于銷售者談判，從而獲得比單個消費者優(yōu)越的購買條件。第二種：銷售者通過網(wǎng)絡組織消費者團購。此種團購中，銷售者通過網(wǎng)絡發(fā)布團購信息，邀請消費者參與團體采購，而銷售者自愿將價格降低比單個采購更低的水平。因為消費者采購數(shù)量大，從而也保證了銷售者的更大利潤。第三種：專業(yè)團購組織通過網(wǎng)絡組織團購。此種團購中，除了消費者和銷售者以外，尚有專業(yè)的團購組織。專業(yè)團購組織并不是消費者，也不是銷售者，而是為了幫助消費者購買而提供服務的組織。當然，此種形式的組織者也可能是自然人個人。二、網(wǎng)絡團購各主體之間的權(quán)利義務關(guān)系對于前兩種網(wǎng)絡團購，與一般的貨物買賣并無本質(zhì)差別。因此，買賣雙方所產(chǎn)生的糾紛，完全可以按照《合同法》與《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定解決。在以上三種形式的網(wǎng)絡團購中，最復雜的要數(shù)第三種形式的團購，因而也最容易引發(fā)糾紛。在第三種網(wǎng)絡團購關(guān)系中，因為專業(yè)組織的介入，使得原本單純的買賣關(guān)系變得復雜。因此，只有對專業(yè)組織介入買賣形式進一步分類，才有可能厘清三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，正確處理發(fā)生在他們之間的糾紛：第一，專業(yè)組織者為買賣雙方提供居間服務。專業(yè)組織者--無論是公司、還是網(wǎng)站，或者個人，通過網(wǎng)絡聯(lián)絡眾多的消費者，再代表消費者與商家洽談購買事宜。如果最終簽訂購買合同的是消費者與銷售商，那專業(yè)組織者所提供的服務實際是中介服務。盡管組織者也參與了買賣雙方的討價還價過程，但是因為最終訂立買賣合同的是消費者本人與商家，因此對于買賣中所發(fā)生諸如產(chǎn)品質(zhì)量問題、消費者拖欠貨款問題等，均與組織者沒有關(guān)系。因為組織者只是為買賣雙方傳遞信息、居間撮合，符合合同法中所規(guī)定的居間行為，無論其接受哪方委托，從哪方收取報酬，都不應對買賣關(guān)系承擔責任。當然，如果組織者與某一方合謀，對另一方實施欺詐，則應與欺詐者承擔侵權(quán)的連帶責任。第二，專業(yè)組織者作為一方代理人參與商品買賣。按照我國《民法通則》第六十三條的規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以此代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。因此，對于組織者在一方授權(quán)范圍內(nèi)以被代理人名義實施商品買賣行為，應該依照法律規(guī)定由被代理人的一方承擔。在專業(yè)組織者與被代理人之間發(fā)生的糾紛，適用民法關(guān)于代理的相關(guān)規(guī)定處理。如果作為代理人的專業(yè)組織者超越代理權(quán)限損害被代理人的利益，應當對被代理人承擔賠償責任。特別是對于有償代理，即便專業(yè)組織者在代理權(quán)限內(nèi)從事代理，如果因未盡代理職責使被代理人遭受損失的，也應當負賠償責任。第三，專業(yè)組織者接受委托后以自己名義買賣商品。專業(yè)的團購公司、網(wǎng)站、個人通過網(wǎng)絡發(fā)布商業(yè)廣告，聯(lián)絡消費者委托自己去為消費者購買商品。專業(yè)組織者按照與消費者之間的委托協(xié)議中約定的購買商品名稱、種類、數(shù)量、價格等，以自己名義去采購后交付消費者，從消費者處收取一定的報酬。此種委托形式的團購，屬于合同法中所說的委托合同。因為專業(yè)組織者在接受委托后，是以自己名義進行商品買賣，原則上應當區(qū)分交易對方是否知曉此種委托的委托人。如果知曉，則專業(yè)組織者實施的行為直接約束其他兩方；如果不知曉，則專業(yè)組織者實施的行為只在他與向?qū)Ψ街g生效。而在委托方與受托方之間，應當按照他們之間的合同處理。第四，網(wǎng)絡組織者通過網(wǎng)絡向不特定的買賣雙方發(fā)出邀請，組織他們在特定時間、地點進行貿(mào)易洽談，促成交易。在此種情況下，往往組織者要向參與洽談的買方或者賣方，甚至是買賣雙方收取一定費用。對于買賣雙方經(jīng)過協(xié)商自行達成的交易，組織者原則上不應當承擔責任。但是，如果組織者就賣方商品向買方作出承諾、如確保質(zhì)量合格的承諾、有問題先行賠付的承諾的，如果其承諾不能兌現(xiàn)，應當承擔責任。反之，如果組織者向買賣雙方均作出承諾，亦應根據(jù)其承諾是否兌現(xiàn)決定責任承擔。當然，按照《消費者權(quán)益保護法》第三十八條的規(guī)定，消費者在展銷會、租賃柜臺購買商品或者接受服務，其合法權(quán)益受到損害的，可以向銷售者或者服務者要求賠償。展銷會結(jié)束或者柜臺租賃期滿后，也可以向展銷會的舉辦者、柜臺的出租者要求賠償。展銷會的舉辦者、柜臺的出租者賠償后，有權(quán)向銷售者或者服務者追償。如果網(wǎng)絡組織者通過網(wǎng)絡發(fā)布信息，組織所謂的展銷會，或者以出租柜臺的形式幫助商家向消費者銷售商品，應當按照該規(guī)定承擔相應的責任。三、團購行為各主體的法律風險及防范措施團購行為社會影響較大,關(guān)系極為復雜,涉及主體多為處于弱勢的普通消費者,且人數(shù)眾多。因此,消費者在團購活動中應當保持慎重,注意識別以下法律風險:被詐騙引發(fā)的風險,產(chǎn)品質(zhì)量問題及售后服務不完善的風險、個人資料及信息被團購中介泄漏的風險等等。消費者應當選擇有資質(zhì)及信譽記錄良好的廠商,并與其簽訂詳細的團購協(xié)議,必要時可以征求律師等專業(yè)人員的法律意見,避免不必要的爭議。在消費者協(xié)議型團購業(yè)務中,作為組織的消費者除了可能引發(fā)民事,還有可能承擔行政責任和刑事責任,因為任何一個國家對類似的組行為都會作出限制的。經(jīng)營者在團購活動中的法律風險及防范措施:假借訂立合同,惡意進行磋商;泄露或不正當?shù)厥褂闷渖虡I(yè)秘密;當然也面臨被詐騙的風險。可以預見，隨著社會經(jīng)濟活動的日益活躍，網(wǎng)絡團購的組織形式會越來越多。對于網(wǎng)絡團購中所出現(xiàn)糾紛的解決，原則上應當按照參與各方之間的協(xié)議處理。如果她們之間沒有協(xié)議約定，則可結(jié)合《民法通則》、《合同法》、《消費者權(quán)益保護法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等規(guī)定處理，完全沒有必要就所謂的網(wǎng)絡團購單獨立法，因為無論團購也好，還是網(wǎng)絡團購也罷，歸根結(jié)底還是商品的買與賣。只要充分運用法理，認真分析參與者之間的法律關(guān)系，在現(xiàn)行的法律框架中，完全能夠找到處理的法律依據(jù)！

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