常見的房貸是什么還款人？共同借款人是共同還款人。共有人還款人可以再貸款嗎？還款人是什么意思？還款人是指貸款申請人的還款人，其能力相對較弱，需要增加還款人來提高貸款通過率，只有在抵押申請人、聯(lián)名還款人、銀行三方均同意的情況下，才能將聯(lián)名還款人除名。

抵押共有人還款人的權利義務是什么？需要連帶還款，承擔連帶責任。債權人可以要求任何一個債務人承擔責任。1.貸款人權利。貸款人可根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定要求借款人提供擔保:貸款人可按約定檢查和監(jiān)督貸款的使用。如發(fā)現(xiàn)借款人不當使用貸款，造成損失、浪費或利用貸款進行非法活動，貸款人有權收回貸款本息。

如發(fā)現(xiàn)借款人不當使用貸款，造成損失、浪費或利用貸款進行非法活動，貸款人有權收回貸款本息。貸款人發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用貸款，可停止發(fā)放貸款，提前收回貸款或解除合同。對借款期限沒有約定或者約定不明確的，借款人可以隨時歸還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。2.貸款人的義務。貸款人應按借款合同約定的日期和金額向借款人提供貸款，并賠償給借款人造成的損失。

抵押需要共有人還款指貸款申請人的還款能力較弱，需要增加共有人還款來提高貸款通過率。常見還款人，從字面意思可以理解為一起進行還款。而這個還款就是房貸的金額。一般情況下，買房時，有時是以家庭為單位購買。比如夫妻共同購買，夫妻雙方都有工資，那么兩個人就變成共同還款人，兩個人共同承擔房貸是最常見的情況。

如果是共有人還款人，對購房有影響嗎？比如抵押貸款記錄會顯示在共有人還款人的征信報告上，會增加個人債務，如果將來共有人還款人逾期，對于共有人還款。更何況有龔還款名下的房貸記錄，下次買房還會有限制。當然，大部分的共有人還款和借款人都是配偶、父母、子女，他們是以家庭為單位申請貸款的，所以并不關心。

不一定是直系親屬，只要你有還款的能力。普通還款人一般是指年齡在30至60歲之間，具有完全民事行為能力，甚至無需尋求配偶的人。聯(lián)名還款人的認定順序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監(jiān)護人。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第671條。貸款人未按約定的日期和金額提供貸款，給借款人造成損失的，應當賠償損失。

1。與抵押貸款人有法律關系的直系親屬，包括父母、子女、兄弟姐妹或有經(jīng)濟往來的公司、公司法等。，需要提供證明關系的文件。2.聯(lián)名還款人必須在18周歲至65周歲之間，必須具有獨立民事行為能力；要有穩(wěn)定合法的收入和一定的能力還款；個人征信良好，沒有不良信用記錄，央行征信報告不能有污點。3.共有人還款與出借人月收入之和超過月收入還款的兩倍；可以提供個人身份證明，如身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料。