你首先要做的是了解自己，找到匹配的產(chǎn)品。要知道，不同的產(chǎn)品對(duì)借款人的要求是不一樣的，取決于借款人的貸款金額、收入水平、職業(yè)性質(zhì)、個(gè)人信用狀況等諸多方面。二、放款速度:因?yàn)槊總€(gè)銀行的審批流程不一樣，放款速度也不一樣。對(duì)于急需用錢的朋友來說，找一家放款速度快的銀行是當(dāng)務(wù)之急。三、貸款成本:貸款成本不僅是一個(gè)敏感話題，也是很多借款人特別關(guān)心的問題。

個(gè)人住房抵押貸款條件買房，這是一筆巨款。為了避免這種沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，很多人在買房時(shí)都會(huì)選擇按揭。但他們并不清楚個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)規(guī)定和貸款的程序。我能怎么做呢？接下來，龍發(fā)財(cái)經(jīng)網(wǎng)給大家簡(jiǎn)單介紹一下。第一，有合法居留資格；申請(qǐng)政策性住房貸款時(shí)，必須在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷５诙?，工作穩(wěn)定，有穩(wěn)定的工作。

四是有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或(和)有符合要求的擔(dān)保人作為擔(dān)保。第五，簽訂購房合同或協(xié)議。第六，有足夠的存款支付首付。第七，銀行規(guī)定的其他條款。個(gè)人住房抵押貸款的相關(guān)規(guī)定一、二手房個(gè)人住房抵押貸款應(yīng)根據(jù)其性格、職業(yè)、受教育程度、還款能力、購房抵押房產(chǎn)的流動(dòng)性等因素決定。第二，個(gè)人住房抵押貸款最長(zhǎng)不超過20年，最長(zhǎng)不超過65年。

房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金來源主要來自銀行貸款。大多數(shù)借錢買房的低收入借款人都借了超出自己承受能力的錢，這引發(fā)了美國(guó)的次貸危機(jī)。近年來，隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)信貸出現(xiàn)了各種各樣的問題，已經(jīng)嚴(yán)重威脅到我國(guó)商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)和我國(guó)金融體系的安全。防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)一直被視為金融審計(jì)的重要目標(biāo)。審計(jì)機(jī)關(guān)要充分發(fā)揮金融審計(jì)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)中的免疫作用，加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸商業(yè)審計(jì)，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)高，人們都想等工資積累下來再買房。我不知道他們會(huì)等到什么時(shí)候。很多人選擇貸款買房。貸款買房沒那么簡(jiǎn)單。從銀行貸款需要滿足一定的條件。想貸款買房，就要對(duì)這方面有清醒的認(rèn)識(shí)。先來看看小編介紹貸款買房的條件，貸款買房的子流程以及貸款買房首付的介紹。貸款買房的條件1。貸款用途:用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸城鎮(zhèn)購買或大修住房。目前其主要產(chǎn)品為有抵押、分期擔(dān)保的個(gè)人住房貸款，俗稱個(gè)人住房抵押貸款。

杭州也是比較發(fā)達(dá)的城市，所以房?jī)r(jià)不低。所以為了抑制房?jī)r(jià)，國(guó)家出臺(tái)了很多貸款政策。在杭州買房不能貸款。下面分享一下杭州的房貸政策2020，房貸條件，房貸利率。讓我們來看看。一、杭州的住房貸款政策近幾年杭州發(fā)展的很好，城市的經(jīng)濟(jì)狀況名列前茅，所以很多人會(huì)選擇在這里買房。

1.對(duì)于在杭州已經(jīng)擁有一套住房，但貸款未結(jié)清的家庭，如果想購買二套房，首付比例不得低于40%。2.在杭州已擁有一套住房且貸款已結(jié)清的家庭，再次使用公積金貸款的購房人，首付不能低于30%。(1)市區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)已擁有一套住房或無房但有住房貸款記錄的居民家庭，執(zhí)行二套房信貸政策，公積金和商業(yè)貸款首付不低于60%。

買二套房貸最長(zhǎng)貸款期限也是30年。第二套房貸期限根據(jù)借款人年齡確定，借款人年齡加貸款期限之和小于國(guó)家法定退休年齡，男性60歲，女性55歲，不同地區(qū)對(duì)住房貸款額度和期限的規(guī)定不同，但一般二套房貸期限不能超過30年。二套房貸款條件二套房是指商業(yè)性個(gè)人住房貸款中的住宅套數(shù)，應(yīng)根據(jù)家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)實(shí)際擁有的完整住房套數(shù)確定。