保證書合同 過期還有效嗎？法律分析:擔保和訴訟期間一樣，不可能永遠有效。產(chǎn)權(quán)登記抵押到期后還有效嗎？財產(chǎn)抵押到期后，主債務(wù)未消滅的，權(quán)利抵押仍然有效，擔保合同 過期，房產(chǎn)抵押多長時間到期？房保抵押到期時間以約定時間為準合同。

房屋擔保抵押有效期限以合同約定時間為準，合同沒有約定的，超過六個月，抵押擔保。保證期間是保證人承擔保證責任的期間，不存在中止、中斷或延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但約定的保證期間早于或者與主債務(wù)履行期間同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

房貸逾期如何處理？1.房貸逾期最重要的措施是立即還貸，可以通過電話與銀行工作人員就逾期問題進行溝通。2.如果貸款不能按時償還，你應(yīng)該立即向銀行申請延長貸款期限。3.銀行會根據(jù)你的貸款期限來決定展期時間:短期貸款展期時間不能超過原貸款期限，中期貸款展期時間不能超過原貸款期限的一半，長期貸款展期時間不能超過三年。4.如果房貸逾期，不管是商貸還是公積金貸款，貸款銀行都會第一時間看到逾期信息。

購房權(quán)和不動產(chǎn)的期限抵押符合擔保法的規(guī)定。本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)為抵押的，當事人應(yīng)當對該財產(chǎn)抵押進行登記。因此，該不動產(chǎn)抵押期限的起始日期為抵押 合同登記生效日期。另外，根據(jù)1995年建設(shè)部房地產(chǎn)司《關(guān)于他項房屋他項權(quán)證問題的請示》的批復(fù)，他項房屋他項權(quán)證中的抵押-1合同應(yīng)為債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

抵押注冊期滿后，抵押不再有效。抵押權(quán)利與其擔保的債權(quán)同時存在。如果債權(quán)消滅，抵押 Right也消滅。因此，不動產(chǎn)抵押的所有權(quán)期限自不動產(chǎn)抵押 合同登記生效之日起至本金合同債務(wù)消滅之日止。抵押是指抵押所有權(quán)人與債權(quán)人以書面形式訂立協(xié)議，不轉(zhuǎn)移抵押對財產(chǎn)的占有，并以財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法折價或者以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

從抵押 right的生效條件來看，抵押 right的登記包括形式登記和實質(zhì)登記。所謂正式登記，是指登記僅具有確認或證明抵押 right生效的效力，而不具有確定其生效的效力。也就是說，抵押 合同以雙方同意為條件生效。抵押登記與一般有什么區(qū)別抵押最高額抵押權(quán)利在所擔保的主債權(quán)數(shù)額為零時不消滅，而且這個抵押權(quán)利不像一般的抵押權(quán)利。

House 抵押到期后，主債務(wù)未消滅的，抵押 right仍然有效。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押權(quán)利與其擔保的債權(quán)同時存在。如果債權(quán)消滅，抵押 right也消滅。該法規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權(quán)消滅的原因】有下列情形之一的，消滅: (一)主債權(quán)消滅；(2)擔保權(quán)益的實現(xiàn)；(3)債權(quán)人放棄擔保權(quán)益。(四)法律規(guī)定的擔保物權(quán)消滅的其他情形。