所謂按揭是指按揭業(yè)主轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)按揭，受益人作為還款擔保人，在按揭業(yè)主還清貸款后，立即轉(zhuǎn)讓所涉及的產(chǎn)權(quán)。所謂按揭是指按揭業(yè)主轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)按揭，受益人作為還款擔保人，在按揭業(yè)主還清貸款后，立即轉(zhuǎn)讓所涉及的產(chǎn)權(quán)。

不一定，需要根據(jù)每個地方每個銀行的政策要求來決定。有些地方只需要主貸款人提供自來水，但大部分地區(qū)還是需要夫妻雙方的自來水。貸款給已婚人士買房的銀行，大多要求夫妻雙方的銀行流水，以證明家庭的資產(chǎn)和還款能力，但如果其中一方?jīng)]有工作，則不需要提供流水。銀行流水是證明個人或公司收入的一種證明材料，也是向銀行申請貸款的必備材料。

擴展信息:1。銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)，分為個人流水和企業(yè)流水。銀行流水是證明個人或公司收入的一種證明材料，也是向銀行申請貸款的必備材料。2.買房是指從房地產(chǎn)開發(fā)商或其他開發(fā)單位購買商品房，或從其他房地產(chǎn)業(yè)主處購買二手房，通過廣告獲取房屋的詳細信息，經(jīng)過比較后決定購買。

按揭就以買房為例?，F(xiàn)在房子50萬。需要按揭才能購買。房子大概是貸款的70%。那就是35萬。所以你的首付是15萬。從銀行貸給賣方35萬元。然后你按揭把錢還給銀行。每月按時按量向銀行償還貸款。也就是說，在支付利息的同時，本金也支付了。按揭貸款是指分期貸款，可以理解為一次性收購相關(guān)商品或不動產(chǎn)，后續(xù)分期付款。[按揭貸款指按揭]形式的貸款業(yè)務(wù)按揭貸款指按揭形式的貸款業(yè)務(wù)。

房子在銀行貸款按揭人不過戶房產(chǎn)證名字不能過戶。因為房子按揭本身就是抵押，變更為房產(chǎn)所有人會有不可估量的風險，銀行是不會同意的?！鞍唇摇币辉~是英文單詞“Mortgage”的粵語音譯，是指以房產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、合同為抵押取得銀行貸款，按合同約定分期償還本息。貸款還清后，銀行返還抵押物。按揭表示按揭該人轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)按揭受益人以此作為還款擔保，按揭受益人還清貸款后立即轉(zhuǎn)讓涉案產(chǎn)權(quán)按揭人。

房子過戶的前提是沒有貸款，要么你還清貸款再過戶，要么受讓方一次性付清。如果雙方都無力還清貸款，可以委托第三方(一般中介都可以)，需要支付一筆不小的轉(zhuǎn)讓費。當然中介墊付是免費的，但是你過戶產(chǎn)生的費用也不小(不管你是不是通過中介過戶，都必然會產(chǎn)生這筆費用)，中介會收取額外的費用。如果沒有房屋過戶，只是哥哥的贈與(財產(chǎn)和債務(wù)同時過戶)，如果哥哥和妻子事后后悔可以撤銷贈與。

按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房價，然后按照一定年限向銀行分期償還貸款，銀行同時收取利息的一種信貸行為。例如，住房按揭貸款是買方以所購房屋作為抵押物，由所購房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭業(yè)主轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)按揭，受益人作為還款擔保人，在按揭業(yè)主還清貸款后，立即轉(zhuǎn)讓所涉及的產(chǎn)權(quán)。

例如，住房按揭貸款是購房者以所購住房作為抵押，由購買該住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供定期擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭業(yè)主轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)按揭，受益人作為還款擔保人，在按揭業(yè)主還清貸款后，立即轉(zhuǎn)讓所涉及的產(chǎn)權(quán)。擴展信息按揭貸款辦理流程購房者辦理房產(chǎn)按揭的具體流程如下:(1)如果購房者希望獲得房產(chǎn)按揭服務(wù)，那么在選擇房產(chǎn)時就要注意這方面。

不是，只要你有正常的收入流或者營業(yè)執(zhí)照，有的銀行需要結(jié)婚證，還有的銀行會查你的征信記錄！但是你要準備好以下材料。我得去銀行咨詢一下。貸款購車手續(xù)貸款人需要提交的材料1。身份證戶口本2。貸款申請表3。房屋證明4。個人收入證明。保證人的身份證和戶口本必須是原件和復(fù)印件兩份。擴展信息:1。一手房按揭貸款需要調(diào)查嗎？必須調(diào)查，不管是二手的還是一手的。

配偶未在同一賬戶參與貸款的，還需提供結(jié)婚證。申請人要求公積金貸款的，還必須提供及時繳納公積金的證明。2.檢查申請人的經(jīng)濟還款能力。一般銀行需要確定貸款期限，所以通過查看申請人的有效工作年限來確定其經(jīng)濟還款能力。如果申請人距離法定退休年齡還有五年，申請公積金貸款的期限是十年，那么銀行是不會批準的。當然，現(xiàn)在提前退休和下崗的很多，這個因素很難確定。

離婚時變更房屋付款人的流程是夫妻雙方向銀行申請，并按銀行要求提供相關(guān)證明。因為婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，此時可能需要提供雙方的離婚協(xié)議和雙方的收入證明。如果對方收入不足以償還房款，銀行可以拒絕變更付款人的申請。一、離婚房屋歸一方按揭如何申請變更借款人？一般來說，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議，變更主貸款人，銀行一般都會同意并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。

男性可以活到60歲，女性可以活到55歲。如果你想多借幾年，我建議你用你的名字，你要盡量拿到收入證明，因為你還沒說要多少錢買房，所以不好建議你貸款多少年。現(xiàn)在銀行條件放寬，男女貸款人年齡 貸款年限不超過65年，可以根據(jù)你的收入確定貸款額度。