地鐵房子值得買嗎地鐵房子值得買嗎？誤區(qū)1。離地鐵越近越好，在購買地鐵時，幾乎所有的購買者都認(rèn)為地鐵當(dāng)然是你離-0越近，這樣可以節(jié)省時間，離地鐵口500米以內(nèi)的房子可以認(rèn)為是真實的地鐵房，800米以內(nèi)的房子可以稱為第二個地鐵房，1000米以內(nèi)的房子只能稱為a 地鐵概念房。

俗話說，地鐵戒指，黃金兩萬兩。隨著地鐵、地鐵的迅速發(fā)展，房間如雨后春筍般出現(xiàn)。因為地鐵給廣大購房者帶來了極大的便利，很多購房者更傾向于購買地鐵房。在這里，邊肖想說的是，買地鐵房最好遠離以下五個誤區(qū)。你中招了嗎？誤區(qū)1。離地鐵越近越好。在購買地鐵時，幾乎所有的購買者都認(rèn)為地鐵當(dāng)然是你離-0越近，這樣可以節(jié)省時間。

據(jù)說買房的時候要重點看房子的地理位置，看看房子周圍有沒有公交車地鐵 station。這確實是現(xiàn)在很多人買房的重中之重，但也有朋友不愿意在地鐵 station附近買房。如果不確定要買誰，可能是因為合適的朋友。地鐵房間有什么特點？地鐵房間具有出行方便、人口密度大、容易漲價、噪音和污染并存、設(shè)施不完善等特點。

Distance地鐵500米以內(nèi)的房子可以認(rèn)為是真實的地鐵間，800米以內(nèi)的房子叫地鐵間，1000米以內(nèi)的房子只能叫地鐵間。同時，從物業(yè)到地鐵站的步行時間和乘坐地鐵的便利性也可以作為判斷是否為地鐵房的標(biāo)準(zhǔn)。步行5分鐘內(nèi)可達地鐵的樓棟為鄭地鐵間，10分鐘內(nèi)可達，15分鐘內(nèi)僅Pro 地鐵間。

我覺得這種營銷模式不太合適。他們不應(yīng)該利用這個公共資源地鐵與房地產(chǎn)捆綁在一起。南寧軌道地產(chǎn)是南寧軌道交通集團投資的房地產(chǎn)公司。為了增加房地產(chǎn)的營業(yè)額，他們采用了各種營銷模式。該公司在宣傳其樓盤時，聲稱可以免費買房10年地鐵。雖然房地產(chǎn)公司營銷樓盤無可厚非，但將地鐵作為公共資源，與樓盤捆綁銷售，是不可接受的。

雖然當(dāng)?shù)鼐用駥@種營銷策略非常興奮，但更多的人認(rèn)為地鐵屬于公共資源，不應(yīng)該讓這家公司隨意炒作。地鐵是重要的交通工具，是城市的命脈。是公共資源，不屬于本公司。個人所有制應(yīng)該屬于國家統(tǒng)一調(diào)配。這家公司為了推出自己的物業(yè)，將物業(yè)與地鐵捆綁出售。這是不合適的，會引起更多人的不滿。

1，方便。首先，一定要方便。無論走到哪里，地鐵都發(fā)展的非?？欤谑袃?nèi)形成了網(wǎng)絡(luò)分布。如果你想去一個超市，一個景點，一個公司，或者你所在城市的任何地方，你只需要走幾步路，花幾塊錢就可以快速到達。即使是長途旅行也非常方便，因為現(xiàn)在的地鐵 station肯定是和火車站、汽車站連接在一起的，為那些隨時準(zhǔn)備出行的人提供最舒適的服務(wù)，人們會覺得生活會變得更加方便和舒適，從而普遍提升人們的社會幸福感。

其次，還有娛樂場所。雖然地鐵站周圍并不是所有的娛樂場所都有，但是為了獲得更多的乘客，大部分娛樂場所都會開在地鐵站旁邊，所以住在地鐵室的人不用擔(dān)心娛樂問題，可以享受很多生活。3.接觸多元文化?？梢越佑|多元文化。由于地鐵站周圍肯定有人走動，不同的人會帶來不同的文化和知識。

地鐵房間值得買。因為地鐵房子位置比較好，主要優(yōu)勢是交通便利，升值空間大，所以地鐵房子對于很多投資者來說也是不錯的選擇。地鐵房適合部分購房者既投資又自住。有些經(jīng)常需要走地鐵房間的朋友當(dāng)然可以選擇地鐵房間。比如大部分年輕白領(lǐng)都在一些商圈工作，這些區(qū)域基本都是帶著家人可以實現(xiàn)的-0。買a 地鐵房子需要注意什么？1.安全:如果我靠近地鐵 station，小區(qū)周邊會有很多流動人口，會對小區(qū)居民造成很大的安全隱患，過高的人口密度也會帶來犯罪等治安問題。

住在地鐵附近的業(yè)主，往往被迫在居住的舒適度和私密性上做出一些讓步。2.噪聲污染重:雖然地鐵的運行產(chǎn)生的噪聲比主干道上來來往往的汽車?yán)嚷曇?，但是地鐵帶來的人流也會增加小區(qū)附近的噪聲。較高的噪音和污染問題不僅會降低這個地區(qū)的宜居性，而且會長期影響居住區(qū)居民的健康。

在城市交通日益發(fā)達的今天，一個接一個地鐵方便了我們的出行，所以地鐵房就成了購房者的“香餑餑”，自然也成了開發(fā)商推銷樓盤的利器！但是你知道采購常見的錯誤嗎地鐵平方？不知道也沒關(guān)系，來介紹一下吧！地鐵購房常見誤區(qū):誤區(qū)一:項目與地鐵 is 地鐵住房的距離。很多開發(fā)商會直接計算項目外墻到地鐵住房的最短直線距離，但你要知道這是項目外墻，不是你家。

實地看房的時候，用自己的腳丈量一下你想買的房子，離地鐵 station有多遠，這個距離和步行時間是否在你可以接受的范圍內(nèi)。誤區(qū)二:項目越接近地鐵越好，現(xiàn)在生活節(jié)奏快，處處講究速度。很多人認(rèn)為越接近地鐵越好，這樣比較節(jié)省時間，現(xiàn)在地鐵大多建在地下幾十米，但向地面輻射的輕震依然存在。不排除地鐵以上的建筑時間久了會下沉，住宅離地鐵太近，不適合居住，地鐵的振動和噪音會嚴(yán)重影響居住質(zhì)量。