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NO:1目前的限購限售政策廈門買房政策是針對不同群體進(jìn)行不同程度的限購。2020年2月，廈門市住房保障和房屋管理局等五部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步解決人才住房問題的通知》。為促進(jìn)新城區(qū)產(chǎn)業(yè)和人才集聚，促進(jìn)職住平衡，支持自住型住房需求:具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，取得中級及以上職稱(含相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格)，或高級工及以上資格之一， 在本市穩(wěn)定就業(yè)1年以上且無房的非本地戶籍人才，通過與本市企事業(yè)單位簽訂3年以上勞動合同，可在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)購買1套自住型商品住房。

1 >限購自2016年10月5日起，廈門市進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，對行政區(qū)域內(nèi)建筑面積180平方米及以下商品住房實(shí)行限購政策。2 >新購住房限售的，需取得產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易。在繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有限購政策的基礎(chǔ)上，參與“依法拍賣房屋”競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定其在本市購房資格。新購島內(nèi)一手房，取得產(chǎn)權(quán)證滿5年后才能上市交易。

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首付比例、公積金異地貸款住房、額度住房、利率、最長期限與本市職工公積金住房相同。貸款 額度:單個員工最高50萬元，雙職工最高100萬元；貸款年:最多30年。另一個好消息是，如果夫妻雙方都是雙職工，但是他們的住房公積金一個在本地繳納，一個在外地繳納，只要夫妻雙方都符合住房公積金-3/bid條件，也可以享受雙職工公積金。

Housing 公積金政策有了新變化。最近國務(wù)院辦公廳發(fā)文，強(qiáng)調(diào)支持住房公積金用于租房等。同期全國多個城市調(diào)整住房政策公積金:部分上調(diào)公積金:-3/:-2/:部分取消“提取并貸款備選”規(guī)定；部分放寬公積金專家分析使用范圍，公積金政策調(diào)整可以降低剛需人群的購房成本，有效提振市場信心，并將與其他“穩(wěn)定樓市”政策共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

以北京為例。2021年北京發(fā)放住房公積金個人住房貸款94154，分別增長13.5%和15.3%，利率比商品房貸款低2%左右。今年以來，對接購房者新增需求公積金貸款額度。周桓在浙江寧波的一家物流公司工作。去年，他和妻子迎來了他們的第二個孩子?！霸邗U爾出生之前，我和我媳婦一直和老板一起租房子。