商業(yè)用地與office 用地的區(qū)別如下:1 .定義不同商業(yè)用地:。轉(zhuǎn)讓后用地的使用年限為40年。住宅用地土地使用權(quán)最高年限為70年。如果要把-1 用地改成住宅用地，繳納土地出讓金是肯定的，但是不可能改變一套房屋的土地使用性質(zhì)。商務(wù)用地:商務(wù)用地指各種商店、公司、修理服務(wù)部門、報(bào)社、蔬菜購(gòu)銷中轉(zhuǎn)站等。用地.

具體有商店、商場(chǎng)及其相應(yīng)的附屬設(shè)施用地。商業(yè)用地:包括商業(yè)、金融、餐飲、旅游等商業(yè)服務(wù)工業(yè)建筑及其相應(yīng)的附屬設(shè)施用地。3.不同用途-1用地:商業(yè)用地只能用于建筑商業(yè)不能用于其他用途。商務(wù)用地:可作為-1 用地、金融保險(xiǎn)用地、餐飲酒店業(yè)用地和其他-。如寫字樓、旅行社、信用社、度假村服務(wù)facilities用地。

商業(yè)服務(wù)用地分為商業(yè)Public服務(wù)用地和/。前者為公攤低價(jià)租賃，后者為有償轉(zhuǎn)讓商業(yè) 用地帶寫字樓商業(yè)、商業(yè)用于性經(jīng)營(yíng)商業(yè)、商鋪使用。商業(yè) 用地是宓尚用地的一部分。1.商業(yè)服務(wù)范圍用地:商業(yè)用地。商店、商場(chǎng)、各類批發(fā)零售市場(chǎng)及其相應(yīng)的附屬設(shè)施用地。金融保險(xiǎn)用地。銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨、信用合作社等。用地.

酒店、餐廳、酒吧、賓館、酒店、招待所、度假村等。及其相應(yīng)的附屬設(shè)施用地。其他職業(yè)裝用地。辦公樓，商業(yè)企業(yè)廠區(qū)外的性辦公樓和獨(dú)立辦公樓用地。旅行社、運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施、夜總會(huì)、舞廳、俱樂(lè)部、高爾夫球場(chǎng)、加油站、洗車店、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、攝影、理發(fā)、洗浴等。服務(wù)Facilities用地。

商業(yè)用地和宓尚用地的區(qū)別如下:1 .用地定義不同:(1)商業(yè)。出讓后的土地使用年限為40年。該住宅用地的土地使用權(quán)最長(zhǎng)期限為70年。商業(yè) 用地轉(zhuǎn)為住宅用地繳納土地出讓金是必然的。不可能改變房屋的土地使用性質(zhì)；(2)商家用地:商家用地指各種商店、公司、修理部服務(wù)、報(bào)刊網(wǎng)點(diǎn)、蔬菜購(gòu)銷中轉(zhuǎn)站等。

商業(yè)房子是否應(yīng)該計(jì)算房產(chǎn)稅？解釋如下:1。商業(yè)服務(wù)用地如果有房產(chǎn)稅，所有用于經(jīng)營(yíng)的房屋都要征收房產(chǎn)稅。2.商業(yè)服務(wù)用地是房產(chǎn)原值減去當(dāng)?shù)卣?guī)定的殘值比例乘以1.2%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，商品房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)于每年4月前向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。相關(guān)注意事項(xiàng):1。房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值扣除10%至30%后的殘值計(jì)算繳納。

沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照類似不動(dòng)產(chǎn)核定。2.不動(dòng)產(chǎn)出租的，以不動(dòng)產(chǎn)的租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。按照房產(chǎn)殘值計(jì)算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。如果按照不動(dòng)產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%，房產(chǎn)稅征收范圍僅限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋，如商業(yè)居民出租的住宅和自有房屋。

商業(yè)服務(wù)工業(yè)設(shè)施用地從字面上看，應(yīng)該很容易讓我們理解，那就是在這樣的土地上，它是用來(lái)經(jīng)營(yíng)的服務(wù)用地的。很多人可能不是很清楚商業(yè)-2/工業(yè)設(shè)施用地。具體來(lái)看一下吧~商業(yè)-2/工業(yè)設(shè)施用地使用壽命一般為40年商業(yè)設(shè)施用地 "。銷售活動(dòng)和餐飲、酒店等活動(dòng)用地，包括“零售-1 用地”、“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地”和“餐飲-”

不同。居住用地70年，工業(yè)用地50年，科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)，旅游娛樂(lè)，商業(yè) 用地不同于文化娛樂(lè)用地，所以商業(yè)服務(wù)用地和旅游。商業(yè) 服務(wù)工業(yè)用地指商業(yè)、商業(yè)金融、娛樂(lè)休閑設(shè)施用地、不含農(nóng)村社區(qū)。