賣房我需要交什么稅？賣房需要繳納哪些稅？賣房需要繳納哪些稅？關于1 賣房需要交多少稅，交易中賣家要承擔的稅包括營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅。3.賣房需要繳納個人所得稅、中介費、證書注冊費、增值稅稅及其附加稅，賣房交什么稅及-2/法律主體性:房屋買賣涉及的稅費主要有:(1)契稅；由買方支付；(2)營業(yè)稅:由賣方承擔；(3)增值稅；由賣方承擔；(4)所得稅:由賣方承擔；(5)房屋交易手續(xù)費:由雙方承擔；(6)房屋產權登記費:由買受人承擔；(7)房屋評估費:通常由買方承擔。

1、賣房子公司需要繳納稅款，賣方在交易中應繳納的稅款包括營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅。其中，營業(yè)稅和個人所得稅占稅費大頭，增值稅按5%的稅率繳納，個人所得稅按房產交易獲利部分的20%或房價的1%繳納。但如果符合一定的購房年限，并且是唯一的住房轉讓，這兩項稅費是可以減免的。增值稅需要購買2年，個人所得稅5年。

2.個人所得稅:對于個人的中介費，二手房通過中介出售的，也要交中介費。一般成交價1%-3%不等，看中介的收費標準。契稅，首套房契稅:面積≤90平方米，契稅稅率1%；面積90平方米以上，契稅稅率1.5%。二套房契稅:面積≤90平方米，契稅稅率為1%；面積90平方米以上，契稅稅率2%。注:北京、上海、廣州、深圳等四城市購買普通住房享受上述首套房契稅政策，二套房、非住宅、非普通住房契稅稅率為3%。

賣房要繳納的稅有:房產交易利潤的20%或房款的1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%印花稅；3元/平交易費；測繪費1.36元/平；200元權屬登記費；5.5%的差額營業(yè)稅(房產證未滿5年)?！痉梢罁科醵悤盒袟l例第三條稅率為35%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內，根據本地區(qū)的實際情況確定，并報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。

1，賣房應該交什么稅？1.買房要交的稅有:(1)營業(yè)稅；(2)城市建設維護稅及教育附加費；(3)個人所得稅；(4)契稅；(5)土地增值稅；(6)印花稅；(7)報名費。申請人為個人的，每證收取50元。申請人為單位的，每證80元受理。2.法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條由房產所有人繳納。產權屬于全民的，由管理單位繳納。

產權人或抵押權人不在物業(yè)所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業(yè)代管人或使用人支付。前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、財產保管人或者使用人統(tǒng)稱為納稅人。二。賣房需要哪些材料？賣方需提供的資料如下:1。產權人的身份證；2.戶口本；3.房產證；4.原始購買發(fā)票和原始購買合同的復印件；5.共有人聲明；

法律分析:1。納稅人(賣方)可以在地稅系統(tǒng)查到房屋原值，也可以提供房屋原值費用，個人所得稅的計算方法為:個人所得稅=(應稅價值-房屋原值-原契稅-在本交易所繳納的合理稅額費用) × 2。相關納稅人(賣方)在地稅系統(tǒng)無法查到房屋原值，也無法提供房屋原值費用。個人所得稅的計算方法是:個人所得稅=應納稅額× 1%。3.賣房需要繳納個人所得稅、中介費、證書注冊費、增值稅稅及其附加稅。

法律分析:(1)買方應繳納的稅費:1。契稅:房價的1.5%，面積超過144平方米的為3%，面積小于90平方米且為首套房的為1%。2.印花稅:房價的0.05%。3.交易費用:3元/平方米。4.測繪費:1.36元/平方米。5.權屬登記費和取證費:一般來說在200元左右。(二)賣房應交稅費:1。交易費用:3元/平方米。

3.營業(yè)稅:差額* 5.5%，房產證未滿5年。4.個人所得稅:房產交易利潤的20%或房價的1%，房產證滿5年且唯一住房可免。法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人合法權益，促進經濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條本法適用于稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。

法律主體性:房屋買賣涉及的稅費主要有:(1)契稅；由買方支付；(2)營業(yè)稅:由賣方承擔；(3)增值稅；由賣方承擔；(4)所得稅:由賣方承擔；(5)房屋交易手續(xù)費:由雙方承擔；(6)房屋產權登記費:由買受人承擔；(7)房屋評估費:通常由買方承擔。法律客觀性:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條由產權人繳納。產權屬于全民的，由管理單位繳納。發(fā)放產權的，由抵押權人支付。

1。契稅(由賣方繳納，家庭購買第一套或第二套90平方米以下住房按成交價的1%征收，家庭購買第一套90平方米以上住房按成交價的1.5%征收，家庭購買第二套90平方米以上住房按成交價的2%征收，家庭購買三套以上住房按成交價的3%征收)2，增值稅(免征住房兩年)按成交價的5.6%繳納)3。土地增值稅(住房暫免)4，個人所得稅(如提供發(fā)票原件，則按照(交易價格相關費用)×20%；未提供購房發(fā)票原件的，按成交價的1%支付；通過繼承或贈與方式取得房屋的，按照繼承和贈與比例×(交易價格相關成本)× 20%繳納個人所得稅。