很多城市都有針對(duì)這個(gè)行業(yè)的相關(guān)政策和制度，特別是外地人想在本地買房，要了解購房 資格的條件，符合條件才申請(qǐng)買房。杭州是一個(gè)發(fā)展比較快的城市，那么杭州購房資格有什么條件？杭州有限購嗎？下面為大家具體介紹一下。杭州購房資格條件是什么？1.杭州本市戶籍成年單身(含離異)在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，本市戶籍已婚家庭限購2套住房。

以父母投靠成年子女形式在本市落戶的，必須年滿三周歲，方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。在本市落戶不滿5年的，在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。將本市限購范圍內(nèi)的房屋贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)的房屋；受贈(zèng)家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈(zèng))。

根據(jù)杭州城市的住房限購政策，杭州限購條件應(yīng)分為杭州城市戶籍和非杭州城市戶籍。1.杭州本市限購區(qū)域戶籍:(1)18周歲未婚限購1套；(2)結(jié)婚5年后買2套；5年以下購買1套；(3)父母在子女落戶滿3年后購買2套；不少于3年購房；(4)財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)滿3年后，可購房(受贈(zèng)人須有購房 資格)。2.杭州本市非限購區(qū)域戶籍:(1)18周歲未婚購房1套(需落戶滿2年)；(2)結(jié)婚5年后買2套；5年以下買1套。

杭州限行區(qū)域杭州本市限行區(qū)域包括上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)。杭州本市非限購區(qū)域內(nèi)的戶籍人口包括臨安、桐廬、淳安、建德市。杭州買房注意事項(xiàng)1。買房前要有一個(gè)整體規(guī)劃，理性有計(jì)劃的消費(fèi)，根據(jù)自己的收支情況確定，選擇合適的戶型。2、學(xué)習(xí)買房常識(shí)，因?yàn)樯婕敖痤~巨大，購房是比較專業(yè)的行為。

買二手房。落戶不滿5年的，不需要社保。連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅可以買二手房。還有就是免征增值稅由5改為2，但僅限于個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房。一個(gè)購房 資格可以加三套。三胞胎增加一套購房 資格新政，同一對(duì)夫妻(其中至少一方為杭州戶籍)在2021年5月31日(含)以后生育三個(gè)子女。即申請(qǐng)人具有合法的夫妻關(guān)系，并依法生育過或者收養(yǎng)過三個(gè)子女。

杭州買房條件1。購房非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城購買單套住房(含存量房)總價(jià)在100萬元(含)以上?；蛟谙鲁菂^(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)，單套房屋(含存量房)總價(jià)達(dá)到80萬元以上，或在杭州經(jīng)開區(qū)，單套房屋(含存量房)總價(jià)達(dá)到60萬元。

1、杭州戶籍:具有本市戶籍的成年單身(含離異)人員在限購區(qū)域限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；本市戶籍已婚家庭在限購區(qū)域限購2套住房；戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿兩年后，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購房，按照本市限購政策執(zhí)行。以父母投靠成年子女形式在本市落戶的，必須年滿三周歲，方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

非本市戶籍家庭限購一套住房。杭州購房中的相關(guān)要求規(guī)定:1。借款人在建立住房公積金賬戶滿六個(gè)月后，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。每戶家庭住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到80萬元，個(gè)人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。2.職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需要提取公積金的，放寬年度提取限額。

1。3月29日起，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和非本市戶籍居民家庭銷售新建商品住房和二手住房；2.非本地居民近3年內(nèi)在杭州上連續(xù)繳納24個(gè)月及以上社?；騻€(gè)稅證明(三次可補(bǔ)繳)；3.具有本市戶籍的成年單身(含離異)人員在限購區(qū)域限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，落戶滿5年且已婚的可購買2套；4.父母需要通過父母投靠落戶3年杭州，落戶5年才可以單家購房，落戶5年后需要購買一套；5.桐廬、建德、臨安、淳安等地戶籍滿2年后，或在杭州滿1年，可在杭州禁區(qū)購房；6.將限購范圍內(nèi)的房屋贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人必須是在購買限購范圍內(nèi)的房屋前3年。