廠房 轉(zhuǎn)讓如何納稅首先，自己創(chuàng)業(yè)廠房 出售繳納“建筑業(yè)”營業(yè)稅。業(yè)廠房 轉(zhuǎn)讓我需要繳納哪些稅？首先發(fā)布轉(zhuǎn)讓國內(nèi)幾個知名招聘網(wǎng)站的信息，轉(zhuǎn)讓原因是我年齡大，年齡小廠房 Need 轉(zhuǎn)讓，一、自建廠房-2/繳納“建筑”營業(yè)稅，工廠轉(zhuǎn)讓哪里發(fā)布信息招聘網(wǎng)站。土地廠房-1廠房資產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓有哪些流程？流程如下(土地性質(zhì):轉(zhuǎn)讓):廠房購買轉(zhuǎn)讓鏈接一:營業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東會決議、雙方法人及董事身份證復(fù)印件、賣方自建的相關(guān)原始資料(如建筑安裝發(fā)票等，) 2.-0./買賣雙方協(xié)議(與地稅部門開具的房地產(chǎn)買賣發(fā)票一同提供)3，房地產(chǎn)交易評估中價格機構(gòu)出具的資產(chǎn)整體評估價格(不一定需要):1，-0./買賣雙方之間的協(xié)議價格(或票價)。

法律分析:1。營業(yè)稅:賣方支付5.55%；2.個人所得稅:交易總額的1%或兩筆交易差額的20%；3.印花稅:(稅率1%，買賣雙方平分)，但國家從2009年開始暫免征收；4.契稅:基本稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%，1%由買方繳納；5.測繪費:1.36元/平方米，合計1.36元/平方米*實際測繪面積；6.二手房交易總費用:住宅6元/平方米*實際測繪面積，非住宅10元/平方米；7.報名費:(費)80元。

不同的地區(qū)有時會有不同的程序，比如有可能先繳稅，再送文件。簽訂買賣合同是指買賣雙方連同中介(如有)就房產(chǎn)價格、交付方式、付款方式的協(xié)商簽訂合同。提交是指買賣雙方自己攜帶相關(guān)材料到房管局申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買家?guī)矸葑C原件。貸款需要首套房證明的，應(yīng)按照房管局的要求，先由相關(guān)部門出具證明。賣方需攜帶身份證原件、房產(chǎn)證、房產(chǎn)稅務(wù)發(fā)票原件等。

法律解析:工業(yè)用地使用權(quán)可以買賣轉(zhuǎn)讓，但工業(yè)用地所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，因為其所有權(quán)屬于國家。法律依據(jù):《中華人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十五條轉(zhuǎn)讓符合以下條件。經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準，劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押:(1)土地使用者為公司、企業(yè)、房屋。

一、自建廠房-2/繳納“建筑業(yè)”營業(yè)稅。《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第四條、第二十八條規(guī)定，單位或者個人新建房屋并對外銷售的，其自建行為視同提供應(yīng)稅服務(wù)。因此，你公司將此廠房對外銷售，按照“建筑業(yè)”稅目，按照3%的稅率繳納營業(yè)稅。自建行為的計稅依據(jù)按照同類項目價格確定。沒有類似項目價格的，按照以下公式核定計稅價值:計稅價值=項目成本×(1 成本利潤率)/(1-營業(yè)稅稅率)。

招聘網(wǎng)站。根據(jù)查詢網(wǎng)站，可以在招聘網(wǎng)站上發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，如58同城、People.com、Jiji.com、玲瓏同城等各大信息發(fā)布平臺。首先發(fā)布轉(zhuǎn)讓國內(nèi)幾個知名招聘網(wǎng)站的信息。轉(zhuǎn)讓原因是我年齡大，年齡小廠房 Need 轉(zhuǎn)讓。其次寫下廠房這個區(qū)域有多少房間，有什么設(shè)施，租金是多少，能做什么，最后寫下地址和聯(lián)系方式。

1。業(yè)廠房 轉(zhuǎn)讓需繳納的稅費:1。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及《中華人民共和國契稅暫行條例細則》，房屋買賣的契稅按合同金額的3%繳納；2.根據(jù)中華人民共和國財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定，財稅企業(yè)將廠房-1/無償贈與另一企業(yè)的財產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系，屬于無償贈與，但不屬于公益性捐贈支出。涉及的企業(yè)所得稅處理如下:(1)對于捐贈人，適用《企業(yè)所得稅法實施條例》第二十五條。企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)交換，以商品、財產(chǎn)和勞務(wù)進行捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配的，視同銷售商品、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者提供勞務(wù)。

相關(guān)資產(chǎn)的成本(凈值)可以通過成本結(jié)轉(zhuǎn)扣除。(2)對于受贈人:根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第二十一條規(guī)定，企業(yè)接受捐贈的收入，是指企業(yè)從其他企業(yè)、組織或者個人無償取得的貨幣資產(chǎn)和非貨幣資產(chǎn)。接受捐贈收入，按照實際收到捐贈資產(chǎn)的日期確認收入的實現(xiàn)。在計稅價值的確認上，企業(yè)接受的非貨幣性資產(chǎn)應(yīng)當按照接受捐贈時資產(chǎn)的公允價值予以確認，并入當期應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

廠房資產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓過戶流程如下(土地性質(zhì):過戶):廠房過戶環(huán)節(jié)1:向財政契稅征收部門提供所需資料1。廠房購銷。賣方建造的相關(guān)原始資料(如建筑安裝發(fā)票等。) 2.-0./買賣雙方協(xié)議(與地稅部門開具的房地產(chǎn)買賣發(fā)票一同提供)3。房地產(chǎn)交易評估中價格機構(gòu)出具的資產(chǎn)整體評估價格(不一定需要):1。-0./買賣雙方之間的協(xié)議價格(或票價)。

一、自建廠房-2/繳納“建筑業(yè)”營業(yè)稅。《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第四條、第二十八條規(guī)定，單位或者個人新建房屋并對外銷售的，其自建行為視同提供應(yīng)稅服務(wù)。因此，出售 廠房，按照“建筑業(yè)”稅目，按照3%的稅率繳納營業(yè)稅。自建行為的計稅依據(jù)按照同類項目價格確定。沒有類似項目價格的，按照以下公式核定計稅價值:計稅價值=項目成本×(1 成本利潤率)/(1-營業(yè)稅稅率)。

【問題】你好【答案】你好【問題】公司廠房 出售必須納稅?！敬鸢浮坑心男┒?？【問題】一、自建廠房-2/繳納“建筑”營業(yè)稅，《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第四條、第二十八條規(guī)定，單位或者個人新建房屋并對外銷售的，其自建行為視同提供應(yīng)稅服務(wù)。因此，出售 廠房，按照“建筑業(yè)”稅目，按照3%的稅率繳納營業(yè)稅，自建行為的計稅依據(jù)按照同類項目價格確定。