我付款了首付簽了認(rèn)購合同沒簽，我付款了首付認(rèn)購協(xié)議。1.我付了書-2簽了-3/沒有簽合同，如果有爭議，我能得到退款嗎？1.我付了書-2簽了，定金已付簽了-3/書已付首付，有爭議可以退款嗎-2簽了-3/。

如果你想退房，想退款，必須和對方協(xié)商。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，買方也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并賠償對方的損失，所以定金一定不能退。但是，如果賣方違約，買方可以要求雙倍定金。如有退房糾紛，請咨詢退房信息咨詢平臺(tái)?！军c(diǎn)擊咨詢?nèi)绾瓮朔孔友航稹?。如果起訴前開發(fā)商還沒有取得商品房預(yù)售許可證，那么這個(gè)房子認(rèn)購本無效，定金需要返還。

出賣人在書上規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購該房屋轉(zhuǎn)售給他人，未正式簽訂合同的，屬于出賣人違約，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。3.如雙方在規(guī)定期限內(nèi)正式簽約，定金可作為房款或在買方履行合同后收回。雙方履行正式合同期間，一方違約，不予返還或雙倍返還。4.雙方均無上述第1項(xiàng)違約行為，僅就預(yù)售(銷售)合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，但無法簽訂合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金全額返還買受人。

押金不退，可退。1、定金也稱定金，是在合同訂立或履行前支付的作為擔(dān)保的一定數(shù)額的金錢。定金是不可退還的。但是，當(dāng)首付超過合同目標(biāo)金額的20%時(shí)。定金也具有法律效力:比如當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權(quán)的擔(dān)保；債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回；支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

初步協(xié)議達(dá)成后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議，并支付購房首付款以獲得此期間的優(yōu)先購買權(quán)。不像押金，這個(gè)押金是可以退的。在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)，需要約定選定的房號(hào)、面積、單價(jià)、總價(jià)、交房期限。定金不具有被擔(dān)保債務(wù)的履行功能，不具有法律效力。因此，在合同尚未履行的情況下，無論是支付方違約還是接收方違約，預(yù)付款都必須按原金額返還。

在實(shí)踐中，大多數(shù)開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同之前，都會(huì)要求購房者簽訂一份房屋認(rèn)購協(xié)議(簡稱:認(rèn)購信函或意向書)。但難免會(huì)出現(xiàn)買家簽了house認(rèn)購book事后反悔不想買的情況。不想買怎么辦？買房定金可以退嗎？下面就和我一起看看這些問題吧。(一)開發(fā)商與買方簽訂書認(rèn)購的原因。開發(fā)商與買方簽訂書認(rèn)購的主要原因是:一旦被買方選定房屋，開發(fā)商必須向買方預(yù)留房屋，并愿意與買方簽訂正式的商品房買賣合同；買受人不與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，對開發(fā)商的銷售造成影響甚至損失，買受人需要按照房屋認(rèn)購協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

這個(gè)問題很好解決。不簽正式合同和開發(fā)商商量就可以退！但是你必須支付一定的手續(xù)費(fèi)。只簽了認(rèn)購的可以反悔，要求退還首付。嚴(yán)格來說，在簽訂購房合同之前，雙方都不是合同主體，購房人對房屋不享有任何權(quán)利，不能稱為退房。只是對書認(rèn)購的一種悔恨。認(rèn)購中對禁止反言責(zé)任有約定的，按約定處理；沒有約定的，全額退回首付。

簽了認(rèn)購書可以外借，但需要雙方到房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶或注銷手續(xù)，業(yè)主可以電話詢問開發(fā)商。如果退房是開發(fā)商的問題造成的，那么由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息。-2其次，購房合同約定的退房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按合同辦理的，合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不足以彌補(bǔ)損失的，可以另行要求賠償。

payed首付簽了認(rèn)購本書未簽約，如有爭議可退款。一方可以與另一方協(xié)商退房退款，也可以在合同約定或者依法發(fā)生的終止條件出現(xiàn)后，買受人退房，出賣人退款，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于首付簽了認(rèn)購的付款，如果有爭議，可以給你退款嗎？下面我會(huì)詳細(xì)回答。1.我付了書-2簽了-3/沒有簽合同。如果有爭議，我能得到退款嗎？1.我付了書-2簽了。

簽了認(rèn)購book，并且交了定金和首付，是合法有效的，一般不可能退房退款。如果退房，一定要對方同意。即使對方同意退房，估計(jì)買家也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣家損失。估計(jì)押金很難退了。合同法:第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。

第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，約定一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

1。簽約后如何退押金認(rèn)購 1？簽約后返還押金的方式認(rèn)購如下:(1)聯(lián)系律師事務(wù)所，尋求律師幫助；(2)正式合同注重平等協(xié)商的原則，提出你對合同的疑問或修改意見；(3)合同無法正式簽訂，一般開發(fā)商是不允許修改合同內(nèi)容的，這是合同中的霸王合同。自然購房合同無法正常簽訂；(4)開始向開發(fā)商發(fā)送律師函，要求撤銷認(rèn)購本，并返還定金。