網(wǎng)簽合同軟件，asp做一個(gè)網(wǎng)上簽訂合同的系統(tǒng)

來源：整理時(shí)間：2023-01-24 18:18:56 編輯：律生活手機(jī)版

1，asp做一個(gè)網(wǎng)上簽訂合同的系統(tǒng)

你不知道有種東西叫傳真嗎？不見面也可以發(fā)傳真，網(wǎng)上簽合同，沒有人會(huì)向你這樣奇思妙想的，一旦是合同，就會(huì)產(chǎn)生法律效力，而網(wǎng)絡(luò)連個(gè)像樣的法律保障都沒有，誰還用它來簽合同流程嘛。首先這樣，建一數(shù)據(jù)庫(kù)，設(shè)定一admin（管理員），user（普通用戶），content（合同內(nèi)容）。這個(gè)是沒有前臺(tái)的。管理員可以建立普通用戶的賬號(hào)密碼，還有與此對(duì)應(yīng)的合同的內(nèi)容，供雙方交流只用，這樣，一方提交了合同之后，經(jīng)過身份驗(yàn)證之后另一方才有權(quán)查看和修改，雙方確認(rèn)無誤后，提交到數(shù)據(jù)庫(kù)，然后鎖定該記錄，使之不能再修改。大體上就這樣

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asp做一個(gè)網(wǎng)上簽訂合同的系統(tǒng)

2，網(wǎng)簽合同怎么下載電子版

可以在電腦上下載電子版。網(wǎng)簽.網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡(jiǎn)稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，形成網(wǎng)簽號(hào)并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。.在電子商務(wù)領(lǐng)域又稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。.網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。.一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。一、網(wǎng)簽合同是什么意思在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。一般的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。二、房屋買賣合同網(wǎng)簽的程序1、購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約。2、開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的（電子）合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份）。3、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

網(wǎng)簽合同怎么下載電子版

3，現(xiàn)在有沒有比較完善的系統(tǒng)或軟件應(yīng)用可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)締約或簽約

目前國(guó)內(nèi)最成熟的電子合同訂立系統(tǒng)，就是唯一通過工信部驗(yàn)收的MMEC可信電子合同訂立系統(tǒng)了，你可以搜相關(guān)的信息了解下。使用真正意義上的、可取代紙質(zhì)合同的電子合同，對(duì)于技術(shù)和法律服務(wù)兩方面的要求都很高；因此，選擇一家較好的第三方電子合同服務(wù)提供商不失為明智之舉。電子合同服務(wù)提供商的電子合同運(yùn)營(yíng)規(guī)范必須符合商務(wù)部的標(biāo)準(zhǔn)、可靠電子簽名技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合工信部的MMEC標(biāo)準(zhǔn)。其提供的第三方電子締約系統(tǒng)一般必須具備電子合同簽署、電子合同提取、電子合同存儲(chǔ)、電子合同驗(yàn)真等四方面的功能，以及具備數(shù)字證書（買賣盾）服務(wù)、電子物證鑒定服務(wù)、電子商務(wù)糾紛調(diào)解服務(wù)等電子合同保障服務(wù)體系。

現(xiàn)在有沒有比較完善的系統(tǒng)或軟件應(yīng)用可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)締約或簽約

4，線上簽合同用什么軟件

線上簽合同，可以用e簽寶。總體來說，企業(yè)選擇電子簽約平臺(tái)，可以從以下5個(gè)方面進(jìn)行考量：1. 安全性：資質(zhì)認(rèn)證企業(yè)客戶在由傳統(tǒng)紙質(zhì)簽約的模式轉(zhuǎn)向電子簽約時(shí)，最大的疑慮在于安全性。因此，在選擇電子簽約平臺(tái)時(shí)，服務(wù)商是否資質(zhì)齊全是首要考慮因素。市面上可靠的電子簽約平臺(tái)，都要求有完整的資質(zhì)證書。因?yàn)殡娮雍灻袠I(yè)是一個(gè)特許經(jīng)營(yíng)行業(yè)，涉及信息安全、商業(yè)機(jī)密等。因此，這個(gè)行業(yè)受到各政府部門的監(jiān)管，對(duì)資質(zhì)的要求是非常嚴(yán)格的。正規(guī)的電子簽名服務(wù)商，需要有國(guó)家法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)許可，國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)證資格，以及國(guó)際行業(yè)權(quán)威的認(rèn)證等，才能保障用戶數(shù)據(jù)和隱私的安全性。一般地，除了需要取得等保三級(jí)、ISO27001認(rèn)證等，保證平臺(tái)信息安全和數(shù)據(jù)加密傳輸外，還需要獲得《商用密碼產(chǎn)品認(rèn)證證書》和“CA機(jī)構(gòu)授權(quán)書”兩項(xiàng)行業(yè)性資質(zhì)，簡(jiǎn)稱“商密資質(zhì)”和“公信資質(zhì)”。資質(zhì)認(rèn)證證書（來源：e簽寶）2. 穩(wěn)定性：技術(shù)成熟其次，需要考量服務(wù)商的技術(shù)成熟度。成熟的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，可以保障產(chǎn)品穩(wěn)定運(yùn)作，并且引領(lǐng)行業(yè)不斷發(fā)展。一方面，電子簽名服務(wù)商掌握的核心技術(shù)，主要反映在是否在專門領(lǐng)域有取得的專利、著作權(quán)，是否參與制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。另一方面，電子簽名產(chǎn)品的穩(wěn)定性，主要反映在產(chǎn)品端的性能，例如產(chǎn)品服務(wù)可用性、并發(fā)量、平均簽署耗時(shí)、部署響應(yīng)耗時(shí)等性能數(shù)據(jù)。電子合同線上簽署（來源：e簽寶）3. 使用體驗(yàn)：產(chǎn)品功能企業(yè)客戶會(huì)注重服務(wù)商產(chǎn)品功能的易用性、靈活性。產(chǎn)品功能需要覆蓋電子合同簽署各環(huán)節(jié)，例如身份認(rèn)證、合同擬定、存證，提供各環(huán)節(jié)中涉及的管理、審批、風(fēng)控、提醒等功能，來保障合同簽署全周期安全、高效。簽署渠道上，企業(yè)用戶根據(jù)自身簽署需求，需要考量電子簽名服務(wù)商是否提供APP/WEB/SaaS API/小程序/企業(yè)OA系統(tǒng)等多簽署端口，實(shí)現(xiàn)靈活自主且高效的簽署環(huán)節(jié)。靈活簽署端口示例（來源：e簽寶）4. 適配性：應(yīng)用場(chǎng)景企業(yè)用戶需要考量產(chǎn)品功能與自身所處行業(yè)、業(yè)務(wù)場(chǎng)景的適配程度。由于電子合同服務(wù)涉及眾多行業(yè)，在細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域中具有服務(wù)內(nèi)容的差異化。因此，服務(wù)商需要在用戶所處行業(yè)、業(yè)務(wù)模式中積累成熟的解決方案和豐富的客戶案例，尤其是頭部標(biāo)桿客戶案例，具備項(xiàng)目落地的應(yīng)用能力，才能保障電子簽約服務(wù)能滿足用戶的實(shí)際應(yīng)用需求。場(chǎng)景應(yīng)用示例（來源：e簽寶）5. 其他：服務(wù)水平、生態(tài)融合一方面，服務(wù)商在服務(wù)上是否能及時(shí)響應(yīng)客戶需求：配備專門的區(qū)域服務(wù)團(tuán)隊(duì)、提供線上7*24客服服務(wù)，來及時(shí)支持客戶需求，保障產(chǎn)品功能持續(xù)高效適配，規(guī)避簽署風(fēng)險(xiǎn)。另外，考量服務(wù)商是否能支持自己公司所在行業(yè)的上下游生態(tài)體系，與自己公司的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)匹配。例如，電子簽約服務(wù)商，是否能與企業(yè)業(yè)務(wù)鏈上的OA/ERP系統(tǒng)適配，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品業(yè)務(wù)體系上的網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)。

5，二手房網(wǎng)簽的具體程序是什么

第1步:約定合同內(nèi)容二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。第2步:在線填寫買賣合同操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交。第3步:提交合同并打印買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。第4步:辦理轉(zhuǎn)移登記合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6，有什么網(wǎng)上簽合同的軟件

網(wǎng)簽合同，要進(jìn)入房管局的合同網(wǎng)簽管理系統(tǒng)，才能操作。不需下載專門軟件。

【百度反詐騙聯(lián)盟團(tuán)隊(duì)】特別提醒：請(qǐng)警惕網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的各種虛假貸款和卡信息的騙局！網(wǎng)上發(fā)布的所有只憑身份證就可以貸款或者信用卡的信息大部分都是低級(jí)騙局，無論公司是否注冊(cè)備案，都不要相信，騙子先騙你簽訂傳真合同，并按捺手印，然后會(huì)一步步騙取你先支付首月利息、履約費(fèi)、保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、放款費(fèi)、公證費(fèi)、征信費(fèi)、抵押金、開卡費(fèi)等等，還會(huì)以你銀行流水不足、查驗(yàn)?zāi)愕倪€款能力或者是驗(yàn)資為名，要求你將自己賬戶上所有的資金打至騙子的賬戶，甚至要求你到指定銀行銀行卡，然后綁定騙子的手機(jī)號(hào)碼等低級(jí)詐騙手段，如果你不按騙子的要求交納費(fèi)用，騙子會(huì)以你已經(jīng)和他們簽了合同為名，威脅要起訴你違約，并威脅你賠償巨額違約金，這實(shí)為低級(jí)的詐騙手段和典型詐騙！請(qǐng)永遠(yuǎn)記住，無論在任何情況下，都不要先給其他人匯款、轉(zhuǎn)賬，以免被騙！更不要相信騙子的任何威脅，由于對(duì)方涉嫌詐騙，所以，和騙子簽的合約沒有任何法律效力，更不存在違約之說，騙子威脅到法院起訴賠償違約金的低級(jí)詐騙手段更是純屬無稽之談，無需任何擔(dān)心。所以，特此提醒廣大網(wǎng)友，不要相信網(wǎng)上各種投資、融資擔(dān)保公司以及各類小額貸公司發(fā)布的此類貸款或者卡信息，特別是北京、上海、廣州、深圳等大城市的這類公司基本都是騙子公司！如果被騙，無論金額大小，都請(qǐng)選擇報(bào)警！如此猖狂詐騙，還請(qǐng)各地公安機(jī)關(guān)大力打擊和整頓！————————————————————————————————————————有志于反詐騙的知識(shí)豪杰，快來加入【反詐騙聯(lián)盟團(tuán)隊(duì)】吧，請(qǐng)點(diǎn)擊下方的【反詐騙聯(lián)盟】申請(qǐng)加入,一起答疑助人，讓天下無騙，沒你不行！

7，北京網(wǎng)簽購(gòu)房合同程序

網(wǎng)簽購(gòu)房合同第一步、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買受人就可預(yù)售的房屋協(xié)商擬訂商品房預(yù)售合同的相關(guān)條款；網(wǎng)簽購(gòu)房合同第二步、經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后，通過管理系統(tǒng)在線填寫商品房預(yù)售合同的內(nèi)容，買受人自行設(shè)置查詢密碼，網(wǎng)上提交后，系統(tǒng)自動(dòng)生成合同編號(hào)；網(wǎng)簽購(gòu)房合同第三步、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從網(wǎng)上正式打印商品房預(yù)售合同，同時(shí)在管理系統(tǒng)聯(lián)機(jī)備案，并下載打印商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請(qǐng)書；網(wǎng)簽購(gòu)房合同第四步、樓盤表標(biāo)識(shí)公示，即商品房樓盤表內(nèi)及時(shí)標(biāo)明該單元(套)商品房已預(yù)售。更多關(guān)于網(wǎng)簽購(gòu)房合同的資訊，購(gòu)房者可登陸當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)站查詢。

網(wǎng)簽購(gòu)房合同我也在這里分享一下最新消息撤銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同房源應(yīng)公開銷售濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)月申請(qǐng)撤銷或變更網(wǎng)簽購(gòu)房合同的數(shù)量，不得超過該棟房屋銷售總套數(shù)的3%。開發(fā)企業(yè)應(yīng)將撤銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同的房源公開銷售，濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)將實(shí)時(shí)公示撤銷合同的情況。嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)借合同撤銷或變更之機(jī)進(jìn)行期房投機(jī)、囤積房源、捂盤惜售，牟取不正當(dāng)利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。根據(jù)規(guī)定，開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽購(gòu)房合同撤銷及信息變更，需按照以下程序辦理：合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明；從濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請(qǐng)表》，雙方認(rèn)真填寫，并簽字蓋章；撤銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復(fù)印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請(qǐng)表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其他相關(guān)證明材料，買賣雙方當(dāng)事人共同到場(chǎng)；變更網(wǎng)簽購(gòu)房合同信息的，由企業(yè)攜帶雙方簽訂的合同原件及復(fù)印件、變更合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請(qǐng)表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其他相關(guān)證明材料，由開發(fā)企業(yè)到場(chǎng)辦理；房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門定期受理企業(yè)申請(qǐng)。經(jīng)審查，對(duì)符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態(tài)轉(zhuǎn)為“可售”；對(duì)符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，房屋網(wǎng)簽購(gòu)房合同編號(hào)不變。

8，合同管理軟件有哪些哪個(gè)好

現(xiàn)在的合同管理軟件都大同小異，看您企業(yè)的需求核對(duì)軟件的成本要求。一般說來現(xiàn)在的合同管理軟件主要分為以下幾類：1 基于本地部署的友為合同管理軟件友為合同管理軟件，以合同為中心，以合同文本、合同審批、合同執(zhí)行、收付款管理、預(yù)警提醒、統(tǒng)計(jì)分析為核心應(yīng)用，通過流程來打通各個(gè)模塊之間的聯(lián)系，建立起一個(gè)統(tǒng)一共享的合同信息管理平臺(tái)，當(dāng)我們找到其中的一個(gè)信息點(diǎn)時(shí)，與此信息點(diǎn)相關(guān)的所有信息都被提取出來，供所有合同相關(guān)不同角色的人員使用。2 基于SaaS模式以項(xiàng)目為中心合同、報(bào)銷管理軟件財(cái)物無憂。合同管理特點(diǎn)如下：1 對(duì)銷售、采購(gòu)合同電子存檔2 合同移動(dòng)審批3 合同執(zhí)行跟蹤4 合同收付款提醒5 銷售、采購(gòu)合同統(tǒng)計(jì)分析等您可自行在網(wǎng)上搜索“財(cái)物無憂”，注冊(cè)賬號(hào)體驗(yàn)對(duì)比下，財(cái)物無憂現(xiàn)在是免費(fèi)提供給客戶使用

單位安排我找一套管理合同的軟件，我對(duì)比了很多，有京立方、用友、管家婆，通過下載試用，綜合分析京立方合同管理軟件無論是在功能、實(shí)用性、操作性上，都明顯占優(yōu)優(yōu)勢(shì)，它能很好的管理合同文本、合同的資金、合同的進(jìn)度等等。我是學(xué)計(jì)算機(jī)財(cái)務(wù)出身的，工作了這么多年，在管理軟件上還是很挑剔的，但恒潤(rùn)基合同管理系統(tǒng)我可挑剔的地方很少，從專業(yè)的角度看，非常專業(yè)，服務(wù)也很好。我部門先買了一套標(biāo)準(zhǔn)版，用了二個(gè)月后，又購(gòu)買了不少用戶數(shù)，現(xiàn)在全單位都在用，效果很好。

我知道一個(gè)，京立方合同軟件，簡(jiǎn)單靈動(dòng)的合同管理系統(tǒng)、專為合同項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)，合同收付款、發(fā)票、提醒、文檔附件綜合管理.是非常易用的合同管理工具。

合同管理軟件可以看有譜云辦公的文件管理板塊，主要就是存儲(chǔ)各類文件，供各部門查看這樣，然后合同的話還可以進(jìn)行編號(hào)之類的。

<p>樓主，現(xiàn)在合同管理軟件可是比比皆是啊，主要看你選擇哪一種了。我公司選擇用了“管理123”感覺還可以，你可以到百度搜索 “管理123”了解一下。此軟件中的管理模塊對(duì)合同管理非常規(guī)范，有效。它主要能對(duì)客戶簽約的數(shù)量及跟進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，還能對(duì)合約數(shù)量，金額，回款進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并且能按系統(tǒng)提供的多種報(bào)表、統(tǒng)計(jì)圖表，幫助合同管理人員查詢查看簽約人員的信息、生日匯總、合同異動(dòng)等，非常人性化。系統(tǒng)還提供合同到期提醒、并且支持郵件或者短信通知管理人員，以便提前進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備工作。真正實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)智能化操作。方便、快捷，節(jié)約了成本，提高了效率。</p> <p>我這兒有管理123的網(wǎng)址：<a target="_blank">www.m123.org</a>，你可以到網(wǎng)站了解詳細(xì)內(nèi)容，也可以先下載試用。</p>

9，買房在網(wǎng)上簽合同

現(xiàn)在購(gòu)房合同基本采取網(wǎng)簽的形式,能網(wǎng)簽合同證明該樓盤預(yù)售許可證下來了，未來可以辦理產(chǎn)權(quán)，網(wǎng)上簽購(gòu)房合同具體參照國(guó)家的合同法當(dāng)中的購(gòu)房部分內(nèi)容，主要是明確自己的相關(guān)利益及對(duì)方應(yīng)盡義務(wù)即可。第一步，購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。第二步，開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報(bào)之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則...現(xiàn)在購(gòu)房合同基本采取網(wǎng)簽的形式,能網(wǎng)簽合同證明該樓盤預(yù)售許可證下來了，未來可以辦理產(chǎn)權(quán)，網(wǎng)上簽購(gòu)房合同具體參照國(guó)家的合同法當(dāng)中的購(gòu)房部分內(nèi)容，主要是明確自己的相關(guān)利益及對(duì)方應(yīng)盡義務(wù)即可。第一步，購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。第二步，開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報(bào)之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時(shí)內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。而在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

除以下兩種情況外，應(yīng)該簽合同： 1，房子以前沒有產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)在你可以直接辦理房產(chǎn)證。 2、房子以前有產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)在可以直接過戶給你。

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