住宅公寓外立面裝修工程有哪些手續(xù)？4.住宅單體外立面改色規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需要重新申報(bào)。為什么高層住宅室外立面上有兩個(gè)突出的箍圈加固房子？立面屋外的法律解釋，立面的標(biāo)準(zhǔn)是什么意思？建筑外立面指除屋頂以外的所有建筑外圍護(hù)部分，建筑外立面指除屋頂以外的所有建筑外圍保護(hù)部分。

1，且外墻應(yīng)視為全體業(yè)主共有。這個(gè)沒問題2，如果向外突出，就是占用空間。不一定是這樣的。這樣做的前提是你不能侵犯其他業(yè)主的利益。建筑的外立面指的是外墻，是共有的。如果業(yè)主在封陽臺(tái)的時(shí)候破壞了外墻，是不允許的。摘要:物權(quán)法實(shí)施后，立面建筑物外的定義是什么？怎么封陽臺(tái)沒有影響立面？

【答案】物權(quán)法下法:住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(建設(shè)部令第110號(hào))規(guī)定:第六條室內(nèi)裝飾裝修者從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得實(shí)施下列行為: (一)搭建建筑物、構(gòu)筑物；(2)改變住宅外墻立面(改變外觀)，在非承重外墻上開啟門窗；(三)拆除供熱管道和設(shè)施；(四)拆除燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施?！敬鸢浮烤褪悄惴怅柵_(tái)的時(shí)候，從外面看，你沒有破壞外墻的外觀，所以是允許的。如果把陽臺(tái)封了，破壞了外墻的美觀，那就不行了。

法律的主體性:第二條在城市從事住宅室內(nèi)裝飾活動(dòng)，對住宅室內(nèi)裝飾活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱住宅室內(nèi)裝修，是指業(yè)主或住宅使用人(以下簡稱裝修人)在竣工驗(yàn)收后對住宅進(jìn)行裝修的建筑活動(dòng)。第三條住宅室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國室內(nèi)裝飾活動(dòng)的管理。

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅室內(nèi)裝飾活動(dòng)的管理。第二章總則第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)禁止下列行為: (一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位同意，擅自改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；(2)將無防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房；(三)擴(kuò)大承重墻原有門窗尺寸，拆除與陽臺(tái)連接的磚混墻體；(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果的；(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

其實(shí)這種關(guān)于樓主的問題我見得挺多的。因?yàn)槲沂菍I(yè)的陽臺(tái)封閉工。關(guān)于這種情況。一般客戶都是根據(jù)自己的房子，你的物業(yè)以什么理由來干涉。不讓封，就拒交物業(yè)費(fèi)什么的。他們的財(cái)產(chǎn)也是如此。什么都沒有具體的定義。其實(shí)作為一個(gè)男人，你也應(yīng)該為他們著想。你的房子在整個(gè)別墅區(qū)是獨(dú)一無二的。大家是怎么看待買房的？做老板很難，做好老板更難。

嚴(yán)格來說，陽臺(tái)封閉改變了建筑的外觀立面，不允許在非承重外墻上開門窗。如果是一些高檔住宅且物業(yè)制度比較完善的，是不允許私自封陽臺(tái)的。首先可以咨詢一下物業(yè)，然后看看周圍有沒有類似的情況。如果陽臺(tái)密封是常見情況，可以試試。畢竟包括了。

住宅不得私自改動(dòng)下水管道，裝修人應(yīng)在住宅室內(nèi)裝修工程開工前向物業(yè)管理企業(yè)或房管機(jī)構(gòu)申報(bào)登記。由于住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)，造成相鄰住宅管道堵塞、漏水、停水停電、物品損壞的，裝修人應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。根據(jù)住宅室內(nèi)裝修管理辦法第十三條規(guī)定，裝修人應(yīng)當(dāng)在室內(nèi)裝修工程開工前，向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報(bào)登記。

參照住宅室內(nèi)裝修管理辦法第十五條，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝修企業(yè)。裝修者裝修前應(yīng)告知街坊住宅。參照住宅室內(nèi)裝修管理辦法第三十三條，因住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)造成管道堵塞、漏水、斷水?dāng)嚯?、損壞住宅相鄰物品的，裝修人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝修企業(yè)的責(zé)任，裝修者可以向裝修企業(yè)索賠。

是。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有住宅住宅區(qū)，不得擅自開、堵門窗或封閉露臺(tái)。不得擅自在住宅樓首層增設(shè)圍墻或圍欄，不得人為分割小區(qū)公共綠地。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變外墻顏色立面不得擅自安裝超重、超大或違反相關(guān)規(guī)定的設(shè)施設(shè)備。室外空調(diào)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)位置安裝，以保持建筑外部的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

external 立面是什么意思？外在立面是指物體與其外部空間的界面，以及其形象和構(gòu)圖。建筑外立面指除屋頂以外的所有建筑外圍護(hù)部分。外墻裝修的美觀是吸引購房者的重要因素，所以很多開發(fā)商在外觀的美觀和設(shè)計(jì)上花了很多功夫立面，這也證明了購房者對美觀大方的外觀立面的認(rèn)可。建筑的外部立面如同人臉一樣，一面漂亮迷人的外墻能很好的體現(xiàn)一個(gè)小區(qū)的檔次。

意思是按照國標(biāo)統(tǒng)一外觀立面的樣式做外觀。指的是物體與物體外部空間的界面，以及它的形象和構(gòu)圖。建筑外立面指除屋頂以外的所有建筑外圍保護(hù)部分。外墻裝修的美觀是吸引購房者的重要因素，所以很多開發(fā)商在外觀的美觀和設(shè)計(jì)上花了很多功夫立面，這也證明了購房者對美觀大方的外觀立面的認(rèn)可。建筑的外部立面如同人臉一樣，一面漂亮迷人的外墻能很好的體現(xiàn)一個(gè)小區(qū)的檔次。

從字面上看，改造工程量比較大，需要拆墻建幕墻。1.規(guī)劃審批；幕墻節(jié)能審查；重建施工許可證。2.拆墻加玻璃幕墻需要專項(xiàng)設(shè)計(jì)和節(jié)能審查。3.注:因需要拆墻，室內(nèi)裝修補(bǔ)償協(xié)議必須到位，改造期限必須明確。城建局環(huán)境安全處?？赡苤饕婕斑@三個(gè)部門，請一一詢問:1。住建局(管理規(guī)劃，主要變化)；2.城管局(主管城市環(huán)境衛(wèi)生和市容)；

改造工程量比較大，需要拆墻建幕墻。1.規(guī)劃審批；幕墻節(jié)能審查；重建施工許可證。2.要交代清楚改造什么，原來的建筑是什么，改造成什么了。材料、建筑高度、位置(考慮施工難度)要說清楚。3.一般建筑商自己承擔(dān)外裝修，但也有專門的室外裝修公司，所以最好問一下。4.住宅單體外立面改色規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需要重新申報(bào)。建筑外墻材料和顏色的局部變化，

是強(qiáng)宅。其實(shí)腰線層產(chǎn)生的最根本原因是建筑規(guī)劃中對建筑外墻的外部立面效果要求，隨著樓層的增加，建筑的外立面，如果是沒有任何造型的平面，確實(shí)不太美觀，所以根據(jù)整體規(guī)劃的要求，在外立面，加上了我們所說的腰線，從而出現(xiàn)了腰線層。