法律依據(jù):《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，從而無法實(shí)現(xiàn)合同的目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；如收到定金的一方不履行債務(wù)或債務(wù)履行不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)雙倍返還定金

法律分析:沒有.付款定金未簽字合同屬于違約，賣方不予退還定金。定金是保證合同可以繼續(xù)執(zhí)行的保證。定金支付后，不會(huì)繼續(xù)執(zhí)行合同。根據(jù)中國法律，賣方將不繼續(xù)履行-2。1.如定金雙方就合同進(jìn)行協(xié)商但無法達(dá)成一致，且合同無法達(dá)成一致，則不適用定金的違約金。2.如一方未在約定期限內(nèi)協(xié)商或無故變更認(rèn)購書內(nèi)容，導(dǎo)致未能訂立業(yè)務(wù)合同，則適用定金的違約金。

綜上所述，能否返還定金取決于你是否在約定的時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣的結(jié)論進(jìn)行協(xié)商合同法律依據(jù):關(guān)于審理商品房買賣案件適用法律若干問題的解釋合同糾紛案件第四條出賣人接受定金以認(rèn)購、訂購、預(yù)約方式從買受人處取得的，因一方當(dāng)事人原因未能達(dá)成商品房買賣合同的，依照有關(guān)法律的規(guī)定執(zhí)行。如因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法達(dá)成的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。

房子已交款定金未簽約合同正常情況下可以退。我國法律規(guī)定定金-2/實(shí)際交付時(shí)成立定金。不存在收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的情況，付款人無權(quán)要求返還定金?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。

支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，從而無法實(shí)現(xiàn)合同的目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；如收到定金的一方不履行債務(wù)或債務(wù)履行不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)雙倍返還定金第五百八十八條當(dāng)事人對(duì)違約金和定金均有約定的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請(qǐng)求賠償超過定金的損失。

不一定。定金能否退回是有條件的。如果開發(fā)商違約，即使不簽也可以返還合同。是否退款定金有以下三種情況:1。如果定金雙方已就合同進(jìn)行協(xié)商但無法達(dá)成一致意見，合同無法訂立，則不適用。2.如一方未在約定期限內(nèi)協(xié)商或無故變更認(rèn)購書內(nèi)容，導(dǎo)致未能成交合同，則適用定金的違約金。3.如一方因不可抗力、意外事件或政策調(diào)整而有正當(dāng)理由，則不適用定金的違約金。

定金是一種債的擔(dān)保方式，保證雙方按照約定的時(shí)間就合同商品房買賣的結(jié)論繼續(xù)協(xié)商，以最大的誠意促成合同的成立。定金約束雙方在約定的時(shí)間訂立買賣協(xié)議合同但不強(qiáng)制一方訂立合同?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金作為價(jià)款或者追償。

unsigned 合同，但是delivered 定金，a 定金 合同在它們之間建立。如果是付款定金。如果收到定金的一方違約，且合同未簽字，定金將雙倍返還。1.如定金雙方就合同進(jìn)行協(xié)商但無法達(dá)成一致，且合同無法達(dá)成一致，則不適用定金的違約金。2.如一方未在約定期限內(nèi)協(xié)商或無故變更認(rèn)購書內(nèi)容，導(dǎo)致未能成交合同，則適用定金的違約金。

綜上所述，能否返還定金取決于你是否在約定的時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣的結(jié)論進(jìn)行協(xié)商合同債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)以定金作為價(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，從而無法實(shí)現(xiàn)合同的目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；如收到定金的一方不履行債務(wù)或債務(wù)履行不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)雙倍返還定金法律依據(jù):《民法典》第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)以定金作為價(jià)款或者追償。