上海新規(guī)11月起施行，外地車牌可以在上海跑滴滴打車嗎回答越詳細(xì)越好

來源：整理時(shí)間：2023-01-02 21:28:02 編輯：律生活手機(jī)版

1，外地車牌可以在上海跑滴滴打車嗎回答越詳細(xì)越好

行網(wǎng)約車新規(guī)11月1起實(shí)行必須滬牌滬籍才行外車牌做網(wǎng)約車查扣證罰錢新聞具體報(bào)道外地車牌可以在上海跑滴滴打車嗎？回答越詳細(xì)越好

目前在上海加盟要求滬人滬牌而且目前外地車牌在上海接單是不給派單的呢所以是不可以的哦~

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2，最新消息2022年十一月一日上海市有什么新的法律法規(guī)詳憲容說

上海市政府印發(fā)修訂后的《上海市計(jì)劃生育獎勵(lì)與補(bǔ)助若干規(guī)定》，自2022年11月1日起實(shí)施。

最新消息2022年十一月一日上海市有什么新的法律法規(guī)詳憲容說

3，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

你好，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：2014年11月13日，上海市房管局等四部門出臺《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自11月20日起實(shí)行新規(guī)。根據(jù)《通知》，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、房屋需為五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。

非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關(guān)系，但在實(shí)際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。

普通住宅和非普通住宅的區(qū)別上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

4，上海車輛年檢新規(guī)2021年新規(guī)定是什么

綜述：1、擴(kuò)大私家車免檢范圍、優(yōu)化年檢周期（新規(guī)自2020年11月20日起實(shí)施）在實(shí)行6年內(nèi)6座以下非營運(yùn)小微型客車免檢基礎(chǔ)上，6年以內(nèi)的7至9座非營運(yùn)小微型客車納入免檢范圍。對非營運(yùn)小微型客車超過6年不滿10年的，由每年檢驗(yàn)1次調(diào)整為每兩年檢驗(yàn)1次。注意，以下三種情況是不能享受免檢政策的：1、面包車；2、非法改裝被依法處罰的車；3、造成人員傷亡的交通事故的車。另外，自出廠之日起超過4年未辦理登記注冊手續(xù)的車，不享受6年內(nèi)免檢政策。2、年檢標(biāo)簽電子化從2020年3月1日起，北京、天津、上海、重慶、哈爾濱、南京、杭州、寧波、濟(jì)南、株洲、深圳、?？?、成都、貴陽、玉溪、烏魯木齊等16個(gè)城市成為第一批試點(diǎn)機(jī)動車檢驗(yàn)標(biāo)志電子化。檢驗(yàn)標(biāo)志電子憑證與紙質(zhì)憑證具有同等效力，已領(lǐng)取檢驗(yàn)標(biāo)志電子憑證的車輛，不需要再粘貼紙質(zhì)標(biāo)志，交管部門不以機(jī)動車未放置（粘貼）檢驗(yàn)標(biāo)志為由進(jìn)行處罰。檢驗(yàn)標(biāo)志電子憑證可以下載并保存于手機(jī)中，方便手機(jī)離線時(shí)出示使用。

5，上海網(wǎng)約車新政到底開始了嗎

約出租汽車經(jīng)營服務(wù)管理暫行辦法》已于11月1日起施行?！稌盒修k法》將網(wǎng)約車這種具有創(chuàng)新意義的事物納入出租汽車管理范圍，從國家法規(guī)層面首次明確了網(wǎng)約車的合法地位。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，京滬兩地“正式版”網(wǎng)約車實(shí)施細(xì)則將于本月公布，本地車牌和司機(jī)本市戶籍等“原則性”要求沒有改變。（中金網(wǎng) 11月16日網(wǎng)約車搭乘注意事項(xiàng) 1、記下車牌和司機(jī)信息給家人。一個(gè)人出門，即使是坐正規(guī)出租車，也要把車牌號和司機(jī)的信息記下來，并發(fā)給朋友或者家人。上車后給自己的朋友打電話或者微信語音，在通話中“恰巧將自己所乘車輛的信息”告知朋友。 2、上車坐司機(jī)后面的位置。上車一定要坐司機(jī)背后，單獨(dú)一人最好不要坐在副駕駛位置。在司機(jī)背后的位置，如果司機(jī)產(chǎn)生歹念，發(fā)動襲擊最不方便。 3、不跟不認(rèn)識的人拼車。深夜女子單獨(dú)乘車，應(yīng)提高警覺，隨身不要攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品。同時(shí)盡量避免拼車，因?yàn)檫@些看似拼車的人，可能和司機(jī)是一伙的。 4、到大馬路上再打車。最好走到大馬路上去攔行駛中的空車，不要打停在路邊或者在偏僻、陰暗路段的車，避免遇到借用出租車蹲點(diǎn)的犯罪分子。 5、隨時(shí)注意行車路線。很多人上車后就自顧自地玩手機(jī)聽音樂，甚至有困意就睡覺，在夜間單獨(dú)坐車的情況下，要避免這種行為。上車后要打起精神，注意觀察司機(jī)駕駛的路線，發(fā)現(xiàn)不對隨時(shí)在大馬路有人的地方喊停車。 6、第一時(shí)間求救報(bào)警。如果遭到不法侵害，要保持冷靜，尋求時(shí)機(jī)向路人幫助，也可以第一時(shí)間報(bào)警，記住對方體貌特征。

6，11月1號網(wǎng)約車有什么新規(guī)定上海

按照新規(guī)草案，上海網(wǎng)約車需滬籍、滬牌，新規(guī)還對駕駛員、車輛準(zhǔn)入等作出了明確規(guī)定。根據(jù)草案，網(wǎng)約車平臺公司必須具備相應(yīng)的線上線下服務(wù)能力，本次若干規(guī)定增設(shè)了以下條件：一是非本市注冊的企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；二是網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺應(yīng)接入上海市交通行政主管部門行業(yè)管理平臺；三是在上海市有注冊車輛和駕駛員數(shù)量相適應(yīng)的辦公場所、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和管理人員；四是應(yīng)投保成年人責(zé)任險(xiǎn)。按照新規(guī)，上海網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車與巡游出租汽車實(shí)行差異化經(jīng)營。為確保網(wǎng)約車為乘客提供預(yù)設(shè)安全、舒適的個(gè)性化交通服務(wù)，除符合暫行辦法設(shè)定的條件外，新規(guī)增設(shè)了以下條件：從綠色角度考慮，應(yīng)充分考慮道路承載能力與環(huán)境容量條件等影響因素，在堅(jiān)持公共交通優(yōu)先發(fā)展的前提下適度發(fā)展網(wǎng)約車。為此，增設(shè)了網(wǎng)約車應(yīng)在本市注冊登記，機(jī)動車排放標(biāo)需達(dá)到國五以上的排放。從安全角度考慮，車輛應(yīng)通過營業(yè)性車輛環(huán)保和安全性能檢測，應(yīng)投保營業(yè)性交強(qiáng)險(xiǎn)、營業(yè)性第三者責(zé)任險(xiǎn)、乘客意外傷害險(xiǎn)，應(yīng)安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的固定式車載衛(wèi)星定位方式。并且數(shù)據(jù)信息接入行業(yè)監(jiān)管平臺，同時(shí)安裝能向公安機(jī)關(guān)發(fā)送應(yīng)急信息的應(yīng)急報(bào)警裝置等。從舒適角度考慮，車輛的軸距應(yīng)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。其中網(wǎng)約車為燃油車輛的，軸距應(yīng)達(dá)到2700毫米以上；為新能源車輛的，軸距應(yīng)達(dá)到2650毫米以上。關(guān)于網(wǎng)約車駕駛員的資格條件，在國家暫行辦法設(shè)定駕駛員條件的基礎(chǔ)上，上海市網(wǎng)約車駕駛員應(yīng)具有本市戶籍的條件。同時(shí)，為保障車輛運(yùn)營安全、乘客人身財(cái)產(chǎn)安全，本市網(wǎng)約車駕駛員應(yīng)持有本市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的機(jī)動車駕駛證。自申請之日前一年內(nèi)無駕駛機(jī)動車發(fā)生五次以上道路交通安全違法行行為，自申請之日前五年內(nèi)，無被吊銷巡游出租汽車從業(yè)資格的記錄。截至申請之日起，無五起以上道路違法行為逾期尚未接受處理的情況。關(guān)于網(wǎng)約車的經(jīng)營行為，為維護(hù)公平的市場環(huán)境，保障乘客和駕駛員的合法權(quán)益。網(wǎng)約車實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，網(wǎng)約車平臺公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定。

如果你是開網(wǎng)約車的，現(xiàn)在注冊都不能注冊了。你說能開嗎？但是如果你是私家車，自己開在馬路上，沒人管你，不過要準(zhǔn)守現(xiàn)行。

7，上海新版交規(guī)什么時(shí)候開始執(zhí)行

上海新交規(guī)最新消息：上海新交規(guī)將于2017年3月25日正式實(shí)行，換句話來說，距離號稱史上最嚴(yán)的交通管理?xiàng)l例的正式實(shí)行還剩下1天。值得一提的是相較老版交規(guī)，新交規(guī)中85%以上條款都是新的，修訂了不少當(dāng)下行車過程中常見的問題。3月25日起，新修訂的《上海市道路交通管理?xiàng)l例》將正式實(shí)施。與1997年的原條例相比，這一版的《條例》85%以上條款都是新的，且不少是駕駛員在日常生活中經(jīng)常碰到的情況，可見條例的修訂也是與時(shí)俱進(jìn)的。比如說像低頭族們時(shí)刻不離身的手機(jī)，見縫插針都忍不住要看幾眼微信，在開車過程中，類似行為的危險(xiǎn)性顯而易見;再比如說隨著家庭生活條件的改善，小家庭周末出游也變的再正常不過了，而很多時(shí)候做父母的都會忽略掉未成年人的安全問題，比如像副駕駛席位上安全帶問題以及兒童安全座椅問題都在最新的交通管理?xiàng)l例里得到了保障。　　不過，伴隨著一系列新交規(guī)的發(fā)布，隨之而來的還有一系列新的傳言。比如像新車以后只能申請4張臨牌，但是不能上中環(huán)，也有說打電話一定會被扣分，但是發(fā)微信則不會等等，為了不讓各位老司機(jī)陷入誤區(qū)，還是得對相關(guān)交規(guī)內(nèi)容劃個(gè)重點(diǎn)。滬牌有多難拍，想必讓所有有過這樣屢戰(zhàn)屢敗，屢敗屢戰(zhàn)經(jīng)歷的車主心有戚戚焉，買了車上不了牌，每月一次的等待著實(shí)煎熬，本來還有臨牌可以堅(jiān)持一陣子，沒想到在新條例中，對臨牌申請的次數(shù)也作出了規(guī)定?！稐l例》第二十二條規(guī)定，尚未注冊登記的機(jī)動車上道路行駛的，應(yīng)當(dāng)取得公安機(jī)關(guān)核發(fā)的臨時(shí)行駛車號牌。公安機(jī)關(guān)核發(fā)臨時(shí)行駛車號牌，不得超過2次;每張臨時(shí)行駛車號牌的有效期限不得超過15日。而根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，每輛未注冊登記的機(jī)動車最多可申領(lǐng)3張臨牌，每張臨牌的有效期最多為30天。整體而言，其實(shí)對于所謂的“最嚴(yán)交規(guī)”，不僅是北京以及即將實(shí)施的上海，此前蘇州、南京等地也都有實(shí)行，根本目的還是對于不規(guī)范的交通亂象予以遏制，并加大處罰力度，使得駕車安全得到進(jìn)一筆保障，像開車打電話，不系安全帶這樣的安全隱患能夠通過這樣的途徑扼殺，一起來看一下其他相關(guān)規(guī)定。雖說此舉是為了倡導(dǎo)先拍牌，后購車，控制住機(jī)動車保有量，一定程度上緩解交通擁堵，但是對于千軍萬馬的拍牌大軍來說，卻是個(gè)噩耗?！　　稐l例》規(guī)定，駕駛機(jī)動車上道路行駛，不得有“撥打接聽手持電話、瀏覽電子設(shè)備等妨礙安全駕駛的行為”。根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，駕駛時(shí)接聽撥打手持電話的，將被處以記2分、罰200元的處罰。為了駕駛安全，低頭族們還是忍一時(shí)之痛，專心開車就暫時(shí)忘掉自己心愛的手機(jī)好了。如果實(shí)在控制不住，也沒關(guān)系，上海已有百余套電子警察可以自動抓拍，多收幾次罰單，印象肯定足夠深刻。　　條例將和信用體系掛鉤，有下列情形之一的，相關(guān)信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺：實(shí)施嚴(yán)重道路交通違法行為的，依法被處以暫扣機(jī)動車駕駛證、吊銷機(jī)動車駕駛證、拘留等行政處罰的;由他人替代記分、替代他人記分或者介紹替代記分的;發(fā)生交通事故后逃逸的;一年內(nèi)有五次以上道路交通違法逾期不履行處罰決定的?！?/section>

8，外地客車黃牌照走上海高架有時(shí)間限行嗎

外地黃牌走高架不限行，上海政府沒有辦法限制外地旅游客車高峰上高架的，放心跑吧，可以去外地注冊公司上牌再回上海跑，我身邊租賃公司都是這樣弄的，上海公牌都要20萬了太貴了；

黃標(biāo)車是無法進(jìn)入市區(qū)的，進(jìn)入就要罰款，更別提上高架了。

有時(shí)間限行。除周六、周日和全體公民放假日外，每日7時(shí)至20時(shí)，外省市機(jī)動車號牌等車輛禁止在上海市大部分高架道路上行駛。上海高架道路的外地牌照機(jī)動車限行時(shí)間大致處于早晚高峰兩個(gè)時(shí)間段。此次限行新規(guī)一并覆蓋平峰時(shí)間，限行時(shí)間也從7個(gè)小時(shí)延長到13個(gè)小時(shí)。對于常在本市行駛的外省市車輛，上海將加強(qiáng)環(huán)保管理，啟動外省市進(jìn)滬車輛在本市申領(lǐng)機(jī)動車環(huán)保檢驗(yàn)合格標(biāo)志。加快建設(shè)常在本市行駛的外省市機(jī)動車環(huán)保數(shù)據(jù)庫。外地達(dá)不到上海行駛要求的車輛，如果進(jìn)入限行范圍內(nèi)，將進(jìn)入電子化自動比對系統(tǒng)。擴(kuò)展資料：自2020年10月1日起，全天禁止國三標(biāo)準(zhǔn)柴油貨車在G1503上海繞城高速范圍以內(nèi)的道路上（含G1503上海繞城高速及其高架段投影下的地面道路）行駛。G1503上海繞城高速包括G1503上海繞城高速與同濟(jì)路高架共線段和G1503上海繞城高速與S20外環(huán)高速共線段。據(jù)介紹，由于國三標(biāo)準(zhǔn)柴油車發(fā)動機(jī)功率大，是本市機(jī)動車氮氧化物、顆粒物排放的主要來源。截至去年底，全市在冊國三標(biāo)準(zhǔn)柴油貨車12萬輛，占機(jī)動車總量2.9%，但其排放的氮氧化物、顆粒物分別占機(jī)動車排放總量的30%、46%。參考資料來源：閔行報(bào)-自7月1日起黃標(biāo)車在上海外環(huán)以內(nèi)將全天限行參考資料來源：中國長安網(wǎng)-上海出臺新規(guī) 外地號牌車這些時(shí)段采取高架限行!參考資料來源：上海市寶山區(qū)人民政府-11月1日起上海這些區(qū)域?qū)嵤┙煌ü苤?/section>

限行。外地牌照的私車在上海從早上7點(diǎn)到9點(diǎn) 晚上4點(diǎn)到6點(diǎn)高峰時(shí)間不允許上內(nèi)環(huán)高架，外環(huán)，外環(huán)以外及其他時(shí)間隨意,高架路及部分過江大橋和隧道，禁止懸掛外省市機(jī)動車號牌的小客車、使用臨時(shí)行駛車號牌的小客車、未載客的出租小客車及實(shí)習(xí)期駕駛員駕駛的小客車通行（周六、周日、國定假日除外）。限行車輛上路注意事項(xiàng)：可通過限行路口：尾號受限的車輛，在經(jīng)過與限行道路的交叉口時(shí)，可以直行通過，但不得左轉(zhuǎn)或右轉(zhuǎn)進(jìn)入限行道路。緊急情況可求助：如有送醫(yī)等緊急情況，可向路口執(zhí)勤交警求助。如果收到罰單，可將實(shí)情向成都市交管局反映。不得借走公交專用道：限行期間，二環(huán)路將保留公交車專用道，只允許公交車、備案的校車和單位交通車三種車通行，受限車輛不得借道通行。

一直以來，很多在上海生活的人寧愿上外牌也不愿上滬C牌照，就在于上海對外牌車的限制還是比較人性化的。但最近，這些上海朋友心里可能又慌又苦，因?yàn)樯虾⒃趲兹蘸笸谱顕?yán)“限行令”。目前政策：每天上午7：00-10：00，下午15：00-20：00（周末及法定休息日除外），外牌車不能走外環(huán)以內(nèi)的高架和部分城市快速路。注意，限行時(shí)間內(nèi)，不能走高架和部分快速路，但可以選擇在地面行駛。雖然通勤時(shí)間會比較長一點(diǎn)，實(shí)際上并不影響上下班出行。新政策實(shí)施后：11月2日起，限行時(shí)間延長了！每天7：00-20：00（周末及法定休息日除外），外牌車禁止在以下道路行駛。2021年五一后的第一個(gè)工作日起，高峰期的地面道路也不能走了！每日7：00-10：00、16：00-19：00（周六、周日和全體公民放假日除外），內(nèi)環(huán)內(nèi)地面道路（不含邊界道路）禁止懸掛外省市機(jī)動車號牌的小客車通行。延長限行時(shí)間這一點(diǎn)，一些外牌車主還能忍，因?yàn)榭梢宰叩孛娴缆?，或者減少中午用車的概率。但對內(nèi)環(huán)地面道路的限制就讓人有些冒火了，外牌車主想在高峰期出行根本不可能了。而且內(nèi)環(huán)被限制以后，下一步會不會是中環(huán)？這又引發(fā)車主們的新一輪恐慌。

9，上海市房產(chǎn)稅征收管理的依據(jù)是什么具體怎么規(guī)定的

　　1、《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》　　2、《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》　　《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》　　2011年01月28日　　為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會議有關(guān)精神，上海市政府決定開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)?，F(xiàn)結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行辦法?！　∫弧⒃圏c(diǎn)范圍　　試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域?！　《?、征收對象　　征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房（以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”）?！　〕鲜稣魇諏ο笠酝獾钠渌麄€(gè)人住房，按國家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行?！　⌒沦徸》康馁彿繒r(shí)間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)?！　【用窦彝プ》刻讛?shù)根據(jù)居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市擁有的住房情況確定?！　∪?、納稅人　　納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人?！　‘a(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅?！　∷?、計(jì)稅依據(jù)　　計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)?！　》慨a(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納?！　∥?、適用稅率　　適用稅率暫定為0.6%?！　?yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%?！　∩鲜霰臼猩夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格，由市統(tǒng)計(jì)局每年公布?！　×⒍愂諟p免　　（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅?！　『喜⒂?jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制定?！　。ǘ┍臼芯用窦彝ピ谛沦徱惶鬃》亢蟮囊荒陜?nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還?！　。ㄈ┍臼芯用窦彝ブ械淖优赡旰?，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅?！　。ㄋ模┓蠂液捅臼杏嘘P(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅?！　。ㄎ澹┏钟斜臼芯幼∽C滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還?！　。┢渌枰獪p稅或免稅的住房，由市政府決定?！　∑?、收入用途　　對房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收的收入，用于保障性住房建設(shè)等方面的支出。　　八、征收管理　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅由應(yīng)稅住房所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收?！　。ǘ┓慨a(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額?！　。ㄈ┓残沦徸》康?，購房人在辦理房地產(chǎn)登記前，應(yīng)按地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關(guān)信息的查詢結(jié)果。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)需要，會同有關(guān)部門對新購住房是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅予以審核認(rèn)定，并將認(rèn)定結(jié)果書面告知購房人。應(yīng)稅住房發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繳清房產(chǎn)稅稅款?！　〗灰桩?dāng)事人須憑地方稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的認(rèn)定結(jié)果文書，向登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)登記；不能提供的，登記機(jī)構(gòu)不予辦理房地產(chǎn)登記?！　。ㄋ模┘{稅人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)申報(bào)納稅并提供相關(guān)信息，對所提供的信息資料承擔(dān)法律責(zé)任?！　〖{稅人未按規(guī)定期限申報(bào)納稅的，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)向其追繳稅款、滯納金，并按規(guī)定處以罰款?！　。ㄎ澹?yīng)稅住房房產(chǎn)稅的征收管理除本暫行辦法規(guī)定外，按《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體征收管理辦法，由市地稅局負(fù)責(zé)制定?！　【拧⒉块T職責(zé)　?。ㄒ唬┙⒐ぷ鳈C(jī)制　　市政府成立由市財(cái)政、地稅、住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計(jì)等部門組成的房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作機(jī)構(gòu)，建立健全工作機(jī)制，推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。　?。ǘ﹨f(xié)同征收管理　　市住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、財(cái)政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計(jì)等部門要積極配合地方稅務(wù)機(jī)關(guān)建立應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅征收控管機(jī)制，根據(jù)本市對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的需要，提供相關(guān)信息，共同做好應(yīng)稅住房的認(rèn)定工作?！　。ㄈ?shí)現(xiàn)信息共享　　市地稅、住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、財(cái)政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計(jì)等部門要共同建立全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息管理平臺，實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)庫信息共享?！　∈?、評估機(jī)制　　房產(chǎn)稅稅基評估工作在市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由市地稅、財(cái)政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源等部門共同組織實(shí)施?！　∈?、其他事項(xiàng)　　本暫行辦法未涉及的其他事項(xiàng)，按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　本市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)中的具體規(guī)定，由市財(cái)政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局等部門制訂，并報(bào)市政府同意后公布執(zhí)行?！　”緯盒修k法自2011年1月28日起施行　　《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》　　根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)〈上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法〉的通知》(滬府發(fā)〔2011〕3號)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理有關(guān)事項(xiàng)公告如下：　　一、從2011年1月28日起，凡在本市新購住房的購房人，均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(以下簡稱主管稅務(wù)機(jī)關(guān))申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。　　二、購房人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)減免房產(chǎn)稅認(rèn)定時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表，并提交下列資料(原件和復(fù)印件)：　　(一)房產(chǎn)交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書；　　(二)新購住房的契稅完稅憑證；　　(三)購房人及其家庭成員的有效身份證明；　　(四)購房人的戶籍(或居住)證明和婚姻狀況證明；　　(五)無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計(jì)入無住房同住人的提供)；　　(六)其他有關(guān)書面證明文件、資料?！　∪?、購房人提交本公告第二條所列資料后，從主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請表》，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況，并將取得的原有住房書面查詢結(jié)果(原件)送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)?！　≈鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)收到購房人提供的原有住房書面查詢結(jié)果后的10個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果，向購房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》?！　≈鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)需要會同住房保障房屋管理、建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障等部門復(fù)核購房人提供的有關(guān)信息?！　∷?、購房人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)全額繳納房產(chǎn)稅的，需提交本公告第二條(一)、(二)、(三)、(六)所列資料(購房人家庭成員的有效身份證明除外)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收齊購房人提供的申報(bào)資料后，根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果，當(dāng)場向購房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》?！　∥濉⒎慨a(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)應(yīng)當(dāng)由購房人本人辦理。購房人為二人及以上的，可以書面委托其他購房人代為辦理。委托購房人以外的其他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書?！　∩暾堄?jì)入無住房同住人的，應(yīng)當(dāng)由同住人本人辦理。委托他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書?！　×?、年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計(jì)算公式：　　年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率　　七、納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款，繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時(shí)足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。　　八、應(yīng)稅住房發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前繳清截至辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記當(dāng)月應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅?！　【?、納稅人未按規(guī)定辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)，以及未繳、少繳、滯繳應(yīng)納稅款的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》和其他有關(guān)規(guī)定處理?！　∈?、本公告自2011年1月28日起執(zhí)行?！　√卮斯??！　∩虾Ｊ械胤蕉悇?wù)局　　二0一一年一月三十日

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