土地性質(zhì)，土地的性質(zhì)分為哪幾種房產(chǎn)分哪些類型

來源：整理時間：2024-01-29 08:43:13 編輯：律生活手機版

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1，土地的性質(zhì)分為哪幾種房產(chǎn)分哪些類型
2，土地性質(zhì)如何分類
3，土地性質(zhì)分為哪幾類
4，土地的性質(zhì)
5，土地的性質(zhì)
6，什么是土地性質(zhì)及使用權(quán)

1，土地的性質(zhì)分為哪幾種房產(chǎn)分哪些類型

土地的性質(zhì)分為：國有劃撥土地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、居住用地、公益事業(yè)用地

土地的性質(zhì)分為哪幾種房產(chǎn)分哪些類型

2，土地性質(zhì)如何分類

你說的是出讓土地的劃分吧。土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。

土地性質(zhì)如何分類

3，土地性質(zhì)分為哪幾類

土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表行使。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

土地性質(zhì)分為哪幾類

4，土地的性質(zhì)

根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實施條例》第2條規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國家所有土地：　?。ㄒ唬┏鞘惺袇^(qū)的土地；　?。ǘ┺r(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；　?。ㄈ﹪乙婪ㄕ饔玫耐恋?；　?。ㄋ模┮婪ú粚儆诩w所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；　?。ㄎ澹┺r(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；　　（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。　　集體土地是我國土地所有制的一種形式。

城市的土地，河流，礦產(chǎn)都是國家的，叫國有土地！農(nóng)村的土地，灘涂，河流屬于集體，叫集體土地！

5，土地的性質(zhì)

住宅用地、工業(yè)用地、倉儲用地、商業(yè)服務業(yè)用地、旅游業(yè)用地、金融保險業(yè)用地、市政公用設施用地、綠代用地、公共建筑用地、文/休/娛用地、機關(guān)/宣傳用地、科研設計用地、教育用地、醫(yī)衛(wèi)用地、交通用地、鐵路用地、民用機場用地、港口碼頭用地、其他交通用地。是否可以解決您的問題？

根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實施條例》第2條規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國家所有土地：　?。ㄒ唬┏鞘惺袇^(qū)的土地；　?。ǘ┺r(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；　　（三）國家依法征用的土地；　　（四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；　?。ㄎ澹┺r(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；　?。┮驀医M織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。　　集體土地是我國土地所有制的一種形式。

6，什么是土地性質(zhì)及使用權(quán)

中國實行土地的社會主義公有制，即全民所有和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表行使。土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。住宅用地就是土地用途為住宅建設，出讓的使用年限為70年。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設商業(yè)用房屋,出讓后用地的使用年限為40年。住宅用地就是土地用途為住宅建設，出讓的使用年限為70年。土地使用權(quán)，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補辦出讓手續(xù)、補繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)建設用地的使用權(quán)。按照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地使用權(quán)通過發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權(quán)和建設用地使用權(quán)通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。

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2，土地性質(zhì)如何分類

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5，土地的性質(zhì)

6，什么是土地性質(zhì)及使用權(quán)

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2，土地性質(zhì)如何分類

3，土地性質(zhì)分為哪幾類

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6，什么是土地性質(zhì)及使用權(quán)

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6，什么是土地性質(zhì)及使用權(quán)