不交 物業(yè)費(fèi)，是什么原因？25原因不交 物業(yè)費(fèi) 25社區(qū)常見原因業(yè)主拖欠或拒付物業(yè)費(fèi): 1。業(yè)主房子漏雨，窗戶透氣，不交 物業(yè)費(fèi)最好的理由是以下情況可以拒簽物業(yè)費(fèi)1，因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題未交付，物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商賠付；2.如果物業(yè)管理公司不履行物業(yè)合同的服務(wù)責(zé)任，all 業(yè)主可以拒付，但要有有力的證據(jù)；3.物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.物業(yè)管理公司沒有物價(jià)管理部門的審批文件原件。

1，可以拒付的8種情況物業(yè)費(fèi): 1。因房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法交房的；2.開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓；3.物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門的審批文件原件；4.物業(yè)管理公司未與業(yè)主簽訂合同；5.物業(yè)提供合同未約定或業(yè)主未約定的服務(wù)；6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差；7.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；8.物業(yè)公司額外收費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi): 1的概念。是物業(yè)所有人和使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)房屋公共建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等進(jìn)行日常維護(hù)、維修和改造，并提供與居民生活相關(guān)的其他服務(wù)所收取的費(fèi)用。

未能妥善維護(hù)和管理設(shè)施和環(huán)境。似乎沒有什么正當(dāng)?shù)睦碛桑强梢园凑站用竦母鞣N收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，比如物業(yè)費(fèi)，水電等。繳納物業(yè)費(fèi) Yes 業(yè)主的義務(wù)，但有時(shí)物業(yè)的行為確實(shí)令人氣憤，沒有盡到適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理義務(wù)。其實(shí)業(yè)主在法律規(guī)定的情況下物業(yè)費(fèi)有權(quán)拒付。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，有八種情況業(yè)主正當(dāng)理由拒付物業(yè)費(fèi): 1。物業(yè)費(fèi)的收藏應(yīng)該來(lái)自業(yè)主。

拒付物業(yè)費(fèi)的法律理由如下:1。如果不在業(yè)主的支付范圍內(nèi)，可以拒絕支付；2.服務(wù)質(zhì)量差，物業(yè)管理公司在合同或書面中有承諾，但服務(wù)質(zhì)量不盡人意的，可以拒付；3.業(yè)主有權(quán)拒絕提供業(yè)主未約定或約定的服務(wù)。【法律依據(jù)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù): (一)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金；

(三)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定，造成業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮饍H基于目前的資料和我對(duì)法律的理解。請(qǐng)仔細(xì)參考！如果你對(duì)這個(gè)問(wèn)題還有疑問(wèn)，建議你整理相關(guān)資料，與專業(yè)人士詳細(xì)溝通。

二十五個(gè)常見原因4、 不交 物業(yè)費(fèi)的理由有哪些?

5、 不交 物業(yè)費(fèi)的25條理由

community業(yè)主拖欠或拒付物業(yè)費(fèi): 1。業(yè)主以房屋漏雨、窗戶通風(fēng)、通風(fēng)等質(zhì)量問(wèn)題為由拒付。其實(shí)房屋質(zhì)量問(wèn)題與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。2、質(zhì)量問(wèn)題已過(guò)保修期，不同意有償服務(wù)。有些了解物業(yè)服務(wù)的人業(yè)主他們家的房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題找物業(yè)管理公司維修會(huì)交維修費(fèi)。有些人業(yè)主不僅不同意支付撫養(yǎng)費(fèi)，還拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

租房是業(yè)主，物業(yè)無(wú)權(quán)干涉。業(yè)主以此為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)真的很牽強(qiáng)。4.一樓住戶建了個(gè)花園，樓上不同意。本案中，如果物業(yè)管理公司已向業(yè)主發(fā)出整改通知書，并向業(yè)主委及相關(guān)執(zhí)法部門反映情況，則不存在責(zé)任。5.小區(qū)有人養(yǎng)大型犬，家禽影響他人業(yè)主正常生活，不交 物業(yè)費(fèi)。這種情況下，物業(yè)管理公司只能向有關(guān)部門反映。6.小區(qū)地面停車位不適合業(yè)主介意。

以下情況可拒簽房屋物業(yè)費(fèi)1，因房屋因質(zhì)量問(wèn)題未交付，物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商賠付；2.如果物業(yè)管理公司不履行物業(yè)合同的服務(wù)責(zé)任，all 業(yè)主可以拒付，但要有有力的證據(jù)；3.物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.物業(yè)管理公司沒有物價(jià)管理部門的審批文件原件。支付物業(yè)費(fèi) Yes 業(yè)主的義務(wù)，但有時(shí)物業(yè)未盡到適當(dāng)物業(yè)管理的義務(wù)，故在法律規(guī)定的情況下有權(quán)拒付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。