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本文目錄一覽

1，什么是劃撥土地使用權
2，土地使用權劃撥是什么意思
3，劃撥土地的方法有哪些
4，劃撥是什么意思

1，什么是劃撥土地使用權

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。

什么是劃撥土地使用權

2，土地使用權劃撥是什么意思

土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

土地使用權劃撥是什么意思

3，劃撥土地的方法有哪些

在貫徹實施土地管理法中，劃撥土地是指經合法批準后將國有土地劃撥給單位和個人使用，劃撥土地的基本特征是土地劃撥給新的單位和個人使用后，土地使用權仍歸國家，新用地單位和個人只有土地使用權，沒有土地所有權。劃撥土地表現在兩個方面，一是國家征用農業(yè)集體經濟組織的土地后，由土地管理部門按設計要求劃撥給用地單位和個人使用；二是原來就是國有土地，經審查批準后，由土地管理部門劃撥給用地單位和個人使用。

劃撥土地分為很多種，比如一般的房改房、集資房、經濟適用房、福利房等都屬于劃撥地?？梢赃@么說，除了商品房是出讓地之外，其他的都是劃撥地。劃撥地可以出售，但是經濟適用房必須在五年后才可以轉讓，轉讓的時候必須補齊差價。集資房屬于經濟適用房的一種，一般都只有部分產權，在五年后才有完全產權。所以，經濟適用房必須在五年后可以轉讓

劃撥土地的方法有哪些

4，劃撥是什么意思

劃轉、調撥的意思。

劃款、撥款

劃撥的土地是國家無償提供給企事業(yè)單位建房的土地. 劃撥國有土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。　　這里所指的補償、安置費用是指用地單位在征用集體土地或者通過行政劃撥取得其他單位已經使用的劃撥土地的基礎上取得國有土地使用權時支付給農民或原用地單位的，不是付給國家的。　　劃撥國有土地使用權是國有土地使用權的一種，其特殊之處主要有兩個方面，一是權利取得的方式，因為沒有向國家支付土地使用費，屬于無償取得國有土地使用權；二是權利的期限，除有法定期限的情形外，劃撥國有土地使用權一般沒有使用期限。在此基礎上，還有一個特點，那就是權利的交易限制，劃撥國有土地使用權不得單獨轉讓、出租、抵押，如果土地使用者需要將劃撥土地用于交易，一是要經過國家土地管理部門批準，二是要取得出讓國有土地使用權。劃撥國有土地使用權隨地上建筑物、附著物轉讓或以其他方式交易的，其土地收益應當上交國家。　　可以依法取得劃撥國有土地使用權的用地：　　1、國家機關用地和軍事用地　　2、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地　　3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地　　4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他符合條件的用地