合同審查的主要內(nèi)容，合同審查的主要內(nèi)容有哪些

來源：整理時間：2022-12-28 15:26:30 編輯：律生活手機(jī)版

1，合同審查的主要內(nèi)容有哪些

律師對合同進(jìn)行審查的話，主要審查合同的主體資格、合同目的的合法性、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確、合同各條款的用語用詞是否存在矛盾、違約責(zé)任約定法律可行性、對爭議處理的約定等等

審查的主要內(nèi)容有：1.審查工程預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行國家，行業(yè)，地方政府有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)定要求。2.審查工程量計算的準(zhǔn)確性，工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范規(guī)則或定額規(guī)則的一致性。3.審查預(yù)算編制過程中，各種計價依據(jù)是否恰當(dāng)，各項費率計取是否準(zhǔn)確；4.審查各種要素市場價格選用是否合理。5.審查預(yù)算是否超過設(shè)計概算以及進(jìn)行偏差分析。

合同審查的主要內(nèi)容有哪些

2，公司審查合同的哪些內(nèi)容

公司審查合同主要包括以下幾個方面：（一）審查合同主體是否合法。合同的主體是依據(jù)合同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的合同當(dāng)事人，審查合同時需要注意當(dāng)事人，是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（二）審查合同形式是否合法。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。例如：《合同法》規(guī)定定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式約定。（三）審查合同內(nèi)容是否合法。企業(yè)簽訂合同，總是為了達(dá)到一定的經(jīng)濟(jì)目的的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保護(hù)，才能依法實現(xiàn)自己的目的。如果合同違法，就可能被認(rèn)定為無效。這種情況下，該合同不但不能達(dá)到簽訂合同的預(yù)期目的，當(dāng)事人還可能受到法律的制裁。（四）審查合同訂立程序是否合法。例如合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或者登記或者備案，是否符合生效條件等等。

公司審查合同的哪些內(nèi)容

3，合同主要內(nèi)容的審查主要包括那些條款

浙江孫律師：首先，保障合同效力；第二，合同是否會被對方接受；第三，站在審查委托人的角度，考慮合同對于委托人的利益關(guān)系；第四，合同履行中是否具有完全的可操作性；第五，合同違約的保障。

所有條款都自己仔細(xì)看看...

1. 是否存在不合理條款2. 關(guān)鍵錯字3. 不清晰條款4. 合同簽字及印章有效性大概就這些就差不多了，看你是律師審核還是企業(yè)法務(wù)人員審核，前者一般不給挑錯字錯詞，只看條款。希望幫到你，還有問題就追問我。致親愛的提問者：每一個對你的提問認(rèn)真回答的人都懷著一顆助人為樂的溫暖的心。對于提問者的你或我來說，我們是在虛心求教而不是不恥下問，多數(shù)回答者所期盼并不是積分而是學(xué)以致用，幫助他人的那種快樂。知識與信息的共享原本不是迅速和免費的，但知道給了我們這種偏得，在我們接受了回答者的饋贈而節(jié)約了時間和精力時，我們是否應(yīng)該回應(yīng)以起碼的謙遜和感恩呢？尋求幫助的人啊，只要你的一句感謝和幾個點擊，就能讓更多閃耀著人性光輝的問答在這里持續(xù)發(fā)生。不要讓懶惰和情緒成為一盆最終澆滅助人之火的冰水，及時去采納那個認(rèn)真幫助了你的回答者的善意吧，無論這個人是我與否。

合同主要內(nèi)容的審查主要包括那些條款

4，建筑工程施工合同審核審查要點包括哪些

合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，其在建設(shè)工程中的重要性不言而喻。那么建設(shè)工程合同審查要點有哪些?首先是對合同主體的審查，如合同主體的合法性和真實性，是否具備相關(guān)的資質(zhì)或許可，合同主體資信能力、業(yè)績、人員等。其次是合同內(nèi)容的審查，主要如下：1、審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項案審計結(jié)果確定。2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。4、注意違約責(zé)任的約定及爭議解決方式的審查，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責(zé)任等。5、對于經(jīng)過招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項案審計結(jié)果確定。 2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。 3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。 4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責(zé)任等。 5、對于經(jīng)過招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。

5，合同時要審查哪些內(nèi)容

審查合同時，可以從以下幾方面著手：1、審查合同主體是否合法。如訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個體工商戶；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同等等。2、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3、審查合同意思表示的真實性。4、審查合同條款是否完備。審查合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實可行。5、審查合同的文字是否規(guī)范。6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。

個人補(bǔ)一下關(guān)于財務(wù)發(fā)票方面的內(nèi)容：關(guān)于合同財務(wù)審核條款關(guān)注問題：發(fā)票，一定要根據(jù)企業(yè)自身的類型（小規(guī)模/一般納稅人）選擇性要求對方提供增值稅專用發(fā)票或者普票，發(fā)票的開票內(nèi)容也要根據(jù)業(yè)務(wù)實質(zhì)進(jìn)行填寫，另外，稅率的問題最好提前約定稅點哦~同樣是專票，有3%（代開）和6%，10%等不同的稅點，用于進(jìn)行認(rèn)證抵扣可很大學(xué)問哦~

6，什么是合同審查合同審查有哪些步驟

什么是合同審查？合同審查是指從法律方面對企業(yè)合同進(jìn)行的法律把關(guān)，是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過對企業(yè)合同進(jìn)行法律審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中的某些問題，減少和避免在履行合同的過程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭議，提高合同履約率，即使因為某些特殊原因發(fā)生了違約或者爭議的情況，也可以比較順利地解決問題，得到必要的補(bǔ)償，避免或減少損失的發(fā)生。合同審查有哪些步驟？第一步形式審查(一)將合同文件本身分為三部分：開頭(合同名稱、編號、雙方當(dāng)事人和鑒于條款)正文(第一條至最后一條)簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質(zhì)內(nèi)容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料?？聪嚓P(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。第二步實質(zhì)審查主要是對合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：一、合同條款是否完備、合法;二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴(yán)重?fù)p害集團(tuán)公司利益;三、條款內(nèi)容是否清楚，是否存在重大遺漏或嚴(yán)重隱患、陷阱。第三步溝通、參照與找法一般的合同，經(jīng)過第一步、第二步的審查，一些初級的問題都能予以解決。為防止審查出現(xiàn)重大遺漏和差錯，做好第三步就顯得十分必要。溝通――指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對方進(jìn)行溝通，就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進(jìn)行交流，合同條款中不清楚或者含糊的條款，也需要他們作出明確的解釋和說明。參照――找到與所審合同相關(guān)的國家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等，對照在條款和內(nèi)容上有何重大差別，分析或者詢問原因。找法――也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中，一定要對照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行，要不要修改、應(yīng)當(dāng)怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實踐依據(jù)和經(jīng)濟(jì)依據(jù)。審查有名合同，要看合同法總則和分則對該合同的專門規(guī)定;審查無名合同，更是要審慎行事。

審查合同是個復(fù)雜的工作要對法律有充分的了解才行

7，合同審查要點有哪些審查合同時應(yīng)該注意什么

1、簽約人在簽訂合同之前，必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況，包括但不限于：對方公司是否具有法人資格、有無經(jīng)營權(quán)、有無履約能力、其資信情況如何、對方簽約人是否法定代表人或法人代理人及其代理權(quán)限。簽訂合同前，應(yīng)審查合同對方的營業(yè)執(zhí)照或工商登記資料原件，并保留加蓋對方有效公章的該原件復(fù)印件一份。2、合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確、具體，文字表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確。合同應(yīng)包括的主要內(nèi)容為：(一)部首部分，注意寫明當(dāng)事人雙方的全稱、住所和法定代表人及其職務(wù)。(二)正文部分，應(yīng)包括：標(biāo)的、標(biāo)的物名稱、標(biāo)的物所指范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等。(三)結(jié)尾部分，應(yīng)注意：雙方都必須使用合格公章或合同專用章，不得使用財務(wù)章或部門章等不合格印章；注明合同的簽約時間和簽約地點。3、簽訂合同，應(yīng)力爭協(xié)議合同發(fā)生糾紛由本地法院解決。4、合同審查的要點包括：(一)合同的合法性。包括：當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)、政策和本《制度》規(guī)定；當(dāng)事人的意思表示是否真實、一致；權(quán)利、義務(wù)是否平等；訂約程序是否符合法律規(guī)定。(二)合同的嚴(yán)密性。包括：合同應(yīng)具備的條款是否齊全；當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。(三)合同的可行性。包括：當(dāng)事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；可能承擔(dān)的法律風(fēng)險；合同非正常履行時可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

合同總金額，付款時間，付款方式，質(zhì)保時間，其他的不可抗力都是一致的了，反正總體要偏向自己這一邊。

一、簽約人在簽訂合同之前，必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況包括但不限于：對方公司是否具有法人資格、有無經(jīng)營權(quán)、有無履約能力、其資信情況如何、對方簽約人是否法定代表人或法人代理人及其代理權(quán)限。簽訂合同前，應(yīng)審查合同對方的營業(yè)執(zhí)照或工商登記資料原件，并保留加蓋對方有效公章的該原件復(fù)印件一份。二、合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確、具體，文字表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確合同應(yīng)包括的主要內(nèi)容為：（一）部首部分，注意寫明當(dāng)事人雙方的全稱、住所和法定代表人及其職務(wù)。（二）正文部分，應(yīng)包括：標(biāo)的、標(biāo)的物名稱、標(biāo)的物所指范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等。（三）結(jié)尾部分，應(yīng)注意：雙方都必須使用合格公章或合同專用章，不得使用財務(wù)章或部門章等不合格印章；注明合同的簽約時間和簽約地點。三、簽訂合同，應(yīng)力爭協(xié)議合同發(fā)生糾紛由本地法院解決四、合同審查的要點包括：（一）合同的合法性包括：當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)、政策和本《制度》規(guī)定；當(dāng)事人的意思表示是否真實、一致；權(quán)利、義務(wù)是否平等；訂約程序是否符合法律規(guī)定。（二）合同的嚴(yán)密性包括：合同應(yīng)具備的條款是否齊全；當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。（三）合同的可行性包括：當(dāng)事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；可能承擔(dān)的法律風(fēng)險；合同非正常履行時可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

一、審查當(dāng)事人雙方是否具備主體資格1、出租人是否具備主體資格出租人是否具備出租房屋的主體資格，直接關(guān)系到合同的效力問題，所以應(yīng)予以充分重視。主要從以下三方面來審查：（1）出租人為自然人的，是否具備完全民事行為能力，審查其居民身份證或戶口??；出租人系法人或其他組織的，是否依法成立，審查其營業(yè)執(zhí)照，看其是否年檢并進(jìn)行必要的工商查詢。（2）出租人是否享有出租房屋的實體權(quán)利①房屋的所有權(quán)人：出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。②委托或代理出租的：房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證明材料。③共有房屋出租的：是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證明材料。④房屋轉(zhuǎn)租的：是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明材料。2、承租人是否具備主體資格審查承租人是否具有合法的身份，如暫住人口承租房屋的，必經(jīng)持有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的暫住證；法人或其他組織的，必經(jīng)持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。特別注意：《城市私有房屋管理條例》第二十二條規(guī)定：“機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不能租用或變相租用城市私有房屋。如因特殊需要必須租用，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)?！倍彶榉课莸淖赓U用途與政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途是否一致這點主要是看房屋的產(chǎn)權(quán)證，審查其用途是住宅用房還是經(jīng)營性用房。如果合同約定的租賃用途與政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途不一致，須報規(guī)劃部門批準(zhǔn)。