一類經(jīng)濟(jì)適用房，什么叫一類經(jīng)濟(jì)適用房什么叫二類經(jīng)濟(jì)適用房如果要賣的話二者

來源：整理時(shí)間：2024-02-01 19:12:24 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，什么叫一類經(jīng)濟(jì)適用房什么叫二類經(jīng)濟(jì)適用房如果要賣的話二者
2，一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么
3，問您什么是經(jīng)濟(jì)適用房二類它與兩限房的區(qū)別謝謝
4，從房本上如何看出經(jīng)適房是一類的還是二類的
5，什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房
6，什么是一類和二類經(jīng)濟(jì)適用房不懂求賜教其他

1，什么叫一類經(jīng)濟(jì)適用房什么叫二類經(jīng)濟(jì)適用房如果要賣的話二者

概念上面講的還算清楚了，補(bǔ)充一下：一類國家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標(biāo)的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬，然后還要進(jìn)行公示一星期。取的經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟(jì)價(jià)購買或經(jīng)濟(jì)適用房二類就是房本上寫的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣.區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。

什么叫一類經(jīng)濟(jì)適用房什么叫二類經(jīng)濟(jì)適用房如果要賣的話二者

2，一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么

一類經(jīng)濟(jì)適用房必須滿五年才能出售，而且要繳納成交價(jià)10%綜合地價(jià)款，二類經(jīng)濟(jì)適用房是回遷性質(zhì)的，不受時(shí)間限制，隨時(shí)出售，需要繳納3%土地出讓金

一類經(jīng)濟(jì)適用房必須滿五年才能出售,而且要繳納成交價(jià)10%綜合地價(jià)款,二類經(jīng)濟(jì)適用房是回遷性質(zhì)的,不受時(shí)間限制,隨時(shí)出售,需要繳納3%土地出讓金

一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么

3，問您什么是經(jīng)濟(jì)適用房二類它與兩限房的區(qū)別謝謝

1. 二類經(jīng)濟(jì)適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為“按經(jīng)濟(jì)適用房管理”。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3% 交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。 2. 兩限房房本性質(zhì)為"經(jīng)濟(jì)適用房",俗稱一類經(jīng)濟(jì)適用房。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房.

問您什么是經(jīng)濟(jì)適用房二類它與兩限房的區(qū)別謝謝

4，從房本上如何看出經(jīng)適房是一類的還是二類的

您好，一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。二類經(jīng)濟(jì)適用房：指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3% 交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。如果不清楚房屋性質(zhì)，可以帶上房產(chǎn)證和身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?。望采納，謝謝！

買經(jīng)適房不會(huì)影響單位福利房的房本辦理。但你們辦了福利房房本之后，你加的居住面積能否還能滿足經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)中的人均低于14平，不能滿足的話，你將不具備經(jīng)適房的購買和使用資格。

5，什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房

一類經(jīng)濟(jì)適用住房是我們常說的經(jīng)濟(jì)適用房，是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。PS：一類經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件一類經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后才可以上市出售，且上市前，先由政府決定是否優(yōu)先回購，政府決定不回購方可出售。買二手房遇到一類經(jīng)濟(jì)適用房一定要看清楚房屋是否滿五年，要求賣家提供契稅票或房產(chǎn)證，看時(shí)間是否滿五年。二類經(jīng)濟(jì)適用房，一般是指回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋，在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)處會(huì)標(biāo)示“按照經(jīng)濟(jì)適用住房管理”。PS：二類經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件這類房屋上市交易不受是否滿五年限制，拿到房產(chǎn)證就可以上市交易。

6，什么是一類和二類經(jīng)濟(jì)適用房不懂求賜教其他

一類經(jīng)濟(jì)適用住房是我們常說的經(jīng)濟(jì)適用房，是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。 ps：一類經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件一類經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后才可以上市出售，且上市前，先由政府決定是否優(yōu)先回購，政府決定不回購方可出售。買二手房遇到一類經(jīng)濟(jì)適用房一定要看清楚房屋是否滿五年，要求賣家提供契稅票或房產(chǎn)證，看時(shí)間是否滿五年。二類經(jīng)濟(jì)適用房，一般是指回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋，在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)處會(huì)標(biāo)示“按照經(jīng)濟(jì)適用住房管理”。 ps：二類經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件這類房屋上市交易不受是否滿五年限制，拿到房產(chǎn)證就可以上市交易。

一類經(jīng)濟(jì)適用房與二類經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)分：1、一類經(jīng)濟(jì)適用房：國家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標(biāo)的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬，然后還要進(jìn)行公示一星期。取的經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟(jì)價(jià)購買或經(jīng)濟(jì)適用房。2、二類經(jīng)濟(jì)適用房：就是房本上寫的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣，區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。什么是二類經(jīng)濟(jì)適用房二類經(jīng)濟(jì)適用房：這類經(jīng)濟(jì)適用房“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房，但是不受經(jīng)濟(jì)適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。平時(shí)我們說的經(jīng)濟(jì)適用房就是一類經(jīng)濟(jì)適用房，也就是兩限房。