物業(yè)按物業(yè)局當(dāng)?shù)匾?guī)定收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。不同的城市，不同的樓盤，不同的區(qū)域，收費(fèi)不同，購房者需要明確。民法典第937條物業(yè)服務(wù)合同為物業(yè)服務(wù)方在服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修、環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)秩序管理維修等。物業(yè)服務(wù)提供者包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他管理人。

小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。不過各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。物業(yè)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)大概是1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(含稅費(fèi))。空置房我需要付費(fèi)嗎物業(yè)費(fèi)用？空置房需要物業(yè)的費(fèi)用。不管是已經(jīng)入住的房子，還是尚未入住的房子，只要交房，都要交物業(yè)的費(fèi)用。

2022空置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)服務(wù)合同確定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含在物業(yè)中?；蛭飿I(yè)-1物業(yè)-1/買方的服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位全額支付。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)實(shí)行差異化物業(yè)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)-3/企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中按照規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度約定。物業(yè)-3/Regulations物業(yè)第四十條服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開的原則，收費(fèi)應(yīng)當(dāng)與服務(wù)水平相適應(yīng)，與物業(yè)的性質(zhì)、特點(diǎn)有所區(qū)別。由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)辦法服務(wù)合同中約定，由國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

法律主體性:空置房是房地產(chǎn)市場的專用術(shù)語。嚴(yán)格來說是指建成一年后還沒賣出去的房子，通俗地說是指在市場上賣不出去的房子。一般情況下，業(yè)主已入住，但未入住使用，且業(yè)主已在物業(yè)備案相關(guān)記錄的，可按物業(yè)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%或90%收取。業(yè)主正常享受物業(yè)的基礎(chǔ)服務(wù)，但居住時(shí)間不長的，正常繳納物業(yè)的費(fèi)用。

作為業(yè)主，房屋驗(yàn)收合格后，自驗(yàn)收合格之日或業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)并經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)之日起，支付物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%。一般來說，空置6個(gè)月以上的，可以向物業(yè)-3/企業(yè)進(jìn)行書面?zhèn)浒?，按照正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納物業(yè)費(fèi)。另外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員已按照約定和相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以不接受或不接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)用。

物業(yè)服務(wù)提供者已按照合同及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)用。業(yè)主違反約定未支付物業(yè)費(fèi)用的，物業(yè)服務(wù)商可督促其在合理期限內(nèi)支付；如在合理期限屆滿時(shí)仍未支付，物業(yè)服務(wù)提供者可提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)商不得停止供電、供水、供熱、供氣等。物業(yè)費(fèi)。

1、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.00元/月。平方米(含稅費(fèi))；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/月，平方米(含稅費(fèi))；第三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.50元/月。平方米(含稅費(fèi))；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元/月，平方米(含稅費(fèi))。二、各級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的條件第一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月，平方米(含稅費(fèi))1。小區(qū)關(guān)門了；2.有物業(yè)-3/服務(wù)用房，總建筑面積不低于3‰。