企業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本，員工服務(wù)期協(xié)議

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-10 11:42:52 編輯：律生活手機(jī)版

1，員工服務(wù)期協(xié)議

此類服務(wù)協(xié)議屬于合同的一種，如無(wú)特別注明，不順延疊加。

員工服務(wù)期協(xié)議

2，服務(wù)協(xié)議書

服務(wù)協(xié)議書范本（通用6篇）　　在我們平凡的日常里，協(xié)議書使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。大家知道協(xié)議書的格式嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼姆?wù)協(xié)議書范本（通用6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。　　服務(wù)協(xié)議書1 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理、咨詢事宜達(dá)成一致，于_______年_______月_________日訂立本合同。　　一、服務(wù)范圍：　　甲方系乙方的全資子公司，乙方無(wú)具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，主要為甲方提供市場(chǎng)調(diào)查、行政服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、投資融資服務(wù)、咨詢、法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)事務(wù)等服務(wù)。　　乙方主要在下列幾項(xiàng)為甲方提供管理、咨詢服務(wù)：　　1．日常會(huì)計(jì)帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。　　2．制訂及完善財(cái)務(wù)核算制度。　　3．制訂及完善財(cái)務(wù)管理制度。　　4．制訂及完善企業(yè)內(nèi)部控制制度。　　5．受托財(cái)務(wù)分析，出具財(cái)務(wù)分析報(bào)告。　　6．投資、融資服務(wù)。　　7．人力資源的招聘、培訓(xùn)及其他管理服務(wù)。　　8．合同等法律事務(wù)咨詢。　　9．工程質(zhì)量管理、進(jìn)度把控。　　10．工程、賬面的審計(jì)監(jiān)督。　　11．企業(yè)形象的宣傳與策劃。　　12．其他相關(guān)服務(wù)。　　二、服務(wù)期間及收費(fèi) 　　1．委托服務(wù)期間自_______年_____月至_______年________月止。　　2．本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（提供服務(wù)所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，附加一定比例利潤(rùn)）為人民幣_(tái)_____元，甲方于年度終了支付。　　三、甲方乙方的基本義務(wù) 　　（一）甲方的基本義務(wù) 　　1．與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料。　　2．如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方。　　3．按照約定支付服務(wù)費(fèi)。　　4．向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。　?。ǘ┮曳降幕玖x務(wù) 　　1．必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。　　2．應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。　　3．應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表服務(wù)意見；按時(shí)完成相關(guān)服務(wù)。　　4．對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。　　四、生效、違約處理及其他約定事項(xiàng) 　　1．本協(xié)議書在簽約后生效。　　2．本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。　　3．本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。　　4．其他約定事項(xiàng)：_____________________________________ 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　______年______月______日　　服務(wù)協(xié)議書2 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上就建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、代理咨詢服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)范圍：　　甲方提供真實(shí)、合法有效的一切證件(原件)，乙方負(fù)責(zé)資料報(bào)批所需建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員和資料員的培訓(xùn)及交費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)資料整理及裝訂，在整理過程中的一切復(fù)印、裝訂及交通費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。如甲方提供的資料不符合申報(bào)要求，經(jīng)乙方提示，甲方拒不更改的，出現(xiàn)申報(bào)材料返回重新整理的裝訂費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責(zé)任由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。　　二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　該服務(wù)代理項(xiàng)目服務(wù)代理費(fèi)壹拾叁萬(wàn)元，合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清，合同簽訂后甲方付捌萬(wàn)元整，待資質(zhì)批準(zhǔn)后、報(bào)省安全生產(chǎn)許可證批復(fù)前再付剩余伍萬(wàn)元整。　　三、時(shí)限要求：　　甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后，乙方需在一百二十日內(nèi)完成以上所有證件，如甲方資料不齊全造成時(shí)間推遲則協(xié)議工作天數(shù)順延。如乙方給甲方代理未被批準(zhǔn)，則乙方退回收取甲方費(fèi)用。　　四、違約責(zé)任：　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務(wù)費(fèi)的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務(wù)項(xiàng)目中斷，則視為甲乙雙方協(xié)議終止，則乙方終止前收取的服務(wù)費(fèi)概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　______年______月______日　　服務(wù)協(xié)議書3 　　甲方(擔(dān)保人)：________ 　　乙方(被擔(dān)保人)：________ 　　擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)：　　1、乙方與(以下簡(jiǎn)稱貸款人)簽訂了編號(hào)為(以下簡(jiǎn)稱主合同) 　　2、乙方申請(qǐng)甲方為上述借款合同提供保證擔(dān)保，與貸款人簽訂上述借款合同項(xiàng)下的擔(dān)保。　　擔(dān)保服務(wù)標(biāo)的：　　1、甲方為乙方提供的擔(dān)保范圍為乙方在主合同項(xiàng)下發(fā)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的其他費(fèi)用。　　2、甲方為乙方提供的擔(dān)保期限為主合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)到期(包括展期到期)后滿兩年之日止　　擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)：　　1、乙方應(yīng)向甲方支付的擔(dān)保費(fèi)為人民幣_(tái)_______________(大寫)追償：　　1、乙方未按主合同約定向貸款人履行還款義務(wù)時(shí)，甲方不論是否代為履行還款義務(wù)都有權(quán)向乙方追償逾期借款本息。　　2、乙方未按主合同約定向貸款人履行還款義務(wù)時(shí)，甲方將先采用電話催收的方式對(duì)乙方進(jìn)行催收工作，若乙方仍未能履行還款義務(wù)甲方將安排專人上門催收，乙方除了承擔(dān)甲方上門催收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用外，還需向甲方支付200元/人/次的催收費(fèi)用。　　3、乙方未按主合同約定向貸款人履行還款義務(wù)時(shí)，導(dǎo)致甲方發(fā)生代償事實(shí)后，甲方若采取法律手段向乙方追償?shù)模曳綉?yīng)賠償甲方包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。　　違約責(zé)任：　　1、如乙方違反主合同約定的借款用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方更正，并有權(quán)采取訴訟，財(cái)產(chǎn)保全等措施保護(hù)自身利益。同時(shí)乙方需向甲方支付違反約定用款數(shù)額20%的違約金。　　2、乙方未按主合同約定向貸款人履行還款義務(wù)時(shí)，甲方不論是否代為履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)從逾期之日起，支付給甲方逾期金額每日千分之五的違約金。　　3、乙方未按主合同約定向貸款人履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方發(fā)生代償事實(shí)的，應(yīng)向甲方支付代償金額20%的違約金。　　4、如發(fā)生上述2、3兩項(xiàng)所述事實(shí)的，甲方有權(quán)采取諸如在有關(guān)媒體上或向有關(guān)機(jī)構(gòu)通報(bào)信息等不利于乙方資信的行動(dòng)。　　爭(zhēng)議解決：　　甲，乙雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向________人民法院起訴。　　本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　_________年____月____日　　服務(wù)協(xié)議書4 　　甲方：________ 　　乙方：________ 　　為保障乙方與債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱："主合同債務(wù)人")所簽訂的編號(hào)為的《________》(以下簡(jiǎn)稱"主合同")項(xiàng)下的債權(quán)，第三方愿意為主合同項(xiàng)下的債權(quán)(以下簡(jiǎn)稱"主債權(quán)")向乙方提供保證擔(dān)保，各方為明確責(zé)任，依照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。　　第一條、擔(dān)保的服務(wù)范圍　　1、設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施　　1.1合理配制人力資源　　本項(xiàng)目將由項(xiàng)目總經(jīng)理親自負(fù)責(zé)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的建筑師、結(jié)構(gòu)工程師全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)和技術(shù)服務(wù)工作，嚴(yán)格校審制度，嚴(yán)把圖紙質(zhì)量，保證圖紙可以指導(dǎo)工程施工。　　1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系本公司為本工程項(xiàng)目組成工程組，并嚴(yán)格校審制度，嚴(yán)把圖紙質(zhì)量，保證圖紙可以指導(dǎo)工程施工，具體措施如下:會(huì)同方案設(shè)計(jì)方、我司建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖通的工程師進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的定案工作，為進(jìn)入下一步的施工圖設(shè)計(jì)做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。　　(1)在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)設(shè)計(jì)階段，明確各階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)周期，控制各階段的設(shè)計(jì)造價(jià)，闡述項(xiàng)目概況、建設(shè)要求，明確設(shè)計(jì)依據(jù)，提供各專業(yè)的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)控制進(jìn)度，報(bào)總工程師審批。　　(2)根據(jù)所編制的設(shè)計(jì)進(jìn)度，明確質(zhì)量策劃的內(nèi)容，若有特殊的質(zhì)量要求，制定專項(xiàng)質(zhì)量控制計(jì)劃。　　(3)依據(jù)所批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)度開展具體的設(shè)計(jì)作業(yè)，在設(shè)計(jì)作業(yè)中，重視設(shè)計(jì)過程工序管理和設(shè)計(jì)接口控制，作好各專業(yè)之間的設(shè)計(jì)組織協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格控制互提資料質(zhì)量，做到成品會(huì)簽齊全，切實(shí)避免專業(yè)間的　　(4)各級(jí)設(shè)計(jì)崗位人員具備資質(zhì)和技能，明確各自的職責(zé)，采用各專業(yè)間相互會(huì)簽制度，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量得到有效的控制。計(jì)文件提交后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)修改或返工，并采取相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施，對(duì)各項(xiàng)措施進(jìn)行實(shí)施效果驗(yàn)證。　　(5)各專業(yè)進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇最優(yōu)方案，最佳設(shè)備，總結(jié)以往同類工程中成熟的經(jīng)驗(yàn)，做到精心設(shè)計(jì)，質(zhì)量第一。　　(6)尊重業(yè)主，充分與業(yè)主交換意見，根據(jù)業(yè)主要求和項(xiàng)目建設(shè)具體條件提出多方案比較供業(yè)主選擇和決策。　　2、設(shè)計(jì)進(jìn)度保證措施　　2.1高水平的項(xiàng)目設(shè)計(jì)隊(duì)伍，項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師、各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的同時(shí)，確保業(yè)主要求的項(xiàng)目設(shè)計(jì)工期。　　2.2豐富的工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，規(guī)范的管理制度先進(jìn)的繪圖手段是工程設(shè)計(jì)工期保證的基本要素。我司廣泛應(yīng)用CAD計(jì)算機(jī)繪圖，建立了司內(nèi)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。各專業(yè)均使用了大量的專業(yè)基礎(chǔ)圖庫(kù)及計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件，廣泛應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)中，大幅提高工作效率，為確保設(shè)計(jì)工期提供了堅(jiān)強(qiáng)的后盾。　　2.3提供圖紙日期的要求，制定各個(gè)設(shè)計(jì)專業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃，編制項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖。　　2.4.項(xiàng)目對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)控相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)組嚴(yán)格執(zhí)行，并按時(shí)互相提供經(jīng)審核后的有關(guān)資料。負(fù)責(zé)人定期為設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)控，分析產(chǎn)生的偏差原因，提出進(jìn)度修訂計(jì)劃，使進(jìn)度始終在計(jì)劃的控制之內(nèi)。出意見。　　第二條、保證形式及期限　　1、第三方對(duì)上述合同的債務(wù)人的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如債務(wù)人不按主合同履行相應(yīng)的義務(wù)，由此而造成的債權(quán)人的損失，債權(quán)人有權(quán)直接向保證人追償。　　2、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，第三方擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)隨之轉(zhuǎn)讓。　　3、第三方的擔(dān)保期限直至甲方的全部權(quán)益最終實(shí)現(xiàn)為止。　　第三條、保證效力　　擔(dān)保責(zé)任的效力或內(nèi)容不因主合同或主債務(wù)的效力、內(nèi)容或變更、變化而受到任何影響，主債務(wù)或主合同的任何變更、變化也無(wú)須通知第三方。　　第四條、放棄抗辯　　第三方承諾不對(duì)自身?yè)?dān)保責(zé)任提出任何抗辯或異議，不因存在實(shí)物擔(dān)保等任何理由而行使減免自身責(zé)任的抗辯權(quán)，甲方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任而無(wú)須先行對(duì)實(shí)物行使權(quán)利。　　第五條、保證責(zé)任承擔(dān) 　　甲方的權(quán)利部分或者全部受到了損害，或者未得到及時(shí)的實(shí)現(xiàn)，或者乙方?jīng)]有及時(shí)全部或部分履行義務(wù)時(shí)，甲方即有權(quán)要求第三方立即承擔(dān)全部保證責(zé)任，而不受主債務(wù)履行期限限制。　　第六條、本合同生效后，保證人有權(quán)對(duì)債務(wù)人的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求債務(wù)人提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，債務(wù)人應(yīng)如實(shí)提供。　　第七條、保證人代債務(wù)人履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)或代為賠償債權(quán)人的損失后，有權(quán)向債務(wù)人追償。　　第八條、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。　　第九條、違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解決。　　第十條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、第三方，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自三方簽字蓋章之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　_________年____月____日　　服務(wù)協(xié)議書5 　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供兼職服務(wù)自愿簽訂本協(xié)議。　　一、協(xié)議期限　　實(shí)習(xí)期間為年月日至年月日。　　二、合作形式　　1、乙方同意在協(xié)議期限內(nèi)為甲方提供兼職服務(wù)，并保質(zhì)保量完成甲方交辦的各項(xiàng)任務(wù)。　　2、乙方保證具有與甲方訂立兼職服務(wù)協(xié)議的資格，因本協(xié)議的訂立而侵害的任何第三人的合法權(quán)益，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。　　三、服務(wù)內(nèi)容　　1、甲方根據(jù)乙方的專業(yè)技能并結(jié)合甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的實(shí)際需要，為乙方安排相應(yīng)的工作任務(wù)并提供必要的工作條件。　　2、乙方在甲方服務(wù)期間，甲方對(duì)乙方進(jìn)行公司規(guī)章制度等必要的培訓(xùn)，乙方承諾遵守甲方以書面文件實(shí)施的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。　　3、乙方應(yīng)服從甲方所安排的工作，服從崗位領(lǐng)導(dǎo)的各項(xiàng)工作指令，并按甲方規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)開展各項(xiàng)工作。　　4、甲方根據(jù)工作需要和乙方的實(shí)際工作能力，可以調(diào)換乙方的.工作和崗位。　　5、乙方根據(jù)甲方規(guī)定的作息時(shí)間開展崗位工作，因工作任務(wù)等原因需調(diào)整工作時(shí)間的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作安排給予積極配合。　　四、服務(wù)報(bào)酬　　1、乙方在甲方服務(wù)期間按月度享受報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)每月元（大寫：元整），甲方根據(jù)乙方在月度內(nèi)實(shí)際任務(wù)達(dá)成情況核發(fā)。　　2、乙方在甲方服務(wù)期間所取得的任何工作成果均屬于甲方所有，乙方以任何形式傳遞給第三方均視為侵害甲方權(quán)益，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。　　3、甲方每月10日前以貨幣形式支付乙方上月度服務(wù)報(bào)酬；　　4、雙方不存在勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方同意甲方不必提供任何保險(xiǎn)（包含但不限于：養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、大病等）和約定薪酬外的其他福利待遇。　　五、雙方權(quán)利義務(wù) 　　1、甲方建立健全公司內(nèi)部的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。乙方承諾服務(wù)期間未按規(guī)定造成的影響或損失，甲方有權(quán)給予扣罰服務(wù)報(bào)酬。　　2、乙方不得以甲方的名義開展任何與崗位工作無(wú)關(guān)或超出職權(quán)的業(yè)務(wù)、活動(dòng)等，否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方保留追究其法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。　　3、服務(wù)期內(nèi)，乙方須在甲方許可的范圍內(nèi)使用甲方提供的各種信息和資料等；服務(wù)終止后，乙方必須為甲方一切商業(yè)信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓。　　4、如果乙方違反上述義務(wù)，給甲方造成任何損失，乙方自愿承擔(dān)最終賠償責(zé)任；如果乙方要把服務(wù)內(nèi)容作為論文發(fā)表文章，則論文報(bào)告或文章必須經(jīng)過甲方書面同意，否則按照侵權(quán)或泄漏公司機(jī)密處理。　　六、協(xié)議變更、終止和續(xù)訂　　1、服務(wù)期內(nèi)，甲方可根據(jù)乙方工作表現(xiàn)及實(shí)際工作能力等情況可提前三天通知乙方不予留用，乙方須按要求辦理解除協(xié)議手續(xù)，否則甲方有權(quán)給予扣罰處理。　　2、服務(wù)期內(nèi)如乙方如申請(qǐng)辭職，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以提前解除本協(xié)議。　　3、乙方在服務(wù)期間有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本協(xié)議。　?。?）連續(xù)兩次或月度累計(jì)三次未能按計(jì)劃完成甲方交辦工作。　?。?）泄露甲方商業(yè)秘密，對(duì)甲方利益造成損害的。　　（3）違反公司紀(jì)律兩次以上的，經(jīng)教育仍違反紀(jì)律的。　?。?）被依法追究刑事責(zé)任的。　　4、有下列情形之一，乙方可以通知甲方解除本協(xié)議。　?。?）甲方在實(shí)際工作中違反或擅自變更本協(xié)議條款的；　　（2）甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由等手段強(qiáng)迫工作的。　?。?）甲方拖欠乙方工作應(yīng)得報(bào)酬逾兩個(gè)月以上的。　　七、協(xié)議變更及爭(zhēng)議：　　1、訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議內(nèi)容。　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　八、其他　　1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　______年______月______日　　服務(wù)協(xié)議書6 　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)雙方充分協(xié)商，為了讓雙方合作和諧，現(xiàn)定協(xié)議如下：　　一、甲方同意乙方的馬匹在甲方所提供的場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行訓(xùn)練和護(hù)理。　　二、甲方在未得到乙方的同意下，不得隨意用乙方的馬匹作其他營(yíng)運(yùn)用途或教學(xué)用途。同樣乙方需要調(diào)度馬匹離開指定場(chǎng)所時(shí)，要通知甲方。　　三、甲方向乙方提供馬匹護(hù)理服務(wù)，包括檢疫和日常護(hù)理，乙方向甲方支付每個(gè)月的護(hù)理費(fèi)用為￥元/匹馬。　　四、乙方馬匹所需的糧草和日常護(hù)理用品、消耗品由乙方馬主負(fù)責(zé)。甲方可以為乙方代購(gòu)也可以由乙方自行購(gòu)買，但護(hù)理的程序和管理模式，乙方要無(wú)條件的配合甲方做好各種工作。所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體事件進(jìn)行協(xié)商。　　五、甲方代乙方購(gòu)買的各種護(hù)理產(chǎn)品和糧草等價(jià)格在未購(gòu)買前甲方要知會(huì)乙方同意，相關(guān)金額每月每匹馬不能超過元為基礎(chǔ)，如果實(shí)有所需增加的一定要得到乙方同意。　　六、當(dāng)遇上馬匹生病或出現(xiàn)嚴(yán)重事情時(shí)甲方要第一時(shí)間通知乙方，并由乙方做出決策。非人為因素屬自然災(zāi)害的情況下造成馬匹受傷導(dǎo)致乙方損失的，甲方可以不向乙方支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　七、在日常運(yùn)作當(dāng)中，因甲方人為因素引起馬匹受傷或馬匹被盜或被害的，根據(jù)法律裁決。　　八、在甲方的同意下乙方可以自行再聘馬匹護(hù)理員為甲方服務(wù)，甲方只協(xié)助辦理相關(guān)的文件和手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付，甲方代辦。協(xié)助辦理乙方馬匹護(hù)理員的工傷、保險(xiǎn)等。當(dāng)乙方與自己護(hù)理員發(fā)生勞動(dòng)糾紛時(shí)乙方要負(fù)全責(zé)。　　九、本協(xié)議有效期_______年，期滿后另外協(xié)商，如果甲乙雙方任何單方違約，對(duì)方有權(quán)向違約方收取一定的違約金。　　十、本協(xié)議一式兩份各執(zhí)一份，如有異議另外協(xié)商。　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　______年______月______日 ;

服務(wù)協(xié)議書

3，管理咨詢服務(wù)協(xié)議是怎樣的

給個(gè)范本吧：企業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議書甲方：乙方：______財(cái)務(wù)咨詢有限公司甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達(dá)成一致，于______年______月______日訂立本合同。一、服務(wù)范圍甲方聘請(qǐng)乙方在下列第______項(xiàng)為甲方提供管理咨詢服務(wù)：1 、日常會(huì)計(jì)帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。2 、制訂財(cái)務(wù)核算制度。3 、制訂財(cái)務(wù)管理制度。4 、制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。5 、受托財(cái)務(wù)分析，出具財(cái)務(wù)分析報(bào)告。6 、投資融資咨詢。7 、制訂人力資源管理工作手冊(cè)。8 、制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊(cè)。9 、代辦一般納稅人臨時(shí)認(rèn)定手續(xù)。10、二、服務(wù)期間（項(xiàng)目完成期限）及收費(fèi)1 、委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。2 、本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元，于簽約后一次性支付。三、甲方乙方的基本義務(wù)（一）甲方的基本義務(wù)1 、與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料。2 、如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方。3 、按照約定支付服務(wù)費(fèi)。4 、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。（二）乙方的基本義務(wù)1 、必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。2 、應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。3 、應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問意見；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。4 、對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。四、生效、違約處理及其他約定事項(xiàng)1 、本協(xié)議書在簽約并付費(fèi)后生效。2 、雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無(wú)法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。3 、本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。4 、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。5 、其他約定事項(xiàng)：甲方：　乙方：年月　　日

管理咨詢服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲方聘請(qǐng)乙方為其提供公司各種培訓(xùn)、業(yè)務(wù)咨詢、代辦會(huì)務(wù)安排等管理咨詢服務(wù)。甲乙雙方在"平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、友好協(xié)作"的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用（一）服務(wù)內(nèi)容 1、政策法規(guī)咨詢：乙方利用自身資源平臺(tái)及時(shí)發(fā)布與投融資、資本運(yùn)作相關(guān)的、國(guó)家政策、法律法規(guī)等信息，并為企業(yè)投融資、資本運(yùn)作提供相關(guān)的法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)追求理解與運(yùn)作。 2、財(cái)務(wù)咨詢：為客戶提升財(cái)務(wù)管理能力，降低財(cái)務(wù)成本，稅務(wù)策劃、融資安排等提供財(cái)務(wù)咨詢，為客戶資金運(yùn)營(yíng)管理提供財(cái)務(wù)咨詢。 3、管理咨詢：針對(duì)企業(yè)的行業(yè)背景和發(fā)展現(xiàn)狀，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢，協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。 4、專項(xiàng)融資顧問服務(wù)：乙方依據(jù)甲方需求、市場(chǎng)狀況，為甲方定制融資方案，聯(lián)系、協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)及中介機(jī)構(gòu)，積極協(xié)助甲方開展相關(guān)融資活動(dòng)。 5、公司各種培訓(xùn)服務(wù)：具體培訓(xùn)時(shí)間和培訓(xùn)內(nèi)容以本合同附件中的描述為準(zhǔn)。自本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安排第一次培訓(xùn)時(shí)間，原則上所有課程均由面授，乙方按受訓(xùn)人員人數(shù)提供刻制成cd的電子文檔和1份紙制教材。乙方需在授課前至少提前天將教材提供給甲方。電子文檔為pdf文件，并附上該格式文件的閱讀軟件。自第一次授課起個(gè)月內(nèi)結(jié)束。每次培訓(xùn)時(shí)間由雙方事先協(xié)商決定。每次培訓(xùn)時(shí)，甲方須至少提前通知乙方希望接受培訓(xùn)的人數(shù)、日期，乙方應(yīng)在收到通知后之內(nèi)予以確認(rèn)。 6、代辦會(huì)務(wù)安排：每次會(huì)務(wù)前，在甲方應(yīng)當(dāng)在舉行會(huì)晤日前，將需要召開會(huì)務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議規(guī)模、會(huì)議議程、會(huì)議所需材料、會(huì)議的組織與分工等事宜以書面形式通知乙方，乙方在收到口頭通知或書面通知后，應(yīng)當(dāng)為甲方會(huì)議的召開做好各種會(huì)議前的準(zhǔn)備工作。（二）服務(wù)方式 1、為甲方陪伴專門的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)甲方咨詢工作。 2、雙方根據(jù)實(shí)際需要，可采用實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦培訓(xùn)研討會(huì)和雙方會(huì)晤等交流方式。（三）咨詢費(fèi)及評(píng)審費(fèi) 1、咨詢費(fèi) 乙方作為甲方聘請(qǐng)的管理咨詢顧問，甲方需支付咨詢服務(wù)費(fèi)用共計(jì) 。 2、其他費(fèi)用：乙方在提供本合同約定的咨詢、培訓(xùn)、會(huì)議安排等服務(wù)過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方的責(zé)任和義務(wù) （一）甲方的責(zé)任 1、配合乙方的工作，并為乙方提供必要的便利條件。 2、向乙方提供咨詢、培訓(xùn)服務(wù)有關(guān)資料和相關(guān)信息等，并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 3、按雙方協(xié)定及時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用。 4、承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向第三方提供（披露）乙方提交的給乙方的材料、文件，以及轉(zhuǎn)載從乙方獲取的信息。 5、甲方應(yīng)要求其受訓(xùn)人員認(rèn)真地參加培訓(xùn)，并積極配合乙方授課教師及翻譯人員的工作，以保證培訓(xùn)的效果。（二）乙方的義務(wù) 1、為甲方提供本合同第一條規(guī)定的咨詢、培訓(xùn)和會(huì)議安排等服務(wù)。并保證按本合同的規(guī)定全面、及時(shí)地履行本協(xié)議。 2、乙方承諾不接受任何針對(duì)甲方的反面業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。 3、乙方有義務(wù)在對(duì)甲方或甲方指定的機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)及法律狀況進(jìn)行調(diào)查中知悉的甲方非公開的有關(guān)數(shù)據(jù)及文件資料保密，并不得泄露給任何第三方。三、協(xié)議的效力和違約責(zé)任 1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因?yàn)?，任何一方不得單方面的解除本協(xié)議。 2、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：

管理咨詢服務(wù)協(xié)議是怎樣的

4，經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議范文6篇

企業(yè)顧問對(duì)于企業(yè)的作用,就在于能給企業(yè)帶來(lái)最稀缺的寶貴資源,提供最有價(jià)值的服務(wù)產(chǎn)品。簽訂企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議需要注意什么呢?以下是我為大家整理的經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議范文 6篇，歡迎參考閱讀。經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議1 甲方：地址：法定代表人：電話：乙方：電話：為使甲方產(chǎn)品和服務(wù)能夠獲得市場(chǎng)認(rèn)可，并從戰(zhàn)略設(shè)計(jì)、產(chǎn)品創(chuàng)新、到品牌和推廣運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)維護(hù)都能按照正確的方向進(jìn)行發(fā)展，甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法規(guī)，就甲方委托乙方協(xié)助創(chuàng)業(yè)，就____服務(wù)平臺(tái)的戰(zhàn)略設(shè)計(jì)和運(yùn)作管理事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條聘請(qǐng)顧問甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任公司的創(chuàng)業(yè)顧問，以協(xié)助甲方開展公司業(yè)務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：團(tuán)隊(duì)搭建、業(yè)務(wù)戰(zhàn)略設(shè)計(jì)和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)等工作。乙方同意擔(dān)任甲方的顧問，將盡自己的最大努力和能力協(xié)助甲方開展上述行動(dòng)。第二條乙方的服務(wù)內(nèi)容和工作方式乙方為甲方提供較為全面的公司創(chuàng)業(yè)工作指導(dǎo)，服務(wù)內(nèi)容以整個(gè)公司運(yùn)營(yíng)為核心，而不以某項(xiàng)目為標(biāo)的。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面： 1.協(xié)助管理層設(shè)計(jì)總體業(yè)務(wù)戰(zhàn)略和核心制度 2.協(xié)助創(chuàng)始人搭建公司核心管理和技術(shù)團(tuán)隊(duì) 3.為公司設(shè)計(jì)科學(xué)的治理結(jié)構(gòu)，幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)建立有效的股權(quán)結(jié)構(gòu)和高效的運(yùn)營(yíng)決策機(jī)制 4.協(xié)助和指導(dǎo)產(chǎn)品和技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行產(chǎn)品和服務(wù)的開發(fā)和迭代更新，以顧問形式參與到團(tuán)隊(duì)中 5.協(xié)助營(yíng)銷和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng) 6.必要時(shí)，為團(tuán)隊(duì)提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo) 7.必要時(shí)，為公司對(duì)接適當(dāng)?shù)耐獠抠Y源，如人才、媒體、渠道或資金等 8.必要時(shí)，代表甲方參與外部談判或溝通 9. 其它服務(wù)內(nèi)容，通過口頭或書面進(jìn)行約定乙方工作方式為顧問，定期或不定期為甲方提供指導(dǎo)服務(wù)，但針對(duì)甲方口頭或書面提出的公司具體經(jīng)營(yíng)問題，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)同甲方出具口頭或書面解決方案。第三條乙方的工作名義乙方在開展上述工作的過程中，可以根據(jù)情景需要以甲方或其關(guān)聯(lián)方的代表身份對(duì)內(nèi)或?qū)ν饣顒?dòng)。必要的時(shí)候，甲方或其關(guān)聯(lián)方應(yīng)出具工作介紹信或授權(quán) 委托書等文件。但乙方不得將該等身份或文件用于任何與上述工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的場(chǎng)合，乙方將獨(dú)自承擔(dān)因使用該等身份或文件不當(dāng)而引起的一切經(jīng)濟(jì)、行政或法律責(zé)任，及賠償甲方因此而遭受的損失。第四條工作組織乙方須在本協(xié)議簽定之日起2日內(nèi)，開始正式為甲方提供服務(wù)。乙方以個(gè)人身份為甲方提供服務(wù)，必要時(shí)，乙方組織成立專門的專業(yè)人員工作組，人數(shù)視需要而定。第五條顧問費(fèi)用與顧問期限乙方依照本協(xié)議為甲方提供服務(wù)簽訂期限為自本協(xié)議簽定之日起一年內(nèi)有效，協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)如雙方均沒有異議，則合同順延。顧問費(fèi)為每年12萬(wàn)元人民幣整。若發(fā)生因甲方事宜而專門出差異地(指北京市以外的地點(diǎn))的情況，則差旅費(fèi)用(交通和食宿費(fèi)用)由甲方報(bào)銷，但每次這樣的出差，必須事先報(bào)甲方并得到甲方的認(rèn)可。除此以外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。付款方式為：自本協(xié)議簽定之日起5個(gè)工作日內(nèi)甲方將合同金額的10%，即1.2萬(wàn)元人民幣顧問費(fèi)劃入下列乙方指定帳戶;在合同期間，每月5日支付合同金額的6.66%，即8000元人民幣;合同到期日前5天內(nèi)支付余下的10%。乙方指定的銀行帳戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：其它費(fèi)用事項(xiàng)：甲方承諾乙方本合同執(zhí)行后三個(gè)月內(nèi)，若甲方認(rèn)可乙方服務(wù)，應(yīng)另外簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方以1元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方2%左右的公司股權(quán)，股權(quán)以大股東代持的方式生效。第六條服務(wù)內(nèi)容之變更甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況的需要提出變更乙方的服務(wù)內(nèi)容。提出變更要求的一方，必須至少提前5個(gè)工作日以書面形式向?qū)Ψ教岢鼍唧w的變更要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式共同確認(rèn)變更后的服務(wù)內(nèi)容及其相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整后，雙方依變更后的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)履行本協(xié)議。第七條保密在工作過程中，乙方或其組織的相關(guān)專業(yè)人員可能接觸到甲方的敏感資料和某些商業(yè)秘密，乙方對(duì)此負(fù) 有嚴(yán)格保密義務(wù)。凡甲方提供的資料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)外泄露，但甲方的廣告及宣傳材料除外。乙方向甲方提交的解決方案或操作方案等，甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得提供給甲方之外的任何其他單位和個(gè)人。在業(yè)務(wù)操作過程中，凡涉及保密需要者，甲、乙雙方知情人必須嚴(yán)格保密。第八條聲明和保證甲方、乙方聲明與保證以下各項(xiàng)： 1、其各自均具有并能擁有必要的權(quán)利和授權(quán)簽署本協(xié)議，并能履行本協(xié)議約定的義務(wù); 2、無(wú)任何其自身的原因阻礙本協(xié)議的生效并對(duì)其產(chǎn)生約束力; 3、履行本協(xié)議約定之義務(wù)，不會(huì)違反中國(guó)法律、法規(guī)和其作為合同一方的或?qū)ζ溆屑s束力的任何其他合同。第九條違約責(zé)任本協(xié)議生效后，任何一方不能按本協(xié)議的規(guī)定履行其義務(wù)，或任何一方作出虛假的聲明與保證，則被視為違約。違約方應(yīng)賠償因其違約而造成的另一方的一切直接、實(shí)際的損失，并承擔(dān)由于其違約而引起的一切經(jīng)濟(jì)、行政或法律責(zé)任。乙方未完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容，雙方將通過友好協(xié)商，適當(dāng)減少合同金額或延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決 1、本協(xié)議的訂立、生效、解釋和履行適用中國(guó)現(xiàn)行公布的有關(guān)法律、法規(guī); 2、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交相應(yīng)仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條補(bǔ)充、修改和終止 1、本協(xié)議及其附件的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，方能生效。 2、如果由于如遇到火災(zāi)、洪水、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、政府法令等不可抗力原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商免除各自的義務(wù)。 3、當(dāng)協(xié)議到期或協(xié)議內(nèi)容完成時(shí)，協(xié)議自然終止。需續(xù)約時(shí)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。第十二條協(xié)議生效和文本 1、本協(xié)議在各方法定代表人或自然人本人或授權(quán)代表簽字并加蓋法人公章后生效。 2、本協(xié)議一式兩份，每方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。第十三條其他本協(xié)議中使用的標(biāo)題僅用作對(duì)內(nèi)容的提示而不作為對(duì)條款的解釋。甲方：乙方：代表人：代表人：電話：電話：日期：年月日日期：年月日經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議2 甲方：乙方：為了切實(shí)幫助我市中小企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng) 企業(yè)管理，理清發(fā)展思路，明確發(fā)展目標(biāo)，促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，經(jīng)乙方申請(qǐng)，吳江市中小企業(yè)管理咨詢顧問團(tuán)為企業(yè)提供管理咨詢服務(wù)，特簽訂以下顧問協(xié)議：一、顧問內(nèi)容 1、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。為企業(yè)提供政策、行業(yè)、市場(chǎng)、途徑、配套管理等方面的咨詢服務(wù); 2、企業(yè)日常管理。聽取企業(yè)管理困惑，解析企業(yè)管理現(xiàn)狀，提出企業(yè)管理改進(jìn)改革建議和方案; 3、企業(yè)資本運(yùn)作。聽取企業(yè)資本運(yùn)作方向、方案，提供政策咨詢服務(wù)，提出操作建議，幫助引進(jìn)專業(yè)機(jī)構(gòu)。 4、企業(yè)信息化。根據(jù)企業(yè)規(guī)模、行業(yè)特點(diǎn)，提供政策咨詢，提出信息化推進(jìn)整體規(guī)劃和具體實(shí)施方案、及重點(diǎn)環(huán)節(jié)，幫助推薦優(yōu)秀的信息化服務(wù)商。 5、企業(yè)財(cái)務(wù)顧問。根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)管理制度規(guī)范，對(duì)企業(yè)的核算過程、崗位設(shè)置和財(cái)務(wù)制度提出改進(jìn)意見，推薦常年財(cái)務(wù)顧問服務(wù)機(jī)構(gòu)。 6、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置。根據(jù)企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)，對(duì)企業(yè)組織管理體系的構(gòu)架提出具體的意見。 7、企業(yè)培訓(xùn)咨詢。根據(jù)企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)特點(diǎn)，幫助制定企業(yè)管理人員、技術(shù)工人等培訓(xùn)計(jì)劃，提供政策咨詢、培訓(xùn)服務(wù)，或者推薦專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。 8、企業(yè)流程再造。全面解析企業(yè)生產(chǎn)管理流程，提出企業(yè)流程再造意見，提升企業(yè)精益華管理水平。 9、思想交流。根據(jù)企業(yè)家的需要，隨時(shí)提供企業(yè)家思想交流服務(wù)，為企業(yè)家減壓解惑。 10、其他企業(yè)需要的咨詢服務(wù)。二、責(zé)任義務(wù) 1、顧問團(tuán)要按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，保守企業(yè)商業(yè)秘密，如果要使用顧問案例，必須征得企業(yè)的同意。 2、顧問團(tuán)提供的政策咨詢，企業(yè)需要到有權(quán)部門進(jìn)行確認(rèn)，以有權(quán)部門的政策為準(zhǔn)。 3、顧問團(tuán)推薦的服務(wù)機(jī)構(gòu)，只是供企業(yè)參考，顧問團(tuán)不參與具體的服務(wù)協(xié)議協(xié)商問題。 4、顧問團(tuán)只提供公益服務(wù)，不提供有償服務(wù)。 5、顧問團(tuán)及任何顧問，不得接受企業(yè)的報(bào)酬。 6、顧問團(tuán)提供的建議，僅作為企業(yè)決策參考，不承承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 7、顧問團(tuán)提供的服務(wù)，必須根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需要。 8、企業(yè)必須向顧問團(tuán)提供全面真實(shí)的資料，以便于顧問團(tuán)提出專業(yè)意見。三、其他事宜 1、本協(xié)議自簽約之日起生效。 2、其他未盡事宜另行友好協(xié)調(diào)。 3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議3 甲方：乙方：鑒于甲方是經(jīng)一家專門從事技術(shù)轉(zhuǎn)移、成果轉(zhuǎn)化的非獨(dú)立法人服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)研究機(jī)構(gòu)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作開發(fā)、及企業(yè)股權(quán)社會(huì)化等科技成果產(chǎn)業(yè)化工作; 乙方是一家從事融資服務(wù)的專業(yè)商務(wù)咨詢公司，公司管理團(tuán)隊(duì)長(zhǎng) 期從事資本市場(chǎng)運(yùn)作，融資經(jīng)驗(yàn) 豐富，專業(yè)盡責(zé)。并與國(guó)內(nèi)外特別是香港、新加坡的風(fēng)險(xiǎn)投資公司、專業(yè)投資基金有廣泛、良好的合作，且尤其擅長(zhǎng)于項(xiàng)目的包裝、判斷、操作。曾成功地為來(lái)自于香港、美國(guó)及國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目籌集資金。本著互惠互利、建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略性合作關(guān)系的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定由甲方聘請(qǐng)乙方為企業(yè)顧問。雙方一致達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方提供的顧問業(yè)務(wù)包括以下內(nèi)容： 1、協(xié)助甲方分析研究機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目和企業(yè)的現(xiàn)狀，提出推進(jìn)其產(chǎn) 業(yè)化的建議和意見; 2、協(xié)助甲方分析國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)和技術(shù)市場(chǎng)的需求，提出完善其科技成果產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略及具體實(shí)施方案的建議和意見; 3、協(xié)助甲方尋找資本合作及技術(shù)合作伙伴; 4、協(xié)助甲方就成熟技術(shù)項(xiàng)目作價(jià)值評(píng)判; 5、針對(duì)甲方的發(fā)展戰(zhàn)略，為甲方提供商業(yè)方面的咨詢服務(wù); 6、甲乙雙方同意的其他合作項(xiàng)目。二、乙方向甲方提供如下服務(wù)承諾： 1、委派富有足夠?qū)I(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心的人員履行根據(jù)本協(xié) 議所定的業(yè)務(wù)，如該等人員不能與甲方良好合作，甲方可以隨時(shí)要求乙方更換人員繼續(xù)履行本協(xié)議; 2、對(duì)甲方負(fù)絕對(duì)誠(chéng)信的責(zé)任，保證在向甲方提供顧問服務(wù)時(shí)確信提交給甲方付諸實(shí)施的方案不存在任何蓄意危害甲方利益和違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及政策的規(guī)定; 3、對(duì)甲方的技術(shù)項(xiàng)目負(fù)保密責(zé)任，保證在與外界企業(yè)接觸中不透露甲方提供技術(shù)資料中不得外泄的部分; 三、為支持乙方順利開展工作，維護(hù)甲乙雙方的共同利益，甲方向乙方作出如下承諾： 1、根據(jù)乙方的要求，提供必要的材料，并對(duì)所提供材料的真實(shí) 性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé); 2、在甲方已簽訂合作協(xié)議的合作研究機(jī)構(gòu)或企業(yè)中的私募融資項(xiàng)目，乙方有第一選擇權(quán)，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方在收到通知30 天內(nèi)應(yīng)書面答復(fù)甲方，否則視為放棄第一選擇權(quán); 3、每月支付人民幣元作為乙方的顧問費(fèi)用，其他實(shí)際發(fā) 生費(fèi)用經(jīng)甲方事先認(rèn)可后由甲方支付(包括不限于差旅費(fèi) 等);經(jīng)由乙方參與的項(xiàng)目，根據(jù)乙方的工作質(zhì)量，支付乙方不低于甲方項(xiàng)目收入30%的部分作為顧問費(fèi)用; 四、本協(xié)議的有效期限：由本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)有效;協(xié)議期滿前一個(gè)月，雙方若有繼續(xù)合作意愿可續(xù)簽協(xié)議。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。六、本協(xié)議未盡內(nèi)容，由雙方協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議方式確定。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議4 甲方:__投資有限公司乙方:__管理顧問公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方為其提供管理咨詢服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方因經(jīng)營(yíng)管理的需要,委托乙方作為企業(yè)管理咨詢顧問,為甲方提供專業(yè)管理咨詢服務(wù)。二、乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的附件《項(xiàng)目建議書》記述的內(nèi)容并按照項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)施管理咨詢項(xiàng)目。三、本咨詢項(xiàng)目的工作時(shí)間按每周五個(gè)工作日計(jì)算,從乙方項(xiàng)目組正式進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)開始,到乙方提交正式咨詢報(bào)告止(具體時(shí)間為1999年月日至月日),共計(jì)40個(gè)工作日。其中,乙方可根據(jù)具體情況適當(dāng)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度安排,以保證項(xiàng)目質(zhì)量。四、乙方應(yīng)在甲方預(yù)付款到帳后三日內(nèi)派出項(xiàng)目組進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng),開始實(shí)施項(xiàng)目。五、為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,甲方應(yīng)提供必要的配合和項(xiàng)目支持: 1、指定1-2人加入項(xiàng)目組配合乙方工作。 2、向乙方提供與管理項(xiàng)目有關(guān)的以及有助于對(duì)甲方獲得全面了解的各種真實(shí)完整的資料。 3、根據(jù)具體條件提供計(jì)算機(jī)和通訊等必要的辦公設(shè)備。 4、為乙方食、宿、交通提供方便,并采用包干形式承擔(dān)此部分費(fèi)用(見項(xiàng)目建議書)。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方亦可將此費(fèi)用于本協(xié)議簽訂之日后三日內(nèi)一次性支付乙方包干使用。六、甲、乙雙方應(yīng)在項(xiàng)目開始時(shí)協(xié)商確定甲方應(yīng)向乙方提供的材料及資料清單。七、乙方在提交咨詢報(bào)告初稿并進(jìn)行解釋后,甲方應(yīng)在五日內(nèi)就有關(guān)問題向乙方提出書面意見,與乙方共同修改報(bào)告,最后由乙方按照咨詢服務(wù)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)定稿。八、乙方根據(jù)甲方的意見在對(duì)咨詢文本進(jìn)行修訂后,即作為正式文本提交甲方,甲方應(yīng)就最終完成情況向乙方簽寫報(bào)告正式文本收取確認(rèn)書。九、本咨詢項(xiàng)目的成果即最后文本的產(chǎn)權(quán)在甲方支付所有咨詢款項(xiàng)后歸甲方所有,但甲方不得向其它咨詢類公司和投資類公司公開。十、乙方不得以任何形式(口授、文字資料、電子文檔、電子郵件)就雙方合作有關(guān)事項(xiàng)泄密。這些事項(xiàng)包括: 1、甲方委托事項(xiàng),包括甲方公司名稱、委托內(nèi)容以及項(xiàng)目建議書的所有內(nèi)容; 2、在提供咨詢服務(wù)過程中所接觸的所有甲方信息、資料、數(shù)據(jù),包括企業(yè)戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)、融資渠道與安排、項(xiàng)目計(jì)劃及實(shí)施情況、各種規(guī)章制度、人事狀況及其變動(dòng),直至企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的個(gè)人資料等。 3、咨詢、診斷報(bào)告中所涉及到的所有建議和方案。十一、本項(xiàng)目咨詢費(fèi)用為壹拾貳萬(wàn)圓整(RMB120,000.00),分兩次支付。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日后三日內(nèi)支付項(xiàng)目總費(fèi)用的60%作為預(yù)付款。余款于正式報(bào)告的文本提交給甲方之日支付。十二、乙方咨詢顧問往返于京杭之間的交通費(fèi)用和在杭的食宿費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目建議書中的內(nèi)容執(zhí)行。十三、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。十四、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。十五、《項(xiàng)目建議書》作為本協(xié)議書的附件。甲方簽章: 乙方簽章: 浙_經(jīng)濟(jì)投資有限公司北京__經(jīng)緯管理顧問有限責(zé)任公司。代表人簽字: 代表人簽字: 年月日年月日經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議5 合同編號(hào)：甲方(委托方)：乙方(受托方)：訂立合同雙方委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)的編制，訂立合同如下。 1.咨詢項(xiàng)目名稱 2.項(xiàng)目咨詢內(nèi)容 3.咨詢成果質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)要求 3.1本咨詢成果質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政府主管部門審批的要求。 3.2技術(shù)服務(wù)成果的提交要求：成果通過評(píng)審。 4.基礎(chǔ)資料及附件要求(詳見合同附件) 5.咨詢費(fèi)總金額和支付方式 5.1經(jīng)雙方協(xié)商，本合同咨詢費(fèi)總金額為人民幣圓整。 5.2合同簽定后內(nèi)甲方支付乙方本合同咨詢費(fèi)總金額%的預(yù)付款，計(jì)人民幣圓整。 5.3乙方按照本合同約定如期完成項(xiàng)目并通過甲方評(píng)審?fù)ㄟ^后，甲方于五個(gè)工作日內(nèi)付清余款，計(jì)人民幣圓整。 6.報(bào)告編制與驗(yàn)收 6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方為編制報(bào)告所做工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方同意在報(bào)告編制過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。 6.2乙方應(yīng)如實(shí)將報(bào)告編制的進(jìn)展情況及時(shí)向甲方報(bào)告。 6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式及進(jìn)度進(jìn)行報(bào)告編制工作，并于20__年月日前按照合同的約定向甲方提交報(bào)告初稿。 6.4甲方在收到乙方報(bào)告初稿之日起日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求修改完善報(bào)告并將在日內(nèi)最終成果提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如最終報(bào)告通不過甲方驗(yàn)收，則視為合同終止。 6.5驗(yàn)收合格，乙方向甲方提交成果報(bào)告電子文檔和紙質(zhì)文檔壹拾份。 7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款 7.1本項(xiàng)目的成果特指乙方因完成本合同項(xiàng)下報(bào)告編制工作而形成的所有分析數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和分析報(bào)告，成果報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于甲方，在未得到甲方同意的情況下，不得向第三方提供。 7.2本項(xiàng)目保密期限為，自本合同簽訂之日起計(jì)算。在該保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)尊重并保證不侵犯甲方因本報(bào)告編制獲得之成果及其所附的一切權(quán)益。 7.3乙方應(yīng)告知并以適當(dāng)方式要求其參與本報(bào)告編制之成員遵守本條規(guī)定，若參與本報(bào)告編制之成員違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 8.保證條款 8.1乙方保證在為甲方提供服務(wù)時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不把該服務(wù)項(xiàng)目的全部或部分工作委托第三方。 8.2乙方保證提交甲方之?dāng)?shù)據(jù)、資料及任何信息沒有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)益。 9.違約責(zé)任 9.1如甲方中途中斷委托咨詢請(qǐng)求;項(xiàng)目咨詢的范圍、內(nèi)容或項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化;或因其他非乙方原因致使咨詢工作不能按原計(jì)劃正常進(jìn)行，被迫中斷，而乙方工作已全面開展，甲方則應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi)的%(含預(yù)付款)。 9.2因乙方原因逾期交付報(bào)告初稿，每逾期一天按合同金額的千分之五向甲方支付違約金，違約金支付最高不超過合同咨詢費(fèi)。 9.3如乙方未按本合同按期提交報(bào)告最終稿，則每逾期一天按合同金額的千分之五向甲方支付違約金，違約金支付最高不超過合同咨詢費(fèi)。 10.爭(zhēng)議的解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地法院提起訴訟。 11.生效及其它事項(xiàng) 11.1本合同一式份，甲方份，乙方份。 11.2本合同簽訂于年月日，于簽訂之日生效。任何于合同簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本合同之事項(xiàng)，對(duì)雙方皆無(wú)約束力。雙方履行完相應(yīng)義務(wù)并結(jié)清咨詢費(fèi)后合同即失效。 11.3本合同在履行過程中如項(xiàng)目咨詢的范圍、內(nèi)容或項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，而甲方仍要求完成咨詢?nèi)蝿?wù)時(shí)，按照本合同7.1條中約定甲方支付相應(yīng)咨詢費(fèi)用后，雙方需重新簽訂新合同。 11.4未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。委托方：受托方：代表人：代表人：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：帳號(hào)：經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議6 委托方：(下稱甲方) 地址：法人代表：電話：受托方：深圳市金佰利物業(yè)顧問有限公司(下稱乙方) 地址：深圳市福田區(qū)景田路擎天華庭擎天閣32A 法人代表：李勇剛電話： 0755-83056459 傳真：0755-83056485 甲、乙雙方本著互惠互利真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就____項(xiàng)目委托策劃銷售顧問服務(wù)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、委托范圍甲方委托乙方對(duì)位于____市____項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售過程的跟蹤。二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至首次報(bào)紙廣告刊登后八個(gè)月止。三、委托內(nèi)容 1、乙方向甲方提供服務(wù)的內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期策劃、銷售策劃和項(xiàng)目銷售跟蹤服務(wù)三部分。 2、乙方應(yīng)在簽訂合同三十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份詳盡的項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書。在甲方的建筑方案(包括建筑外立面效果圖、小區(qū)規(guī)劃圖、戶型平面圖) 審批通過后二十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份詳盡的銷售策劃報(bào)告書。四、委托費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方委托乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃顧問服務(wù)的總費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱顧問費(fèi))分為兩部分，第一部分為項(xiàng)目策劃銷售顧問費(fèi)，費(fèi)用為人民幣30萬(wàn)元，第二部分為項(xiàng)目跟蹤服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為項(xiàng)目實(shí)際銷售總額的0.5%(不計(jì)額外獎(jiǎng)金)。如果項(xiàng)目交由金達(dá)利代理銷售，則營(yíng)銷策劃咨詢服務(wù)的收費(fèi)可優(yōu)惠為人民幣10萬(wàn)元整。五、甲方付費(fèi)方式 1、合同簽訂之日起五日內(nèi)，甲方先預(yù)支乙方項(xiàng)目營(yíng)銷策劃前期市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用及人員雜費(fèi)人民幣10萬(wàn)元整。 2、乙方向甲方提供項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書后5天內(nèi)，甲方需向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整。 3、乙方向甲方提供銷售策劃報(bào)告書后5天內(nèi)，甲方需向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整。 4、在委托顧問期間，當(dāng)銷售率達(dá)到90%以上(包括90%)時(shí)，甲方另向乙方支付獎(jiǎng)金人民幣5萬(wàn)元整。 5、項(xiàng)目跟蹤服務(wù)費(fèi)用：每月5日結(jié)算一次，結(jié)算范圍為上月內(nèi)甲方與客戶簽定《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書》的所有單位。結(jié)算以當(dāng)月達(dá)到的實(shí)際銷售率為標(biāo)準(zhǔn)。 6、甲方將乙方的策劃顧問費(fèi)和銷售跟蹤服務(wù)費(fèi)扣除5.2%的稅費(fèi)后，向乙方支策劃及銷售代理費(fèi)用的94.8%。 7、營(yíng)銷策劃顧問費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)“已銷售”的定義為：甲方收到購(gòu)房客戶交來(lái)足額定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書。 8、甲方樓盤銷售率按下列公式計(jì)算：樓盤銷售率=已銷售的樓盤面積/樓盤的可售面積在簽訂正式合同前，如果由于特殊原因退房，所退面積不計(jì)入銷售率。六、雙方權(quán)利及義務(wù) (一)甲方義務(wù) 1、確保樓盤項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件(復(fù)印件)。 2、向乙方提供本項(xiàng)目完善的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑外立面效果圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、小區(qū)規(guī)劃圖等資料。 3、向乙方提供包括惠州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、政府有關(guān)政策等有關(guān)資料。 4、保證按合同規(guī)定支付咨詢費(fèi)用。 (二)乙方權(quán)利和義務(wù) 1、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目咨詢服務(wù)工作盡善盡責(zé)，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通。 2、向甲方提供詳盡的項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書和銷售策劃報(bào)告書。在提交項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書和項(xiàng)目銷售策劃報(bào)告書后，若甲方對(duì)報(bào)告有疑問，乙方應(yīng)向甲方作出解釋。 3、在甲方銷售過程中提供全程營(yíng)銷顧問服務(wù)，乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)配合甲方工作，并根據(jù)甲方需要隨時(shí)協(xié)助甲方解決策劃方案執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。 4、為甲方的銷售人員提供培訓(xùn)服務(wù)。 5、乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目宣傳推廣的專業(yè)意見(如廣告創(chuàng)意、宣傳品的制作及設(shè)計(jì)方案、環(huán)境設(shè)計(jì)及其他有關(guān)項(xiàng)目包裝的建議等等)及推薦相應(yīng)的專業(yè)公司，包括環(huán)境景觀規(guī)劃公司、廣告公司、禮儀公司、模型公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司。 6、乙方有權(quán)及時(shí)修正甲方執(zhí)行策劃方案過程中出現(xiàn)的偏差，如甲方拒不改正，則乙方不承擔(dān)責(zé)任。七、合同違約責(zé)任若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未向甲方提供項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書和銷售策劃報(bào)告書，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付后期款項(xiàng)。如乙方按期，而甲方付款超出約定的支付期限達(dá)10日以上，則甲方應(yīng)向乙方支付每日該筆金額的萬(wàn)分之五計(jì)付違約金，且不影響合同后期有關(guān)收費(fèi)及付款方式。八、合同仲裁合同在執(zhí)行過程中發(fā)生分歧，甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則，進(jìn)行友好協(xié)商，如最終無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則交由惠州市仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另訂立補(bǔ)充合同或直接制作合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日簽于____ 經(jīng)典企業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議范文6篇相關(guān) 文章： ★ 2020年最新標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)談判策劃方案范文 ★ 2020年技術(shù)貿(mào)易商務(wù)談判策劃方案范文 ★ 2021房地產(chǎn)置業(yè)顧問個(gè)人工作計(jì)劃六篇 ★ 中文商務(wù)電子郵件范文6篇 ★ 客服年終工作總結(jié)及工作計(jì)劃范文10篇 ★ 2020年經(jīng)典務(wù)實(shí)的商務(wù)談判策劃方案范文 ★ 經(jīng)典的旅行社商務(wù)談判策劃方案范文 ★ 關(guān)于法律顧問年終工作總結(jié)及2020計(jì)劃范文精選 ★ 2020年最新經(jīng)典的公司商業(yè)策劃方案范文 ★ 公司律師個(gè)人工作總結(jié)范本 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = 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5，物業(yè)管理服務(wù)合同書物業(yè)管理合同范本

甲方（委托方）：_________（業(yè)主管理委員會(huì)）乙方（受托方）：_________（物業(yè)管理公司）為加強(qiáng)_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)管理內(nèi)容1．物業(yè)基本情況（1）物業(yè)類型：_________。（2）座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號(hào)。（3）四至：東_________，南_________，西_________，北_________。（4）占地面積：_________平方米。（5）建筑面積：_________平方米。2．委托管理事項(xiàng)（1）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（2）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。（3）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（4）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（5）公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。（6）交通、車輛行駛及停泊。（7）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。（8）社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。（9）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；（10）法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。第二條委托物業(yè)管理形式承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金1．本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；（2）按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。2．管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；（2）按每年_________％的幅度上調(diào)；（3）按每年_________％的幅度下調(diào)；（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。3．住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金（1）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。（2）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)?。?）產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。4．乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付；（2）由乙方承擔(dān)；（3）在_________費(fèi)用中支付。5．因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：（1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元；（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________％。第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用1．車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：（1）機(jī)動(dòng)車：_________；（2）非機(jī)動(dòng)車：_________；2．有線電視：_________；3．_________。第五條代收代繳收費(fèi)服務(wù)受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃（煤）氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)（代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。第六條物業(yè)管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。第七條雙方權(quán)利、義務(wù)1．甲方權(quán)利義務(wù)：（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；（2）監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。（3）按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的_________％）_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；（4）給乙方提供管理用房_________平方米（其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用；（5）負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（7）對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；（8）負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（9）委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；（10）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；（11）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。（以上回答發(fā)布于2015-06-26，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

6，關(guān)于物業(yè)公司管理住宅小區(qū)的服務(wù)協(xié)議怎么寫

1.雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會(huì)，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司;　　2.管理項(xiàng)目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱、座落位置、面積、四至界限;　　3.管理內(nèi)容。即具體管理事項(xiàng)，包括：房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、連廊、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)等公用設(shè)施的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;清潔衛(wèi)生;車輛行駛及停泊;公共秩序;房地產(chǎn)主管部門規(guī)定或委托管理合同規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng);　　4.管理費(fèi)用。即物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人收取的管理費(fèi)。物業(yè)管理的收費(fèi)情況比較復(fù)雜，不同的管理事項(xiàng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。有的收費(fèi)項(xiàng)目是規(guī)章明確規(guī)定的，如季節(jié)性的供暖收費(fèi);有的收費(fèi)項(xiàng)目是同物業(yè)管理委員會(huì)洽商決定的，如停車場(chǎng)的停車費(fèi)。這些收費(fèi)，能明確的都應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定;　　5.雙方的權(quán)利和義務(wù)。　　根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)管理公司的權(quán)利主要有：　?、儆袡?quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂小區(qū)物業(yè)管理辦法。物業(yè)管理公司制訂的小區(qū)管理辦法可以是綜合性的管理規(guī)章，也可以針對(duì)不同方面制訂專項(xiàng)規(guī)章，例如衛(wèi)生公約、保安公約等等。物業(yè)管理公司制訂規(guī)章屬于對(duì)小區(qū)管理服務(wù)的重大措施，必須經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)認(rèn)可后，管理規(guī)章才能生效。這些管理規(guī)章不屬于政府行為，沒有普遍的效力，只在小區(qū)居民范圍內(nèi)具有約束力，其性質(zhì)屬于團(tuán)體自律性規(guī)章;　?、谝勒瘴飿I(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理，這既是行使權(quán)利也是履行義務(wù);　?、垡勒瘴飿I(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用;　　④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為;　?、萦袡?quán)要求管理委員會(huì)協(xié)助。管理委員會(huì)作為房屋所有人和使用人的代表，有責(zé)任協(xié)助物業(yè)管理公司做好工作，對(duì)于小區(qū)管理中出現(xiàn)的重大事件，或者個(gè)別難以解決的問題，物業(yè)管理公司可以將情況向管理委員會(huì)通報(bào)，有權(quán)要求管理委員會(huì)按照管理規(guī)章出面協(xié)調(diào)和解決，管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以支持和協(xié)助;　?、抻袡?quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)。物業(yè)管理是多方面的管理與服務(wù)，物業(yè)管理公司本身不可能具備各方面的管理?xiàng)l件，因此根據(jù)管理項(xiàng)目的需要，一部分專項(xiàng)業(yè)務(wù)必須委托其他專營(yíng)公司完成。比如將清掃小區(qū)銜道和清理垃圾、化糞井的專項(xiàng)工作，轉(zhuǎn)包給清潔公司等單位或人員承擔(dān);聘請(qǐng)保安公司承擔(dān)小區(qū)治安管理工作等;　?、呖梢詫?shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。我國(guó)的物業(yè)管理開展不久，群眾生活水平也還不高，不能象國(guó)外那樣實(shí)行物業(yè)管理的高收費(fèi)《在國(guó)外物業(yè)管理也是微利行業(yè)》但又不能沿用傳統(tǒng)房產(chǎn)管理“以收定支”的做法，彌補(bǔ)經(jīng)費(fèi)不足的辦法就是開展多種經(jīng)營(yíng)，以經(jīng)營(yíng)收益補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)?！　∥飿I(yè)管理公司除享受上述權(quán)利外，也應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng);②接受管理委員會(huì)和小區(qū)居民的監(jiān)督;③重大管理措施應(yīng)當(dāng)提交管理委員會(huì)審議，并經(jīng)管理委員會(huì)認(rèn)可;d接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo);　　6.合同期限。即該合同的起止日期;　　7.違約責(zé)任。雙方約定不履行或不完全履行合同時(shí)各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;　　8.其他事項(xiàng)。雙方可以在合同中約定其他未盡事宜，如風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、調(diào)解與仲裁、合同的更改、補(bǔ)充與終止等?！　〕鞘行陆ㄗ≌^(qū)管理辦法相關(guān)規(guī)定：　　第十一條物業(yè)管理合同和小區(qū)管理辦法，應(yīng)報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門備案?！　〉谑l 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理售房手續(xù)時(shí)，應(yīng)在買賣合同對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人有承諾遵守小區(qū)管理辦法的約定。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人與使用人分離時(shí)，應(yīng)在租賃合同中對(duì)使用人有承諾遵守小區(qū)管理辦法的約定。

下面兩位的回答相當(dāng)準(zhǔn)確

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和省市有關(guān)法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”)的實(shí)際情況，為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為各業(yè)主、使用人創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和社區(qū)環(huán)境，維護(hù)相關(guān)各方的合法權(quán)益，明確相關(guān)各方的權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)能夠達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)，特制定業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約(以下簡(jiǎn)稱“本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約”)。本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約對(duì)本物業(yè)全體業(yè)主、使用人、本物業(yè)發(fā)展商及服務(wù)者均有約束力。本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約泛指本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約及其附件，及依據(jù)本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約賦予的權(quán)力而訂立的各項(xiàng)規(guī)則。本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約至業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)制定的本物業(yè)“業(yè)主管理規(guī)約”生效時(shí)終止。第一章定義本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約中涉及下列用語(yǔ)所指意義如下：一、地塊:通過國(guó)有土地所取得的土地使用權(quán)；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：。二、本物業(yè)：指坐落于省市路號(hào)名為之紅線范圍內(nèi)包括建筑物和公共地方、綠化區(qū)域及保留地方等在內(nèi)的所有區(qū)域。三、發(fā)展商：指房地產(chǎn)開發(fā)公司，在未出售該物業(yè)單元前是該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有人。四、共用部位：指所有業(yè)主、使用人房屋專有部分的外部，由業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機(jī)房、走廊通道、門崗、房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、戶外墻面、屋面及其它功能上為整幢樓宇服務(wù)的公共用房等部位。五、共用設(shè)備：指業(yè)主、使用人共同使用的給排水管道、供氣管道、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施及其它功能上為該物業(yè)整幢樓宇服務(wù)的相關(guān)裝置及設(shè)施設(shè)備。六、公用設(shè)施：是指本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主和使用人共同使用的道路、圍墻、綠地、人工湖、照明路燈、裝飾照明設(shè)施、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)及其它在項(xiàng)目所屬地塊范圍內(nèi)配設(shè)的各種植物、各種器械、設(shè)備、儀器、裝置、污水處理系統(tǒng)、管道、電纜、電氣裝置和共享設(shè)施設(shè)備使用的房屋、物業(yè)用房等。七、房屋承重結(jié)構(gòu)：是指本物業(yè)內(nèi)整幢樓的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)?。八?服務(wù)者：指物業(yè)服務(wù)公司，通過合同（協(xié)議）負(fù)責(zé)本物業(yè)的管理和服務(wù)。九、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指服務(wù)者根據(jù)本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約確定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主、使用人收取的、用于物業(yè)管理和服務(wù)的費(fèi)用。十、車輛停泊服務(wù)費(fèi)：是指在指定的停車場(chǎng)地（含地下車庫(kù)、地面停車場(chǎng)所）內(nèi)，為維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、相關(guān)道路及管理所發(fā)生的人工、原輔材料費(fèi)用等；不包括場(chǎng)地（車位）租金，車輛損壞、丟失，車內(nèi)物品遺失所產(chǎn)生的費(fèi)用。十一、專項(xiàng)維修資金：指服務(wù)者根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)法規(guī)用于物業(yè)保修期滿后維修、更新和改造物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的專項(xiàng)資金。專項(xiàng)維修資金不可退回且專款專用，但可以在出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)、承繼其名下單元時(shí)轉(zhuǎn)至承受人名下。十二、管理規(guī)則：指本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約、《業(yè)戶手冊(cè)》和《裝修指南》內(nèi)的一切條款或規(guī)則，及服務(wù)者和發(fā)展商按本業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約授權(quán)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》及制定的有關(guān)物業(yè)管理和服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度。十三、業(yè)主：依法登記取得或者根椐有關(guān)法規(guī)取得建筑物專有部分所有權(quán)的人；或已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人。在發(fā)展商未完全出售該物業(yè)單元前包括發(fā)展商在內(nèi)。

7，物業(yè)管理服務(wù)合同范本

前期物業(yè)服務(wù)合同　　開發(fā)建設(shè)單位（甲方）：　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）：　　說(shuō) 明　　1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定?！　?、本合同文本供開發(fā)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)使用。　　3、本合同文本中所稱前期物業(yè)服務(wù)，是指開發(fā)建設(shè)單位通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由雙方按照前期物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！　?、本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方補(bǔ)充約定；雙方亦可通過協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議的基本原則不得與本合同文本和《臨時(shí)管理規(guī)約》相抵觸?！　?、本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[ ]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除?！　?、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。　　7、本合同的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有本合同明確的各項(xiàng)權(quán)利，并依法履行本合同涉及的相關(guān)義務(wù)。　　北京市前期物業(yè)服務(wù)合同　　開發(fā)建設(shè)單位（甲方）：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：　　組織機(jī)構(gòu)代碼：　　法定代表人：聯(lián)系電話：　　委托代理人：聯(lián)系電話：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：　　組織機(jī)構(gòu)代碼：　　法定代表人：聯(lián)系電話：　　委托代理人：聯(lián)系電話：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方以[公開招標(biāo)方式][邀請(qǐng)招標(biāo)方式] [協(xié)議方式]選聘乙方為其開發(fā)的項(xiàng)目（物業(yè)名稱）（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）提供前期物業(yè)服務(wù), 訂立本合同?！　〉谝徽? 物業(yè)項(xiàng)目基本情況　　第一條物業(yè)項(xiàng)目基本情況　　名稱:[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名] ；　　類型:[普通住宅][經(jīng)濟(jì)適用住房][公寓][別墅] [辦公][商業(yè)] ；　　坐落位置:[通訊地址] 區(qū)（縣）路（街）；　　建筑面積:[預(yù)測(cè)面積][實(shí)測(cè)面積][房屋所有權(quán)證記載面積] 平方米；　　區(qū)域四至:[區(qū)縣建委備案][街道辦事處備案] :　　東至；　　南至；　　西至；　　北至。　　委托的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目以甲乙雙方實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn)，作為附件構(gòu)成本合同的一部分。（規(guī)劃平面圖見附件一，構(gòu)成明細(xì)見附件二，共用部位明細(xì)見附件三，共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。）　　第二章物業(yè)服務(wù)范圍　　第二條業(yè)主入住前的服務(wù)　　1、對(duì)已接收的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)?！　?、做好公共區(qū)域的清潔工作（施工垃圾的清理、施工場(chǎng)地和料場(chǎng)的清潔由甲方負(fù)責(zé)）?！　?、協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時(shí)的交房、物業(yè)咨詢、接待等工作?！　〉谌龡l 業(yè)主入住后的服務(wù)　　1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和《臨時(shí)管理規(guī)約》的授權(quán)制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度?！　?、房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等）、屋頂、外墻面（包括非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面）、樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、電梯井、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。　　3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、保安監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電視天線接收系統(tǒng)、避雷裝置、通風(fēng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、熱力管線、煤氣管線等（由專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的除外）?！　?、附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、停車場(chǎng)（庫(kù)）、水系、護(hù)欄及圍墻等?！　?、公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)?！　?、清潔服務(wù)，包括房屋共用部位、公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等?！　?、協(xié)助維護(hù)秩序，對(duì)車輛（包括自行車）停放進(jìn)行管理。　　8、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作?！　?、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，建立消防管理制度?！　?0、電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)?！　?1、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并公示?！　?2、按照法律、法規(guī)、規(guī)章、《臨時(shí)管理規(guī)約》的有關(guān)規(guī)定對(duì)房屋裝修提供服務(wù)。　　業(yè)主或物業(yè)使用人申請(qǐng)裝修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的限制性規(guī)定和注意事項(xiàng)，與其訂立書面的裝修服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，收取裝修押金[零元] 元、裝修服務(wù)費(fèi)[零元][1個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)][2個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)] ，除此之外不得另行收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員管理費(fèi)、門卡工本費(fèi)、開工證費(fèi)、管線圖費(fèi)等任何與裝修有關(guān)的費(fèi)用。　　13、發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)及時(shí)告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報(bào)告?！　?4、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。　　15、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域公告欄等醒目位置公示。　　16、雙方認(rèn)可的其他事項(xiàng)： ?！　〉谌? 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)　　第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)　　乙方按照附件五[物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供服務(wù)，不得低于基本等級(jí)規(guī)范要求。開發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督?！　〉谒恼? 合同期限　　第五條前期物業(yè)服務(wù)期限　　前期物業(yè)服務(wù)期限為[2][3] 年，自年月日至年月日。合同期滿后，未出現(xiàn)第七章“合同的解除和中止”情形的，本合同應(yīng)按整年度進(jìn)行延續(xù)，直至新物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管為止?！　〉谖逭? 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用　　第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式　　本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇[包干制][酬金制]方式?！　〉谄邨l 包干制　　1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　[多層住宅]：元/平方米/月；　　[高層住宅]：元/平方米/月；　　[別墅]：元/平方米/月；　　[辦公樓]：元/平方米/月；　　[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米/月；　　[會(huì)所]：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月?！　?、實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。　　第八條酬金制　　1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　[多層住宅]：元/平方米/月；　　[高層住宅]：元/平方米/月；　　[別墅]：元/平方米/月；　　[辦公樓]：元/平方米/月；　　[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月。　　2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：　?。?）乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；　　（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；　?。?）物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用；　　（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；　?。?）物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用；　?。?）乙方辦公費(fèi)用；　?。?）乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；　?。?）乙方提取的酬金；　?。?0）其他費(fèi)用： ?！　?、乙方采取以下第種方式提取酬金：　　（1）[每季][每半年][每年] ,計(jì) 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提?。弧　。?）[每季][每半年][每年] 按結(jié)算的物業(yè)服務(wù)資金 %的比例提取?！　?、物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納?！　?、實(shí)行酬金制的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算，并按[季][半年] 向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用情況?！　〉诰艞l 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用交納　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)按甲方通知的收房日期起計(jì)收。入住時(shí)業(yè)主預(yù)付[季度][半年]的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。入住后按[季度][半年][一年] 交納，具體時(shí)間為。　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，甲方應(yīng)按前款規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。　　第十條停車服務(wù)費(fèi)用　　停車服務(wù)費(fèi)按露天車位元/個(gè)/月、車庫(kù)車位元/個(gè)/月的標(biāo)準(zhǔn)收取?！　∫曳綉?yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。　　第十一條業(yè)主自用部位收費(fèi)　　乙方應(yīng)業(yè)主要求對(duì)房屋自用部位、自用設(shè)備提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按雙方的約定收取費(fèi)用，或按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取?！　〉谑l 公共服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等市政公用事業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向最終用戶收取使用費(fèi)用。乙方接受市政公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收上述費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購(gòu)買。　　第六章雙方權(quán)利與義務(wù)　　第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)　　1、審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實(shí)施?！　?、在辦理業(yè)主入住日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約平方米，位置為 ?！　?、在辦理業(yè)主入住[30日] 日前，向乙方移交本物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，資料清單見附件六。　　4、在雙方委派專業(yè)人員辦理完相關(guān)資料、圖紙的移交后[5日] 日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)與乙方一起對(duì)共用部位和共用設(shè)施、設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，登記列表，并經(jīng)雙方[簽字][蓋章]確認(rèn)?！　?、委托乙方管理的房屋、設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)工程驗(yàn)收資料，并按規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任?！　儆诩追奖Ｐ薜?，乙方可協(xié)助業(yè)主向甲方辦理修理申請(qǐng)，經(jīng)確認(rèn)后，由甲方安排原施工單位返修或自行返修；甲方也可委托乙方或其他單位返修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方可協(xié)助安排修繕工作,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境提出管理要求?！　?、按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，為業(yè)主戶內(nèi)配置[電卡式計(jì)量表][燃?xì)獾妮斂ㄊ接?jì)量表][遠(yuǎn)程抄送式水表] ；各個(gè)分區(qū)[獨(dú)立單獨(dú)計(jì)量] ，例如，[樓道照明][車庫(kù)][庭院照明][動(dòng)力用電][電梯][水泵] 等單獨(dú)計(jì)量的電表；使用臨水、臨電的，甲方應(yīng)按物業(yè)的性質(zhì)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用差價(jià)?！　?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決開發(fā)建設(shè)遺留問題?！　?、配合乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作?！　?、按時(shí)繳納自有物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用?！　?0、國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或《臨時(shí)管理規(guī)約》規(guī)定的甲方其他權(quán)利義務(wù)?！　〉谑臈l 乙方的權(quán)利義務(wù)　　1、在辦理業(yè)主入住手續(xù)30日前，向甲方提交本物業(yè)的入住工作計(jì)劃?！　?、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同的約定，為本物業(yè)區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，收取[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用]、[特約服務(wù)費(fèi)用]?！　?、可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，但不得將本區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方；乙方與所選定的專業(yè)性服務(wù)企業(yè)簽訂的合同不得低于本合同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)專業(yè)性服務(wù)企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。　　4、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息?！　?、及時(shí)向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督?！　?、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《臨時(shí)管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說(shuō)和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正?！　?、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地。　　確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對(duì)業(yè)主的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀。　　8、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。　　9、對(duì)自身原因造成的事故承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理?！　?0、國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或《臨時(shí)管理規(guī)約》規(guī)定的乙方其他權(quán)利義務(wù)?！　〉谑鍡l 配合義務(wù)　　對(duì)需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的宣傳、檢查、執(zhí)法、救援等公共事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合?！　〉谄哒? 合同的解除和終止　　第十六條期滿終止或延續(xù)　　本合同期滿前，甲方?jīng)Q定不再聘用乙方的，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書面通知甲方。　　本合同期滿，尚未成立業(yè)主大會(huì)，或雖成立業(yè)主大會(huì)但尚未與乙方或其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同的，乙方不得擅自終止物業(yè)服務(wù)，應(yīng)繼續(xù)按本合同的服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，直至新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接，期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主仍按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)交納?！　〉谑邨l 期限未滿終止　　本合同期限未滿，而業(yè)主大會(huì)與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)撤出本物業(yè)，并及時(shí)移交物業(yè)服務(wù)用房及與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部資料。　　第十八條不可抗力的終止　　因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，其他事宜由甲乙雙方依法協(xié)商處理?！　〉谑艞l 終止后處理　　本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議等；乙方應(yīng)協(xié)助開發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作?！　〉诎苏? 違約責(zé)任　　第二十條甲方違約責(zé)任　　甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能完成服務(wù)內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決；逾期未解決的，乙方可要求甲方支付違約金元；造成損失的，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！　〉诙粭l 乙方違約責(zé)任　　乙方提供的服務(wù)達(dá)不到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改進(jìn)，乙方未能改進(jìn)的，甲方可要求乙方支付違約金元；給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，當(dāng)事人可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。　　第二十二條提前解約責(zé)任　　除本合同第七章規(guī)定的解除合同的情形外，甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則無(wú)過錯(cuò)方可要求其支付萬(wàn)元的違約金；造成損失的，無(wú)過錯(cuò)方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。　　第二十三條突發(fā)事件處理　　為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理?！　〉诙臈l 乙方免責(zé)條款　　以下情況乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：　　1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的原因?qū)е乱曳降姆?wù)無(wú)法達(dá)到合同約定的。　　2、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主或物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。　　3、非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失，乙方已采取應(yīng)急措施的?！　〉诰耪? 爭(zhēng)議解決　　第二十五條爭(zhēng)議解決　　因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可按以下方式處理：　　1、友好協(xié)商；　　2、向所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁；　　第十章附則　　第二十六條雙方約定自首戶業(yè)主入住前[30日] 日，乙方根據(jù)甲方的委托，辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。　　第二十七條對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn),修改、補(bǔ)充視為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉诙藯l 本合同正本連同附件一式份，房地產(chǎn)行政主管部門備案一份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉诙艞l 本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效?！　〖追剑? 乙方：　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：　　簽訂日期: 年月日年月日　　附件：一、規(guī)劃平面圖　　二、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)　　三、物業(yè)共用部位明細(xì)　　四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)　　五、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)　　六、移交資料清單　　附件一：　　規(guī)劃平面圖　　附件二：　　物業(yè)構(gòu)成明細(xì)　　類型幢數(shù) 套（單元）數(shù) 建筑面積　　（平方米）　　高層住宅　　多層住宅　　別墅　　商業(yè)用房　　工業(yè)用房　　辦公樓　　自行車庫(kù)　　機(jī)動(dòng)車車庫(kù)　　會(huì) 所　　學(xué) 校　　幼兒園　　文化活動(dòng)場(chǎng)所　　______用房　　合計(jì)　　備注　　附件三：　　物業(yè)共用部位明細(xì)　　1、房屋承重結(jié)構(gòu)；　　2、房屋主體結(jié)構(gòu)；　　3、公共門廳；　　4、公共走廊；　　5、公共樓梯間；　　6、內(nèi)天井；　　7、戶外墻面；　　8、屋面；　　9、傳達(dá)室；　　10、；　　11、 ?！　「郊模骸　∥飿I(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)　　1、電梯：　　垂直梯；　　扶梯；　　?！　?、綠化率： % ；　　樓間、集中綠地；　　磚石鋪裝；　　?！　?、區(qū)域內(nèi)市政：　　市政供暖采暖及生活熱水系統(tǒng) ；　　[道路][樓間甬路]；　　[室外上下水管道]；　　[溝渠]；　　[蓄水池]；　　[化糞池]；　　[污水井]；　　[雨水井]；　　變配電系統(tǒng)包括；　　高壓雙路供電電源；　　公共照明設(shè)施[路燈] 個(gè)；[草坪燈] 個(gè)；[ ] 個(gè)；　　[物業(yè)區(qū)域的外圍護(hù)攔及圍墻]；　　[高壓水泵][高壓水箱] 個(gè)；　　[污水泵]；　　[中水及設(shè)備系統(tǒng)]；　　[ ] ?！　?、[燃?xì)庹{(diào)節(jié)站] ；　　5、消防設(shè)施包括；　　6、監(jiān)控設(shè)施包括；　　7、避雷設(shè)施包括；　　8、空調(diào)設(shè)備：[中央空調(diào)系統(tǒng)]使用范圍；　　9、電視共用天線；　　10、電腦網(wǎng)絡(luò)線；　　11、電訊電話；　　12、地下機(jī)動(dòng)車庫(kù) 平方米；　　13、地上機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng) 平方米；　　14、非機(jī)動(dòng)車庫(kù) 平方米；　　15、垃圾中轉(zhuǎn)站；　　16、信報(bào)箱；　　17、共用設(shè)施設(shè)備用房平方米；　　18、物業(yè)服務(wù)用房平方米；　　19、 ?！　「郊澹骸　∥飿I(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)　　附件六：　　移交資料清單　　1、竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管線工程竣工圖等資料，以及房屋管線布線圖；　　2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；　　3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件[住宅質(zhì)量保證書] [住宅使用說(shuō)明書] ；　　4、相關(guān)專業(yè)部門驗(yàn)收資料；　　5、房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單（包括業(yè)主名稱、建筑面積、聯(lián)系方式等）；　　6、供水、供暖的試壓報(bào)告；　　7、實(shí)測(cè)面積報(bào)告；　　8、物業(yè)服務(wù)所需要的其他資料。

原發(fā)布者:連接科技物業(yè)管理有限公司法定代表人：資質(zhì)等級(jí)：證書編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況小區(qū)名稱：小區(qū)地址：小區(qū)總建筑面積：平方米物業(yè)詳細(xì)信息（門牌號(hào)等）：第二條本合同期限：自年月日起至年月日止，共計(jì) 年。本合同期限屆滿后，業(yè)主大會(huì)沒有作出另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定，乙方按照本合同繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同中業(yè)主、乙方各自的權(quán)利義務(wù)延續(xù)。在合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)期間，任何一方提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面告知對(duì)方。第三條業(yè)主根據(jù)下述約定按照建筑面積向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（一）住宅：0.5元/月·平方米。（二）商業(yè)用房：1.2元/月·平方米。（三）車庫(kù)：0.8元/月·平方米。本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)大修和專項(xiàng)維修費(fèi)用，物業(yè)大修和專項(xiàng)維修費(fèi)用按規(guī)定在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)?。第四條本合同履行過程中，物業(yè)服務(wù)

你好，希望采納，謝謝！業(yè)主手冊(cè)一般是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)編撰，向業(yè)主、物業(yè)使用人介紹物業(yè)基本情況和物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的服務(wù)指南性的文件。包括以下內(nèi)容：1、歡迎辭；2、物業(yè)概況；3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及項(xiàng)目管理處的情況介紹；4、臨時(shí)管理規(guī)約；5、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)相關(guān)公告管理制度；6、物業(yè)裝飾裝修管理指南、物業(yè)服務(wù)流程等；7、公共及康樂設(shè)施介紹；8、服務(wù)指南及投訴電話；9、其他需要說(shuō)明的情況及相關(guān)注意事項(xiàng)。

物業(yè)管理合同范本委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開發(fā)公司　　受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________物業(yè)管理公司　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同?！　〉谝粭l　物業(yè)基本情況　　座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)?！　〉诙l　委托管理事項(xiàng)　　1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！　?.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)?！　?.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！　?.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！　?.公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)?！　?.交通、車輛行駛及停泊?！　?.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)?！　?.社區(qū)文化娛樂活動(dòng)?！　?.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;　　10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)?！　〉谌龡l　合同期限　　本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谒臈l　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;　　2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同;　　3.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無(wú)故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施;　　4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用?！　?.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________項(xiàng)使用：　　(1)無(wú)償使用?！　?2)按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用?！　?.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;　　7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);　　8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;　　9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任?！　〉谖鍡l　乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益?！　?.遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)?！　?.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施?！　?.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;　　5.有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人;　　6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;　　7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬民主;　　8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;　　9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;　　10.開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;　　11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu);　　12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。　　第六條　管理目標(biāo)　　乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn);_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。　　第七條　管理服務(wù)費(fèi)用　　1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：　　(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;　　(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;　　(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限：_________;支付方式：_________;　　2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：　　(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;　　(2)按每年_________%的幅度上調(diào);　　(3)按每年_________%的幅度下調(diào);　　(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;　　(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________;　　3.乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督?！　?.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)?！　?.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)_________元，由甲方負(fù)責(zé)在_________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。　　6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;　　(2)由乙方承擔(dān);　　(3)在_________費(fèi)用中支付;　　7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：　　(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元;　　(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%;　　第八條　獎(jiǎng)懲措施　　1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：_________;　　2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：_________;　　3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。第九條　違約責(zé)任　　1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同?！　?.如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同?！　?.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))　　4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。　　第十條　其他事項(xiàng)　　1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　?.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖??！　?.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。　　4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會(huì)依法裁決?！　?.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?.本合同正本連同附件共一頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　7.本合同自簽訂之日起生效?！　〖追?蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日希望采納