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1，定向安置房是甚么產(chǎn)權(quán)
2，拆遷定向安置房與自住型限價商品房有什么區(qū)別
3，北京定向安置房政策有哪些
4，有木有知道定向安置房的
5，什么是定向安置房定向安置房最新政策
6，什么是定向安置房

1，定向安置房是甚么產(chǎn)權(quán)

因該有產(chǎn)權(quán)。但可能有1定的限制，比如多長時間可以交易等等

可以住，可以租，產(chǎn)權(quán)50年，但是目前不能上市交易

定向安置房是甚么產(chǎn)權(quán)

2，拆遷定向安置房與自住型限價商品房有什么區(qū)別

限價商品房叫經(jīng)濟適用房必須是本市縣非農(nóng)業(yè)戶口，人均住房不足10平方，名下沒有房產(chǎn)證，才能申請購買。

同問。。。

拆遷定向安置房與自住型限價商品房有什么區(qū)別

3，北京定向安置房政策有哪些

在北京購買定向安置房，必須網(wǎng)上簽約才能辦理房產(chǎn)證。市住建委發(fā)布《關(guān)于定向安置用房實行網(wǎng)上簽約管理的通知》。定向安置房包括重大工程的拆遷安置、人口疏解的安置、農(nóng)民上樓的安置等。過去，北京的定向安置房并不都進行網(wǎng)上簽約。通知要求，要全部納入北京市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)，實行統(tǒng)一管理。未實行網(wǎng)上簽約的定向安置住房項目，不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。自該通知實施之日起，具備網(wǎng)上簽約條件的定向安置房項目，將直接納入市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)。

北京定向安置房政策有哪些

4，有木有知道定向安置房的

好的，謝謝了哦。那我還是去看看吧

回復(fù) 毓毓媽的帖子去看看塞，說不定中介可以想辦法幫你把房產(chǎn)證轉(zhuǎn)過來類。我家里的安置房是賣給熟人的，所以知道一點點，但不一定類··

回復(fù) __回到蔣靜靜的帖子是嗎？我就說吧，肯定是房產(chǎn)證有問題辦理的。那中介還說可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證。還好我沒有去。

定向安置房，是不是拆遷戶的安置房哦，這種房子是比較便宜，但是沒有產(chǎn)權(quán)，不能過戶。。雖然可以去公證一下，但是還是有可能以后扯麻紗11··

5，什么是定向安置房定向安置房最新政策

定向安置房也被稱之為定向拆遷安置房，是享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關(guān)政策，同時具有社會保障的性質(zhì)。說白了，定向安置房其實就是政府根據(jù)拆遷原因指定給居民區(qū)安置的房屋，是具有規(guī)定性的。·基本分類第一類：主要是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或者是中低價商品房，這兩種房型也是屬于安置房的這一種，個別在政府的規(guī)定下可屬于定向安置房。第二類：由房地產(chǎn)開發(fā)等因素造成的居民戶拆遷，這種主要是由動定向公司通過其他突進為居民戶安置或是代為安置人購買的中低價位場頻放，這種定向安置房與一般的商品房沒有什么區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓期限也可以自由上是交易。定向安置房最新政策我們就以北京定向安置房為例，看看關(guān)于其最新政策究竟是怎樣的。關(guān)于北京市定向安置房，市西城區(qū)定向安置房已經(jīng)獲得北京住房公積金管理中心的貸款支持，也就成為了北京市首家使用住房公積金貸款的保障房項目。不僅僅如此，北京對于定向安置房政策在不斷的放寬，畢竟現(xiàn)在北京市中心城區(qū)人口壓力比較大，放款定向安置房的政策有利于推動居民搬遷。在《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對接安置房有關(guān)問題的通知》中明確提出，未來新東城和新西城疏解人口的定向安置房為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)，但不受“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易只需由購買人按成交額的3%補交土地出讓金。除此之外，關(guān)于定向安置房最新政策還有一點就是規(guī)定了必須在網(wǎng)上進行簽約，這樣才能夠辦理房產(chǎn)證，下達的相關(guān)通知是《關(guān)于定向安置用房實行網(wǎng)上簽約管理的通知》，若是有必要大家可以找出來多加了解一下。豬樣做的目的就是為了將定向安置房項目納入北京市房屋交易權(quán)管理系統(tǒng)，就可以實行統(tǒng)一的管理，若是沒有在網(wǎng)上進行簽約有關(guān)的項目，日后不不能夠辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)的。

所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。關(guān)于定向安置房，需要格外注意的是：1.如果不是定向安置戶而購買定向安置房是不能申請公積金貸款。 2.定向安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，是可以去申請住房公積金貸款的。 3.如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。 4.買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什么問題的，如果買來用于交易的話就有風(fēng)險。

6，什么是定向安置房

拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關(guān)政策，具有社會保障性質(zhì)，其供應(yīng)對象為集體土地的被拆遷居民家庭。本文為您介紹了定向安置房的相關(guān)知識，供您參考。問答一：定向安置房有沒有得房率的標準? 我家的定向安置房套內(nèi)實際面積連70%可能都沒有。簡直無法接受。有朋友知道這方面的情況嗎。如果有請告訴我? 解答：安置房和商品房在得房率這塊是沒有區(qū)別的。問答二：我們公司就是安置房，70多棟，11樓的電梯房，解答：一梯2戶的，公攤23%左右一梯3戶的，公攤18%左右一梯4戶的，公攤15%左右問答三：經(jīng)濟適用房與拆遷定向安置房在價格上的差別? 解答：拆遷定向安置房有兩種 1.經(jīng)濟適用房 2.中低價商品房差價在1000元/平米左右按拆遷規(guī)定被拆遷戶的房價低于15萬的才能購買經(jīng)濟適用房低于30萬的才能購買中低價商品房經(jīng)濟適用房的面積一般是45 55 65平米/套相應(yīng)的人數(shù)為 1 2 3人而中低價商品房的面積在70-90平米/套對人口沒什么限制。問答四：經(jīng)濟適用房,拆遷安置房,安居房的區(qū)別解答：經(jīng)濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標準要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標準，結(jié)合市場需求確定。現(xiàn)階段，經(jīng)濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房;二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調(diào)整為經(jīng)濟適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟適用住房。安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。拆遷安置房需具備三個條件：1、符合設(shè)計規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術(shù)標準，具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。問答五：經(jīng)濟適用房和拆遷安置房哪個房屋質(zhì)量更好些? 解答：我是浙江嘉興一個縣城的人，家里房屋拆遷，賠償50萬，用這些錢購買了兩套拆遷安置房，一套80平米(多層)，一套120平米(小高層三樓)，小高層價格為2400元/米，我想問下這么低的價格會不會造好后質(zhì)量有問題呢?現(xiàn)在我們縣城的商品房價格均價在3000元/米左右(相當(dāng)?shù)?我們縣城的房價可以說是浙江省內(nèi)算的上最低的了聽說經(jīng)濟適用房質(zhì)量不是很好那拆遷安置房質(zhì)量和它相比哪個好些呢? 無論什么房屋包括商品房，國家從規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等環(huán)節(jié)只有一個標準，沒有多重標準，你的擔(dān)心是多余的。問答六：什么是過渡安置房、什么是定向安置房、什么是拆遷安置房? 解答：1.拆遷安置房是指在政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有市區(qū)戶籍 (含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。 2.拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關(guān)政策，具有社會保障性質(zhì)，其供應(yīng)對象為集體土地的被拆遷居民家庭。 3.與普通商品房相比，拆遷安置房最大的特點在于購買對象特定和交易時間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產(chǎn)證的一定時間內(nèi)(通常為五年)無法將該房過戶給其他人。 4.雖然買賣雙方先簽訂買賣合同、辦理款項及房屋交接手續(xù)，五年后再辦理房屋過戶手續(xù)的做法并未違反法律規(guī)定，屬于合法行為;但與普通的商品房相比，拆遷安置房的交易風(fēng)險大了許多。 5.拆遷安置過渡期限是指被拆遷人或者房屋承租人將被拆遷房屋交由拆遷人拆除之日起至搬遷到拆遷人提供的安置房止，由拆遷當(dāng)事人通過簽訂拆遷補償安置協(xié)議予以規(guī)定。

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定向安置房，定向安置房是甚么產(chǎn)權(quán)

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定向安置房，定向安置房是甚么產(chǎn)權(quán)

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