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1，請問首套房貸款怎么辦難不難

您好，如果您是武漢市戶口，或者您不是武漢市戶口但是可以提供一年以上武漢市納稅或社保證明的話，且沒有不良信用記錄，還款能力強，首套房貸款是比較容易辦理的。更多關(guān)于買房貸款的詳情請看

請問首套房貸款怎么辦難不難

2，首套房購房貸款流程

1、聯(lián)系銀行，提交申請貸款的相關(guān)材料（身份證件，收入證明等）。 2、等待銀行審批。 3、銀行審批同意，簽署購房合同，然后再簽訂銀行按揭貸款合同。 4、按期還款。如果是向開發(fā)商或通過中介購房，可以咨詢他們。

首套房購房貸款流程

3，第一套房如何貸款

樓盤一般都有合作的銀行的，現(xiàn)在一般都是基準(zhǔn)利率了，馬上要上調(diào)了，也只有浦發(fā)有優(yōu)惠，但是針對的是優(yōu)質(zhì)客戶，貌似條件比較苛刻。

問售樓處和銀行...

售樓處的方案可以考慮的

普通百姓優(yōu)惠不要想了哪家放貸快就選哪家，四大流氓都可以

我是建行剛做的貸款，現(xiàn)在是基準(zhǔn)利率6.55，基本上所有銀行都一樣的了，現(xiàn)在錢比較緊張

第一套房如何貸款

4，首套買房貸款的具體細節(jié)是什么有什么特別要

其實你去售樓部了，基本就知道什么情況了。首套房的話（住宅），你可以考慮用公積金貸款，利率比銀行利率低。不過你的公基金得半年（一年）以上，貸款額度和您的公積金繳納情況有關(guān)。首套住房可以首付三成，其他由貸款來解決。其次，關(guān)于契稅，看你們地區(qū)是否有優(yōu)惠，像長沙的首套住房，針對長株潭地區(qū)滿足條件的購房者是有優(yōu)惠的。第三就是你的收入證明了，看你的月供是多少，收入證明一般要開到你月供的2.5倍，超過5000的收入證明，要提供三個月到半年的銀行流水。要是有其他資產(chǎn)證明的話，就更好了。如果您使用過信用卡，有不良記錄的，要先去銀行打非惡意拖欠證明。外地戶口買住房的話，要打工作證明，社保證明什么的。而且要一次性付款。一般來說，銀行貸款已經(jīng)把你的房子做抵押了。提供你的收入證明（銀行流水），結(jié)婚證身份證、戶口本、其他一些證明，可以貸到的。

5，首套房按揭貸款

首套房屋按揭貸款，個別銀行可以首付二成，工商銀行利率是下浮20%，現(xiàn)在已經(jīng)沒有下浮30的利率了。其他銀行首套貸款是下浮15%利率。正常三成，下浮15%利率給你算一下吧貸14萬，10年等額本息（每月還相同金額）：月均還1488.27元，十年累計付息38592.83元

樓主你好，我不知道樓我上的是怎么算的賬，覺得不正確。如果你是按揭7成并且銀行是7折優(yōu)惠的話，那么你貸14萬10年還清的話，你的月供就是1400左右，沒得1600，而且你總共還的是17萬左右，利息沒得5萬這么高！你是首套房，政策對首套房沒有作要求，主要是針對二套房以上的人，所以你任然可以享受首套房的優(yōu)惠政策（一手房最低可以首付兩成，二手房最低首付三成，銀行享受7折優(yōu)惠），如果你是買二手房的話，你只能貸評估價的7成而不是總房款的7成，評估價是銀行的評估價，多少不是由中介定的。我的回答完了，謝謝采納！~~

除中行外大部分銀行目前仍然實行首套購房商業(yè)貸款利率7折首付至少30% 也就是說首付6萬貸款14萬按揭10年1600元左右總共還大約192000元

6，首套房貸款怎么辦手續(xù)

一、貸款申請職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。二、貸款受理（一）公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內(nèi)容進行真實性、合規(guī)性的初步審查；（二）初審?fù)ㄟ^的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談記錄；（三）初審、面談均符合規(guī)定的，委貸銀行受理貸款申請。三、貸款審批（一）職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。（二）公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內(nèi)完成貸款審批。公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進行商業(yè)貸款審批。（三）因情況特殊不能在7個工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)公積金中心負責(zé)人批準(zhǔn)，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。（四）職工貸款申請未獲批準(zhǔn)的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。四、合同簽訂職工貸款申請獲批準(zhǔn)的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續(xù)。借款人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應(yīng)當(dāng)共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔(dān)保借款合同》（下簡稱《擔(dān)保借款合同》）。借款人同時簽具借款借據(jù)。五、放款審核中心收到房屋抵押權(quán)證后進行放款審核，放款條件如下：（一）屬期房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《預(yù)告登記證明》，所屬樓盤已申報結(jié)頂。（二）屬現(xiàn)房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項權(quán)證》，所屬樓盤已申報結(jié)頂。（三）屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項權(quán)證》。六、貸款發(fā)放委貸銀行應(yīng)按《擔(dān)保借款合同》約定的放款條件，審核無誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉(zhuǎn)。（一）申請商品房貸款（含經(jīng)濟適用住房）的，貸款資金直接轉(zhuǎn)入指定的商品房預(yù)售資金專用監(jiān)管專戶。（二）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)中介公司在委托銀行的監(jiān)督支付賬戶。（三）申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的，貸款資金轉(zhuǎn)入借款人銀行存款賬戶。

跨省工作是可以貸款的。一般一手房按揭貸款申請條件（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;（3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;（4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶;（7）有貸款人認可的有效擔(dān)保;一手房按揭貸款申請材料（1）身份證件;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4）已支付購房首付款的證明文件;（5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7）銀行要求提供的其他資料。（來源：易貸中國）如果需要貸款推薦你可以去易貸中國提交在線貸款申請，由專業(yè)的貸款顧問來為你服務(wù)。或者到我的空間查看貸款信息。

個人首套房貸款需要什么條件？1、具有民事行為能力的自然人；2、有效居留身份；3、一個穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務(wù)能力；4、訂立合約或協(xié)議,以購買房屋；5、沒有住房補貼的購房人的購房價格不低于30%的購房者首付；住房補貼的個人承擔(dān)部分的30%作為購房首付款；6、貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補償能力的單位或個人；7、貸款人規(guī)定的其他條件。個人首套房貸款怎么辦理？1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。