成都二手房稅費(fèi)，成都二手房每成交一單需要交多少的營(yíng)業(yè)稅呀

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-05 07:44:42 編輯：律生活手機(jī)版

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1，成都二手房每成交一單需要交多少的營(yíng)業(yè)稅呀
2，成都二手房交易稅
3，成都二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算
4，成都2手房交易稅收怎么算啊
5，購(gòu)買成都二手房需要交多少稅
6，成都市地稅局制定的二手房交易有哪些稅

1，成都二手房每成交一單需要交多少的營(yíng)業(yè)稅呀

營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，全部需要繳納房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

成都二手房每成交一單需要交多少的營(yíng)業(yè)稅呀

2，成都二手房交易稅

營(yíng)業(yè)稅;5.55%（滿5年免交）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）還有其他很少費(fèi)用的手續(xù)費(fèi)

成都二手房交易稅

3，成都二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。

成都二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

4，成都2手房交易稅收怎么算啊

營(yíng)業(yè)稅5.6契稅1-3個(gè)點(diǎn)個(gè)人所得稅1個(gè)點(diǎn)

營(yíng)業(yè)稅5.6，個(gè)稅1.契稅1~3，還有一些手續(xù)費(fèi)等小錢

您好！現(xiàn)在交易稅主要有：個(gè)稅1%契稅：1%-3%營(yíng)業(yè)稅5.65%

首套房小于90平米的契稅1%，大于90平米小于144平米的契稅1.5%大于144平米的就超面積了不管是第幾套房都是3%第二套房直接契稅就是3%還有就是營(yíng)業(yè)稅5.55%個(gè)人所得稅1%轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元/戶國(guó)土轉(zhuǎn)移登記費(fèi)20元/戶交易手續(xù)費(fèi)6元/平米

您好，我是愛(ài)房編輯向莉，成都目前二手房交易稅需要繳納的主要有：營(yíng)業(yè)稅5.6%，個(gè)人所得稅1%，契稅1-3%，希望我的回答對(duì)您有幫助。

5，購(gòu)買成都二手房需要交多少稅

二手房過(guò)戶各種稅 1、契稅1.5% 2、個(gè)稅房產(chǎn)證不滿5年的交1%，也可以選差額的20% 3、公證費(fèi)0.3% 4、審驗(yàn)服務(wù)費(fèi)：5元/平方 5、工本費(fèi)80元/件 6、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證不滿5年的交差額的5.5% 7、印花稅：0.05% 如果不按揭，就是這么多了。如果還有什么不懂的可以去 http://www.edwz.com/zugouzhinan/ershoufanggoumai/多看看。很多知識(shí)點(diǎn)。

你是首次購(gòu)房么？你要買的房子面積不超過(guò)90吧？超過(guò)的話就要交3%的稅，沒(méi)超過(guò)就是1.5% 帶2W絕對(duì)就夠了你要知道具體的，我可以幫你精確到百位，但你要告訴我你買的房子的信息多大面積，是內(nèi)環(huán)還是中環(huán)或者外環(huán)。是首次還是非首次，房屋產(chǎn)證是居住權(quán)還是商用權(quán)還是居住商用兩用的

是的，在上海這邊的房地產(chǎn)公司上班

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 6、中介費(fèi)：房款的1% 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、中介費(fèi)：房款的2% 4、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）本數(shù)據(jù)來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 成都二手房 http://esf.cd.mysupa.com

6，成都市地稅局制定的二手房交易有哪些稅

最主要的就是這幾個(gè)大的，契稅（一次購(gòu)房1%，1.5%，二次購(gòu)房3%），個(gè)稅（1%。如果是贈(zèng)與或繼承的話就是20%），營(yíng)業(yè)稅（針對(duì)滿了5年144平米以下的房子無(wú)營(yíng)業(yè)稅，滿了5年且產(chǎn)權(quán)面積大于144平米的，差額征收,沒(méi)滿5年的那就是全額征收了5.6%）

個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅由于你出租的是門(mén)面房所以屬于非居住用房，應(yīng)申報(bào)納稅如下： 1)房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 2)城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅 3)營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅 4)城建稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1% 5)印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花 6)個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。

個(gè)稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)

契稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅轉(zhuǎn)移登記費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)部分房子需繳納維修基金（特殊房產(chǎn)還需繳納土地出讓金）

個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、登記費(fèi)

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1，成都二手房每成交一單需要交多少的營(yíng)業(yè)稅呀

2，成都二手房交易稅

3，成都二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

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