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1，租房要注意哪些
2，租房需要注意哪些事情
3，租房注意事項有哪些
4，有關租房子的注意事項

1，租房要注意哪些

1.雙方簽訂租賃合同；2.房主查看房客身份證，并索取復印件作為合同附件；3.房客查看房主產(chǎn)權證明，查看房主身份證及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權證的產(chǎn)權人與身份證相同），并索取復印件作為合同附件；4.合同簽字；5.辦理合租合同時，需要得到房東方的同意出租證明；6.如果房主要求支付定金，也需要查看以上證件。

租房要注意哪些

2，租房需要注意哪些事情

1、簽訂租房合同要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。 2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設施，包括房內(nèi)家具家電等，簽訂租房合同如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。 3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。 4、簽訂租房合同若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

租房需要注意哪些事情

3，租房注意事項有哪些

租房注意事項有哪些?具體如下： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。 8、盡量找房主直接簽約 9、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網(wǎng)問問再做打算?？捶慷ń鹨斏?，免得受騙。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事 13 .謹防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復印件無效(假) 14 .中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。 15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數(shù)量和型號，免得出事

租房注意事項有哪些

4，有關租房子的注意事項

租房過程中有很多注意點和小竅門，如果一一敘述開來，可能要說上很久。小編請教了從事房屋租賃管理的相關人事，整理后就很概要地為大家談一談租房子的注意事項。租房子的注意事項簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權證和身份證進行核對，看看這房子是不是這個人的。有些只有使用權的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要前任承租者拿出房屋合同等證明，以免上當。簽下合同后，就要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細越好。在前租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言。你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。同時，出租房內(nèi)原有的家具、家電等設施要在合同中詳細列明、包括數(shù)量和價格等最好寫清楚，然后對這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。如東西壞了誰來修、費用由誰支出等要事先約定好。租房子的注意事項至于租金和押金，也要談清楚、寫清楚。對于社會的新鮮人，由于剛開始工作，押金最好能少付一點為妙。如果房東提供的家電設備質量較好并要求支付的押金較高，要么就可以讓房東把第一筆租金少收一些，比如先押2個月租金，付一個月租金。總之，要為自己的生活安排得留有余地。租房子的注意事項還有，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用負擔當然也要事先談妥是否包括在房租內(nèi)。如果不包括，是每個月定額還是按照實際使用的費用由承租一方負擔，此外，還包括繳納的方式等等。租房子的注意事項再者，違約責任要明確。比如，出租人預期交付房屋，或者租期結束承租人預期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金。若出沒有通過協(xié)商的前提下租人收回房屋，或者承租人退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。這種種細節(jié)問題都要留意到。租房子的注意事項最后，建議社會新鮮人最好選擇小戶型獨立租房，實在無力負擔房費需要合租的，最好不要找陌生人，找早就熟識的同學或朋友合租更為保險一點。