二手房費(fèi)用，買二手房都需交哪些費(fèi)用

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-05 17:44:52 編輯：律生活手機(jī)版

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1，買二手房都需交哪些費(fèi)用
2，二手房過戶費(fèi)用包括哪些呢
3，二手房過戶稅費(fèi)如何計(jì)算
4，二手房屋過戶費(fèi)用如何計(jì)算
5，二手房過戶要交什么費(fèi)用么
6，二手房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算

1，買二手房都需交哪些費(fèi)用

賣方要營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)；如果是超過兩年的商品房，可以免征營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)；買方要交契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證及土地證工本費(fèi)、貼印花；如果是首次購(gòu)買的普通住宅，契稅減半。

買二手房都需交哪些費(fèi)用

2，二手房過戶費(fèi)用包括哪些呢

是住宅還是非住宅個(gè)稅（如果你個(gè)人或夫妻名下有2套或2套以上住房需交）1% 無(wú)營(yíng)業(yè)稅，契稅2%（住宅）4%（非住宅）交易手續(xù)費(fèi) 建筑面積乘4元（住宅）或 1%（非住宅）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅50元，非住宅550 印花稅：0.1%+5元土地收益金：1%（房改、集資、經(jīng)濟(jì)適用房需交）

二手房過戶費(fèi)用包括哪些呢

3，二手房過戶稅費(fèi)如何計(jì)算

稅這個(gè)東西每個(gè)地區(qū)都不一樣，一般二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下。請(qǐng)參考：一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：6元/平方米3、中介費(fèi)：房款的2%4、個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% 二、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）2、印花稅：房款的0.05% 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。5、中介費(fèi)：房款的1%總體算來(lái)你需要最少繳納稅費(fèi)是30000左右，不計(jì)算個(gè)人所得稅。本數(shù)據(jù)來(lái)自：千萬(wàn)間房產(chǎn)搜索引擎

二手房過戶稅費(fèi)如何計(jì)算

4，二手房屋過戶費(fèi)用如何計(jì)算

過戶費(fèi)有 1、契稅：指導(dǎo)價(jià)成交價(jià)× % = （首次購(gòu)房征收1.5%；二次及多次購(gòu)房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費(fèi)：面積×6元/㎡ = 3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶 4、專項(xiàng)維修基金：面積× 元/㎡ = （磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、個(gè)人所得稅：成交價(jià)×1% = 6、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)×5.55% = （產(chǎn)權(quán)備案沒有滿5年） 7、查檔費(fèi)：33元/戶 8、公證費(fèi)：已婚300元/戶、未婚400元/戶三、貸款費(fèi)用 1、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：貸款金額×2.5% = 2、抵押登記費(fèi)：貸款金額×0.13% = 3、評(píng)估費(fèi)：成交價(jià)×0.3% = 4、公證費(fèi)：已婚300元/戶、未婚400元/戶公積金貸款還有：保險(xiǎn)費(fèi)

5，二手房過戶要交什么費(fèi)用么

說一下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，你自己算一下：契稅，90平以下1%，90~~140平1.5%，140以上3%；印花稅，01.%；交易手續(xù)費(fèi)6元/平；工本費(fèi)220元；營(yíng)業(yè)稅年限目前已經(jīng)改為2年，所以免了/

我買了一套住房賣方剛過戶，如果我要過戶需要多少費(fèi)用

你好，關(guān)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件總共有四條： ①須是西安市城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)城鎮(zhèn)戶口，（城六區(qū)：新城區(qū). 碑林區(qū). 蓮湖區(qū).雁塔區(qū).未央?yún)^(qū).灞橋區(qū)) （含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員） ②均居住面積不超過15平米，家庭面積不超過45平米（名下無(wú)房產(chǎn)，或有房產(chǎn)但不超過此面積） ③收入：即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15207元（2008年） ④單購(gòu)買年齡在30歲以上，并出具單身證明，結(jié)婚無(wú)年齡限制并出具婚姻證明。在人才市場(chǎng)的戶口能否買經(jīng)濟(jì)適用房是分情況而論的：如果是個(gè)人將戶口放在人才市場(chǎng)，那么不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房；如果是放在上班的工廠或公司的集體大戶中，而集體大戶放在人才市場(chǎng)，那么是可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的。 http://95191.com/bbs/thread-2440-1-4.html

6，二手房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算

一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)，如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答武漢二手房 http://wh.mysupa.com/

納稅人個(gè)人單位契稅適用稅率非住房 3% 3% 非普通住房 3% 普通住房 1.5% 印花稅非住房 0.05% 0.05% 非普通住房 0.05% 普通住房 0.01% 出讓方：納稅人個(gè)人單位營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加地方教育附加非住房按差價(jià)（賣出價(jià)-買入價(jià)）的 5.6％交納按差價(jià)（賣出價(jià)-買入價(jià)）的 5.6％交納非普通住房購(gòu)買不足5年對(duì)外銷售的，按全額的5.6％交納超過5年（含5年的），按差價(jià)（賣出價(jià)-買入價(jià)）的 5.6％交納普通住房購(gòu)買不足5年，房?jī)r(jià)全額1.32％超過5年（含5年的），免交個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入額－住房原值－轉(zhuǎn)讓過程中交納的稅金－合理費(fèi)用）×20％無(wú) 普宅：(轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×13.6%，或按轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的0.68%核定計(jì)征收其他：(轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%，或按轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的1%核定計(jì)征收印花稅非住房 0.05% 0.05% 非普通住房 0.05% 普通住房 0.01%

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6，二手房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算

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