97人人爱,啊好痛把我的批日出水了

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1，房子如何貸款
2，如何進(jìn)行房屋貸款
3，如何辦理房屋貸款
4，怎么辦理住房貸款
5，如何辦理住房貸款
6，買房怎么貸款流程是什么

1，房子如何貸款

如果是買二手房的話，向銀行申請(qǐng)二手房貸款，銀行批下來(lái)以后，可以和房主商量好了過(guò)戶后辦理抵押，出了他項(xiàng)以后交銀行，銀行放款。如果你買期房的話，可以直接找開發(fā)商就可以幫你辦了。如果你已經(jīng)有房子了，可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，向銀行申請(qǐng)貸款，提交資料，簽借款合同，抵押合同。銀行審核完畢后，批下來(lái)以后辦理房產(chǎn)抵押，抵押后出了他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證給了銀行后，銀行放款。

房子如何貸款

2，如何進(jìn)行房屋貸款

1、如果是本地戶口購(gòu)買房子，辦理按揭貸款需提供無(wú)房證明，收入證明（銀行流水）。 2、如果是外地戶口購(gòu)房，辦理銀行按揭須提供無(wú)房證明，收入證明（一年以上的繳稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)），有的銀行要求公務(wù)員擔(dān)保。如果具備以上條件，還有付清足夠的首付款，就可以辦理房屋按揭貸款了。

帶上購(gòu)房合同、開具收入證明加蓋單位公章和身份證，到開發(fā)商指定的銀行辦理就行了。實(shí)際上在售樓部通常都是一條龍服務(wù)的，你按照售樓小姐的要求去做就行了。另外最近的緊縮政策可能對(duì)開具收入證明有限制，要求是在當(dāng)?shù)乩U納社保的，可能還要附上相應(yīng)的社保繳納的清單，不過(guò)這個(gè)由企業(yè)幫你提供。

如何進(jìn)行房屋貸款

3，如何辦理房屋貸款

首先看你使用什么貸款方式了，公積金貸款利率低，自由還款比較方便．商業(yè)貸款可以多貸點(diǎn)，公積金貸款最高只能貸款40萬(wàn)30年．（如果你的個(gè)人資信比較高．就是說(shuō)你的學(xué)歷＼工資＼職稱都高可以評(píng)貸款等級(jí)．最高可以貸52萬(wàn)）還有如果你40萬(wàn)不夠可以選擇公積金貸款＋商業(yè)貸款＝組合貸款．你的問題補(bǔ)充里說(shuō)現(xiàn)在房子屬于開發(fā)商，只要開發(fā)商具備5證，能給你提供首付發(fā)票和房屋的購(gòu)房合同．房子就可以貸款．不管是什么貸款都需要提供購(gòu)房人和配偶的身份證＼戶口本＼結(jié)婚證＼還有銀行的還款存折．商業(yè)貸款還需要公司的收入證明＼營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件．（加蓋公章）需要說(shuō)明的是有的開發(fā)商嫌公積金貸款麻煩，都主張你用商業(yè)貸款．如自己辦理公積金貸款直接去購(gòu)房所在地區(qū)的公積金管理中心辦理．商業(yè)貸款去直接去銀行就可以了．如有不明白的再補(bǔ)充．我隨時(shí)關(guān)注！

如何辦理房屋貸款

4，怎么辦理住房貸款

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購(gòu)房協(xié)議書正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬(wàn)元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬(wàn)元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。

5，如何辦理住房貸款

您好！借款人必須同時(shí)具備以下條件：一、有合法的身份；二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；四、有所購(gòu)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（建造、大修）住房的首付款；五、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；六、貸款行規(guī)定的其他條件。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)向貸款行提交下列資料：一、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）；二、借款人償還能力證明材料；三、合法的購(gòu)（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物和質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；五、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；六、借款人用于購(gòu)買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；七、借款行規(guī)定的其他文件和資料。

打電話給任何銀行的信貸部門，他們會(huì)很熱情為你服務(wù)。

這個(gè)一般開發(fā)商會(huì)幫你走這樣的流程，不需要你自己去做。只需要提供辦理按揭需要的材料即可。材料為：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、《商品房買賣合同》、商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單、首付款收據(jù)

6，買房怎么貸款流程是什么

初次購(gòu)房的買家，攜帶身份證，戶口本，結(jié)婚證，原件（需夫妻雙方）收入證明，去買房子的開發(fā)商處，開發(fā)商會(huì)幫你一并辦好，你只需等待約半個(gè)月時(shí)間銀行審核通過(guò)后去開發(fā)商處簽訂商品房買賣合同，然后去銀行簽字，簽署如抵押合同，公正之類一些相關(guān)文件，同時(shí)銀行會(huì)出具一份你的還款計(jì)劃，就是你一個(gè)月要還多少錢，給你一張銀行卡（你以后還款時(shí)用的），然后再過(guò)半月等銀行放款之后銀行會(huì)通知你可以還款！你可以隨時(shí)和開發(fā)商聯(lián)系取走屬于你的合同，憑還款的小票，合同，提取公積金！然后每月到時(shí)間還款就OK了！切記千萬(wàn)別誤了還款日期，現(xiàn)在個(gè)人資信銀行要求很嚴(yán)格，有不良記錄后對(duì)你以后的貸款購(gòu)房等都會(huì)產(chǎn)生致命的影響！

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購(gòu)房協(xié)議書正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。通過(guò)以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。現(xiàn)在很多都是售樓部的人員會(huì)幫你辦好，你只要一起去簽字就行了。

憑自己的身份證、婚姻證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、收入證明、銀行卡的流水賬直接到銀行房貸部門申請(qǐng)

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