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1，中介與經紀人有什么區(qū)別
2，房產經紀人主要做什么
3，房產經紀人做什么的
4，經紀人的主要職責是什么
5，什么是房屋置業(yè)經紀人
6，房地產經紀人是干什么的

1，中介與經紀人有什么區(qū)別

一般情況下，中介指的是一種組織，而經紀人則說的是從事中介服務的自然人。房產行業(yè)中，找經紀人的成本一般低于中介機構。顯而易見，機構的交易成本高于經紀人。

中介與經紀人有什么區(qū)別

2，房產經紀人主要做什么

房地產經紀人，從概念上來說是在房地產轉讓、置換、租賃等活動中，為促成他人交易而從事的居間、代理、行紀業(yè)務的中介人。由于我國國情的需要，暫不允許行紀業(yè)務，所以房地產經紀人以居間、代理為主，而代理普遍是指一手房銷售代理，也就是置業(yè)顧問或銷售代表，居間則以二手房為主，國內普遍稱之為房地產經紀人，也就是說在國內，房地產經紀人的概念已經被人為的認為是從事二手房買賣交易的中介人。

房產經紀人主要做什么

3，房產經紀人做什么的

房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬于房地產經紀人?，F(xiàn)階段我們對他的解釋就是從事房地產中介的人員，幫你買賣和租賃房屋的人。

房地產經紀是指以收取傭金為目的,為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業(yè)務的經濟活動。目前主要業(yè)務是接受房地產開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產經紀業(yè)務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產的買賣，還代理房地產的租賃業(yè)務。

房產經紀人做什么的

4，經紀人的主要職責是什么

經紀人最基本的工作就是通過中介業(yè)務來促成交易。1. 文化經紀人是指與文化市場相關的眾多行業(yè)的經紀人群體，即在演出、出版、影視、娛樂、美術、文物等文化市場上為供求雙方充當媒介而收取傭金的經紀人。2. 個體演出經紀人：是以從事營業(yè)性演出的居間、代理活動為職業(yè)的個體演出經紀人，應當依法到工商行政管理部門辦理注冊登記，領取營業(yè)執(zhí)照”規(guī)定條件，以從事營業(yè)性演出的居間、代理活動為職業(yè)，在工商行政管理部門領取營業(yè)執(zhí)照并在文化主管部門以及工商局合同科備案的經紀人員。3. 房地產經紀人指溝通房地產賣方與買方之間聯(lián)系，促進達成交易并從中取得傭金的代理人，聯(lián)系人，中間人，經理人或介紹人。4. 汽車經紀人起源于歐美，是指從事汽車行業(yè)的銷售中介，以促成買賣雙方成交、并以成交項目按比例收取傭金為目的的、獲得市場準入資格專業(yè)經紀人員。汽車經紀人的主管機關是商務部門（國家商務部、各地工商局）。5. 經紀人是市場經濟的產物。在發(fā)展經濟，促進流通，繁榮市場等方面發(fā)揮著明顯的積極作用。經紀人有別于其他商家的生存方式，以及信息來源的多樣性，使經紀人在解決商品供求矛盾具有獨特的功能。

5，什么是房屋置業(yè)經紀人

房產經紀人，指溝通房地產賣方與買方之間聯(lián)系，促進達成交易并從中取得傭金的代理人，聯(lián)系人，中間人，經理人或介紹人。房地產經紀人除應具備一般能力和處理經紀業(yè)務活動能力外，還應具備與經紀活動密切相關的其他方面的能力，如表達能力、交流能力、公關能力、談判能力、廣告宣傳能力、權衡價值得失能力，解決一些突發(fā)事件的應變能力等等。工作內容（1）采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業(yè)務報表等；（2）陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；（3）代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗收與移交等；（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。

親經紀人,是買賣雙方介紹交易以獲取傭金的中間商人。置業(yè)是房產置業(yè)的簡稱，是對于購置土地、房屋，進行房地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。置業(yè)經紀人也就是從事土地，房產，房屋中間介紹買賣的人，簡單點就是中介商。

房產經紀人對購房者來說，尋找專業(yè)的房地產經紀人可起到事半功倍的作用。他們了解委托人意向后，可根據不同需求，設計最佳的購房方案和售房方案，對房源和客源進行擇優(yōu)組配。房地產經紀人包括經紀人和經紀人助理。按有關規(guī)定，房地產經紀機構必須在取得房地產經紀人資格證和房地產經紀人助理資格證的人員占總人數50％的情況下，才能發(fā)給資質證書，從事房地產經紀活動。

6，房地產經紀人是干什么的

房地產經濟人即房產經紀人，是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬于房產經紀人。拓展資料：主要核心是圍繞：房客帶1、房：開發(fā)新房源，維護已有房源，主要是溝通業(yè)主，了解房源的詳細信息。2、客：開發(fā)新客戶，維護老客戶。解決客戶存在的一些需求問題和麻煩問題。3、帶：匹配房源，帶客戶看房，形成成交。經紀人要掌握經濟學基礎知識，特別是市場和市場營銷知識。要懂得市場調查、市場預測的一些基本方法，熟悉商品房市場，特別是房地產市場供求變化和發(fā)展的基本規(guī)律、趨勢，了解經濟模式、經濟增長方式對房地產活動的影響。在文化知識上應達到大專以上學歷，取得房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格，有的甚至要求能很快看懂電子屏幕上的國際英文傳真。就普遍現(xiàn)象來說，文化程度越高，對業(yè)務的適應能力越強，成為合格出色的房地產經紀人的可能性越大。參考資料：房產經紀人

早上好！房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬于房地產經紀人。但是，由于我國房地產銷售的特點，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產咨詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。

分為房地產置業(yè)投資咨詢顧問——主要服務于置業(yè)投資者，為其提供房地產的風險防范和保值增值服務，是行業(yè)的頂端；也是現(xiàn)階段最缺的。房地產居間服務——現(xiàn)階段最普片的，主要是為房地產的買賣雙方提供撮合和部分增值服務，就是一個媒介的功能。房地產經紀人資格的取得要經過全國統(tǒng)考，房地產經紀人協(xié)理資格的取得要經過各省統(tǒng)考，考試合格后還要取得執(zhí)業(yè)資格后才能開展工作。

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，并經過注冊，從事房地產經紀活動的專業(yè)人員。房地產經紀人工作內容1、擔任客戶的招待、咨詢作業(yè)，為客戶供給專業(yè)的房地產置業(yè)咨詢服務；2、伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務；3、擔任公司房源開發(fā)與堆集，并與客戶建立杰出的事務協(xié)作關系。⑴收集、核實和剖析客戶與房源等信息，規(guī)劃與處理房號系統(tǒng)，填寫和剖析事務報表等；⑵陪同客戶檢查房子，測算購房費用等；⑶署理契約鑒證與契稅交納及權證處理，咨詢與署理各類房貸事宜，協(xié)理房子驗收與移送等；⑷申辦租售許可證，調研房地產商場，核算與評價房價，規(guī)劃價格系統(tǒng)，編制宣揚展現(xiàn)與處理用圖表文件，規(guī)劃平面組織和處理面積差錯。擴展資料：房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格考試設《房地產經紀綜合能力》和《房地產經紀操作實務》2個科目。考試分2個半天進行，每個科目的考試時間均為2.5小時。房地產經紀人職業(yè)資格考試設《房地產交易制度政策》、《房地產經紀職業(yè)導論》、《房地產經紀專業(yè)基礎》和《房地產經紀業(yè)務操作》4個科目?？荚嚪?個半天進行，每個科目的考試時間均為2.5小時。參考資料：搜狗百科-房地產經紀人

房地產經紀人工作內容1、擔任客戶的招待、咨詢作業(yè)，為客戶供給專業(yè)的房地產置業(yè)咨詢服務；2、伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務；3、擔任公司房源開發(fā)與堆集，并與客戶建立杰出的事務協(xié)作關系。⑴收集、核實和剖析客戶與房源等信息，規(guī)劃與處理房號系統(tǒng)，填寫和剖析事務報表等；⑵陪同客戶檢查房子，測算購房費用等；⑶署理契約鑒證與契稅交納及權證處理，咨詢與署理各類房貸事宜，協(xié)理房子驗收與移送等；⑷申辦租售許可證，調研房地產商場，核算與評價房價，規(guī)劃價格系統(tǒng)，編制宣揚展現(xiàn)與處理用圖表文件，規(guī)劃平面組織和處理面積差錯。擴展資料：房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，并經過注冊，從事房地產經紀活動的專業(yè)人員。根據《國務院機構改革和職能轉變方案》和《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)〔2014〕27號）有關取消“房地產經紀人職業(yè)資格許可”的要求，據國家職業(yè)資格證書制度有關規(guī)定，房地產經紀人從準入類資格中取消，并于2014年暫停考試。根據人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（人社部發(fā)〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類，并于2015年恢復考試?？荚嚮謴秃?，各省將原定于2014年10月18、19日舉行的房地產經紀人資格考試，推遲至2015年11月14日至15日舉行。參考資料：房產經紀人--百度百科

房地產經紀人員職業(yè)資格制度的主要內容我國房地產經紀人員職業(yè)資格分為：房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格兩個層次。房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試及其注冊管理房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產經紀人協(xié)理資格（2005年前暫不要求），并達到規(guī)定的學歷和工作年限，均可報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試?？荚嚭细袢藛T，由省級人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設部共同用印的《中華人民共和國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》。該證書全國范圍有效，用人單位可根據工作需要聘請持證者任經濟師職務。房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試科目共有4個科目，包括：《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀概論》、《房地產經紀實務》和《房地產經紀相關知識》?？荚嚦煽儗嵭袃赡隇橐粋€周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過應試科目。對已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格的，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產基本政策與制度》科目，但必須在一個考試年度內通過其他3個應試科目。取得《中華人民共和國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，經注冊，并取得《中華人民共和國房地產經紀人注冊證》后，方能以房地產經紀人名義從事房地產經紀活動。房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試及其注冊管理房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，由各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，具有高中以上學歷，愿意從事房地產經紀活動的人員，均可報名參加房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試?？荚嚭细袢藛T，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部、建設部統(tǒng)一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》。該證書在所在行政區(qū)域內有效。房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記管理工作由各省級房地產管理部門負責。房地產經紀人員的權利和義務房地產經紀人有權依法發(fā)起設立或加入房地產經紀機構，承擔房地產經紀機構關鍵崗位工作，指導房地產經紀人協(xié)理進行各種經紀業(yè)務，經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要業(yè)務文書，執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理傭金。在執(zhí)行房地產經紀業(yè)務時，房地產經紀人有權要求委托人提供與交易有關的資料，支付因開展房地產經紀活動而發(fā)生的成本費用，并有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。房地產經紀人協(xié)理有權加入房地產經紀機構，在房地產經紀人的指導下，協(xié)助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。房地產經紀人協(xié)理有權加入房地產經紀機構，在房地產經紀人的指導下，協(xié)助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。房地產經紀人和房地產經紀人協(xié)理應當利用專業(yè)知識和職業(yè)經驗處理或協(xié)助處理房地產交易中的細節(jié)問題，向委托人披露相關信息，誠實信用，恪守合同，完成委托業(yè)務，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的利益。房地產經紀人和房地產經紀人協(xié)理必須接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平。房地產經紀人和房地產經紀人協(xié)理只能注冊、受聘于一個經紀機構，并以該房地產經紀機構的名義從事經紀活動，不得以房地產經紀人或房地產經紀人協(xié)理的身份從事經紀活動或在其他經紀機構兼職。未取得注冊房地產經紀人資格證、注冊房地產經紀人協(xié)理資格證的人員，一律不得從事房地產經紀活動。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合規(guī)定要求的，也可報名參加房地產經紀人員執(zhí)業(yè)資格考試以及申請注冊。

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