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1，房地產(chǎn)開發(fā)五證是什么
2，房地產(chǎn)開發(fā)商的五證
3，我要買房子開發(fā)商的五證是什么
4，開發(fā)商賣房子時的五證齊全指的是哪五證
5，房地產(chǎn)開發(fā)商具有哪五證
6，開發(fā)商五證都是哪五證

1，房地產(chǎn)開發(fā)五證是什么

國有土地證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證商品房銷售(預(yù)售)許可證

房地產(chǎn)開發(fā)五證是什么

2，房地產(chǎn)開發(fā)商的五證

這五證指的是：土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房銷售或者預(yù)售許可證。沒有這五證就不具有商品房銷售或者預(yù)售的資格。

房地產(chǎn)開發(fā)商的五證

3，我要買房子開發(fā)商的五證是什么

您好：根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定．房屋上市銷售必須持有“五證兩書”“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《預(yù)(銷)售許可證》；

我要買房子開發(fā)商的五證是什么

4，開發(fā)商賣房子時的五證齊全指的是哪五證

五證是指:建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證、商品房銷售（預(yù)售）許可證。五證全了只能說明開發(fā)商是按照正規(guī)手續(xù)來的,應(yīng)當(dāng)說開發(fā)商是有能力按時交房,但還不一定,能按時交房還得要看后面的七通能否到位等.房子有這五證,應(yīng)當(dāng)說是合法的了.

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》

5，房地產(chǎn)開發(fā)商具有哪五證

“五證”為《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。 “兩書”為《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

五證兩書一、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建設(shè)工程開工證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件六、“兩書” 《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》

6，開發(fā)商五證都是哪五證

1、國有土地使用證 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 3、建筑工程用地規(guī)劃許可證 4、建設(shè)工程施工許可證 5、商品房預(yù)售許可證

五證： (1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。 (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序 (4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門市建委負(fù)責(zé)開工審批等項工作。 (5)商品房預(yù)售許可證：商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 “五證”中最重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。