次級(jí)貸款，能給我詳細(xì)的說明一下什么叫次級(jí)貸款嗎

來源：整理時(shí)間：2023-12-23 13:12:55 編輯：律生活手機(jī)版

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1，能給我詳細(xì)的說明一下什么叫次級(jí)貸款嗎
2，什么是次級(jí)貸款
3，什么是次級(jí)貸
4，次貸款指的是什么啊
5，什么叫次級(jí)房貸
6，什么是次貸

1，能給我詳細(xì)的說明一下什么叫次級(jí)貸款嗎

你說的應(yīng)該是二次抵押貸款同一個(gè)抵押物,比如房子,原先你抵押給了銀行,現(xiàn)在還想要向某人借錢,再用這個(gè)房子再抵押,那就是二次抵押.

錯(cuò)~次貸是說給信用不好的人做貸款，沒有穩(wěn)定收入的人做貸款叫做次貸，還不上以后給銀行帶來的損失叫做次貸危機(jī) 2008年的金融危機(jī)就是由次貸引起的

能給我詳細(xì)的說明一下什么叫次級(jí)貸款嗎

2，什么是次級(jí)貸款

貸方在提供貸款前首先要對(duì)申請(qǐng)貸款者的信用度進(jìn)行審查，只有符合要求的申請(qǐng)人才能得到貸款。但是許多沒有信用紀(jì)錄，或者信用紀(jì)錄不佳（如曾有違約或拖欠紀(jì)錄）的人同樣有借款的需求，次級(jí)抵押貸款正是為了滿足這種需求而出現(xiàn)的。所謂次級(jí)，是針對(duì)貸款利率而言,而不是次級(jí)人、低等人的意思。次級(jí)抵押貸款的利率要高于普通抵押貸款的利率，以此彌補(bǔ)貸款方所承擔(dān)的更大違約風(fēng)險(xiǎn)。這次危機(jī)，就是由于好多人還不起貸款，導(dǎo)致呆帳壞帳的危機(jī)。參考資料： http://zhidao.baidu.com/question/33885202.html

什么是次級(jí)貸款

3，什么是次級(jí)貸

次級(jí)貸即“次級(jí)按揭貸款”（subprime mortgage loan）次級(jí)抵押貸款是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的行業(yè)。與傳統(tǒng)意義上的標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款的區(qū)別在于，次級(jí)抵押貸款對(duì)貸款者信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應(yīng)地比一般抵押貸款高很多。那些因信用記錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供優(yōu)質(zhì)抵押貸款的人，會(huì)申請(qǐng)次級(jí)抵押貸款購(gòu)買住房。在房?jī)r(jià)不斷走高時(shí)，次級(jí)抵押貸款生意興隆。即使貸款人現(xiàn)金流并不足以償還貸款，他們也可以通過房產(chǎn)增值獲得再貸款來填補(bǔ)缺口。但當(dāng)房?jī)r(jià)持平或下跌時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)資金缺口而形成壞賬。次級(jí)按揭貸款是國(guó)外住房按揭的一種類型，貸給沒多少收入或個(gè)人信用記錄較低的人。之所以貸款給這些人，是因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)能收取比良好信用等級(jí)按揭更高的按揭利息。在房?jī)r(jià)高漲的時(shí)候，由于抵押品價(jià)值充足，貸款不會(huì)產(chǎn)生問題；但房?jī)r(jià)下跌時(shí)，抵押品價(jià)值不再充足，按揭人收入又不高，面臨著貸款違約、房子被銀行收回的處境，進(jìn)而引起按揭提供方的壞帳增加，按揭提供方的倒閉案增加、金融市場(chǎng)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)增加。

什么是次級(jí)貸

4，次貸款指的是什么啊

是次級(jí)貸款么？五級(jí)分類中的一種形態(tài)。五級(jí)分類為：正常關(guān)注次級(jí) 可疑損失。形態(tài)越排后，該貸款的風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)量就越危險(xiǎn)。

次級(jí)貸款又名次級(jí)抵押貸款和次級(jí)按揭貸款。在房地產(chǎn)貸款中，貸款被分為標(biāo)準(zhǔn)貸款和次級(jí)貸款兩類。標(biāo)準(zhǔn)貸款：又名一級(jí)貸款。就是全部能滿足銀行貸款的要求。一看收入，二看存款?？茨阌袥]有能力購(gòu)買這房子。有沒有能力償還貸款。確定貸款人有足夠的還款能力和還款意愿的條件下發(fā)放的貸款。次級(jí)貸款：是相對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)貸款而言的。次級(jí)貸款的全稱叫次級(jí)抵押貸款，又叫次級(jí)按揭貸款。不完全符合標(biāo)準(zhǔn)貸款條件。如收入不夠，銀行存款不夠或信譽(yù)不夠。按常規(guī)是貸不到款的。次級(jí)貸款就是給那些信用評(píng)分達(dá)不到一級(jí)貸款標(biāo)準(zhǔn)的人提供的貸款。就是這樣，要拿到次級(jí)貸款，也要達(dá)到一定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。在美國(guó)，信用評(píng)分在620分以上的，可獲得一級(jí)貸款。一級(jí)貸款可獲得較低的貸款利率。而低于620分，但高于500分的，就只能得到次級(jí)貸款。次級(jí)貸款的利率比一級(jí)貸款的利率要高得多。如果信用評(píng)分低于500分，在美國(guó)就根本貸不到款。

5，什么叫次級(jí)房貸

　次級(jí)房貸（Subprime Mortgage Loan）全稱為次級(jí)房屋抵押貸款，簡(jiǎn)稱次貸，指銀行針對(duì)信用記錄較差的客戶發(fā)放的房貸。正常情況下，這樣的客戶很難從銀行貸款。前幾年，美國(guó)樓市火熱的時(shí)候，很多按揭公司或銀行為擴(kuò)張業(yè)務(wù)，介入次級(jí)房貸業(yè)務(wù)。銀行是“嫌貧愛富”，針對(duì)次貸申請(qǐng)者，銀行能收取更高的利率。從表面和微觀看，這似乎合情合理，但從宏觀仔細(xì)想，它已為危機(jī)埋下隱患。讓買不起房的人支付更高的利息，房貸公司、銀行不僅逼死買房人而且最終逼死自己。　　所謂次級(jí)房貸就是抵押貸款市場(chǎng)中的次優(yōu)等抵押貸款，其與一般房貸最主要的不同點(diǎn)在于，這種貸款是提供給那些信用程度較差，及還款能力比較弱的購(gòu)屋者，其利率也比一般抵押貸款高二至三個(gè)百分點(diǎn)?！　∶绹?guó)不少金融機(jī)構(gòu)在這波美國(guó)房市景氣擴(kuò)張的過程中，大幅承作次級(jí)房貸，使次級(jí)房貸的規(guī)?？焖倥蛎?。而在美國(guó)房市景氣逆轉(zhuǎn)，美聯(lián)儲(chǔ)為抑制通膨持續(xù)升息，導(dǎo)致貸款者還款壓力大增，造成次級(jí)房貸違約率大幅攀升，以經(jīng)營(yíng)次級(jí)房貸為主的金融機(jī)構(gòu)如新世紀(jì)金融公司等，被迫停止業(yè)務(wù)，甚至倒閉，從而引發(fā)整個(gè)金融市場(chǎng)危機(jī)。http://www.loanchina.com/news/sort/NewsDetail_57197_3753.html

6，什么是次貸

次級(jí)貸款又名次級(jí)抵押貸款和次級(jí)按揭貸款。

美國(guó)抵押貸款市場(chǎng)的“次級(jí)”（Subprime）及“優(yōu)惠級(jí)”（Prime）是以借款人的信用條件作為劃分界限的。根據(jù)信用的高低，放貸機(jī)構(gòu)對(duì)借款人區(qū)別對(duì)待，從而形成了兩個(gè)層次的市場(chǎng)。信用低的人申請(qǐng)不到優(yōu)惠貸款，只能在次級(jí)市場(chǎng)尋求貸款。兩個(gè)層次的市場(chǎng)服務(wù)對(duì)象均為貸款購(gòu)房者，但次級(jí)市場(chǎng)的貸款利率通常比優(yōu)惠級(jí)抵押貸款高2％～3％。

給信用等級(jí)不太好的人貸款叫次貸

次級(jí)貸款是指一些貸款機(jī)構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。美國(guó)次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)通常采用固定利率和浮動(dòng)利率相結(jié)合的還款方式，即：購(gòu)房者在購(gòu)房后頭幾年以固定利率償還貸款，其后以浮動(dòng)利率償還貸款。在2006年之前的5年里，由于美國(guó)住房市場(chǎng)持續(xù)繁榮，加上前幾年美國(guó)利率水平較低，美國(guó)的次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)迅速發(fā)展。隨著美國(guó)住房市場(chǎng)的降溫尤其是短期利率的提高，次級(jí)抵押貸款的還款利率也大幅上升，購(gòu)房者的還貸負(fù)擔(dān)大為加重。同時(shí)，住房市場(chǎng)的持續(xù)降溫也使購(gòu)房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導(dǎo)致大批次級(jí)抵押貸款的借款人不能按期償還貸款，進(jìn)而引發(fā)“次貸危機(jī)”。

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