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1，從法律上講建筑資質可以單獨轉讓嗎
2，建筑資質轉讓應當注意哪些問題
3，怎么辦理建筑資質轉讓
4，建筑資質轉讓有是哪些手續(xù)可以剝離轉讓嗎
5，資質轉讓需要了解哪些內容
6，建筑資質剝離資質轉讓怎么辦理

1，從法律上講建筑資質可以單獨轉讓嗎

建筑資質是不能轉讓的。根據(jù)建筑法第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

建筑施工的資質轉讓：資質轉讓是違法的，但是建筑施工的法人可以變更。建筑施工資質的分立：建筑總公司與建筑子公司因為業(yè)務的發(fā)展所要單獨處理的資質問題，如：建筑總公司發(fā)展到一定規(guī)模后，會成立其他建筑子公司以促進業(yè)務的發(fā)展，此時總公司需要處理總公司的資質問題，分公司也需要特定的資質以正常運營。在此種情況下，建筑資質分立這個感念便延伸出來。建筑資質剝離是一件非常麻煩的事情，牽扯到公司的剝離和資質的剝離、分割。所以一定要提前咨詢當?shù)氐墓ど滩块T，公司剝離的具體手續(xù)和要求。

從法律上講建筑資質可以單獨轉讓嗎

2，建筑資質轉讓應當注意哪些問題

四川建筑資質轉讓應當注意哪些問題，下列主要就幾個問題為企業(yè)簡單講述：1.合同細節(jié)，轉讓問題核心問題就是是否成功，在其有效期范圍內；2.轉讓的地域有無限制；3.支付方式及金額；4.該公司是否經(jīng)營過、有無債權、法律糾紛等。那么只要我們注意了如上幾點事要，大體方向就沒問題了，下列主要就本公司自持的優(yōu)質資質資源轉讓剝離：一級房建.市政資質;消防、裝飾、電子智能化、幕墻一級;二級資質內容:市政、水利水電、機電、建筑、公路;整轉環(huán)境設計乙級企業(yè)資質:水污染防治工程乙級、大氣污染防治工程乙級、固體廢物處理處置工程乙級;

如果是賣方的話，只要注意什么時候把轉讓費用來到手即可；如果是買方，要注意就多了：公司硬件措施價值的評估（也就是建筑公司的固定資）；公司軟件措施價值的評估（了解公司營銷團隊、客戶資源等相關業(yè)務來往的資源、帳目等，同樣生產(chǎn)以及其他部門）公司的債務、外權等的詳細情況工商的相關法律法規(guī)文件、證件是否全面簽訂合同細節(jié)的說明現(xiàn)有企業(yè)所有人員的情況

建筑資質轉讓應當注意哪些問題

3，怎么辦理建筑資質轉讓

在進行建筑資質轉讓的時候，以下的7點特別要注意：1、公司債務問題受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。2、公司經(jīng)營狀態(tài)受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。3、是否有年檢年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時間內參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)信用有影響，還可能會面臨處罰。4、查看公司審計報告受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位?有沒有抽逃資金的現(xiàn)象?5、了解公司業(yè)績及在建項目情況，及是否出現(xiàn)過事故等;6、營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格;7、建筑資質證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。建筑轉讓企業(yè)只有注意這7點，才能有效的防止辦理資質轉讓后出現(xiàn)一些不必要的麻煩。在此，小編還要提醒建筑企業(yè)，在進行建筑資質轉讓前，企業(yè)還需要進行公司變更。需要注意的是公司轉讓前原公司所屬的一切債權債務及相關的法律責任均由甲方全部承擔與乙方無關，雙方簽訂轉讓合同之日甲方移交公司相關資料給乙方，包括我們上述的文件和公章、檔案等等。資質轉讓涉及的方面比較多，總之，建筑資質轉讓的便利可以給創(chuàng)業(yè)者很多，但實際操作卻不是那么簡單，了解建筑資質轉讓的注意事項，在一定程度上可以避免不必要的風險。

要先有建筑勞務資質，然后公司股東變更，相應的勞務資質可以給與變更的，南京萬智為您解答。

怎么辦理建筑資質轉讓

4，建筑資質轉讓有是哪些手續(xù)可以剝離轉讓嗎

一、資質能否單獨轉讓不能。資質轉讓過程中，我們需要去收購一家公司，然后將資質變更過來使用。但是，收購過來的公司可能出現(xiàn)債權債務問題，進而導致收購方需要承擔過多的債務。所以，很多企業(yè)進行資質轉讓時，都會想著能否單獨將資質拿過來。而我們要知道，資質是與公司捆綁的，不能夠單獨使用和轉讓。如果不想要對方公司，避免過多的債務出現(xiàn)，可以采取資質剝離的方法。二、如何剝離資質剝離資質，也叫資質分立，就是將母公司持有的資質分立出來。1、持有資質的公司，成立一家子公司，然后將資質剝離過去；2、資質剝離完成后，子公司變更給需要的收購方，從而達到轉讓的目的；3、剝離出來的資質，依附的是新成立的子公司，不會出現(xiàn)債權債務等問題。從上文可以看出，要想拿到資質，還是需要有個公司的。當然，這一切的前提，就是找到的公司并且有合適的資質。

資質轉讓有三種形式，即整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓。很多企業(yè)會采取變更法人的方式來進行操作，也就是整體轉讓/收購公司。

辦理建筑企業(yè)資質剝離的具體步驟有哪些？網(wǎng)頁鏈接

5，資質轉讓需要了解哪些內容

第一個要明確的問題就是資質轉讓的概念。我國實行市場經(jīng)濟體制，允許企業(yè)自行發(fā)展以及競爭，企業(yè)的成立、發(fā)展甚至是倒閉都有市場進行調控。多方面因素都會影響企業(yè)的發(fā)展，因此許多不可控的原因等都可能導致企業(yè)發(fā)展陷入困境。此時，就需要有企業(yè)能接受該企業(yè)現(xiàn)有的資質，資質轉讓就是在該過程中產(chǎn)生的。第二個我們來分析資質轉讓中的注意事項。按照相關規(guī)定，由于企業(yè)資質申辦通常需要依照企業(yè)自身條件，因此資質證書并不能夠單獨轉讓。尤其涉及到營業(yè)執(zhí)照的問題，若資質證書信息與營業(yè)執(zhí)照并不一致，會給后續(xù)業(yè)務的辦理造成一定影響，由于兩者關系密切，因此大多將公司和資質一并轉讓。營業(yè)執(zhí)照變更、資質變更和安證變更是資質轉讓的三個步驟，且必須按照上述順序依次進行。其中，需要特別注意的是若資質轉讓前原公司有債權債務或相關法律問題，均又由甲方承擔，與乙方無關。在簽訂轉讓合同時，須由甲方將公司資料轉交給甲方，包括公章、檔案等等內容。

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第17條規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)資質證書本副本由務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門統(tǒng)印制、副本具備同等律效力資質證書效期51、延續(xù)變更：建筑業(yè)企業(yè)資質證書效期屆滿企業(yè)繼續(xù)事建筑施工應于資質證書效期屆滿3月前向原資質許機關提延續(xù)申請資質許機關應建筑業(yè)企業(yè)資質證書效期屆滿前做否準予延續(xù)決定；逾期未做決定視準予延續(xù)2、企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)資質證書效期內名稱、址、注冊資本、定代表等發(fā)變更應工商部門變更手續(xù)1月內資質證書變更手續(xù)3、由務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更企業(yè)應向企業(yè)工商注冊所省、自治區(qū)、直轄市民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門提變更申請省、自治區(qū)、直轄市民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應自受理申請起2內關變更證明材料報務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門由務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門2內變更手續(xù)資質變更提交材料：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十八條資質變更需要提交材料：()《建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更申請表》；(二)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；(三)建筑業(yè)企業(yè)資質證書、副本原件；(四)與資質變更事項關證明材料資質轉讓應該注意哪些問題1、定要調查解清楚要收購企業(yè)財務狀況否負債候公司收購卻要替錢劃算2、營業(yè)執(zhí)照效期及營業(yè)執(zhí)照檢否合格3、資質證書效期安全產(chǎn)許證效期等4、解公司業(yè)績及建項目情況及沒現(xiàn)事故等.

6，建筑資質剝離資質轉讓怎么辦理

建筑資質的轉讓一般可以分為兩種形式：整體轉讓和資質剝離，如何辦理建筑資質剝離呢?建筑資質的剝離也被稱為資質的分離，即母公司擁有的建筑資質。建筑資質的分立是一件非常麻煩的事情，它將涉及公司分立和建筑資質的分立和分割。選擇資質剝離的方式意味著持有建筑資質的公司建立子公司，然后剝離資質。建筑資質剝離完成后，有資質證書的母公司和子公司辦理相應的變更。變更完成后，建筑資質將被剝離。已剝離的建筑資質將附屬于新成立的子公司。此外，分公司不存在有關債權債務等問題。這也是許多建筑公司喜歡選擇建筑資質剝離的原因。辦理建筑資質剝離有幾個步驟1.找到符合您需求的資質發(fā)達的現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)可以通過互聯(lián)網(wǎng)和中介等多種方式找到正在轉讓的資質并滿足自身的需求，有必要調查資質是否過期，是否進行資質年檢等，為了防止資質轉讓并發(fā)現(xiàn)他們不能使用!2.談判并確定資質轉讓了解后，選擇適合其資質的公司進行談判和談判，談判資質轉讓(資質剝離轉讓)，轉讓費用，支付方式等，并以法律形式確定，以保護雙方的權益，但要注意簽字過程并仔細檢查條款。3.轉讓方剝離資質持有建筑資質的公司(母公司)以全資財產(chǎn)的形式在規(guī)定的地理區(qū)域內設立全資子公司，然后根據(jù)相關文件程序將其資質剝離過去。4.子公司辦理變更辦理子公司變更必須辦理的事項是公司法人的變更，他們應該向原批準機構申請，只有公司的法人會被更改，從法律意義上講這才是建筑資質的真正轉讓。當然，您也可以根據(jù)買方的需求更改公司名稱，公司法人變更的同時，變更稅務，并繳納相關稅費。這是企業(yè)所得稅，個人所得稅和印花稅等資質轉讓必須涉及的內容。5.資質轉讓到建設部門辦理的資質變更仍然是公司法人的變更。

建筑資質的剝離也叫資質分立，即分立母公司擁有的建筑資質。建筑資質的分立是一件非常麻煩的事情，這將涉及到公司的分立和建筑資質的分立和分割。選擇資質剝離的方式，就意味著持有建筑資質的公司建立一個子公司，然后進行資質分立。在建筑資質分立完成后，子公司將與母公司進行公司變更，完成變更后，進行建筑資質剝離，已被剝離的建筑資質附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權債務等問題，這也是許多建筑企業(yè)偏向于選擇建筑資質剝離的原因。建筑資質剝離辦理途徑有幾步:1、尋找符合自身需求的資質互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達的現(xiàn)代，可以通過網(wǎng)絡、中介等各種方式尋找到市場上正在轉讓且符合自身需求的資質！并且要調查資質是否過期、是否按時年檢等情況，以防資質轉讓過來才發(fā)現(xiàn)不能用！2、洽談協(xié)商，確定資質轉讓方式熟悉之后，選擇適合自己的資質公司進行洽談協(xié)商，協(xié)商資質轉讓方式（剝離轉讓）、費用、付款方式等，并以法律形式確定下來，以保護雙方權益。但是要注意簽訂過程中，仔細檢查各項條款。3、轉讓方剝離資質持有資質的企業(yè)（母公司）以全資的形式在需要的地域成立一家全資子公司，然后按照相關文件流程，講資質剝離過去！4、子公司工商變更這一步必須辦理的事項是法人變更，應當?shù)皆S可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。法人變更的同時，進行稅務變更，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。5、資質轉讓到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。

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