拆遷戶(hù)是什么意思，拆遷當(dāng)事人是指什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-12-27 23:57:08 編輯：律生活手機(jī)版

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1，拆遷當(dāng)事人是指什么
2，成為拆遷戶(hù)是種什么樣的體驗(yàn)
3，被搬遷人和被拆遷人有什么區(qū)別
4，撒女內(nèi)是什么意思
5，拆遷戶(hù)是不是可以免稅
6，拆遷戶(hù)契稅減免政策是什么拆遷戶(hù)契稅怎么減免

1，拆遷當(dāng)事人是指什么

就是指原被拆遷房屋的房主

拆遷當(dāng)事人是指什么

2，成為拆遷戶(hù)是種什么樣的體驗(yàn)

就像中了500萬(wàn)，但是獎(jiǎng)金遲遲不到，但是你又知道她有一天會(huì)來(lái)

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

成為拆遷戶(hù)是種什么樣的體驗(yàn)

3，被搬遷人和被拆遷人有什么區(qū)別

都一個(gè)意思，只是“搬遷”這種說(shuō)話(huà)要書(shū)面一點(diǎn)。

如果是房屋拆遷,現(xiàn)房屋使用人[租房人]是可以得到搬遷費(fèi)的!!

被搬遷人和被拆遷人有什么區(qū)別

4，撒女內(nèi)是什么意思

撒女內(nèi)是向你表示欣賞就跟日語(yǔ)【撒喲那拉】意思一樣,你好美麗你好漂亮.

被推薦逗笑哈哈哈 “撒女內(nèi)”是福州方言“cao ni ma”的意思，如果這也算表示欣賞的話(huà)

撒女內(nèi)真正的意思是向your mom表示欣賞，一欣賞就撒女內(nèi)

推薦回答是個(gè)什么鬼，日語(yǔ)撒由那拉的意思是再見(jiàn)……

這個(gè)是福州話(huà)，也是罵人的，翻譯過(guò)來(lái)就是“擦你媽“

5，拆遷戶(hù)是不是可以免稅

這個(gè)是北京的。根據(jù)《北京市契稅管理規(guī)定》第七條（二）款規(guī)定："土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用占用后重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格沒(méi)有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，免征契稅。" 對(duì)于本市目前廣大的拆遷戶(hù)在拆遷后重新承受土地、房屋權(quán)屬如何辦理減免契稅的問(wèn)題，根據(jù)上述規(guī)定，凡具備下列各項(xiàng)減免契稅條件的納稅人可到新購(gòu)房屋所在地的地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅申請(qǐng)審批手續(xù)。 1、凡1999年7月13日之后因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用的被拆遷人，重新承受土地房屋權(quán)屬的。 2、被拆遷人在政府主管部門(mén)發(fā)布拆遷公示或拆遷許可證后，簽訂承受土地、房屋權(quán)屬合同的。被拆遷人在政府部門(mén)發(fā)布拆遷公示或拆遷許可證之前簽訂承受土地、房屋權(quán)屬合同的，均不屬于減免稅范圍，應(yīng)照章繳納契稅。 3、辦理減免稅時(shí)被拆遷人必須提供拆遷協(xié)議原件作為稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核定減免稅額的依據(jù)。減免稅申請(qǐng)人持拆遷協(xié)議原件辦理減免稅申請(qǐng)的，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在辦理審批手續(xù)后，須在拆遷協(xié)議原件首頁(yè)上詳細(xì)注明減免稅的辦理結(jié)果，標(biāo)注內(nèi)容應(yīng)包括減免稅對(duì)象的姓名、補(bǔ)償款的使用金額、實(shí)際購(gòu)房金額、減免稅額等情況，并加蓋主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)印章后留存復(fù)印件，將原件退回減免稅申請(qǐng)人。 4、納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理減免稅時(shí)，除拆遷協(xié)議原件外還需攜帶以下證件：拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、被拆遷戶(hù)的戶(hù)口本、被拆遷戶(hù)中購(gòu)房人的身份證以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它證明資料。

6，拆遷戶(hù)契稅減免政策是什么拆遷戶(hù)契稅怎么減免

拆遷戶(hù)是有契稅減免的政策的，具體的詳細(xì)規(guī)定您可以去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)咨詢(xún)，首先證明您是拆遷戶(hù)的文件主要就是拆遷協(xié)議，您購(gòu)房是要付全款的包括契稅，但是購(gòu)房后您可以帶著您的拆遷協(xié)議到您戶(hù)口所在地的稅務(wù)部門(mén)辦理退稅，也就是說(shuō)您先把稅錢(qián)交了而后帶著購(gòu)房合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。但是請(qǐng)您切記一份拆遷協(xié)議只能辦理一套房屋的契稅減免，比如您家拆遷您的房主拆遷協(xié)議上寫(xiě)的名字是你，但是您兒子成年了也給分了一個(gè)購(gòu)房指標(biāo)您與您兒子在同一個(gè)樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)了兩套住房，不管這兩套住房購(gòu)房人寫(xiě)的都是您或者是您和您兒子一人一套那么只能給您退一套房子的契稅。所以退稅時(shí)盡量用大的房子也就是錢(qián)多的那個(gè)去辦理退稅。

契稅需要按要求繳納的根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

拆遷戶(hù)辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，簡(jiǎn)而言之就是補(bǔ)償錢(qián)或者補(bǔ)償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務(wù)窗口辦理。拆遷戶(hù)契稅減免標(biāo)準(zhǔn)：拆遷貨幣安置：被拆遷人、房屋承租人重新購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。PS：無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，只要要針對(duì)新購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)超出貨幣補(bǔ)償金額的部分繳納契稅，即（新房或者二手房總價(jià)—貨幣補(bǔ)償金額）×稅率稅率：首套房是1．5%（面積在140平米以上的3%，面積在90平米以下并且是首套房的1%）；二套房是3%。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置：產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人與被拆遷人按照政府規(guī)定的價(jià)格結(jié)算差價(jià)（ps:被拆除房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋價(jià)格均由有評(píng)估資格的單位評(píng)估確定，并按照評(píng)估結(jié)果，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià))。契稅減免以還建房與被拆遷房屋的市場(chǎng)差價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅，沒(méi)有市場(chǎng)差價(jià)的免征契稅。

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3，被搬遷人和被拆遷人有什么區(qū)別

4，撒女內(nèi)是什么意思

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