成都購房通，成都那個叫買房通的軟件都有些什么功能嘛聽說嘿隆重地在香格里拉

來源：整理時間：2023-12-26 19:35:44 編輯：律生活手機版

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1，成都那個叫買房通的軟件都有些什么功能嘛聽說嘿隆重地在香格里拉
2，成都限購外地人該怎么在成都買房
3，成都的購房流程

1，成都那個叫買房通的軟件都有些什么功能嘛聽說嘿隆重地在香格里拉

我看了下，有讀新聞、搜樓盤、問專家、售樓部、拼團購、二手房、個人中心，這幾大項。對我們普通購房者來說，讀新聞、搜樓盤、問專家、拼團購道是很實在的。

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2，成都限購外地人該怎么在成都買房

可以考慮買成都的協(xié)管區(qū)的住宅產品，或者限購區(qū)的公寓項目，看您自用還是投資，成都的公寓產品可以選的挺多的，也有住宅是公寓產品。買房子還是首選成都，其他區(qū)域風險大，升值潛力一般

根據(jù)成都目前的限購政策，想在成都買房，又沒有本地戶口，那就需要滿足社保條件，即在擬購房區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月，也就是說，購房時需要提供穩(wěn)定就業(yè)證明和社保證明，其他的信息你可以在成都購房通上了解一下，確認自己購房前還需要滿足哪些條件。

成都落戶幫為您解答成都購房三種方式：1.成都戶籍滿兩年；2.成都單位社保滿兩年；3.成都戶籍+戶籍所在限購區(qū)域單位社保滿一年注：二套房必須有成都戶口A區(qū)域分別只能買A域的房子B區(qū)域分別只能買B域的房子C類區(qū)域可以跨區(qū)域購房D類是郊縣(有成都戶籍或者社保滿一年就可以購買）

一、外地人在成都買房條件是什么?1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)并且24個月以上連續(xù)不斷地繳納社會保險2、在購房區(qū)內沒有自有產權住房3、自2016年10月1號起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房(除二手房)才能再次購買商品住房或是二手房4、對于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內購房或是成都的其他限購區(qū)域內購房;除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內的任一區(qū)域內購房5、在2016年10月1號以后通過聯(lián)名(包括夫妻)購房的均不能再次購買新房6、對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制7、軍人根據(jù)部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制8、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格

房屋買賣流程（1）著手準備買房.買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。

成都限購外地人該怎么在成都買房

3，成都的購房流程

去百度文庫，查看完整內容>內容來自用戶:馬宜兵購房流程購房流程第一步：挑選房源>>自然狀況價格:如何在您能夠承受的價格范圍內做出一個最合理的投資，您需要考慮月收入、預期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當然，最好還是聽聽專家建議?？纯窗偌译s談（什么樣的地段最火、那種戶型最熱、何等價位熱銷等）　　交通狀況：衣食住行、人生四事，交通是買方考慮的重要因素，四通八達、進出方便，有停車位物業(yè)才算物盡其用。目前被交通相對方便。的地區(qū)是地處地鐵、京通、京昌、京順、京石快速路的居住小區(qū)?！　∩鐓^(qū)環(huán)境：在人口越來越密集的大城市，社區(qū)環(huán)境已經成為購房者投資前越來越重視的因素，小區(qū)內的綠化程度、人文環(huán)境、安全性、配套設施都可能對您入住后的生活產生重大影響?！　粜徒Y構：戶型的選擇主要考慮家庭人員的構成及主人房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、私密性等。·位置　　如果您想購買的是房子，那么，首先要考慮的是位置是否優(yōu)越，因為處于好位置的房子才能滿足您的各類需求。它通常具有下列特征：　　1．城市上風上水。在城市中心區(qū)的上風上水方向，城市主要工業(yè)區(qū)的上風上水方向，如北京的上風上水方向為西北方向?！　?．交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū)，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等?！っ?/section>

成都現(xiàn)在基本的購房流程可以分為以下幾步：1、首先可以查找自己關注的區(qū)域樓盤具體開盤時間。2、如果有符合需求的樓盤，成都房協(xié)網登錄點進購房者入口，進行網上登記報名參與搖號。3、報名成功后去線下售樓處遞交符合的材料，售樓處會把資料帶去房管局驗資。4、等待搖號的結果，參與選房，或者沒有搖號成功可以參加下一個樓盤的搖號。

二手房購房流程：看房 -- 簽合同 -- 交定金 -- 過戶 -- 付尾款以上是很簡單的流程，是買方不貸款，賣方無按揭的情況。如買方要貸款的話，流程就是：看房 -- 簽合同 -- 交首付款 -- 銀行評估 -- 簽貸款合同 -- 過戶 -- 尾款由銀行直接支付給賣方那如果賣方有按揭，買方想貸款的話，那流程是：看房 -- 簽合同 --付首付款 -- 賣方結按 -- 銀行評估 -- 簽貸款合同 -- 過戶 --尾款同樣由銀行支付給賣方。當然，以上我所說的都是很簡單的流程，實際過程中肯定會復雜很多，如果你不知道流程的話，建議還是找個中介幫你辦理其繁瑣的流程。如果是買新房的話，那就很簡單，直接帶上你的各種資料，剩下的事全部由開發(fā)商幫你辦咯！

成都的購房流程