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1，首套房契稅怎樣算
2，關(guān)于房產(chǎn)契稅
3，我是首套房133平契稅要多少
4，契稅怎么算
5，別墅的契稅營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅怎么算
6，新房契稅稅率多少

1，首套房契稅怎樣算

90平米以下 1個(gè)點(diǎn) 90-144平米 1.5個(gè)點(diǎn)144平米以上 3個(gè)點(diǎn)

首套房契稅怎樣算

2，關(guān)于房產(chǎn)契稅

第一套，1%優(yōu)惠，第二套3%！

第一套繳1%，第二套繳1.5%。

關(guān)于房產(chǎn)契稅

3，我是首套房133平契稅要多少

房產(chǎn)契稅是按照購(gòu)房總價(jià)計(jì)征的，不是按照房屋面積征收的。133平米的房子應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×1.5%

大概在1萬(wàn)左右，不會(huì)太高

我是首套房133平契稅要多少

4，契稅怎么算

契稅計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。買(mǎi)房的時(shí)候除了房款外，稅費(fèi)也是必須提前準(zhǔn)備好的一筆費(fèi)用，稅費(fèi)中最主要的就是契稅，契稅繳納關(guān)系到房產(chǎn)證辦理。不過(guò)購(gòu)房需要交納的稅費(fèi)有幾種，很多購(gòu)房者都不清楚具體是怎么算的，下面給大家介紹一下。1、契稅計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。

5，別墅的契稅營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅怎么算

一、營(yíng)業(yè)稅稅率5％。一般來(lái)說(shuō)，別墅是非普通住宅，5年內(nèi)全額征收營(yíng)業(yè)稅，5年以上的按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。二、個(gè)人所得稅按國(guó)稅發(fā)〔2006〕108號(hào)文件規(guī)定，核定征收率1%-3%，由省級(jí)或地市級(jí)地稅局在此幅度內(nèi)確定。大多數(shù)地方確定住房1％、非住宅房屋2%，具體需詢問(wèn)當(dāng)?shù)亍? 不過(guò)，別墅既然屬于住房，應(yīng)該也能享受以下優(yōu)惠政策：對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。三、契稅契稅稅率國(guó)家規(guī)定3-5%，具體由各省市制定。很多地方為3％，也有些地方4%（比如四川），具體需詢問(wèn)當(dāng)?shù)亍? 四、按照財(cái)稅（2008）137號(hào)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收印花稅、土地增值稅。文件只說(shuō)是住房，所以別墅也應(yīng)該適用。

6，新房契稅稅率多少

5月12日 21:10 我國(guó)的契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)承受土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人.契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象的.土地,房屋權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征收.契稅采用比例稅率,實(shí)行3%--5%的幅度稅率.計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)*稅率而計(jì)稅依據(jù)確定也因取得方式不同而不同1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)出售,房屋買(mǎi)賣(mài),以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù).2土地使用權(quán)贈(zèng)于,房屋贈(zèng)于,有征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定.3.土地使用權(quán)交換,房屋交換,以交換土地使用權(quán),房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù).如果交換價(jià)格相等,免征契稅.4.以劃撥方式取得土地使用權(quán),經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的契稅,以補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益作為計(jì)稅依據(jù).希望可以幫到你. 參考文獻(xiàn)：中華人民共和國(guó)契約暫行條例

你好：要看具體情況的契稅1%,1.5%,3%

90㎡以下需要1%的契稅90以上144以下1.5%契稅144含144是需要3$的契稅

你好，契稅是按面積來(lái)算的。 90以下，契稅1% 90-144，契稅1.5% 144以上，契稅3% 如果是二套房或者是144平以上的都是3%

都江堰二手房全城聯(lián)趙飛為您解答：根據(jù)你的情況，契稅：成交額×1—3%若買(mǎi)方是首次購(gòu)房（包含夫妻雙方）購(gòu)房面積小于90㎡契稅=成交額×1%購(gòu)房面積是在90㎡至144㎡之間契稅=成交額×1.5%購(gòu)房面積是在144㎡以上（包括144㎡）契稅=成交額×3%以上觀點(diǎn)僅代表全城聯(lián)趙飛個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

看面積的。小于等于90平1%，大于90小等于144平1.5%，大于144平3%，且有營(yíng)業(yè)稅非唯一一套住房。3%

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契稅怎么算，首套房契稅怎樣算

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