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1，住房公積金貸款年限是多少
2，住房公積金貸款年限怎么劃分
3，怎樣確定住房公積金的貸款年限最長(zhǎng)能貸多少年
4，住房公積金最少要交多少年
5，公積金貸款期限
6，住房公積金一般要交多少年

1，住房公積金貸款年限是多少

　　公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

住房公積金貸款年限是多少

2，住房公積金貸款年限怎么劃分

只要你的貸款年限和你的年齡相加不超過(guò)70就可以了。如果你還想貸款13年的話，貸款人的年齡不超過(guò)57歲，就可以了。

貸款年限是根據(jù)還款能力和貸款人自己意愿的，只要單位開(kāi)出的證明，你有還款能力，應(yīng)該是可以得

住房公積金貸款年限怎么劃分

3，怎樣確定住房公積金的貸款年限最長(zhǎng)能貸多少年

（1）、以所購(gòu)新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長(zhǎng)不得超過(guò)30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長(zhǎng)不得超過(guò)15年；（3）、用憑證式國(guó)債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)憑證式國(guó)債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國(guó)債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。

怎樣確定住房公積金的貸款年限最長(zhǎng)能貸多少年

4，住房公積金最少要交多少年

持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買(mǎi)房貸款。對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬(wàn)元首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房的，住房公積金貸款最低首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的20%，其他情況公積金貸款最低首付比例不低于30%。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)普通自住房套數(shù)的認(rèn)定方式為：申請(qǐng)純住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的，由住房公積金受托單位通過(guò)住房公積金貸款受理查詢系統(tǒng)確認(rèn)的使用住房公積金購(gòu)房貸款次數(shù)，或通過(guò)市房地產(chǎn)交易中心房屋登記信息系統(tǒng)核查借款人家庭住房套數(shù)予以認(rèn)定，人均住房面積的認(rèn)定，以市房地產(chǎn)交易中心提供的有效資料為準(zhǔn)。因網(wǎng)上系統(tǒng)無(wú)法自動(dòng)識(shí)別和審核貸款人的實(shí)際情況，故純公積金貸款需要由辦理機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人進(jìn)行面簽和資料審核，從而以貸款人的實(shí)際情況來(lái)受理公積金貸款。

5，公積金貸款期限

各地區(qū)的住房公積金的貸款年限是有差異的，比如，某城市的住房公積金貸款年限規(guī)定如下：1、購(gòu)買(mǎi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長(zhǎng)貸款期限30年；2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，最長(zhǎng)貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi))；3、借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡，但對(duì)距法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)并通過(guò)特別審批，可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。而另一城市的住房公積金貸款年限規(guī)定如下：1.普通商品房貸款、銀行轉(zhuǎn)移貸款最長(zhǎng)期限25年；2.再交易房貸款最長(zhǎng)期限20年；3.建造、翻建、大修住房貸款最長(zhǎng)期限15年。借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5年。一般情況下來(lái)說(shuō),有以下四種確定方式: 其一,購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年; 其二,購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的,不得超過(guò)20年; 其二,其中購(gòu)買(mǎi)二手住房貸款期限一般為1—10年,最長(zhǎng)不超過(guò)15年; 其三,購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過(guò)10年。其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算,國(guó)家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過(guò)65周歲。)

6，住房公積金一般要交多少年

交到退休

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。一般從你參加工作時(shí)起開(kāi)始繳存直到你與單位解除勞動(dòng)合同或已辦理退休手續(xù)。 1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。 3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。 4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。 5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

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公積金年限，住房公積金貸款年限是多少

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4，住房公積金最少要交多少年

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