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1，北京公積金怎么貸款
2，北京戶口公積金貸款要求
3，北京市公積金貸款政策
4，北京公積金可以在戶口所在地北京公積金貸款嗎
5，用住房公積金怎么貸款買房子
6，北京公積金貸款怎么申請

1，北京公積金怎么貸款

公積金好像很多貸款公司都可以做，建議上一些中介平臺申請一下，譬如360、希財網(wǎng)之類的，會給你做方案

北京招商銀行有開展公積金貸款，貸款期限需聯(lián)系公積金中心核實，熱線：010-12329，辦公時間為：工作日9:00-11:30,13:30-17:00。

北京公積金怎么貸款

2，北京戶口公積金貸款要求

公積金貸款需要上公積金滿1年才可以貸款,最多能貸款80萬. 北京戶口也需要年繳1年才能貸款.

急用錢找中安。中安信業(yè)代理國開行小額貸款業(yè)務(wù)。貸前無任何費(fèi)用。中安信業(yè)解決您短期資金周轉(zhuǎn)問題。聯(lián)系方式見用戶名

如果您在異地買的房子是商貸還可用公積金貸款，前提是看您在北京的公積金繳費(fèi)的年限是否超過1年，如不滿可用商貸。

一個人公積金最高貸到60% 。兩個人可以貸到70%。如果不夠的話可以考慮組合貸款。。。具體情況可以到你們那里的公積金管理中心咨詢下。那里有詳細(xì)的介紹需滿一年。。

北京戶口公積金貸款要求

3，北京市公積金貸款政策

北京公積金貸款新政策：　　一、貸款條件　　借款申請人申請貸款時，應(yīng)符合如下條件：　　1、借款申請人申請借款時應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金。　　2、借款申請人須具有北京市購房資格;申請貸款支付所購住房的房款。　　3、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。　　二、實施差別化貸款政策　　1、實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤　　每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。　　2、落實北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，實行差別化貸款額度　　借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)(以下簡稱城六區(qū))以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元;對于不屬于前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元;不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。　　3、調(diào)整首付款比例　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于20%; 　　購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%; 　　購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%; 　　購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%; 　　購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%; 　　購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。

北京市公積金貸款政策

4，北京公積金可以在戶口所在地北京公積金貸款嗎

可以。想申請北京公積金貸款的借款人，一般需要具備以下條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)；或申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。對于第8點(diǎn)的特殊說明：(1)、購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。(2)、鑒于自住型商品房具有政策性住房和商品住房雙重屬性，因此，自2015年2月9日起，繳存職工購買自住型商品房且為首套自住住房的，借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。公積金二套房貸款申請除滿足上述條件外，還應(yīng)具備下列條件：1、所購房屋為第二套住房的個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計算。繳存職工家庭成員包括：借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。自2014年7月1日起，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。2、所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個人貸款。注：對于借款申請人所購房屋屬于第三套及以上住房的，停止受理其個人貸款申請。

5，用住房公積金怎么貸款買房子

首先要到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢你的可貸款額度，然后再打印個人公積金查詢表，在單位開具公積金專門格式的收入證明，把貸款資料準(zhǔn)備齊全（公積金查詢表、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首付款收據(jù)、購房合同等）到貸款銀行辦理。

　　有穩(wěn)定工作,也必須你單位和你個人交過公積金，有公積金誰都可以用公積金貸款買房子，　　首套首付最低20%,二套最低50%首付，一般三套不做　　與面積無關(guān)　　你在全州那繳的公積金才行，別的地方的不行，詳細(xì)的你再問一下當(dāng)?shù)?，地區(qū)有點(diǎn)差異的?！　∧苜J款多少，要看你的繳存額了，比如你只能用公積金貸30萬，可你買這套房要貸款50萬才行，你要么多掏20萬首付，要么用組合貸方法，也就是你要用商業(yè)貸款（銀行）再貸20萬，這個也不錯的，就是手續(xù)麻煩點(diǎn)?！　￡P(guān)于組合貸你網(wǎng)上查一下或去公積金管理中心一問就都明白了，再就是去找中介了解一下。（附：公積金客服電話：96155，問一下，）　　@@@詳細(xì)的給你些摘要的北京知識，你了解一下，大體上一樣的，希望對你有幫助！　　條件：　　1、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款（現(xiàn)要沒有沒還清的公積金貸款）　　2、建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)（現(xiàn)要還在繳存中）　　貸款額度：　　通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。（你那應(yīng)該低些。）具體貸款額度的確定方法：　　1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；（拿著夫妻雙方身份證，去公積金管理中心一查就查到最高能貸多少錢了。）　　2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度?！　?.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。（也就是要對你要買的房做評估，要看評估值的）　　*借款人的貸款期限最長可以計算到借款人 70 周歲（即：70-你的年齡=最長貸款年限），但同時不得超過 30 年?！　”本┳》抗e金管理中心住房公積金貸款　　等額均還月還款額參考表 (借款為1萬元)　　貸款期限：5年　　貸款年利率：3.33%　　月均還款額(元)： 181.16　　10年的　　3.87%　　100.63　　15年的　　3.87%　　73.32　　20年的　　3.87%　　59.92　　25年的　　3.87%　　52.07　　30年的　　3.87%　　47.00　　見到這利率表，你看你要貸多少年一查就行，上面的都是1萬的利率和月還款數(shù)，你要貸40萬，乘上40就行了。、　　不明白可以再問我！

6，北京公積金貸款怎么申請

一手房公積金貸款申請需攜帶資料： ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章； ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料; ③不少于房價二成的首付款收款憑證； ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件； ⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件； ⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件； ⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。二手房公積金貸款申請需攜帶資料： ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章； ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料; ③不少于房價二成的首付款收款憑證； ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件； ⑥二手房買賣合同原件； ⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件； ⑧房產(chǎn)評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評估公司進(jìn)行房屋評估； ⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復(fù)印件。了解更多相關(guān)內(nèi)容請登入 http://url.cn/24CAet

北京公積金貸款基本流程是： 1）借款人在單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。 7）借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)