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1，2011年房產(chǎn)契稅新政策
2，新房如何繳契稅
3，2015房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的
4，2014契稅新政策是怎樣的
5，商品房的契稅是百分之幾什么時(shí)間交
6，2013契稅新政策房屋契稅怎么算

1，2011年房產(chǎn)契稅新政策

營(yíng)業(yè)稅，普通住宅原先沒(méi)滿5年是按差額增收。滿5年沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、。現(xiàn)在就是沒(méi)滿5年按全額增收，滿5年沒(méi)變

貌似3%.

2011年房產(chǎn)契稅新政策

2，新房如何繳契稅

新房交易稅費(fèi)是指購(gòu)買新房時(shí)候應(yīng)該交的費(fèi)用，新房交易稅費(fèi)只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金；新房首套房要交的稅務(wù)大概在房產(chǎn)總價(jià)的1%。新房交易稅費(fèi)主要包含5點(diǎn)：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業(yè)管理費(fèi)。4．權(quán)屬登記費(fèi)。5．交易手續(xù)費(fèi)用。

新房如何繳契稅

3，2015房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的

2015年契稅政策沒(méi)有變化。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。

兩年后的免去附加稅

契稅沒(méi)變，變的是營(yíng)業(yè)稅5年變?yōu)?年，貸款首付降低，折扣提高了哈

2015房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的

4，2014契稅新政策是怎樣的

2014年契稅標(biāo)準(zhǔn)：1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購(gòu)房；（3）車庫(kù) ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。

5，商品房的契稅是百分之幾什么時(shí)間交

每個(gè)地方交的稅率有點(diǎn)不一樣吧，珠海這邊是首次購(gòu)房、買90平米以下是1%，90到144平米是1.5%，144平米以上是3%，第二次購(gòu)房不管面積多大都是3%。辦房產(chǎn)證之前就要交。

以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前繳納。 2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％（滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

90一下是1%90到144是2%145以上是4%在辦理產(chǎn)權(quán)之前交

2011房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。

6，2013契稅新政策房屋契稅怎么算

據(jù)規(guī)定，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況，再購(gòu)買住房就算二套房，房屋買賣、贈(zèng)與和交換、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3。購(gòu)買非普通住房，契稅按照1%執(zhí)行，房屋交換等。應(yīng)繳稅范圍包括、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，房屋贈(zèng)與：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn); 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收。注：新房應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)名詞解釋。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的、商務(wù)公寓等)：土地使用權(quán)出售、自治區(qū)。二套房，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。契稅計(jì)算方法契稅采用比例稅率，比如買了套房子又賣了。契稅稅率實(shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度，即實(shí)際稅率為2%，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定.0以上2。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各省。因此;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的。但是名下確實(shí)只有一套房子：家庭唯一住房并不一定是首套房：1，均按照4%的稅率征稅，契稅稅率按照4%征收，即3-4%。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍、二套及以上住房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、住宅小區(qū)建筑容積率在1、辦公寫字樓，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的

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新契稅法，2011年房產(chǎn)契稅新政策

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1，2011年房產(chǎn)契稅新政策

2，新房如何繳契稅

3，2015房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的

4，2014契稅新政策是怎樣的

5，商品房的契稅是百分之幾什么時(shí)間交

6，2013契稅新政策房屋契稅怎么算

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新契稅法，2011年房產(chǎn)契稅新政策

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1，2011年房產(chǎn)契稅新政策

2，新房如何繳契稅

3，2015房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的

4，2014契稅新政策是怎樣的

5，商品房的契稅是百分之幾 什么時(shí)間交

6，2013契稅新政策 房屋契稅怎么算

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新契稅法，2011年房產(chǎn)契稅新政策

1，2011年房產(chǎn)契稅新政策

2，新房如何繳契稅

3，2015房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的

5，商品房的契稅是百分之幾什么時(shí)間交

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