委托管理協(xié)議，怎樣與物業(yè)管理公司簽訂委托管理合同求解

來源：整理時間：2023-12-31 07:16:56 編輯：律生活手機版

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1，怎樣與物業(yè)管理公司簽訂委托管理合同求解
2，委托孩子托管怎么寫
3，怎樣寫托管協(xié)議書
4，請幫忙提供一些委托代理合同范本

1，怎樣與物業(yè)管理公司簽訂委托管理合同求解

什么是委托管理合同？委托管理合同的概念是什么？對于這個問題，許多人并不清楚，甚至有一些發(fā)展商和物業(yè)管理公司也不清楚。許多物業(yè)管理公司想當然地認為，到一個小區(qū)進行物業(yè)管理，只要有發(fā)展商聘請，并與之簽訂合同，就可以安然合法地進駐小區(qū)從事管理了。其實事情并不是這么簡單。當發(fā)展商將小區(qū)的房屋售完，或大部分售完時，發(fā)展商對該小區(qū)的擁有權就完全或基本消失，小區(qū)的全體業(yè)主對小區(qū)的所有房產及公建設施共同擁有產權。這時小區(qū)的主人已經不是發(fā)展商而是廣大業(yè)主。在這時，只有廣大業(yè)主才真正有權利與物業(yè)管理公司簽訂委托管理合同。委托管理合同是小區(qū)內廣大業(yè)主選舉出來的業(yè)主委員會與其選聘的物業(yè)管理公司之間簽訂的委托物業(yè)公司對小區(qū)進行綜合管理的法律文件，是規(guī)范物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會之間權利義務的文件。該文件由業(yè)主委員會起草，委托管理合同主要規(guī)定了以下幾個方面的事宜： 1、確定管理物業(yè)，闡明管理物業(yè)坐落何處，產權歸誰所有，所有權的權力行使機構。 2、委托管理決議及管理公司，闡明業(yè)主委員會經過討論研究，最后做出決議。決定聘何物業(yè)管理公司管理所述物業(yè)。 3、委托管理工作范圍。因物業(yè)管理工作比較復雜，所以業(yè)主委員會應盡可能地詳細列出要求物業(yè)管理公司管理的范圍，這樣在最終考核管理公司的工作時就有了標準與范圍。管理工作的范圍較廣，不可能全面地羅列出來，如保安、綠化、衛(wèi)生、清潔、維修保養(yǎng)、財務管理等，管理費及維修基金的安排與使用，與各市部門聯(lián)絡，有關健身、娛樂及商業(yè)設施等。上述各個方面都要求列出具體要求。 4、除此之外，還要制定聯(lián)合會議制度。為了管理好小區(qū)，需要業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司的密切配合與合作，最好的方法是定期召開雙方的聯(lián)合會議，在聯(lián)合會議上乙方向甲方報告并討論重大的物業(yè)管理問題。 5、報告制度，業(yè)主委員會要求物業(yè)管理公司每月定期向業(yè)主委員會報告上個月的工作情況，并及時反映工作中存在的問題，還要求報告財務情況、管理費和維修基金的使用情況。委托管理合同還要規(guī)定物業(yè)管理公司每三個月定期將帳目公布于全體業(yè)主，接受全體業(yè)主的檢查與監(jiān)督，管理合同里還應包括保密條款和違約責任，續(xù)約的條件與方法，爭議的解決等問題。委托管理合同是物業(yè)管理公司進駐小區(qū)，開展物業(yè)管理工作的法律依據，該合同是由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司雙方共同簽署的，是業(yè)主委員會代表全體業(yè)主將其擁有的小區(qū)委托給物業(yè)管理公司管理的法律文件，所以要求該文件的制定要盡量完善、全面，充分表達全體業(yè)主的要求。該文件應該征得全體業(yè)主，或絕大多數(shù)業(yè)主的同意，這樣才有代表性。一但業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽署了該文件，雙方的法律關系即告成立，雙方都要遵守合同里規(guī)定的條款。委托管理合同是物業(yè)管理活動中確立管理者與被管理者，聘方與被聘方之間法律關系的一個最重要的法律文件，無論業(yè)主委員會還是物業(yè)管理公司都應該予以高度的重視。

怎樣與物業(yè)管理公司簽訂委托管理合同求解

2，委托孩子托管怎么寫

學生托管協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：家長（以下簡稱乙方）為了維護學生和甲乙雙方等有關當事人的合法權益，加強和規(guī)范教育管理，促進學生德智體全面發(fā)展，保證托輔培養(yǎng)的質量，根據《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國民辦教育促進法》以及相關法律，甲乙雙方經協(xié)商，在平等自愿的前提下,現(xiàn)就乙方子女到達成協(xié)議如下：入學甲方經對乙方被監(jiān)護人（以下簡稱學生）進行測試、體檢、考核，同意接受學生，自 2011 年 _____月______日，至______年______月______日，在甲方入托學習和生活。雙方的權利和義務甲乙雙方要密切配合，共同擔負起教育和管理學生的責任。甲方主管、教師及其他員工要認真履行教育和管理的職責，為學生提供良好的學習和生活環(huán)境，以使學生在德、智、體、美、勞諸方面得到全面的發(fā)展；乙方要認真履行監(jiān)護人的責任，積極配合甲方教育和輔導學生。（一）甲方權利和義務1、甲方定期舉行家長座談會或以書信、電話等方式與乙方聯(lián)絡，建立托輔中心、家長聯(lián)系制度和管理方面的問題，并向乙方通報學生在托輔中心的學習、生活情況及各方面的表現(xiàn)。遇特殊情況，隨時通報。2、甲方應高度重視學生的安全問題,將采取預防措施和對學生進行安全教育，建立健全安全保障體系。（二）乙方權利和義務乙方應認真履行監(jiān)護人職責，以良好的家庭氛圍及行為感染學生，對學生進行親情及理論道德觀教育，教育學生遵守托輔期間的有關規(guī)定，不得自行外出、擅自脫離甲方監(jiān)護，并配合甲方對學生進行各種良好習慣的培養(yǎng)和教育，與甲方共同承擔教育學生的責任。因下列原因或者學生擅自脫離監(jiān)護發(fā)生意外事故而致人身或者財產損失的，甲方已履行了相應職責，行為并無不當?shù)?，乙方不得向甲方提出賠償要求。2、乙方提供學生的所有資料必須真實、合法，否則將承擔相應的法律后果。3、乙方應尊重、維護七彩園教育托輔中心的形象、質量和風格標準，對托輔中心的行政、管理有建議和監(jiān)督權。四、違約責任及爭議解決1、乙方有義務對學生進行安全教育,如學生不聽甲方管理而發(fā)生安全問題,甲方不承擔責任.乙方應及時接送學生,不可以無限延長學生在甲方的托管時間,甲方不對延長的時間內學生的安全負責。備注：乙方如確有特殊情況不能按時接送學生，必須提前與中心聯(lián)系。2、學生在托輔中心學習期間，必須按照有關規(guī)章制度，遵守各項紀律。五、學費收繳與支付 1、乙方應以負責的態(tài)度按時交納托管費用，延期交納需經甲方同意，否則乙方應在合理期限內交納，如乙方拒不交納的，甲方有權解除合同。六、其他1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方法定代表人（或經甲方授權的代理人）（簽字）乙方（或有乙方書面授權的代理人）（簽字）

委托孩子托管怎么寫

3，怎樣寫托管協(xié)議書

托管協(xié)議書合同雙方：甲方：乙方：青島市股份制企業(yè)股權托管中心按照主管部門的規(guī)范化要求，經甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方辦理股份托管確認工作，為做好甲方股份的托管與確認，明確雙方的權利與義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條　甲方股本結構：根據＿＿字(　)號文件批復，甲方股份總股本＿＿萬股，其中國家股(發(fā)起人股)＿＿萬股，占股份總數(shù)的＿%；社會法人股＿＿萬股，占股份總數(shù)的＿%；內部職工股＿＿萬股，占股份總數(shù)的＿%；社會個人股＿＿萬股，占股份總數(shù)的＿%。本次托管工作對＿＿股進行托管確認，超出部份乙方不予托管確認。第二條　甲方在辦理股份托管確認時應向乙方提供如下材料，并對其真實性和準確性負責：1、關于股份公司批準成立的批文及重新規(guī)范后的批準證書；2、關于股份公司股本結構的確認文件或批文；3、公司章程及關于公司股東結構確認的會計審計報告；4、股份公司證券業(yè)務聯(lián)系人，電話，地址；5、提供登記數(shù)據庫磁盤兩份（3寸軟盤），經股份公司蓋章確認的與磁盤相對應的書面股東名冊兩份，磁盤數(shù)據庫包含股東帳號、股東姓名、身份證號、持股數(shù)量、聯(lián)系地址、登記日期、流水號等要素，每項要素需提供完整；6、股份公司股票樣本及其它可能的股金收據樣本并對股票或股金收據各要素進行說明；提供股票發(fā)行時所使用的印鑒及經辦人名章；7、提供在乙方辦理托管手續(xù)的法人股東的各項資料（營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋發(fā)證機關公章、法定代表人任職資格證書復印件、授權委托書原件、經辦人身份證、股東帳號）；8、歷年分紅派息情況，未分配紅利處理方法。第三條甲方負責股份托管期間各種公告的發(fā)布，所發(fā)布任何公司凡涉及乙方權利義務的，應事先書面通知乙方，經乙方簽章后方可發(fā)布。第四條股份托管時，股東提供材料不全或與原始股東資料不符的，一律先到甲方登記并開具有關證明后，再到乙方辦理手續(xù)。第五條　股份托管地點：青島市標山路36號萬通證券標山路營業(yè)部3樓股權托管中心柜臺。第六條　股份托管時間：自　年　月　日至　年　月日。第七條　費用：乙方按實際發(fā)行價總額0.3%向甲方收取托管登記費，本次共托管股份＿＿股，共計人民幣＿＿萬元整，由甲方在　年　月　日前一次性劃入乙方指定銀行帳戶；股份托管后的次月乙方按每位股東0.5元/月向甲方收取服務月費，服務月費由甲方在每月1日前劃入乙方指定銀行帳戶。第八條　甲乙雙方共同遵守本協(xié)議，任何一方不得單方面撤消。第九條　本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商補充內容與本協(xié)議具有同等效力。第十條　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十一條　本協(xié)議經甲乙雙方定代表人或其授權代表簽署后生效。　甲方簽章：　　　　　　　　乙方簽章：　　　法定代表人：　　　　　　　法定代表人：　　(授權代表)： (授權代表)：年月日年月日

正常情況下應該是不用收回的。但是他收回了對你來說沒什么問題的。因為你托管在他那里轉移檔案的時候他們在你的檔案內會裝入內容的證明你在他那里呆過。。。。就是這樣。所以那個協(xié)議書要與不要關系不大，最好能要到。

怎樣寫托管協(xié)議書

4，請幫忙提供一些委托代理合同范本

××市××所（20*）民/經/行/非字第*號（甲方）因××一案，現(xiàn)委托××市第××律師事務所（乙方）律師出庭代理/代理，經雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：一、乙方接受甲方的委托，指派律師***為甲方第*審代理人。甲方委托乙方代理權限是：二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動，認真負責地履行律師的職責，維護委托人的合法權益。三、根據國家《關于業(yè)務收費標準》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費**元，標的費**元。四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規(guī)定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費*元。五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本合同所收費用不予退還。六、如乙方無故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方；如甲方無故終止合同，代理費和標的費不予退還。七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字（或蓋章）生效。九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結止（判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案）。十、本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：××市××律師事務所住所：住所：電話：電話：年月日編輯本段注意事項 1．受托人應依照委托人的指示和要求處理委托事務。受托人在處理委托人委托的事務過程中，只有按委托人的指示和要求，從事委托活動，委托人才會承認受托人處理委托事務而產生的行為后果。因此，受托人必須在委托人授權范圍內進行活動。非經委托人指示的，受托人不得擅自改變委托事務，更不得將其辦理委托事務所產生的結果據為己有。由此可見，委托合同是代理的一種根據，委托合同所調整的法律關系適用關于代理的一般規(guī)范。但是委托合同與代理合同并不完全一致。委托合同所調整的只是委托人和受托人之間的相互關系，而不是他們與第三人之間的關系。 2．委托合同的訂立和履行是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為基礎，具有嚴格的人身屬性。一般來說，當事人一方只有在必要的情況下（例如行使或履行某一權利義務，實施某一法律行為，但又基于某種原因而不能親自處理時），才通過訂立委托合同的辦法來解決。因為受托人辦理委托事務的結果直接由委托人來承擔，所以委托人在選擇受托人時，總要挑選他所信任的人或者具有一定業(yè)務能力、專門知識和良好信譽的人來擔任。因此，委托合同強調當事人的嚴格的人身屬性。法律要求受托人必須親自處理委托事務，非經委托人事先授權或在緊急情況下為了保護委托人的利益不受損害的需要，受托人不得將委托事務擅自轉委托他人辦理。 3．委托合同的客體是受托人辦理委托事務的行為。委托人和受托人訂立委托合同的目的，在于通過受托人辦理一定委托事務來實現(xiàn)委托人追求的結果。因此，委托合同系以受托人辦理受托事務的行為為客體。受托事物的范圍，既包括法律事務，例如買賣、借貸、訴訟、登記等，也包括非法律事務，例如委托去醫(yī)院探視病人、在生日晚會上代讀生日賀詞、受托抄寫文稿、順路代為捎帶物品等。但是，所托事務不得違反有關法律規(guī)定外，某些具有特定人身屬性的事務（如結婚登記、訂立遺囑、收養(yǎng)子女等）不得進行委托。 4．委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?自然人之間的委托合同有時是親友或熟人之間所建立的一種契約關系，由于當事人之間的特殊關系與彼此信任，合同多半是無償?shù)?，但是，在法人之間或法人與自然人之間一些較為復雜、履行的要求較高的委托合同，一般都是有償?shù)摹?需要指出的是，在理解委托合同的有償性時，應把委托人向受托人支付報酬與委托人向受托人支付辦理委托事務的必要費用相區(qū)別。后者并非合同中的對價關系，因此并不表現(xiàn)委托合同的有償性。 5．委托合同為雙務合同。委托合同一經成立，無償有償與否，當事人雙方均需承擔一定的義務。例如，受托人主要有辦理委托事務的義務、報告的義務、轉移受托事項所得權益的義務等，而委托人則主要有進行指示、提供和補償委托事務必要的費用的義務、以及當委托合同為有償合同時支付報酬的義務。 6．委托合同為諾成不要式合同。委托合同的訂立不僅要有委托人的委托意思表示，還應有受托人的接受委托人的委托而愿意為其辦理委托事務的承諾。如果受托人予以承諾的，則委托合同自該承諾生效之日起即成立，無須再以物交付或履行某種行為作為委托合同成立的條件，因此委托合同屬于諾成性合同。編輯本段簽訂要點一、不要輕易交納加盟費二、贏取更大的品牌推廣費用比例三、明確運輸責任和退換貨的期限四、售后服務的全面提供五、提供裝修指導與銷售培訓六、預付款與打款的建議編輯本段相關規(guī)定委托代理合同有如下法律責任：第一，代理人和被代理人之間負連帶責任。委托書授權不明的，代理人應當向第三人承擔民事責任，被代理人負連帶責任。如果代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，由被代理人和代理人負連帶責任。第二，代理人不履行代理職責，損害被代理人利益的責任。如果代理人以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人進行民事活動造成損失的，應當承擔民事責任。這種情況實際上是代理人獨斷代理行為。如果代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人第三人負連帶責任。第三，無權代理造成損害的責任。如果沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的代理行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔法律責任。未經追認的行為，由行為人承擔法律責任。如果本人知道他人以本人的名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。如果第三人知道行為人沒有代理權；超越代理權或者代理權已經終止還與行為人實施民事行為給他人造成損失的，由第三人和行為人負連帶責任。代理人為了維護被代理人的利益，可以將自己取得的代理權轉托他人。轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人的同意，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負法律責任。但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的，不受這個限制。

代理記賬合同甲方：（委托方）乙方：（受托方）甲方委托乙方代理記帳，根據《會計法》和財政部《代理記賬管理辦法》，簽定以下協(xié)議：一、委托人應當履行下列義務：（一）對本單位發(fā)生的經濟業(yè)務事項，應當填制或者取得符合國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的原始憑證；（二）應當配備專人負責日常貨幣收支和保管；（三）及時向代理記賬機構提供真實、完整的原始憑證和其他相關資料；（四）對于代理記賬機構退回的要求按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定進行更正、補充的原始憑證，應當及時予以更正、補充。二、代理記賬機構及其從業(yè)人員應當履行下列義務：（一）按照委托合同辦理代理記賬業(yè)務，遵守有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定；（二）對在執(zhí)行業(yè)務中知悉的商業(yè)秘密應當保密；（三）對委托人示意其作出不當?shù)臅嬏幚?，提供不實的會計資料，以及其他不符合法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的要求，應當拒絕；（四）對委托人提出的有關會計處理原則予以解釋。三、業(yè)務范圍： ...展開代理記賬合同甲方：（委托方）乙方：（受托方）甲方委托乙方代理記帳，根據《會計法》和財政部《代理記賬管理辦法》，簽定以下協(xié)議：一、委托人應當履行下列義務：（一）對本單位發(fā)生的經濟業(yè)務事項，應當填制或者取得符合國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的原始憑證；（二）應當配備專人負責日常貨幣收支和保管；（三）及時向代理記賬機構提供真實、完整的原始憑證和其他相關資料；（四）對于代理記賬機構退回的要求按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定進行更正、補充的原始憑證，應當及時予以更正、補充。二、代理記賬機構及其從業(yè)人員應當履行下列義務：（一）按照委托合同辦理代理記賬業(yè)務，遵守有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定；（二）對在執(zhí)行業(yè)務中知悉的商業(yè)秘密應當保密；（三）對委托人示意其作出不當?shù)臅嬏幚?，提供不實的會計資料，以及其他不符合法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的要求，應當拒絕；（四）對委托人提出的有關會計處理原則予以解釋。三、業(yè)務范圍：1）根據委托人提供的原始憑證和其他資料，按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定進行會計核算，包括審核原始憑證、填制記賬憑證、登記會計賬簿、編制財務會計報告；2）對外提供財務會計報告；編制和提供財務會計報告要符合《會計法》的有關規(guī)定和稅務部門的要求，內容真實、準確；3）向稅務機關提供稅務資料；4）會計資料傳遞程序和簽收手續(xù)：做好憑證簽收工作，指導甲方妥善保管會計檔案；4）按有關規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳冊，及時編制會計報表；5）在每月月度結束后15 天內，向甲方報告核算結果和會計報表；6）對委托方有關會計法規(guī)和財稅政策等問題，提供咨詢意見，并可根據委托方的要求提供財務分析報告；7）如委托方需要變更工商營業(yè)執(zhí)照的有關內容，并相應變更國稅和地稅登記內容的，按市場價格的70%收費。四、代理記帳收費：經協(xié)商，乙方代理記帳收費標準為人民幣每月元，按月支付。另外，每年一次性收取150元帳簿費。五、合同有效期：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年，并在本合同約定的全部事項完成之前有效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、合同終止：委托人、受托人終止委托合同應當辦理的會計交接事宜。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日收起