公積金對沖，公積金賬戶余額如何沖抵貸款最新政策

來源：整理時(shí)間：2024-01-18 08:41:15 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，公積金賬戶余額如何沖抵貸款最新政策
2，衡陽公積金的對沖還款是怎么操作的
3，請問那個(gè)長沙住房公積金對沖怎么辦理具體需要些什么條件才能辦理
5，公積金按月對沖多少個(gè)工作日辦好
6，組合貸款公積金沖還貸先沖哪一部分

1，公積金賬戶余額如何沖抵貸款最新政策

貸款成功，憑最近一次還款憑證，可以申請公積金賬戶余額沖抵貸款，月沖，年沖，兩種方式。有的地方只有年沖。

可以

公積金賬戶余額如何沖抵貸款最新政策

2，衡陽公積金的對沖還款是怎么操作的

如果你賬戶中的住房公積金余額已經(jīng)超過貸款月還款額的六倍，且按時(shí)歸還貸款3個(gè)月后，可以申請對沖還貸，在對沖期間直接用住房公積金賬戶內(nèi)的余額還款，無需用現(xiàn)金還款，直至余額不足最低限額時(shí)，再從存折中扣款。

衡陽公積金的對沖還款是怎么操作的

3，請問那個(gè)長沙住房公積金對沖怎么辦理具體需要些什么條件才能辦理

在長沙市公積金中心正常繳存住房公積金，且申請前3個(gè)月無停繳、欠繳和緩繳記錄，并且信譽(yù)良好，申請委托劃撥還貸時(shí)無逾期欠款記錄的繳存人，在還款滿一個(gè)月(或一年)且公積金賬戶余額是月供的6倍（或12倍）以上時(shí)可以辦理按月（或按年）委托劃款業(yè)務(wù)。需攜帶借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、還款存折(持銀行卡的須提供還貸明細(xì))以及借款合同到管理部申請辦理。（單獨(dú)借款人辦理的話，則無需配偶身份證和結(jié)婚證）

請問那個(gè)長沙住房公積金對沖怎么辦理具體需要些什么條件才能辦理

5，公積金按月對沖多少個(gè)工作日辦好

根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

公積金有兩種提取方式：第一，讓公司人事幫你提取，只要你把表格填寫完整，人事送到公積金中心處，一般3-5個(gè)工作日便能提取。第二，如果你是在外企上班，可以自己登陸fesco員工自助服務(wù)平臺，在線注冊填寫信息，平臺可以直接把款打到你對應(yīng)的公積金賬戶內(nèi)，這個(gè)是在40個(gè)工作日內(nèi)，但一般一兩周就能收到錢。另外公積金一年最多提取4次，按規(guī)定，住房公積金每季度可以提取一次，一年最多可以提取4次，并且每個(gè)月提取僅限1500元。

6，組合貸款公積金沖還貸先沖哪一部分

沖還公積金貸款。根據(jù)《長沙住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》第二條規(guī)定：在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建或大修普通自住房申請住房公積金個(gè)人貸款適用本管理辦法。借款人及其配偶在住房公積金貸款期間可以申請辦理住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，即住房公積金賬戶余額沖抵每月還款額和用于提前結(jié)清貸款或提前償還部分貸款。住房公積金對沖還貸用于每月歸還貸款。借款人及其配偶可以在簽訂《住房公積金個(gè)人借款及抵押擔(dān)保合同》時(shí)與管理中心一并簽訂《住房公積金對沖還貸協(xié)議》，也可以在貸款期間分別與管理中心簽訂《住房公積金對沖還貸協(xié)議》，并從簽訂協(xié)議后下一期還款開始執(zhí)行。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)1、部分沖還貸款，公積金余額必須大于5萬元，全額沖還貸款，公積金余額須大于還款額。2、一次性沖還貸款本金按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。3、逐月還款每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。參考資料來源：長沙市人民政府-事項(xiàng)介紹長沙市人民政府--常見問題百度百科-公積金沖還貸款

“偉嘉安捷投資擔(dān)保公司”解答：1、公積金是需要先提取，才可以還房貸。2、一張還款卡還房貸。（公積金貸款+商業(yè)貸款之和）3、如果提前還貸，可以同時(shí)還款，兩種也可以分開還。

公積金沖還貸的前提條件是先沖還公積金貸款，沖還后如尚有余額可以沖還商業(yè)貸款。所以如果選擇的是月沖，那么每月在沖還公積金貸款的月還款后，公積金賬戶內(nèi)尚有余額的，那么會繼續(xù)沖還商業(yè)貸款的月還款?！　×硗?，公積金沖還貸扣款順序是：主貸人基本賬戶余額-主貸人補(bǔ)充賬戶余額-參貸人基本賬戶余額-參貸人補(bǔ)充賬戶余額，每次當(dāng)前一個(gè)賬戶余額不足時(shí)會自動從下一個(gè)賬戶中支取；當(dāng)所有賬戶余額均不足時(shí)，再從貸款銀行指定的現(xiàn)金還款賬戶中扣款。

這種做法叫公積金“沖還貸”。你將公積金5萬元提取出來一次沖還貸款本金，剩余的6萬元利率仍然是公積金貸款利率（這是有貸款合同約定的），還款期限還是15年，月還款額將減少，如果是純公積金貸款的話，還款額要減少一半左右。你如果想減少還款年限，只要合同條款允許，你經(jīng)常進(jìn)行提前還本就行（1萬、2萬的還），到一定時(shí)候貸款剩下不多時(shí)你就會一次還清，年限自然地就減少了。以上希望對你有幫助。