合同中的要素，房屋買賣合同要素主要有哪些方面的

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-18 11:47:33 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房屋買賣合同要素主要有哪些方面的
2，合同要素有哪些
3，合同書中合同要素包含哪些
4，合同要素包含什么
5，有名合同的構(gòu)成要素
6，構(gòu)成承攬合同的有哪些要素
7，經(jīng)濟(jì)合同必備的要素有哪些
8，合同管理關(guān)系由哪些要素構(gòu)成
9，有效合同必須具有哪些要素

1，房屋買賣合同要素主要有哪些方面的

房買賣合同中的八大要素是:（1）買賣雙方的姓名、住所地址；（2）房屋情況，如是否空置、裝修情況等；（3）房屋面積；（4）房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)等信息；（5）房屋成交價(jià)；（6）房款的支付方式、時(shí)間；（7）違約責(zé)任；（8）解決爭(zhēng)議的方法。此外，在簽署房屋買賣合同的過(guò)程中，對(duì)于房子的情況、價(jià)格和支付方式等主要內(nèi)容進(jìn)行了約定后，有一些相關(guān)的他項(xiàng)權(quán)需要格外重視。

就是時(shí)間節(jié)點(diǎn)的問(wèn)題，然后逾期的違約責(zé)任，等等。具體可以委托律師為你審核

房屋買賣合同要素主要有哪些方面的

2，合同要素有哪些

合同的要素包括：一、當(dāng)事人信息：主要包括姓名(名稱)，住所，聯(lián)系方法等等二、標(biāo)的：合同為何而立，標(biāo)的就是關(guān)鍵。三、價(jià)款：為實(shí)現(xiàn)標(biāo)的交易而需要支付的價(jià)款，包括付款方式、條件、定金等等。四、履行因素：包括期限、地點(diǎn)、方式等等。五、違約責(zé)任：違約金、定金、賠償金、免責(zé)等等內(nèi)容都包括在此。六、解決爭(zhēng)議的方式：明確仲裁還是訴訟。如果選擇仲裁的，條款應(yīng)符合仲裁法的。七、合同生效條款：生效或者失效的條件以及無(wú)效的免責(zé)等等。八、附件：記載本合同的附件種類、數(shù)量、效力等?！痉梢罁?jù)】《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；(二)標(biāo)的；(三)數(shù)量；(四)質(zhì)量；(五)價(jià)款或者報(bào)酬；(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

合同要素有哪些

3，合同書中合同要素包含哪些

一、當(dāng)事人信息：主要包括姓名（名稱），住所，聯(lián)系方法等等　　二、標(biāo)的：合同為何而立，標(biāo)的就是關(guān)鍵?！　∪?、價(jià)款：為實(shí)現(xiàn)標(biāo)的交易而需要支付的價(jià)款，包括付款方式、條件、定金等等。四、履行因素：包括期限、地點(diǎn)、方式等等?！　∥濉⑦`約責(zé)任：違約金、定金、賠償金、免責(zé)等等內(nèi)容都包括在此。　　六、解決爭(zhēng)議的方式：明確仲裁還是訴訟。如果選擇仲裁的，條款應(yīng)符合仲裁法的規(guī)定?！　∑?、合同生效條款：生效或者失效的條件以及無(wú)效的免責(zé)等等。　　八、附件：記載本合同的附件種類、數(shù)量、效力等。

合同書中合同要素包含哪些

4，合同要素包含什么

合同的內(nèi)容就是對(duì)合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體規(guī)定，在法律允許的范圍內(nèi)由雙方當(dāng)事人自行約定，一般包括以下條款：（1）“當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所”，是指自然人的姓名、住所以及法人和其他組織的名稱、住所。自然人的姓名指經(jīng)戶籍登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的正式用名，自然人的住所是指自然人長(zhǎng)期生活和活動(dòng)的主要處所。法人、其他組織的名稱是指經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的名稱，住所是指它們的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。（2）“標(biāo)的”，是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象?？梢允俏?、行為，如：房屋買賣合同的標(biāo)的為買賣的房屋，勞務(wù)合同的標(biāo)的為勞務(wù)；標(biāo)的也可以是智力成果，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的為技術(shù)成果。（3）“數(shù)量”，是以數(shù)字和計(jì)量單位來(lái)約定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的尺度。（4）“質(zhì)量”，當(dāng)事人應(yīng)對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量作出約定，即標(biāo)的的外形和性質(zhì)，可以國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，也可經(jīng)雙方約定確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）“價(jià)款或者報(bào)酬”，“價(jià)款”是指在以物或者貨幣為標(biāo)的的有償合同中，取得利益的一方要向?qū)Ψ街Ц督疱X，如租賃合同中的租金。“報(bào)酬”是指在以行為為標(biāo)的的有償合同中，獲得利益的一方向?qū)Ψ街Ц督疱X，如運(yùn)輸合同中的運(yùn)費(fèi)。（6）“履行期限、地點(diǎn)和方式”，合同中還應(yīng)規(guī)定合同何時(shí)履行，在何地履行，履行采取什么方式，這些內(nèi)容的約定將作為判定合同是否違約的重要依據(jù)。（7）“違約責(zé)任”，是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承的民事責(zé)任，它以支付違約金和損失賠償金為主要承擔(dān)責(zé)任方式。（8）“解決爭(zhēng)議的方法”是指合同當(dāng)事人約定，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，將用什么手段，在何處解決爭(zhēng)議。手段包括仲裁、訴訟，地點(diǎn)是指具有仲裁、訴訟管轄權(quán)的機(jī)關(guān)。當(dāng)事人也可不約定仲裁或訴訟而直接向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

5，有名合同的構(gòu)成要素

合同的基本要素包括:(一) 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二) 標(biāo)的 (交易的東西 ) ; (三) 數(shù)量; (四) 質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八) 解決爭(zhēng)議的方法。

合同的要素主要是指合同的主體、客體和內(nèi)容！就保險(xiǎn)合同來(lái)說(shuō)，保險(xiǎn)合同的主體是保險(xiǎn)當(dāng)事人（投保人、保險(xiǎn)人（在我國(guó)就是保險(xiǎn)公司））和關(guān)系人（被保險(xiǎn)人、受益人（一般只在人身保險(xiǎn)合同中出現(xiàn)））；保險(xiǎn)合同的客體是保險(xiǎn)利益（投保人或被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益，注意，不是保險(xiǎn)標(biāo)的本身）；保險(xiǎn)合同的內(nèi)容就是保險(xiǎn)條款，包括基本條款和附加條款。基本條款就是2樓所說(shuō)的，附加條款就是保險(xiǎn)人與投保人雙方自行協(xié)商一致的條款。

6，構(gòu)成承攬合同的有哪些要素

你好朋友。根據(jù)《合同法》規(guī)定，承攬合同中，定作人可以任意解除合同，承攬人造成損失要承擔(dān)賠償責(zé)任，但承攬人不能任意解除合同，如果解除合同要承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)定作人由此產(chǎn)生的損失。具體數(shù)額要看你們具體損失是多少？最終數(shù)額在法院判決后才能確定。希望你們順利解決。

合同的要素主要是指合同的主體、客體和內(nèi)容！就保險(xiǎn)合同來(lái)說(shuō)，保險(xiǎn)合同的主體是保險(xiǎn)當(dāng)事人（投保人、保險(xiǎn)人（在我國(guó)就是保險(xiǎn)公司））和關(guān)系人（被保險(xiǎn)人、受益人（一般只在人身保險(xiǎn)合同中出現(xiàn)））；保險(xiǎn)合同的客體是保險(xiǎn)利益（投保人或被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益，注意，不是保險(xiǎn)標(biāo)的本身）；保險(xiǎn)合同的內(nèi)容就是保險(xiǎn)條款，包括基本條款和附加條款?；緱l款就是2樓所說(shuō)的，附加條款就是保險(xiǎn)人與投保人雙方自行協(xié)商一致的條款。

7，經(jīng)濟(jì)合同必備的要素有哪些

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)具備下列主要條款。（1）標(biāo)的。又叫合同成交物。它是經(jīng)濟(jì)合同中權(quán)利和義務(wù)共同的依據(jù)，也是經(jīng)濟(jì)合同的實(shí)體。它可以是某種實(shí)物和貨幣，也可以是某項(xiàng)勞務(wù)和工程項(xiàng)目，如產(chǎn)銷合同中的良種，科技協(xié)作合同中的科技成果。借貸合同中的貨幣等。合同標(biāo)的的內(nèi)容應(yīng)十分明確，沒(méi)有標(biāo)的或標(biāo)的不明確，合同就沒(méi)有實(shí)際意義。（2）數(shù)量和質(zhì)量。數(shù)量和質(zhì)量是合同標(biāo)的的具體化，是確定當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)的大小，確定價(jià)款或酬金的依據(jù)。數(shù)量是合同標(biāo)的量的尺度，在訂立經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，除了要有準(zhǔn)確的數(shù)量指標(biāo)外，還要有正確的計(jì)量單位和計(jì)量方法；質(zhì)量是產(chǎn)品或工作優(yōu)劣的尺度，是合同標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)或外觀形態(tài)的綜合。合同標(biāo)的質(zhì)量的要求要詳細(xì)明確、具體，如良種的純度、凈度、含水量、發(fā)芽率等標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定驗(yàn)收辦法，避免不必要的爭(zhēng)議。（3）價(jià)款或酬金。以貨物或工程項(xiàng)目為標(biāo)的稱為價(jià)款，以勞務(wù)為標(biāo)的稱酬金，二者通稱價(jià)金。價(jià)金以貨幣為單位來(lái)表現(xiàn)，一般用人民幣來(lái)計(jì)算和支付。價(jià)金應(yīng)按國(guó)家的統(tǒng)一價(jià)格定價(jià)，若無(wú)統(tǒng)一價(jià)格，雙方可以自由議價(jià)，但必須符合國(guó)家價(jià)格政策。種子經(jīng)營(yíng)企業(yè)與良種生產(chǎn)單位或個(gè)人簽訂的良種生產(chǎn)預(yù)約合同、企業(yè)與用種單位或個(gè)人簽訂的供種合同，需預(yù)付定金作為擔(dān)保合同履行的手段。（4）履行的期限、地點(diǎn)和方式。這是檢查合同是否全面履行的重要依據(jù)，必須在合同中作出明確規(guī)定。 ①履行期限。可分為有效期限和履行期限。前者指經(jīng)濟(jì)合同存在的持續(xù)時(shí)間，后者指合同當(dāng)事人雙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的具體時(shí)間。履行合同必須在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行，否則就是違約。 ②履行地點(diǎn)。履行經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定的義務(wù)和接受履行的地點(diǎn)，就是經(jīng)濟(jì)合同的履行地點(diǎn)。如購(gòu)種合同中種子生產(chǎn)基地，外銷種子還要涉及交貨、提貨地點(diǎn)，發(fā)站、到站及中轉(zhuǎn)站，儲(chǔ)存放置倉(cāng)庫(kù)、交款地等。 ③履行方式。經(jīng)濟(jì)合同中的結(jié)算方式，是為交付貨款服務(wù)的，不能省略。付款時(shí)，以雙方?jīng)Q定的結(jié)算方式，按銀行規(guī)定辦理。開(kāi)戶銀行要寫全稱。有的經(jīng)濟(jì)合同需要以轉(zhuǎn)移一定財(cái)產(chǎn)的方式來(lái)履行，有的需要以提供某種勞務(wù)履行，有的需要以交付所完成的一定工作成果來(lái)履行。（5）違約責(zé)任。經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人沒(méi)有或沒(méi)有完全履行合同規(guī)定的義務(wù)就是違約。對(duì)違約者必須依法追究責(zé)任，一般可依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定來(lái)確定，或者由當(dāng)事人雙方依法商定。

8，合同管理關(guān)系由哪些要素構(gòu)成

合同管理的概述　　市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在某種意義上說(shuō)是法制經(jīng)濟(jì)，再貼近些說(shuō)，是契約經(jīng)濟(jì)。企業(yè)的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，主要是通過(guò)合同形式進(jìn)行的。所以，一個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系。因此，必須十分重視合同及合同管理。　　企業(yè)合同管理是指企業(yè)對(duì)以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容；審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過(guò)程的、系統(tǒng)性的、動(dòng)態(tài)性的。全過(guò)程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開(kāi)始，直至合同失效為止。我們不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理。系統(tǒng)性就是凡涉及合同條款內(nèi)容的各部門都要一起來(lái)管理。動(dòng)態(tài)性就是注重履約全過(guò)程的情況變化，特別要掌握對(duì)我方不利的變化，及時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修改、變更、補(bǔ)充或中止和終止?！　≡陧?xiàng)目管理中，合同管理是一個(gè)較新的管理職能。在國(guó)外，從二十世紀(jì)七十年代初開(kāi)始，隨著工程項(xiàng)目管理理論研究和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的積累，人們?cè)絹?lái)越重視對(duì)合同管理的研究。在發(fā)達(dá)國(guó)家，八十年代前人們較多地從法律方面研究合同；在八十年代，人們較多地研究合同事務(wù)管理（Contract Administration）；從八十年代中期以后，人們開(kāi)始更多地從項(xiàng)目管理的角度研究合同管理問(wèn)題。近十幾年來(lái)，合同管理已成為工程項(xiàng)目管理的一個(gè)重要的分支領(lǐng)域和研究的熱點(diǎn)。它將項(xiàng)目管理的理論研究和實(shí)際應(yīng)用推向新階段?！　『贤芾淼娜蝿?wù)必須由一定的組織機(jī)構(gòu)和人員來(lái)完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門化和專業(yè)化，在承包企業(yè)和建筑工程項(xiàng)目組織中應(yīng)設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)合同管理工作。-----------合同管理關(guān)系相關(guān)要素----------------　　對(duì)不同的企業(yè)組織和工程項(xiàng)目組織形式，合同管理組織的形式不-樣，通常有如下幾種情況：　　1．工程承包企業(yè)應(yīng)設(shè)置合同管理部門(科室)，專門負(fù)責(zé)企業(yè)所有工程合同的總體的管理工作。主要包括：參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)招標(biāo)文件，對(duì)合同條件進(jìn)行審查和分析；收集市場(chǎng)和工程信息；對(duì)工程合同進(jìn)行總體策劃；參與合同談判與合同的簽訂，為報(bào)價(jià)、合同談判和簽訂提出意見(jiàn)、建議甚至警告；向工程項(xiàng)目派遣合同管理人員；對(duì)工程項(xiàng)目的合同履行情況進(jìn)行匯總、分析，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行總體計(jì)劃和控制；協(xié)調(diào)項(xiàng)目各個(gè)合同的實(shí)施；處理與業(yè)主，與其它方面重大的合同關(guān)系；具體地組織重大的索賠；對(duì)合同實(shí)施進(jìn)行總的指導(dǎo)，分析和診斷。　　2．對(duì)于大型的工程項(xiàng)目，設(shè)立項(xiàng)目的合同管理小組，專門負(fù)責(zé)與該項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。在美國(guó)凱撤公司的施工項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)中，將合同管理小組納入施工組織系統(tǒng)中，設(shè)立合同經(jīng)理、合同工程師和合同管理員?！　?．對(duì)于一般的項(xiàng)目，較小的工程，可設(shè)合同管理員。他在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的合同管理工作。而對(duì)于處于分包地位，且承擔(dān)的工作量不大，工程不復(fù)雜的承包商，工地上可不設(shè)專門的合同管理人員，而將合同管理的任務(wù)分解下達(dá)給各職能人員，由項(xiàng)目經(jīng)理作總體協(xié)調(diào)?！　?．對(duì)一些特大型的，合同關(guān)系復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)大、爭(zhēng)執(zhí)多的項(xiàng)目，在國(guó)際工程中，有些承包商聘請(qǐng)合同管理專家或?qū)⒄麄€(gè)工程的合同管理工作(或索賠工作)委托給咨詢公司或管理公司。這樣會(huì)大大提高工程合同管理水平和工程經(jīng)濟(jì)效益，但花費(fèi)也比較高。

9，有效合同必須具有哪些要素

您好！一、訂立的方式和過(guò)程通常訂立合同的方式包括口頭、書面、鑒證、公證等形式。但為避免發(fā)生糾紛，以及發(fā)生糾紛以后有據(jù)可依，訂立合同主要以書面形式為主?？陬^形式雖然快捷，但無(wú)據(jù)可查，不利于糾紛的解決，它一般只適用于集市貿(mào)易、市場(chǎng)零售等小額交易。訂立合同一般要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為，要約一經(jīng)發(fā)出，提議人即受到自己建議的約束，表明提議人在對(duì)方的有效答復(fù)期內(nèi)，負(fù)有和對(duì)方訂立合同的義務(wù)，違反該項(xiàng)規(guī)定造成對(duì)方損失，有賠償損失的責(zé)任。承諾是對(duì)提議人的建議予以答復(fù)的行為，答復(fù)應(yīng)是對(duì)提議人的提議內(nèi)容完全同意的答復(fù)，有新提議不算答復(fù)，只能構(gòu)成答復(fù)人的新要約。答復(fù)一經(jīng)向提議人表示，表明訂立合同的階段結(jié)束，合同成立，這時(shí)不按合同的要求履行義務(wù)即構(gòu)成違約責(zé)任。二、委托律師起草、審查合同的注意事項(xiàng)(一)律師在起草、審查合同時(shí)，通常要進(jìn)行三個(gè)方面的準(zhǔn)備：1、要審閱當(dāng)事人提供的背景材料;2、查閱合同所涉事項(xiàng)全部相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章、國(guó)際慣例;3、研閱有關(guān)合同范本并決定是否參照。(二)起草合同是律師從事非訴訟業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)，也是律師的基本技能之一，律師起草合同有三個(gè)階段：1、第一個(gè)階段是一個(gè)自然的、按客戶要求進(jìn)行記錄的過(guò)程，這種起草過(guò)程，律師起到的是一個(gè)秘書作用。這種律師作為秘書的合同起草方式顯然不應(yīng)提倡。2、第二個(gè)階段是利用合同文本的方式，也是目前律師們最常用的方式。但從起草的角度來(lái)講，客戶簽訂合同的目的是多樣的，因此在理論上，沒(méi)有一份格式化或標(biāo)準(zhǔn)化的合同是符合客戶要求的。3、第三個(gè)階段是一個(gè)理性化的合同起草方式。(三)審查合同訂立程序是否合法，應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：1、審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記或備案，如果有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定需要履行上述手續(xù)的，應(yīng)審查是否履行了上述手續(xù);2、如合同中約定經(jīng)公證合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證;3、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至;4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽字或蓋章，采取抵押方式擔(dān)保的，如法律規(guī)定或合同要求必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，應(yīng)按合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當(dāng)事人是否履行了質(zhì)物交付的約定。5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章;簽名或印章上的企業(yè)名稱是否和當(dāng)事人姓名或者名稱一致;簽字人是否是企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表;簽字蓋章的方式是否符合法律規(guī)定或合同的約定等等。三、合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完備和詳細(xì)合同的內(nèi)容是對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的具體描述，因此極為重要。合同的內(nèi)容根據(jù)雙方的交易需要而千變?nèi)f化，但是需要注意的是，《合同法》調(diào)整的主要是合同主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。但是婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，則適用其他法律的規(guī)定。一般來(lái)講，一份規(guī)范的合同需要包含如下內(nèi)容：1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;2、標(biāo)的;3、數(shù)量;4、質(zhì)量;5、價(jià)款或者報(bào)酬;6、履行期限、地點(diǎn)和方式;7、違約責(zé)任;8、解決爭(zhēng)議的方法。如能進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息，則可提供更為準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。

合同的有效要件有效合同所不可缺少的條件。合同生效即合同發(fā)生了法律約束力。只有符合法律規(guī)定的一定條件的合同才具有法律效力，這些條件常常被稱為合同的有效要件。各國(guó)法律一般都規(guī)定以下條件為合同的有效要件：(1)主體合格，即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個(gè)人，必須達(dá)到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全；作為法人，必須經(jīng)過(guò)合法的登記注冊(cè)，并且在自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)，才能作為合格的當(dāng)事人訂立合同；一些非法人的組織、團(tuán)體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。(2)意思表示真實(shí)，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過(guò)程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn)，是其真實(shí)的意思表示。在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上的原因，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。例如，當(dāng)事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相，這就會(huì)使另一方當(dāng)事人形成錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而訂立合同；又如，一方當(dāng)事人利用另一方的某種急迫要求而進(jìn)行要挾或采用其他方法強(qiáng)迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同，等等。上述情況下所訂立的合同，都是意思表示不真實(shí)，因而不受法律保護(hù)。(3)內(nèi)容合法，形式合乎要求。內(nèi)容合法，主要是指標(biāo)的合法，即合同標(biāo)的不屬國(guó)家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價(jià)但未經(jīng)許可要經(jīng)營(yíng)的物或行為。在社會(huì)主義國(guó)家里，合同內(nèi)容合法，還包括合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量合法、價(jià)格合法以及當(dāng)事人的目的無(wú)規(guī)避法律之意，沒(méi)有違反社會(huì)公共利益等。形式并非所有合同的有效要件，但也有例外。例如，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的買賣，各國(guó)法律一般都規(guī)定須采取要式合同進(jìn)行。這類合同，要式形式即其生效的法定條件。

依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。法條鏈接：〈民法總則〉第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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合同中的要素，房屋買賣合同要素主要有哪些方面的

本文目錄一覽

1，房屋買賣合同要素主要有哪些方面的

2，合同要素有哪些

3，合同書中合同要素包含哪些

4，合同要素包含什么

5，有名合同的構(gòu)成要素

6，構(gòu)成承攬合同的有哪些要素

7，經(jīng)濟(jì)合同必備的要素有哪些

8，合同管理關(guān)系由哪些要素構(gòu)成

9，有效合同必須具有哪些要素

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1，房屋買賣合同要素主要有哪些方面的

2，合同要素有哪些

3，合同書中合同要素包含哪些

4，合同要素包含什么

5，有名合同的構(gòu)成要素

6，構(gòu)成承攬合同的有哪些要素

7，經(jīng)濟(jì)合同必備的要素有哪些

8，合同管理關(guān)系由哪些要素構(gòu)成

9，有效合同必須具有哪些要素

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8，合同管理關(guān)系由哪些要素構(gòu)成

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