固定總價合同在哪個法律中，有沒有關于固定總價合同的相關法律法規(guī) 應該從哪找

來源：整理時間：2022-12-08 20:26:52 編輯：律生活手機版

1，有沒有關于固定總價合同的相關法律法規(guī) 應該從哪找

你好，這個是涉及建筑工程、裝修這塊么，如果是，可以尋找相關建筑工程類的司法解釋和法條。

有的

有沒有關于固定總價合同的相關法律法規(guī) 應該從哪找

2，固定總價合同和變動總價合同適用于哪些

單價合同：以實際完成的工程量為準，固定單價合同，價格不能調，可調單價合同價格?？們r合同：以圖紙計算為準，固定總價合同價格不可調，變動總價合同，價格可以變動。

固定總價合同和變動總價合同適用于哪些

3，既固定單價又固定總價合同是否符合法律

合同是雙方協(xié)商的結果，既固定單價又固定總價合同，這樣雙方同意即可，法律沒有做具體規(guī)定。如果一方認為，合同上寫到單價與合同價不因市場變化因素而變動情況，另一方可以協(xié)商討論，最后達成一致后簽字。

既固定單價又固定總價合同是否符合法律

4，固定總價合同適用范圍有哪些

固定總價合同適用于以下情況：（1）工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；（2）工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確；（3）工程結構和技術簡單，風險?。唬?）投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃。（5）合同條件中雙方的權利和義務十分清楚，合同條件完備，期限短（1年以內）。

5，固定總價合同在合同履行當中由于業(yè)主的前期協(xié)調不到位至使承包人工

首先，合同約定是怎么樣的？是否明確甲方在開工前必須具備怎樣的條件？（甲方的義務和責任）如果合同只是約定甲方只有協(xié)調的責任，卻沒有“必須具備XXX條件之后施工方才能進場施工”之類的字樣，法律上就比較難以界定。其次你合同簽署的條款中解決爭議的方式是否是“工程所在地法院”來解決？如果出現(xiàn)上述情況請先和甲方積極溝通、同時對自己的隊伍進行合理的調控管理避免進一步損失。能不出現(xiàn)法律糾紛就盡量避免。

6，國有資金投資的工程合同約定結算方式為固定總價合同是違法合同

朋友您好：我仔細看了您提的問題，我對您這位律師的看法有異議？1、請問這位律師你明白過程預算嗎？他是工程預算員（造價師）嗎？還是臨時學習的？2、我是做工程預算審計的，對于這個問題，我們應該明確工程招標、投標的全面過程；3、施工單位經過招投標后 “固定總價合同”的約定是甲乙雙方的事，一般情況下業(yè)主在“招標書就已經確定”，當然投標書也得100%的相應，否則不可能中標，中標后就必須按照事先約定的辦，根本沒有錯、更談不上 “固定總價合同”的約定是違法的，屬于無效合同，簡直是胡說八道。4、 “固定總價合同”雙方共同承擔“風險”，當物價指數(shù)上漲、施工單位吃虧；當物價指數(shù)下調建設單位吃虧，任何合同都有“風險因素”，不知道違法在什么地方？5、“在清單合同中”，有的是“單價承包”，也有的是“總價承包”，就當今情況下，建設單位都不愿意“單價承包”，因為我們國家物價都處于上漲的趨勢，如果采用“單價承包”，竣工結算時建設單位還有多付很大部分工程款，“總價承包”就是為了規(guī)避增加工程款這個實施；

7，固定總價合同由承包商承擔全部風險則采用固定總價合同對業(yè)主有利

有失偏頗。盡管固定總價合同中材料價格的風險由承包商承擔。但是如果合同期原材料價格下降的情況下，采取規(guī)定固定總價合同并不對業(yè)主有利。當然如果價格上升則肯定對業(yè)主有利，不過如果價格上升的離譜，承包商可向法院以情勢變更為由申請變更合同?？傮w來說，標的小的合同采取固定總價方式，對業(yè)主來說省心。標的大的合同一般不采取固定總價方式。

但是,業(yè)主大會成立,業(yè)主委員會具有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權利。 (2)簽訂物業(yè)服務合同之前,應明確所購物業(yè)的類型,是公寓,還是住宅(住宅又分為甲級住宅、乙級住宅、普通住宅等),不同類型的物業(yè),有不同的管理標準、收費標準。 (3)關注收費項目是否符合有關規(guī)定。對于相關的增值服務項目的費用收取的合理性征詢。 (4)購房人與開發(fā)商簽約購房,雙方之間是一種買賣關系,而購房人與物業(yè)管理公司之間是一種委托服務的關系,這種委托關系成立的前提是:購房人已經取得了所購買的標的物(房產),已成為業(yè)主。如果購房人在房產交接時,因各種原因退房(如工程質量、面積誤差等),那么與物業(yè)管理公司之間也就不存在委托服務的必要了。 (5)合同期限。即該合同的起止日期 (6)違約責任。雙方約定不履行或不完全履行合同時各自所應承擔的責任。 (7)其他事項。雙方可以在合同中約定其他未盡事宜,如風險責任、調節(jié)與仲裁、合同的更改、補充與終止等。

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