襄陽市土地征收補償標準2021，湖北省襄陽市南漳縣農(nóng)村耕地被占怎么賠償青苗又是怎么賠償山

來源：整理時間：2023-02-02 12:27:28 編輯：律生活手機版

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1，湖北省襄陽市南漳縣農(nóng)村耕地被占怎么賠償青苗又是怎么賠償山
2，2021年襄陽拆遷補償標準
3，土地征用賠償標準
4，土地征收補償標準2021
5，征地補償標準
6，湖北省土地補償標準
7，襄樊市農(nóng)村房屋拆遷補償參照標準

1，湖北省襄陽市南漳縣農(nóng)村耕地被占怎么賠償青苗又是怎么賠償山

我家的地也要占了不知乍賠

你家的土地如果被占修公路的話，應(yīng)該找到當?shù)氐耐恋夭块T，查看其有沒有辦理過農(nóng)用地征用手續(xù)。如果有正規(guī)的手續(xù)的話，賠償應(yīng)該是當?shù)卣鞯厥聞?wù)所賠償給集體或

我家的地也要占了不知乍賠再看看別人怎么說的。

湖北省襄陽市南漳縣農(nóng)村耕地被占怎么賠償青苗又是怎么賠償山

2，2021年襄陽拆遷補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

2021年襄陽拆遷補償標準

3，土地征用賠償標準

這個你要具體咨詢當?shù)氐牟疬w補助辦，每個地方、地段的標準都不一樣的，而且新的政策不一定能第一時間曬網(wǎng)上。一般情況的，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。祝你好運

土地征用賠償標準

4，土地征收補償標準2021

2021國家征收土地補償標準：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；3、青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償；4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條? 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條? 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

5，征地補償標準

征地補償標準：土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

6，湖北省土地補償標準

湖北省政府2014年4月下發(fā)《關(guān)于公布實施新一輪湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》，調(diào)高湖北省征收集體土地的綜合補償標準，平均標準由現(xiàn)行的每畝 26496元，調(diào)整到每畝32990元，提高6494元，漲幅24.5%。新標準于4月1日起執(zhí)行，原征地補償標準同時廢止。按國土資源部關(guān)于每2年至3年調(diào)整征地補償標準的要求，經(jīng)省政府同意，湖北省于去年8月啟動征地補償標準調(diào)整工作，經(jīng)過自下而上和自上而下兩次綜合平衡，按規(guī)定進行論證、聽證，綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展指標、物價指數(shù)、周邊省份調(diào)整幅度等因素后，編制了新一輪《湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價》。新一輪征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部分組成（不含青苗補償費、地上附著物補償費）?！锻ㄖ芬螅鞯貞?yīng)按照省國土資源廳同期發(fā)布的征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。為防止因?qū)嵤┬聵藴室l(fā)矛盾，《通知》規(guī)定，新一輪征地補償標準實施前已依法批準征地，且地方人民政府已制定并公告征地補償安置方案的，補償標準按公告確定的標準執(zhí)行；未制定并公告征地補償安置方案的，按新征地補償標準執(zhí)行。參考資料網(wǎng)址: http://www.gov.cn/xinwen/2014-04/01/content_2650975.htm

一、各類征地按照《中華人民共和國土地法》和《湖北省土地管理實施辦法》規(guī)定的低限給予補償,永久性征地按每畝9000元補償;臨時性占地按每畝每年500元補償。二、工程建設(shè)占用耕地的“占一補一”,采取建設(shè)單位結(jié)合施土取土棄土造一部分,沿線地方政府負責開墾一部分,不足部分由省通過有償調(diào)劑的辦法解決。三、被征地單位原負擔的公糧和農(nóng)業(yè)稅等,由財政部門核減。項目征地所產(chǎn)生的剩余勞動力,由地方政府通過土地調(diào)整實行農(nóng)業(yè)安置。四、工程建設(shè)需動遷的各類房屋,按平均每平方米140元補償,其它地上附著物補償標準:地坪每平方米10元;水井每口200元;圍墻每平方米5元;墳?zāi)姑孔?00元;大材樹(直徑10厘米及以上)每株5元;小材樹(直徑10厘米以下)每株1元;掛果樹每株50元;未掛果樹每株5元;苗圃每畝1200元。五、電力、電訊、廣播、有線電視等“三桿”拆遷材料補償費:萬伏以上每基2000元;低壓線桿每桿120元;長途通訊桿每桿480元;縣(市)內(nèi)通訊桿每桿240元;廣播線桿每桿60元。六、永久性占地的耕地占用稅、礦產(chǎn)資源稅、水土保持設(shè)施補償費、水土流失防治費等,按照鄂政發(fā)(2001)8號文件精神執(zhí)行。七、征地工作由省國土資源廳負責,沿線地方政府配合;動遷和補償安置工作,由孝感市、隨州市、襄樊市政府根據(jù)工程建設(shè)計劃包干完成,?？顚Ｓ谩Ｑ鼐€各縣、市、區(qū)可根據(jù)土地、房屋的類別制訂具體的補償標準

7，襄樊市農(nóng)村房屋拆遷補償參照標準

農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準　　產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限：　　1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。　　2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置?！　?、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理?！　?、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置?！　?、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。　　7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。　　　　九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補償標準　　房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下：　?。ㄒ唬┓课莶疬w補償重置價格標準詳見附表1。房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局部框架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡易結(jié) 構(gòu)70簡易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設(shè)施費，若確實有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率：1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認定為合法的房屋，折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。

農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準　　產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限：　　1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置?！　?、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置?！　?、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置?！　?、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理?！　?、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置?！　?、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。　　7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決?！　　　【拧⒔ㄖ?、構(gòu)筑物拆遷補償標準　　房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下：　?。ㄒ唬┓课莶疬w補償重置價格標準詳見附表1。房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架 610 鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局部框架 550 底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚混 460 磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚木 310 磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木 220 木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡易結(jié) 構(gòu) 70 簡易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設(shè)施費，若確實有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率： 1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認定為合法的房屋，折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。 2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。

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