購房合同不公平可以無效嗎，簽訂購房協(xié)議沒公證有效嗎

來源：整理時間：2023-02-10 08:36:31 編輯：律生活手機版

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1，簽訂購房協(xié)議沒公證有效嗎
2，買房子合同書不公正可以嗎
3，房屋買賣合同明顯不公平可以違約嗎
4，按揭購房合同如果明顯不公平還有法律效力嗎
5，簽完購房合同之后發(fā)現不平等條款合同是否能夠作廢
6，借名買房協(xié)議不公正有效嗎
7，購房協(xié)議書沒公正有效嗎有沒有有效期是多久

1，簽訂購房協(xié)議沒公證有效嗎

你好，就你所說情況，你屬于無權代理或超越權限代理，替你爸爸賣房子。如果你是成年人，那么，因為你爸爸對你的行為不予認可，你將承擔違約責任，如雙倍返還定金。因為你爸爸沒有給你授權賣出房屋和代為簽訂買賣合同，你爸爸可以主張你們之間的買賣合同無效。但合同無效，不影響合同中關于違約條款的效力。

簽訂購房協(xié)議沒公證有效嗎

2，買房子合同書不公正可以嗎

你好，買房子的合同書是要到房產登記中心備案的，不需要公正。

不可

怎么可能可以呀！喵嗚?。続＜?。。。。。。。。。。。?/section>

一般的收費是200-300元不等，具體的還哦是要看你們大的公證處的收費標準了!望采納!

買房子合同書不公正可以嗎

3，房屋買賣合同明顯不公平可以違約嗎

違約有可能承擔法律責任，在訂立合同時顯失公平的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?！逗贤ā返谖迨臈l 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

房屋買賣合同明顯不公平可以違約嗎

4，按揭購房合同如果明顯不公平還有法律效力嗎

如果明顯不公平可以按照“顯失公平”的原則撤銷該協(xié)議。顯失公平的合同是指一方在緊迫或缺乏經驗的情況下而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等，經濟利益上不平衡，因而違反了公平合理原則。法律規(guī)定顯失公平的合同應予撤銷，不僅是公平原則的具體體現，而且切實保障了公平原則的實現。

依法起訴，沒有在協(xié)議中約定違約責任的，可以依照《中華人民共和國經濟合同法》相關規(guī)定索賠。

1.你可要求解除合同，并要求對方賠償損失。 2.要求對方履行合同并要求承擔違約責任。

5，簽完購房合同之后發(fā)現不平等條款合同是否能夠作廢

不可以，新建的商品房購房合同一般有經過房產局備案，不存在你說的完全不平等的條款。二手房購房合同可能會出現不平等條款，但既然簽訂，除非經協(xié)商雙方都同意解除合同，否則雙方必選合同執(zhí)行，否則違約方承擔違約責任。合同條款違反平等原則，需法院認定。部分條款無效不一定影響其他條款的效力，直接作廢是不可以的。

1、房屋的簽約地址和產權證一定要一樣。 2、交易價格要明確 3、稅費的承擔要明確，那樣歸賣方支付，那樣由買方支付 4、房屋的設施要明確、清晰的記錄 5、房屋交接前的費用要有明確的規(guī)定 6、房屋款項的打款時間和方式要明確 7、定金要清晰，不能變更的處理方式和違約行為的賠償問題要清晰標注 8、非人為原因無法辦理的處置方法要注明

6，借名買房協(xié)議不公正有效嗎

借名買房協(xié)議不公正的話是不具備法律效力的

借名（借用他人名義）買房的法律風險在近期的法律咨詢中，有很多人咨詢是否可以借用他人名義買房。借用他人名義買房，很容易產生法律糾紛，主要存在以下風險： 1，如果名義產權人事后不承認，真正出資購房人又不能證明雙方之間有委托代理關系和自己真正出資的事實，要想取回房產或收回購房款很難。 2，如果名義產權人在外面有債務，其債權人可以要求查封該房產并要求拍賣，到時真正出資人的權益很難得到保障。 3，如果名義產權人意外死亡，其繼承人可以繼承該房產。 4，如果銀行最后查明實際購房人與借款人不是同一個人，也可以依據相關貸款合同，提前解除合同。 5，如果名義產權人偷偷的出售該房產，購買（第三人）因基于對房產登記的信任，購買了此房產，真正出資購房人以后無法追回此房產，且若名義產權人將賣房款揮霍或卷走，真正出資購房人可能會財樓兩空。總之：由于法律上首先推定房產證上的人是產權人，作為實際出資人要推翻法律上的這種推定，必須要有充足的證據來證明雙方是一種委托代理關系，同時還必須提供自己才是真正出資的人。

不公正的范圍太大，不能一概而論，簡單地說，如果是顯失公平的，那么這樣的協(xié)議并不是無效，而是屬于可撤銷可變更的合同。

這個得看協(xié)議的具體內容。還是咨詢一下律師吧東衛(wèi)律師事務所有專門做房產的律師團隊你可以聯(lián)系一下靳雙權律師他是負責人

7，購房協(xié)議書沒公正有效嗎有沒有有效期是多久

購房協(xié)議書沒公證，有法律效力。要根據合同簽訂的內容和時間等，確定訴訟時效。法律依據《中華人民共和國合同法》第三十二條　當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月。公證書的有效期一般分為3類情況：一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期; 二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月; 三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用

一般在一個月內。也看kfs與公積金中心的協(xié)議，協(xié)議有效期內都可以。

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