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1，關于贈予的法律規(guī)定

贈與可以通過《贈與書》或者《贈與合同》2種方式來解決，不動產(chǎn)需要到當?shù)毓C處辦理公證。

簽訂贈與合同。如果系需要登記的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，還要履行登記手續(xù)后才可以。

法律對贈與沒有嚴格的形勢，可以書面贈與，也可以口頭贈與。但是房屋的贈與必須到房管部門進行變更登記后才生效。

要交稅還要公證的如果是房屋手續(xù)更復雜

關于贈予的法律規(guī)定

2，贈予的法律規(guī)定

贈予首先必須是贈予人具有所有權(quán)的物品，贈予行為是贈予人的真實意思表示。你所說的是附條件的贈予，因為這個時間比較長，最好進行公證，經(jīng)公證后對合同具有保護性質(zhì)?，F(xiàn)在他不過戶，你可以將贈予交房產(chǎn)管理部門與房產(chǎn)檔案一起存放，這樣可以使房產(chǎn)部門房產(chǎn)交易有一個監(jiān)督。至于去世這個問題，有贈予合同在的話，就無關緊要了。合同你可以到公證部門要求他們提供服務幫，

如果這十一年中男方將房屋出售，他與他人的買賣是無效的，你可提起訴訟

贈予的法律規(guī)定

3，什么是贈與合同贈與合同包括哪些內(nèi)容

馬穎秋律師解答：您好，非常高興能為您解答相關問題。贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設定，均可作為贈與的標的。贈與合同的內(nèi)容由雙方當事人約定。根據(jù)《合同法》有關規(guī)定，并結(jié)合實踐，贈與合同一般包括下列內(nèi)容：（一）贈與雙方當事人的名稱或姓名、地址。（二）贈與財產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈與的財產(chǎn)是多種的，雙方應當分別寫明每一種財產(chǎn)。（三）贈與財產(chǎn)的數(shù)量。一次贈與不同種類財產(chǎn)的，應分別載明每一種財產(chǎn)的數(shù)量。（四）贈與財產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈與中尤其應當寫明財產(chǎn)質(zhì)量情況。（五）贈與人交付財產(chǎn)的時間、地點和方式。（六）附條件的贈與，應寫明受贈人所負的義務。（七）需要辦理贈與的財產(chǎn)登記等手續(xù)的，應說明辦理有關手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關于財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間等的規(guī)定。（八）贈與人的撤銷權(quán)行使條件。當事人可以對撤銷權(quán)進行約定，也可以不約定。在未約定情況下，當發(fā)生法律規(guī)定的事實時，贈與人仍可依法行使撤銷權(quán)，撤銷贈與合同。（九）合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，由雙方協(xié)商確定。（十）雙方約定的其他條款。例如，當事人認為需要向公證部門辦理公證的，可以約定辦理公證的時間等有關內(nèi)容。經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應在合同上寫明簽訂日期、地點及雙方當事人簽名蓋章。

什么是贈與合同贈與合同包括哪些內(nèi)容

4，合同法贈與

贈與合同是諾誠合同，雙方意思表示一致合同即成立，贈與方有贈與義務，受贈方有接受義務，但是在動產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前、不動產(chǎn)登記之前，贈與方有任意撤銷權(quán)。但是經(jīng)過公證的、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與不可撤銷。另外即使已經(jīng)轉(zhuǎn)移和登記，贈與人也有法定撤銷權(quán)。因此，1、贈與甲的電腦可以撤回，因為動產(chǎn)未交付；2、贈與乙的電腦已經(jīng)公證不可撤銷；3、贈與丙的電視機因受贈人嚴重侵害贈與人的近親屬，可撤銷，行使的是法定撤銷權(quán)，權(quán)利的行使期限由規(guī)定，須在知或應知之日起1年內(nèi)行使；4、可以不再履行。雖然按照法律規(guī)定，教育屬于社會社會公益的內(nèi)容，對教育的贈與屬于不可撤銷的贈與，但是法律也規(guī)定了贈與人的贈與合同的法定解除情形，即當發(fā)生贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響家庭生活的，可以就沒有履行的贈與部分不再履行贈與義務，已經(jīng)履行的無權(quán)要求返還。老王經(jīng)濟狀況嚴重惡化嚴重影響家庭生活，5萬元尚未轉(zhuǎn)移，因此可以解除贈與合同不再履行贈與義務。

樓上的不知道的就請不要亂說了. 有學說認為一般贈與也是諾成性民事行為，但是，從現(xiàn)有法律來看，還是認定為實踐合同比較合理。特殊的贈與、公證贈與應當認定為諾成性民事行為。而一般贈與和特殊贈與等實質(zhì)上均具有無償性、單務性。因此，合同法對贈與物損害賠償?shù)膮^(qū)分，應當是在于法律對實踐性民事行為與諾成性民事行為上的區(qū)別對待。因贈與人故意或重大過失導致贈與物滅失、毀損的，贈與人應當承擔損害賠償責任，但只限公益性質(zhì)贈與。其他情況，受贈人無權(quán)請求損害賠償。我個人認為這里指的是贈與物未進行交付轉(zhuǎn)移的情形，而不是指贈與物已經(jīng)交付轉(zhuǎn)移的情形。贈與物在交付轉(zhuǎn)移以后，贈與合同已經(jīng)成立并生效。這時，贈與物已經(jīng)成為被贈與人的財產(chǎn)，被贈與人擁有所有權(quán)。這時，贈與人故意或重大過失對該財產(chǎn)進行損毀應該認定為侵權(quán)行為。但是，在交付贈與物之前，由于一般贈與和公益贈與、公證贈與的性質(zhì)上的區(qū)別，因此，才可以認為一般贈與在未交付之前的損毀，不應當由贈與人承擔損害賠償責任。雖然，法條及司法解釋中并沒有明確說明贈與人對贈與物的損毀、滅失，是在交付贈與物之前。但是，我個人認為正如你所說的，法理上已經(jīng)交付的贈與物實質(zhì)上已經(jīng)是被贈與人的財產(chǎn)，擁有完整的所有權(quán)，所以，我認為該法條在法理上應該是指贈與物在贈與交付之前的情形。

5，什么叫贈與合同

贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受該贈與的合同。其中轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的一方為贈與人，接受財產(chǎn)的一方為受贈人。贈與合同中，贈與人向受贈人移轉(zhuǎn)的一般是財產(chǎn)的所有權(quán)（當然并不限于所有權(quán)，土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等也可以成為贈與的財產(chǎn)），因此，買賣合同作為典型的移轉(zhuǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的合同，其相關規(guī)定對于贈與合同具有參照適用效力。　　贈與合同具有以下特征：首先贈與合同為諾成合同。贈與合同為諾成合同還是實踐合同，歷來存在爭議。在立法例上，《德國民法典》第516條、《日本民法典》第549條規(guī)定贈與合同為諾成合同，前蘇聯(lián)、東歐國家民法典一般將贈與合同規(guī)定為實踐合同。我國以往的司法解釋也將贈與合同作為實踐合同加以規(guī)定，最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第128條規(guī)定：“公民之間的贈與關系的成立，以贈與財產(chǎn)的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)?！钡贤ㄖ?，只要雙方當事人意思表示一致，贈與合同即成立，依法成立的贈與合同，自居立時起生效，不以贈與人贈與物的交付作為合同的成立要件。這一點，與有些國家把贈與合同規(guī)定為實踐合同有所不同。　　其次，贈與合同為單務合同。在贈與合同中，受贈人并無對待給付義務，僅贈與人負有給付贈與財產(chǎn)的義務，故贈與合同為單務合同。贈與合同中，贈與人不享有雙務合同當事人可享有的合同履行抗辯權(quán)，也不要求受贈人有民事行為能力，無民事行為能力人同樣可以成為贈與合同的受贈人，贈與人不能以受贈人無民事行為能力為由而主張贈與合同無效。　　贈與屬典型有名合同的一種，而非單方法律行為。因此，贈與合同與遺贈不同。遺贈是被繼承人在死亡前作出的將其財產(chǎn)在其死亡后贈與他人的單方意思表示，遺贈一般由繼承法加以調(diào)整。贈與合同嶼捐贈也有所不同。所謂捐贈，是指贈與人為了特定公益事業(yè)、公共目的或其他特定目的，將其財產(chǎn)無償給予他人的行為。捐贈既包括有明確的贈與人和受贈人，可以歸類于普通贈與合同的捐贈，又包括受贈人不明確，無法歸類于贈與合同的捐贈，即學說上所謂為特定目的的募捐。　　由于贈與合同為單務合同，僅贈與人一方負擔合同義務。因此贈與合同的效力主要是指贈與合同對贈與人的效力。贈與人的義務主要有如下幾項：　　第一，移轉(zhuǎn)贈與標的物的權(quán)利。贈與合同以使贈與財產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉(zhuǎn)移給受贈人。贈與的財產(chǎn)貪污需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。　　贈一合同系無償合同，因此，依照《合同法》第189條，贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人才承擔損害賠償責任。　　第二，瑕疵擔保義務。贈與合同中，一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務。但有如下兩種例外。首先是在附義務贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的違約責任。所謂附義務的贈與，是指贈與人在贈與時使受贈人負擔一定義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的另一個合同的內(nèi)容，而是贈與合同的一部分。由于贈與合同為單務無償合同，因此，附義務贈與所附的義務不是贈與的對價，贈與人不能以受贈人不履行義務為抗辯。原則上，贈與人履地交付贈與財產(chǎn)的義務后，始發(fā)生受贈人履行其所附義務的義務。附義務贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的贈與是指為實現(xiàn)一這目的，達到一定結(jié)果而為的贈與。其與附義務贈與的區(qū)別，主要體現(xiàn)在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結(jié)果的實現(xiàn)，而只能在結(jié)果不能實現(xiàn)時請求受贈人返還不當?shù)美?；而在附義務贈與中，受贈人不按照約定履行義務的，贈與人得請求其履行。附條件或附期限的贈與中，條件或期限直接關系到贈與合同的效力無關，所附義務的履行與否不影響贈與合同的效力。其次是贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。　　贈與合同的終止得基于以下幾種事由：　　第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。　　第二，員與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利：　　1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的賓親屬的；　　2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的；　　3、受贈人不履行贈與合同約定的義務的　　贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權(quán)。　　因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。　　第三，贈與合同的法定解除。贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈一人就原已履行的贈與，無權(quán)要求受贈人返還。　　贈與合同的法定解除與贈與合同的法定撤銷有所不同，區(qū)別在于：　　1、贈與合同的法定撤銷有溯及效力，即使贈與人已移轉(zhuǎn)贈與標的物的權(quán)利，也可請求受贈人返還；贈與合同的法定解除則不具有溯及效力。　　2、贈與合同的法定撤銷，目的主要是對受贈人的忘恩行為或不履行義務行為的一種懲罰；而贈與合同的法定解除，目的在于照顧確實已處于寧窘中的贈與人，平衡雙方利益。

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的合同，受贈人表示接受贈與的合同。其中，出贈財產(chǎn)的一方為贈與人，接受贈與的一方為受贈人。贈與合同具有以下特征：（1）贈與合同為單務、無償合同。根據(jù)贈與合同，贈與人單方負有將自己擁有所有權(quán)的財產(chǎn)交付受贈人的義務，而受贈人并不負擔任何義務，亦即受贈人取得贈與物時不須支付對價。雖然（合同法）第90條規(guī)定，贈與可以附義務，并且受贈人應當按照約定履行義務，但這不等同于受贈人向贈與人為給付的履行行為。正是因為如此，無民事行為能力人（包括未成年人和精神病人）也可以作為贈與合同的受贈人。未成年人接受親朋饋贈的壓歲錢和生日禮物，精神病人接受社會慈善團體的治病捐款，即屬此例。（2）贈與合同為諾成合同。最高人民法院關于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見（試行）的第128條規(guī)定：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)。”這表明，贈與合同應為實踐合同。但是為了更好地約束贈與人，許多學者認為贈與合同應為諾成合同，即只要贈與人作出贈與的意思表示、對方也同意接受贈與，贈與合同即成立，而贈與人是否交付了贈與物在所不問。贈與合同的訂立和履行既是贈與人行使財產(chǎn)所有權(quán)中的處分權(quán)能的一種表現(xiàn)形式，也是扶貧救危、尊老愛幼的道義行為的法律化。這對于加強社會主義精神文明都具有重要作用。我國是禮儀之邦。我國百姓在過年過節(jié)等主要場合或者同事親戚朋友有重大事件（如同事親朋家中失火、被盜、患有不治之癥或去世，導致本人或近親屬的經(jīng)濟拮據(jù)等）的場合，習慣于饋贈禮品，或為資金，或為實物。在現(xiàn)實生活中，也有因為贈與合同而發(fā)生爭議，輕則引起感情上的不快、傷害同事親朋之間的友誼，重則引發(fā)當事人之間的反目成仇或法律爭訟。為了調(diào)整好贈與關系，（合同法）專門在第11章規(guī)定了贈與合同。